Могут ли отказать в приватизации квартиры сироте

Российское государство оказывает помощь людям, которые по объективным причинам не могут сами себя обеспечить. К такой категории граждан относятся дети-сироты. Помимо социальной помощи и поддержки, они имеют право на специализированное жилье. Жилье предоставляется по договорам найма, которое со временем можно приватизировать , сдать , обменять или продать.

Приватизация жилья детьми-сиротами возможна после подтверждения адаптации ребенка к взрослой самостоятельной жизни.

Какой ребенок считается сиротой

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 17.02.2021) ”О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей” дает четкое определение понятиям:

1. дети-сироты – лица до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель;
2. дети, оставшиеся без попечения родителей:

• родители лишены или ограничены в правах;
• признаны безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными);
• отбывают наказание в исправительных учреждениях;
• находятся под стражей;
• отказываются забрать ребенка из мед.организации, образовательного учреждения;
• оба родителя или единственный неизвестны.

Такие дети получают от государства максимальный объем помощи. Это медицинские льготы, бюджетные места в образовательных учреждениях, ежемесячные выплаты, обеспечение социальным жильем.

Обеспечение жильем детей-сирот

В каждом субъекте РФ органами исполнительной власти формируются списки детей-сирот, которых положено обеспечить жилыми помещениями.

По достижении ребенком возраста 14 лет, законные представители обязаны, в течение трех месяцев, подать заявление и необходимые документы для включения в список. За сирот из домов-интернатов, документы предоставляет администрация учреждения.

Если ребенок, в установленном порядке не был включен в список до достижения 18 лет, он вправе самостоятельно обратиться с заявлением.

Жилье для сирот относится к специализированному жилищному фонду (ст. 92 ЖК РФ). Предоставляется из государственного и муниципального жилищных фондов по договорам найма специализированных жилых помещений (Статья 109.1.

ЖК РФ) . Через пять лет договор следует продлить или переоформить на договор социального найма.

По договору социального найма жилье можно приватизировать и распоряжаться по своему усмотрению (поменять, продать, сдать в наем).

Условия приватизации жилья сиротами

Приватизировать квартиру по договору социального найма возможно при соблюдении следующих условий:

• заселение на основании договора специализированного найма жилплощади ;
• проживание в предоставленной квартире не менее 5 лет;
• регистрация по месту проживания;
• заключение договора социального найма;
• сирота не участвовал в приватизации или был включен в возрасте до 18 лет;
• помещение не признано аварийным и не относится к категории служебного.

Чтобы уберечь детей-сирот от махинаций на рынке недвижимости, приватизировать имущество разрешено только после полной адаптации к новым условиям проживания. Период в пять лет считается оптимальным для того, чтобы ребенок научился жить самостоятельно и разбираться в жизненных ситуациях.

Рекомендуем к прочтению:

Как списать долги за коммунальные услуги	Покупка квартиры на вторичном рынке: пошаговая инструкция	Как безопасно купить квартиру: проверка юридической чистоты

Как приватизировать квартиру детям сиротам

Обеспечение детей-сирот собственным жильем начинается с постановки в очередь на получение социального жилья.

Шаг 1. Заключение специального договора по найму сроком на 5 лет.

После выпуска из специализированного учреждения сироте предоставляется жилье по договору найма специализированного помещения. Необходимо прописаться и проживать в предоставленном помещении. Комиссия будет приходить по адресу и проверять условия проживания.

Договор найма жилья для детей-сирот (образец)

Договор найма жилого помещения для детей сирот

Шаг 2. Заключение бессрочного договора социального найма.

Через пять лет, за три месяца до окончания срока действия предыдущего договора комиссия в очередной раз проверяет условия проживания. Если замечаний и нарушений нет, не требуется помощь в преодолении тяжелых жизненных ситуаций, оформляется заключение. Далее документы передаются в районную администрацию для оформления договора социального найма.

Шаг 3. Обращение в местную администрацию для заключения соглашения о приватизации.

В заявлении о приватизации указываются:

• название отдела администрации, должность и ФИО руководителя;
• данные заявителя – ФИО, адрес проживания, паспортные данные, контакты;
• сведения о помещении – адрес, площадь;
• номер и дата заключения договора социального найма;
• просьба о передаче в собственность занимаемого помещения;
• информация о зарегистрированных лицах;
• дата и подпись.

Образец заявления передачи квартиры в собственность граждан

Заявление на приватизацию

К заявлению прилагаются – паспорт, свидетельство о рождении детей (при наличии), договор социального найма, справка о составе семьи и отсутствии долгов за услуги ЖКХ.

В приватизации участвуют все прописанные в квартире. Отказаться от участия в приватизации может только совершеннолетний гражданин.

Шаг 4. Подписание договора о передачи жилья в собственность граждан.

Документы рассматриваются в течение двух месяцев после подачи. В случае положительного решения будет назначена дата для подписания договора приватизации.

Образец договора о передаче квартиры в собственность граждан

Договор приватизации

Шаг 5. Регистрация перехода права собственности.

Подготовить пакет документов: паспорта участников, договор с администрацией и отказы тех, кто не участвует в приватизации. Документы можно подать в МФЦ или онлайн на сайте Росреестра.

Когда могут отказать в приватизации

Администрация может отказать в заключении договора приватизации по следующим причинам:

• приватизация другого жилья после совершеннолетия;
• предоставлен неполный пакет документов;
• прошло меньше 5 лет с момента заключения договора найма специализированного жилья;
• не заключен бессрочный договор социального найма;
• задолженность по коммунальным платежам.

Об отказе в приватизации сообщается письменно с указанием причин. После их устранения, можно продолжить оформление документов. В случае незаконного отказа, оспорить решение можно через суд.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Почти сразу после выпуска из интерната мне предоставили квартиру. Вышла замуж, родился ребенок. В апреле 2022 года заключила договор социального найма.

Когда можно приватизировать квартиру?

Вы можете подать документы на приватизацию, сразу же, после заключения договора социального найма.

Живу с мужем в квартире, которую получила я как сирота. Хочу приватизировать. Обязательно ли включать мужа в приватизацию?

В приватизации участвуют все прописанные граждане. Супруг может добровольно отказаться от приватизации. Отказ должен быть нотариально удостоверен.

Жил в интернате. Потом получил от муниципалитета жилье. Приватизировал. Женился на женщине с ребенком.

Сейчас разводимся. Она угрожает разделом моей квартиры. Это мое единственное жилье.

Что мне делать?

Вам нужно успокоиться. Квартиру Вы оформили в собственность до вступления в брак. По закону она считается Вашей собственностью и разделу не подлежит (ст. 36 СК РФ) .

Независимое заключение эксперта

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, сроком на 5 лет. По истечении указанного срока можно заключить договор социального найма и приватизировать полученное жилье.

Очень важна социализация такой категории граждан в обществе. Помимо права на жилье, возникают обязательства по содержанию его в надлежащем состоянии и оплате коммунальных услуг. Государством постоянно принимаются комплексные меры для успешного решения проблем, с которыми сталкиваются выпускники сиротских учреждений.

Если у Вас остались вопросы, получите бесплатную консультацию наших юристов.

Заполните форму заявки ниже или напишите дежурному консультанту на сайте. Специалисты свяжутся с Вами в удобное для Вас время.

Юлия Такмакова/ автор статьи

Высшее юридическое образование. Окончила Оренбургский государственный университет. Специализируется на семейном и наследственном праве.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Вам также может быть интересно

Часто совместное использование унаследованной недвижимости является затруднительным. Правопреемники могут находиться в состоянии конфликта или

Покупка любой недвижимости это сложный процесс. Важно подойти к этому ответственно и принять правильное

Материнский капитал это один из способов государственной поддержки семей с детьми. Наиболее востребованным направлением

Если отсутствуют документы подтверждающие регистрацию по месту проживания или пребывания, но необходимо совершить юридически

Кто имеет право на приватизацию квартиры? Отвечает юрист

В России программа приватизации действует уже давно, ею успели воспользоваться тысячи семей. В число счастливчиков вы можете попасть и вы, и получить квартиру в собственность бесплатно. Но важно знать, что право на приватизацию есть далеко не у всех. Я юрист по приватизации.

В этой статье я расскажу, кто имеет право на приватизацию квартиры в 2024 году и что для этого нужно. Также вы узнаете, какое жилье можно приватизировать, а какое – нет, и что делать, если человек не успел оформить все и умер, или если среди прописанных есть дети.

Автор, юрист
Актуальность
Просмотров

Бесплатная консультация юриста

Что такое приватизация?

Приватизация недвижимости осуществляется на основании Закона РФ от 04.071991 №1541-1 и с учетом положений ЖК РФ. Под ней подразумевается безвозмездная передача недвижимости в собственность: нужно заплатить только госпошлину за регистрацию права в Росреестре. Приватизировать квартиру можно, если есть ордер или договор социального найма.

Понадобится согласие собственника: именно с ним заключается договор, который в дальнейшем передается в Росреестр.

По закону приватизация действует бессрочно. Если вы в ней уже участвовали, повторно получить недвижимость в собственность можно только через выкуп за деньги.

Какое жилье можно приватизировать

1. Не аварийное.
2. Находится в собственности у государства или муниципалитета.

Еще важно наличие ордера или договора социального найма. Если его нет, приватизировать можно по ордеру.

Приватизировать можно не все

Есть отдельные объекты недвижимости, которые оформить в собственность по закону нельзя. Например, если они относятся к специализированному жилищному фонду, находятся в закрытых военных городках или общежитиях (ст. 92 ЖК РФ).

Также не допускается приватизация служебного жилья, за исключением случаев, когда оно находится в колхозе или совхозе: такую недвижимость получить в собственность можно.

Какие нужны документы для приватизации квартиры и куда их подавать?

Как приватизировать квартиру – пошаговый порядок

Кто вправе участвовать в приватизации

Вы можете приватизировать квартиру, если ранее не использовали такое право. Исключение – приватизация до 18 лет: если вы, будучи несовершеннолетним, получили жилье в собственность бесплатно, после 18 лет таким правом можно воспользоваться еще раз.

Также есть другие условия:

• постоянная регистрация по адресу квартиры;
• наличие договора соцнайма или ордера;
• согласие всех зарегистрированных членов семьи.

Если кто-то из прописанных родственников против приватизации, от него нужен письменный отказ. Иначе собственник не станет заключать с вами договор.

Когда приватизация невозможна

Здесь все просто: приватизировать квартиру нельзя, если вы в ней не прописаны, нет договора социального найма или ордера. Также сделка невозможна без согласия или отказа всех зарегистрированных там родственников.

Надоело читать? Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Как приватизировать квартиру

Порядок приватизации квартиры в большинстве регионов схож. В Москве и остальных городах сначала нужно обратиться к собственнику с заявлением о переходе права собственности в порядке приватизации. Оформляется оно на имя владельца имущества – государства или муниципалитета.

Подать его можно через МФЦ или напрямую.

Собственник рассмотрит заявление за 20-30 дней, после чего нужно сделать следующее:

1. Заключить договор с администрацией.
2. Подать документы для регистрации сделки в Росреестре. Сделать это можно тоже через «Мои документы». Одновременно уплачивается госпошлина.
3. Получить новую выписку из ЕГРН, где в качестве владельца будете указаны уже вы.

В общей сложности процедура занимает около двух месяцев.

Документы

Если вы имеете право на приватизацию квартиры, вам понадобятся следующие документы:

• паспорта всех членов семьи старше 14 лет;
• свидетельства о рождении детей до 14 лет;
• заявление о переходе права собственности в порядке приватизации;
• договор социального найма или ордер;
• выписка из домовой книги;
• справка, подтверждающая, что вы не участвовали в приватизации ранее.

Если в квартире есть другие зарегистрированные люди, кроме вас, понадобятся их письменные согласия на приватизацию или отказ от нее.

Если за вас все оформляет другой человек, понадобится нотариально удостоверенная доверенность.

Расходы

Сама приватизация проводится бесплатно, нужно заплатить только госпошлину за регистрацию права собственности – 2 000 руб.

Могут быть и дополнительные расходы. Например, доверенность в среднем обходится в 2 000-3 000 руб. Если вы хотите, чтобы процедурой занимался юрист, придется заплатить еще порядка 10 000 руб. в зависимости от его расценок.

Разбор разных ситуаций

Бывает и так, что человек не может оформить приватизацию, даже если имеет право на это. Например, если кто-то против нее, но и писать отказ не собирается. Или если документы уже поданы и администрация дала добро, но что-то пошло не так и зарегистрировать право собственности не удалось.

Разберемся во всем детально.

Приватизация не дооформлена

Если человек уже подал собственнику заявление о приватизации, но умер, не успев подписать договор, это могут сделать уже его наследники по закону или по завещанию. Но придется обращаться в суд с исковым заявлением о признании приватизации состоявшейся и включении недвижимости в наследственную массу.

Вот один из реальных примеров:

В 1998 арендатор заключил с администрацией договор о приватизации, но право собственности не регистрировал. Позднее он умер, и наследники обратились в суд, чтобы признать приватизацию состоявшейся и зарегистрировать недвижимость на себя.

Иск удовлетворен, поскольку наследодатель и администрация при заключении договора ясно выразили свою волю, да и возражений в ходе разбирательств ни от кого не поступало (Решение № 2-3-29/2020 2-3-29/2020М-3-1/2020 М-3-1/2020 от 14 февраля 2020 г. по делу № 2-3-29/2020).

Вы вправе дооформить приватизацию через районный суд по адресу ответчика – администрации.

Среди прописанных есть ребенок

Здесь трудностей возникнуть не должно. Если ребенку до 14 лет, все документы за него оформляют и подписывает один из родителей с согласия второго. Дети старше 14 лет расписываются уже сами.

Все сложнее с отказом от приватизации несовершеннолетним. Для этого нужно сначала найти ребенку другое жилье, в котором ему будет выделена доля, а потом получить разрешение органа опеки на отказ. Это очень сложно.

Кто-то против приватизации

Может быть и так, что один из зарегистрированных против переоформления прав на квартиру, но и отказ давать не собирается. Тогда приватизировать жилье вы не сможете. Можно попытаться добиться приватизации через суд, но вряд ли иск удовлетворят.

В приватизации отказали

Администрация может отказать в приватизации только по веским причинам. Например, если ранее вы уже использовали такое право, или собираетесь приватизировать жилье из специализированного жилищного фонда. Также отказ возможен, если вы представили неполный комплект документов или один из них оформлен неправильно.

Вам дадут время на исправление ошибок: донесите недостающие справки, и заявление продолжат рассматривать.

Ответы юриста на частные вопросы

Квартира в Санкт-Петербурге, я сама в Казахстане. Но прописана в Питере. Решила ее приватизировать сейчас, но нет возможности поехать туда.

Можно ли все оформить через нотариуса?

Вряд ли нотариус станет заниматься этим делом, но лучше уточните в нотариальной конторе. Точно можно только оформить доверенность на другого человека у нотариуса, а потом отправить ее курьерской службой или Почтой России.

Имею ли я право приватизировать квартиру без согласия собственника? Администрация и отказ не дает, но и договор не заключает.

Нет. Для регистрации права собственности нужен договор, который никто без взаимного согласия не подпишет. Получить его нужно до регистрации.

Мой брат сидит в тюрьме, я сама живу в квартире по договору соцнайма, которая досталась нам от родителей. Вправе ли я приватизировать ее без его согласия?

Нет. Отбывание наказания не препятствует использованию права вашего брата на приватизацию. Нужно или его согласие, или отказ, заверенный начальником колонии.

Могу ли я оформить право собственности в порядке приватизации, если потеряла ордер на квартиру?

Да, если есть договор социального найма. Также вы можете восстановить любые документы, обратившись к собственнику жилья или в МФЦ.

Мне как ребенку-сироте было предоставлено жилье по договору соцнайма. Сейчас хочу приватизировать эту квартиру, возможно ли это?

Да, вы можете оформить эту квартиру на себя, если живете в ней более пяти лет.

Заключение эксперта

1. Каждый человек вправе приватизировать квартиру, если она была предоставлена по договору социального найма, ордеру или распоряжению администрации.
2. Правом на приватизацию обладают только люди, которые раньше в ней не участвовали.
3. Если вы приватизировали жилье до 18 лет, то и после совершеннолетия можете сделать это повторно.
4. Право на приватизацию возникает только в отношении имущества, состоящего на балансе у государства или муниципалитета.
5. Получить в собственность жилье из специализированного фонда нельзя.

Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам и получите ответ уже через несколько минут! Консультации предоставляются бесплатно и в любое время суток!

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Как сиротам отказаться от приватизации квартиры и получить жилье: решение проблемы

Смогу ли я и моя сестра, являющиеся сиротами, встать на очередь на жилье после того, как бабушка захочет приватизировать квартиру, от чего мы отказываемся?

| Сава , Москва

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, встать на очередь на жилье можно при наличии социальных потребностей. Одним из критериев социальных потребностей является отсутствие у гражданина жилого помещения или проживание в аварийном, ветхом, непригодном для жилья помещении.

Таким образом, если Вы и Ваша сестра соответствуете указанным выше критериям, то можете встать на очередь на жилье после отказа от приватизации бабушкиной квартиры. Однако, решение о включении Вас в список ожидающих жилья будет приниматься соответствующим органом социальной защиты населения в Вашем регионе, после анализа ситуации и установления социальной потребности.

#228908 2022-08-09 16:43:43
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается жилищными вопросами. Необходимо предоставить следующие документы: — Заявление на включение в очередь на получение жилого помещения; — Паспорт или свидетельство о рождении; — Свидетельство о смерти родителей (если таковое имеется); — Свидетельство о наследовании имущества (если таковое имеется); — Документы о праве пользования жилым помещением (если имеются).

Отказ от приватизации квартиры не должен повлиять на возможность включения в очередь на получение жилья, если сироты не являются собственниками квартиры. Однако, это требует проверки в конкретной ситуации, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией в юридическую фирму или государственный орган.

#444904 2022-08-09 16:43:43
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации: «Право на получение жилого помещения из государственного жилищного фонда» и статья 210 Жилищного кодекса Российской Федерации: «Порядок предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда».

Отказ в приватизации квартиры из-за отсутствия прописки: что делать в ситуации сироты?

Как мне решить проблему с отказом в приватизации квартиры из-за отсутствия прописки в определенный период времени, если я был сиротой и не имел прописки до получения квартиры, в которой уже переписан? И нужен ли мне совет по дальнейшим действиям?

| Савва , Москва

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1629 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения, если он является собственником данного жилого помещения. Однако, прописка в данном случае является одним из документов, подтверждающих право собственности. Если у гражданина не было прописки в течение определенного периода времени, то это может повлиять на возможность приватизации жилого помещения.

В данном случае следует обратиться к специалистам органов социальной защиты населения или к юристу, чтобы узнать, какие действия можно предпринять для решения данной ситуации.

#1870470 2022-10-20 04:05:17
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1629 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

Для решения такой ситуации, необходимо обратиться в судебные органы или в уполномоченные на то органы исполнительной власти с заявлением о защите своих прав и интересов в отношении отказа в приватизации квартиры. В данном случае, возможно, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее, что вы являетесь сиротой;
2. Документы, подтверждающие, что вы получили квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.);
3. Документы, которые подтверждают отсутствие прописки в квартире в течение указанного периода времени, если такие имеются (например, справка о регистрации по месту жительства в другом месте);
4. Заявление о защите своих прав и интересов в соответствующие органы.

На основании предоставленных документов, будет принято решение о дальнейших действиях по данному вопросу.

#1973454 2022-10-20 04:05:17
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1629 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи, касающиеся прав на недвижимое имущество);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи, касающиеся прав на жилые помещения);
• Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (статьи, касающиеся порядка приватизации жилых помещений);
• Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи, касающиеся правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество);
• Иные законы и подзаконные акты, которые могут быть применимы в данном случае, в зависимости от конкретных обстоятельств и юрисдикции.

Приватизация квартиры сиротой

Здравствуйте, расскажите, пожалуйста особенности, которыми характеризуется приватизация квартиры сиротой. Так уж получилось, что я имею такой статус, поэтому меня очень интересует данный вопрос. Имею ли я какие-то льготы, могу ли на что-то рассчитывать. Очень необходима ваша консультация, т.к. не могу разобраться в своих правах, а в госорганах никто помочь не хочет, это им не надо, конечно же. Если мне поможете, буду очень благодарен, т.к. реальность очень сложная для молодого человека, когда обратиться не к кому.

Я очень на вас надеюсь.

Дата: 05.12.2020 05:49

Поделиться
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
Поделитесь со своими друзьями юридической информацией.

В консультации принимали участие

Ответы экспертов

Юрист, Россия, г. Екатеринбург
Обратиться

• Консультация на сайте
• По телефону
• Whatsapp/Viber
• В чате
• Создать задачу

Приватизация квартиры сиротой возможна в следующих случаях:

1) Через 5 лет после предоставления жилого помещения как сироте.

2) Через 10 лет после предоставления жилого помещения, если было продление срока социального найма. Но такое продление возможно только один раз.

Комментировать

2016-02-11 17:39:16

В ответе ошибка?

Можно ли получить разрешение на приватизацию квартиры полученной сиротой

Здравствуйте получила квартиру в сентябре 2014года, срок окончания договора в сентябре 2019. Есть разрешение на пост. прописку, у меня двое детей и хотелось бы скорее продать кв. Так как есть земля и хотим строить дом.

Можно ли раньше получить разрешение на приватизацию?

Елизавета — 2018-07-12 09:58:56
Юрист, Россия, г. Белгород
Обратиться

• Консультация на сайте
• По телефону
• Whatsapp/Viber
• В чате
• Создать задачу

В соответствии с ч. 3, ст. 92 Жилищного Кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения отчуждению не подлежат, что исключает возможность их приватизации.

Обязанность органа осуществляющего управление государственным жилищным фондом заключить с сиротой договор социального найма возникает согласноч. 6, ст. 8 Закона РФ № 159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», по окончании действия договора найма специализированного жилого помещения, императивно установленный срок действия которого, составляет 5 лет.

После исключения квартиры из специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма, Вы вправе приватизировать ее в любое время.

Комментировать

2018-07-12 13:58:26

В ответе ошибка?

Получается, что продать тоже смогу только после окончания срока договора и приватизации,

Елизавета — 2018-07-14 14:31:02
Юрист, Россия, г. Белгород
Обратиться

• Консультация на сайте
• По телефону
• Whatsapp/Viber
• В чате
• Создать задачу

«Получается, что продать тоже смогу только после окончания срока договора и приватизации».

— Разумеется, поскольку право распоряжения имуществом принадлежит собственнику такого имущества.

Комментировать

2018-07-14 15:11:41

В ответе ошибка?
Юрист, Россия, г. Белгород
Обратиться

• Консультация на сайте
• По телефону
• Whatsapp/Viber
• В чате
• Создать задачу

Если решение органом исполнительной власти об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда принято, и договор социального найма в отношении данной квартиры заключен, Вы вправе приватизировать квартиру в любое время.

В случае если Ваше отсутствие носит временный характер, оно в согласно ст. 71 ЖК РФ , не влечет за собой изменение Ваших прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако если отсутствие связано с выездом в другое место жительства и не носит временный характер, наймодатель на основании ст. 83 ЖК РФ , вправе потребовать в судебном порядке признания Вас утратившими право на жилое помещение.

Комментировать

2018-10-30 14:47:27

В ответе ошибка?

Здравствуйте Сергей Николаевич! У меня вот какая проблема в 2013 году получила квартиру как сирота сроком на 5 лет. 11 ноября 2018 года срок на жилое помещение истек тоисть прошло 5 лет . Органы местного самоуправления не дают мневступить в собственность думаю это не законно. Долгов нет за каммунальные услуги.

Помогите пожалуйста! С Уважением к Вам Екатерина.

Екатерина — 2018-12-15 08:41:02
Юрист, Россия, г. Белгород
Обратиться

• Консультация на сайте
• По телефону
• Whatsapp/Viber
• В чате
• Создать задачу

В соответствии с требованиями ст. 8 Закона РФ № 159, по окончании срока действия договора найма
специализированного жилого помещения, орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с Вами договор социального найма.

После заключения договора социального найма, Вы вправе приватизировать квартиру в любое время.

Вам необходимо направить в администрацию Вашего региона заявление о заключении договора социального найма. В случае отказа или не получения в течении 30 дней ответа, Вы вправе предъявить в суд иск об обязании администрации заключить такой договор.

Комментировать

2018-12-15 13:56:14

В ответе ошибка?

Социальный найм и приватизация

Здравствуйте, Я являюсь сиротой и в 2013 году мне было предоставлено жилье под социальный найм на 5 лет. По некоторым обстоятельствам у меня за эти 5 лет появилась судимость по статья 160 часть 3. УК РФ, наказание было избрано в виде лишения возможности занимать определенные должности на срок 3 года, закончится этот срок 24.05.2020 г. Срок договора социального найма заканчивается 24.12.2018, и областная комиссия решила продлить мне договор еще на 5 лет, без права приватизации. Хотелось бы узнать, имеют ли права мне не предоставлять жилье в собственность, если у меня есть судимость?

Юлия — 2018-11-15 21:53:53
Юрист, Россия, г. Екатеринбург
Обратиться

• Консультация на сайте
• По телефону
• Whatsapp/Viber
• В чате
• Создать задачу

Жилое помещение Вам как сироте предоставлено в соответствии со ст. 109.1. ЖК РФ, ст.

8 Федерального закона от 21.12.1996 г. № 159- ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Согласно ч. 6 ст. 8 срок действия договора найма составляет 5 лет. По окончании этого срока Вы вправе это помещение оформить в собственность приватизировать).

Основное требование- социализация.

Учитывая факт совершения преступления, Ваша социализация не прошла успешно. На этом основании в соответствии вышеуказанной нормой договор найма был продлён ещё на пять лет. Подобное продление возможно только один раз.

Комментировать

2018-11-16 06:37:31

В ответе ошибка?
Юрист, Россия, г. Владивосток
Обратиться

• Консультация на сайте
• По телефону
• Whatsapp/Viber
• В чате
• Создать задачу

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Однако лишить законного права приватизации Вас не имеют права, если нет ограничений в связи с наличием судимости, указанных Законе РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Указанное ограничение Вы вправе обжаловать в судебном порядке, либо в порядке надзора в прокуратуру.

Комментировать

2018-11-16 06:38:17

В ответе ошибка?
Юрист, Россия, г. Екатеринбург
Обратиться

• Консультация на сайте
• По телефону
• Whatsapp/Viber
• В чате
• Создать задачу

Коллега, я уважаю Ваше мнение, но второй абзац ч. 6 ст. 8 Закона № 159- ФЗ, на который ссылаюсь выше, гласит:

«В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации».

С одной стороны, судимость вроде и не является основанием для отказа в приватизации и продлении договора найма ещё на 5 лет. С другой стороны, раз было совершено преступление, установлена вина, понесено наказание, то трудная жизненная ситуация в этот период присутствовала. К тому обратившийся клиент далеко не всегда излагает нюансы.

У меня есть опыт работы юрисконсультом в учреждении с детьми девиантного поведения, сиротами и оставшимися без попечения родителей. Так что придется потерпеть клиенту ещё пять лет, а затем никаких препятствий для приватизации.

Комментировать

2018-11-16 06:49:32

В ответе ошибка?

Приватизация квартиры социальной сироте

Здравствуйте. Как социальной сироте администрация предоставила квартиру в социальный найм. Могу я ее привотозировать раньше чем через 5 лет?

Виктория — 2019-03-28 23:02:59
Юрист, Россия, г. Белгород
Обратиться

• Консультация на сайте
• По телефону
• Whatsapp/Viber
• В чате
• Создать задачу

В соответствии с положениямист. 8, Закона РФ № 159, решение органа исполнительной власти субъекта РФ, об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с Вами договора социального найма, принимается по истечении договора найма специализированного жилого помещения. При этом срок действия договора найма специализированного жилого помещения, составляет пять лет.

После заключения договора социального найма, Вы вправе приватизировать квартиру в любое время.

Комментировать

2019-03-29 13:03:09

В ответе ошибка?

Приватизация квартиры сиротой

Здравствуйте! Такой вопрос. Мне как сироте дали квартиру по социализированному найму, 5 лет еще не прошло что бы можно было приватизировать ее. Купил земельный участок для того что бы построить современем домик. Смогу ли я приватизировать квартиру если у меня будет в собственности участок?

Спасибо!

Юрий — 2020-08-26 18:18:03
Юрист, Россия, г. Симферополь
Обратиться

• Консультация на сайте
• По телефону
• Whatsapp/Viber
• В чате
• Создать задачу

Если Вы ранее не участвовали в приватизации, то наличие у Вас в собственности земельного участка не сможет лишить Вас права на приватизацию указанной квартиры.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 (см. последнюю редакцию), в соответствии с которой регулируется приватизация квартир в Российской Федерации, Вы можете и имеете полное право один раз участвовать в приватизации квартиры.

Кроме этого, Вы вправе приватизировать и земельный участок для того, чтобы построить на нём со временем домик, поскольку приватизация разных объектов недвижимости регулируются разными законами РФ.

На что можно рассчитывать, если не участвовал в приватизации?

В 80-е годы мы выписали несовершеннолетнего сына из нашей двухкомнатной квартиры и прописали в трехкомнатную к дедушке и бабушке по их просьбе.

Обе квартиры были приватизированы. Поскольку в нашей сын прописан не был, то долю в ней не получил. Но и в той квартире, где он прописан, доли у него тоже нет. По какой причине, он не знает и не помнит деталей. Если на момент приватизации сын уже был совершеннолетним, то должен был писать отказ на участие в ней.

Если несовершеннолетним, то непонятно, как его обошли.

В итоге сыну 45 лет и он по-прежнему прописан в трехкомнатной квартире. Но после смерти дедушки и бабушки сын остался без жилья, поскольку эту квартиру наследует другой человек. Как быть?

Как узнать дату приватизации квартиры и где посмотреть документы?

Могу вас успокоить: ваш сын не останется без жилья. Государство защищает права несовершеннолетних, а также тех, кто был прописан в квартире на момент приватизации и письменно отказался от нее.

В любом случае ваш сын вправе пожизненно проживать в трехкомнатной квартире, даже если другие наследники вступят в наследство. Но вот удастся ли ему стать собственником доли в квартире, если выяснится, что при приватизации его обошли незаконно, сказать сложно.

У кого есть право на приватизацию

Приватизация — это способ получить в собственность квартиру, которая до этого была государственной или муниципальной. Право на приватизацию есть у всех зарегистрированных в квартире на момент приватизации жильцов, в том числе несовершеннолетних. Если до приватизации гражданин снимается с регистрационного учета, в приватизации он не участвует.

Вы правы: если на момент приватизации ваш сын был прописан в трехкомнатной квартире, он в любом случае должен был либо участвовать в приватизации, либо письменно отказаться от нее.

Как победить выгорание
Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Как проходит приватизация, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний

Обойти несовершеннолетнего при приватизации трудно. В пакете документов, которые подают на приватизацию, должны быть выписки из домовой книги и лицевого счета, где указаны все зарегистрированные в жилом помещении. Также там есть даты, с которых они зарегистрированы в квартире, даты их рождения и статус — кем они являются по отношению к главному квартиросъемщику.

Если в выписке из лицевого счета видно, что в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, отдел приватизации потребует разрешение органа опеки и попечительства на приватизацию. Без такого разрешения приватизация квартиры ребенком до 18 лет невозможна. В этом случае все представленные документы детально проверяют в регистрирующем органе.

А если чего-то не хватает, то направляют письменный отказ в приватизации.

По закону несовершеннолетний, который проживает в квартире, может отказаться оформить недвижимость в собственность в ходе приватизации. Для этого нужно написать нотариально заверенное заявление об отказе и указать причину. Разрешение подать такое заявление получают в органах опеки и попечительства.

Если ребенку 14 и более лет, документы он подписывает сам. Если меньше, то его законные представители — в вашем случае вы или ваша жена. Так что вы бы точно помнили, если бы сами подписали за него отказ.

После приватизации ребенок имеет равную долю с остальными проживающими. Кроме того, несовершеннолетние, которые стали собственниками квартиры при приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после совершеннолетия.

Если на момент приватизации сын был совершеннолетним

Ситуация аналогичная: он должен был либо участвовать в приватизации и стать собственником доли в квартире, либо письменно отказаться от приватизации. Без учета желания взрослого сына отдел приватизации не выдал бы договор о приватизации жилья бабушке и дедушке.

Но даже если сын отказался от приватизации, он не может остаться без жилья. У отказавшихся от приватизации сохраняется право на пожизненное проживание в квартире, несмотря на смену собственников. Это право защищено законом.

Вот какие права есть у вашего сына:

1. Проживать в квартире.
2. Иметь свою неприкасаемую комнату.
3. Пользоваться всеми коммунальными услугами и платить за них.
4. Пользоваться туалетом, ванной комнатой и общим коридором.

Причем собственники квартиры не вправе препятствовать ему в этих правах

Однако есть и некоторые ограничения по сравнению с собственниками: сын не может продать, подарить или оставить завещание на свою комнату или квартиру.

Получается, наследники, которые получат трехкомнатную квартиру, не смогут препятствовать вашему сыну пользоваться его правами. А если они захотят продать жилье, новые собственники тоже не вправе выселить его из этой квартиры или выписать.

Верховный суд это подтверждает. Он считает, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, которые отказались от приватизации, не может применяться статья о выселении, если эта квартира перешла в собственность к другим лицам.

Но есть одно исключение: сын потеряет право пожизненного проживания, если самостоятельно снимется с регистрационного учета. С этого момента все права на проживание в трехкомнатной квартире он утратит.

Где хранятся документы о приватизации

Узнать, когда происходила приватизация квартиры, кто участвовал в ней и кто сейчас собственник квартиры, можно в Росреестре. Для этого любой гражданин вправе запросить выписку из ЕГРН, где будет вся информация о квартире и ее собственниках с момента передачи в собственность по настоящее время.

Выписку из ЕГРН можно заказать в МФЦ или на сайте Росреестра. Самая простая и дешевая — об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — стоит 460 ₽, если заказывать через МФЦ в бумажном виде. На сайте Росреестра ее можно получить в электронном виде за 290 ₽. Если вам нужно только узнать дату приватизации, проще заказать электронную.

Чтобы заказать выписку, надо знать кадастровый номер квартиры. Его можно бесплатно узнать на сайте Росреестра.

Но из выписки вы не выясните, почему сын не участвовал в приватизации. Если он все-таки писал отказ, то ему нужно направить запрос в отдел приватизации по месту жительства. У них хранятся все документы, поэтому они смогут точно сказать, отказывался сын от приватизации или нет.

Возможен и другой вариант: на момент приватизации сын еще не был зарегистрирован в квартире или, наоборот, уже снялся с регистрационного учета. В таком случае он потерял любое право на эту квартиру.

Если по каким-либо причинам выяснится, что сын состоял на регистрационном учете и не писал отказ от приватизации, то он может подать иск в суд о признании приватизации недействительной. Так как по закону он должен был получить долю, но на деле его обошли. Такой иск можно подать в течение трех лет с момента, когда сыну стало известно, что его права на приватизацию нарушены.

• Например, в Приморском крае пара приватизировала в 1994 году квартиру, но не включила в состав собственников своих несовершеннолетних детей. В 2007 году отец детей умер, и при вступлении в наследство дочь узнала, что доли в квартире у нее нет. Она подала иск в суд с требованием признать договор приватизации недействительным в той части, где ее не включили в состав собственников.
• Мать женщины возражала и указывала, что дочери было известно, что у нее нет доли в квартире, а значит, срок исковой давности истек. Но суды нескольких инстанций подтвердили правоту дочери: она обратилась с иском в пределах срока, поскольку о нарушении своих прав узнала, только когда получила свидетельство о праве на наследство.

Что в итоге

Если человек был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, он должен был либо написать отказ от приватизации, либо получить свою долю в квартире.

За несовершеннолетнего все бумаги подписывают законные представители. Нарушить права несовершеннолетнего при приватизации крайне трудно, поскольку за этим следят органы опеки.

Даже если сын писал отказ от приватизации, он сохраняет право пожизненного пользования квартирой. Но только пока там зарегистрирован.

Если сына обошли при приватизации незаконно, он может подать иск в суд и восстановить нарушенные права. Сделать это можно в течение трех лет с момента, когда стало известно, что права на приватизацию нарушены.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос

Вопрос был задан 11.10.2020 и дополнен ответом эксперта 11.03.2021

Елизавета Васильева
Были ли у вас какие-то проблемы из-за приватизации? Поделитесь опытом:

А можно ли подать на приватизацию, если ранее отказывался от неё?

Настя, можно. человек не отказывается от своего права приватизации, а отказывается от участия в приватизации того или иного мунипального жилья по соц.найму.

Скажите, если меня не включили в приватизацию, мне на тот момент было лет 5-6, я не знала об этом. Когда выросла, на время выписывалась из квартиры, но потом вскоре опять там прописалась. У меня есть право пожизненного пользования?

Здравствуйте не могу приватизировать квартиру т.к выписаны несовершеннолетнии

на момент приватизации в 1993 году мне было 18 лет. я была выписана из квартиры, поскольку училась в другом городе и обязана была временно прописаться в общежитии. в приватизацию квартиры меня по этой причине не включили, никаких отказов я не писала. после завершения учебы меня снова прописали в уже приватизированной родителями квартире, там я прописана и сейчас. имею ли я право пожизненного проживания, если, например, квартира будет оформлена в чью-то пользу по договору ренты или продана? могу ли я сейчас оспорить результаты приватизации, чтобы владеть долей в квартире?

Можно выделить долю в квартире тому, кто раньше отказался от приватизации и прописан в этой квартире, чтобы при продаже этой квартиры не смущать покупателя пожизненным правом на проживание?

Здравствуйте, мама приватизировала квартиру только на себя в 2013 году, оперируя тем ,что сейчас денег нет ,а том переделаем на двоих. Я написал отказ от приватизации, мать же. Поверил.

А теперь она не выделяет мне долю, всё время я там был и есть прописан. Есть ли у меня шанс какой-нибудь, спасибо

Станислав, теперь у вас есть право только пожизненного проживания и пользования квартирой. Даже если мама продаст квартиру, то вы сможете там жить и пользоваться ей не более того.

Отредактировано

Я отказался, от приватизации в пользу матери в 2010г. Она меня ввела в заблуждение и я не понимал , что подписываю и от чего отказываюсь. Мне сказали, что оформляется приватизация , много надо ходить , собирать документы и тд., зачем тебе это надо, я сама все сделаю.

Это звучит смешно, но я даже не интересовался , что такое приватизация. Сам виноват, был молод, гулял и пил пиво с друзьями. Вообще, считаю, надо со школы объяснять нашим детям важные моменты квартирных вопросов.

Иначе наши самые близкие могут нас обмануть и можно остаться с носом. Меня, кстати, собственница потом унижала, что я никто в квартире и мне пора снимать себе жильё. Так что никогда не отказывайтесь , от своих прав на недвижимость!

Отредактировано

А как органы приватизации могут провести приватизацию без участия человека, если известно, что человек прописан? И если это их намеренные действия, можно ли их привлечь к ответственности?

Жильё получено по программе переселения. Взрослый сын нотариально отказался от приватизации(в пользу матери) до прописки в новую квартиру. Нотариус это дело заверила.

А квартиру мать и отец приватизировали пополам. Сын зарегистрирован в этой квартире уже после приватизации. Есть ли у него права как у отказавшегося от приватизации?

Или можно ли эту приватизацию оспорить?

Если несовершеннолетнего ребёнка выписать из квартиры муниципальной, приватизировать квартиру. После достижения совершеннолетия, будет ли этот взрослый ребёнок иметь право на приватизацию? Сможет ли он оспорить решение о выписке?

У ребёнка первое место регистрации.

На момент приватизации мы уже 5 лет проживали в квартире вместе с мужем, нашими 2-мя детьми и моим сыном от первого брака. Меня и сына муж не прописывал, уверяя, что требуется согласие ведомства (что квартира ведомственная и если высовываться, то ее могут отобрать вообще). Я доверяла ему и не особо вникала в документы.

А когда муж собрал все на приватизацию снова навешал лапши, что теперь то уж пропишет, но будет проще и быстрее приватизировать, если я откажусь от приватизации. О моем сыне в заявлении упоминания не было, ведь официально он не был прописан, а я как жена подписалась в графе «отказ» в пользу остальных членов семьи. В дальнейшем ни меня, ни сына муж так и не прописал, хотя мы продолжали жить все вместе.

А сейчас выставляет сына на улицу, т. к. он уже совершеннолетний и «должен сам жить и себя содержать», хотя сын студент-очник и до 23 лет считается ребенком из многодетной семьи. Как теперь доказать, что мой сын все это время являлся членом семьи и был обойден незаконно и злоумышленно (а с моей стороны — неосмотрительно). Как сохранить за сыном право пользования помещением?

Объясните пожалуйста. Мои родители хотят приватизировать квартиру. По мимо родителей и нас с сестрой прописан сын моей сестры. С рождения там проживает, ему сейчас 21 год.

Если он, я и моя сестра напишем отказ от своих долей, то после смерти родителей наследниками будем только мы с сестрой? У племянника не будет право на пожизненное проживание. Племянник в ордере не прописан.

Марина, племянник в наследство не вступает, но у него останется право пожизненного проживания. что он не вписан в ордер, роли не играет. главное, что он прописан в квартире.

Отредактировано

Здравствуйте,в момент приватизации квартиры,я находился в местах лишения свободы и написал отказ от приватизации, доверенность на Родную Маму! Но,когда освободился,узнал,что кроме Мамы теперь ещё собственник квартиры является племянник. Это законно?

Меня Сестра просила,чтоб я в доверенности написал ещё на племянника,но,я отказался вписывать его в доверенность!

Для получения наследства нужно ли согласие на отказ от приватизации родных, которые уже отказались от наследства в пользу булущего наследника,

user2355626, что то вы все в кучу собрали — отказ от приватизации и отказ от наследства. это разные вещи. опишите ситуацию подробно.

Несовершеннолетний ребенок с рождения был прописан у моих родителей,на тот момент квартира была не приватизирована. Через 2 года прописала в другой квартире. После родители начали приватизировать квартиру и ребёнка включили в приватизацию.

Это доля нам не нужна,можно ли как-то отказаться? По мимо этой доли у ребенка есть в собственности квартира.

Наталья, для отказа нужно согласие органов опеки, но она его не даст, т.к. ущемляются права ребенка. то что у него есть другое жилье, роли не играет.

Рафаэль, спасибо за ответ. Я тоже думаю,что нет смысла обращаться в опеку, будет отказ. Мы когда приватизировали нам сказали, что мы не можем отказаться от доли ребёнка, а оказывается у меня было такое право.

Наталья, так здесь ущемление прав ребенка. Его прописали в муниципальную квартиру, поэтому у него появилось право на приватизацию. И получается вы право хотели лишить ребенка этого права и доли в этой кв.

Подскажите возможно ли выписать супругу отказавшуюся от приватизации в браке

majya.cherkasova, ее можно выписать, если она 1) не живет в квартире минимум 2 года. лучше 3. 2) не платит коммуналку все это время. 3) выехала добровольно, а не вынужденно. 4) выехала на постоянной основе, а не временно. все эти условия должгны быть выполнены и это нужно будет доказывать в суде.

Здравствуйте,помогите с вопросом,выдали квартиру на срок 5 лет,то есть 5 лет проходит нужно приватизировать квартиру,но так как меня не поставили в известность о том что нужно оформлять документы в определённый срок,я не успела приватизировать,выход один,ждать ещё пять лет?

Статья написана давно, но возможно подскажите: в каких документах сейчас, посмотреть тех кто отказался от приватизации?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, моя дочь прописана в квартире (не приватизированной) вместе со своей тетей и братом, итого 3 человека. Ее отец который когда-то ее прописал туда выписался оттуда в 2018 году, но дочь осталась там прописана. С ее отцом мы развелись еще в 2013 году. Сейчас запросив выписку и егрн я вижу что теперь 2 собственника в квартире, вместо 3 поскольку прописанных 3 человека было.

Могут ли обойти несовершеннолетнего ребенка, мне как ее матери не сообщали о таких действиях. Отказ я не писала от приватизации. Что тут может быть?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Ситуация такая.

Брат в 1995 году на полгода выписывался из квартиры. Нигде не прописался за это время. Сейчас я по его доверенности собираю пакет документов на приватизацию.

Куда мне обратиться, чтобы доказать факт его не участия в приватизации в эти полгода?

Подскажите, я 20 лет назад отказалась от права приватизации в квартире где вдвоем проживали с мамой, я единственный ребёнок, наследник первой очереди. Теперь возник вопрос смогу ли я наследовать квартиру всю полностью, где отказалась от приватизации доли?

здравствуйте!
на момент приватизации мои родители находились в разводе, но квартиру приобрели в браке,мама прописана и проживает в этой квартире с момента получения. В январе 2024 г отец умер, имеет ли право мама на долю в этой квартире? как нам детям обьяснил нотариус, что доля отца делится на его детей

Здравствуйте, начала приватизацию дома в деревне, сказали что нужны отказы от приватизации от всех кто был прописан и уже давно выписанные , как быть?

Если нотариально отказаться от приватизации квартиры в которой прописан. Какие будут последствия в дальнейшем? Смогу ли я приватизировать её в будущем после смерти матери? Сейчас кв приватизированна на нее

Я провотизировала квартиру а там были прописаны сестра иплемяница я этого не знала они прописались без моего согласия кто виноват

Скажите, если я отказывался от приватизации, но был прописан.. А через много лет выписался , и опять ПРОПИСАЛСЯ ЧЕРЕЗ НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ. И СЕЙЧАС , ЧТО И КАКИЕ ПРАВА ИМЕЮ??