Интересное и нестандартное решение приняла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Спор касался прав на имущество сожителя женщины, которая не состояла с ним в официальном браке. Как известно, по общему правилу сожительство не дает стороннику подобного рода отношений практически никаких материальных или имущественных прав. Но не все так абсолютно однозначно.
Этот судебный спор — уже второе решение за последние годы, когда проблему имущества граждан, не оформивших отношения, рассматривает высокая инстанция.
По предыдущему решению, принятому несколько лет назад, суд оставил гражданской жене дом, построенный ее сожителем. Тогда с иском в суд пришел после смерти мужчины его законный сын и потребовал отдать ему дом отца, так как это его наследство. Мужчина ушел от законной жены, оставив ей и сыну все нажитое имущество.
Этот человек не один десяток лет прожил с гражданской супругой в доме, который он построил. И суд в итоге оставил дом ей.
Поводом для нового решения Судебной коллегии по гражданским делам ВС стала несколько иная ситуация — квартиру после смерти ее хозяина захотел забрать город как бесхозное имущество. Покойный практически 35 лет прожил с гражданской женой. После его смерти выяснилось, что наследников нет. Когда над женщиной нависла угроза выселения в никуда, она обратилась в суд с иском и попросила признать квартиру ее наследством.
Себя же она посчитала иждивенцем.
Три суда женщина проиграла. Но не сдалась и дошла до Верховного суда. Высокая судебная инстанция встала на сторону гражданской жены.
В последние годы пара жила в частном доме. Городскую квартиру сдавали. Все деньги за аренду гражданский муж перечислял сожительнице. После его смерти гражданская жена пошла к нотариусу для получения наследства, а параллельно подала заявление в суд, чтобы подтвердить, что жила на иждивении гражданского супруга.
Другой иск она подала о признании права собственности на его квартиру.
Находящимся на иждивении может быть признано лицо, которое на протяжении года находилось на полном или частичном содержании. При этом иждивенец может иметь и другой источник дохода
Вот что рассказала в суде наша героиня. Она много лет прожила со своим спутником в гражданском браке, они вели совместное хозяйство. Начиная с 2014 года она была прописана с гражданским мужем в одном доме.
В последние годы, когда после выхода на пенсию у нее нашли тяжелую болезнь, сожитель содержал ее целиком и полностью. Пенсии и доплаты за инвалидность не хватало для покупки дорогих лекарств и на ежедневные расходы. Деньги, которые гражданский муж перечислял на ее счет с 2014 года до момента смерти, были для истицы практически единственным источником существования.
Чиновники департамента городского имущества подали в суд встречный иск к нашей героине. По мнению чиновников, нет никаких доказательств того, что сожительница на самом деле находилась на иждивении покойного, поэтому квартира является выморочным имуществом и по закону должна перейти в городскую собственность. Аргументы чиновников районный суд признал достойными и встал на сторону города.
По мнению суда, документы нашей героини не подтверждают того, что помощь мужчины была постоянным и основным источником средств к существованию.
Городской суд с мнением районных коллег согласился и Второй кассационный суд также.
Но гражданская жена дошла до Верховного суда, и тот ее доводы услышал и посчитал их достойным внимания. Сначала Верховный суд напомнил коллегам про свой Пленум (от 29 мая 2012 г. № 9) «О судебной практике по делам о наследовании». Там было сказано следующее: «Находящимся на иждивении может быть признано лицо, которое на протяжении года находилось на полном или частичном содержании покойного. Иждивенец может иметь другой источник дохода».
Пленум Верховного суда предлагает оценивать соотношение собственного дохода и оказываемой наследодателем помощи.
По мнению Верховного суда, местные суды должным образом не дали оценку материальной помощи нашей истице ее гражданского мужа, поэтому не могли определить соотношение между получаемым доходом (это пенсия и выплата по инвалидности) и материальной помощью со стороны покойного. Истица объясняла в суде, что весь год до своей смерти ее сожитель переводил деньги от сдачи в аренду квартиры на банковский счет женщины. Ее слова подтверждала выписка по вкладу.
По мнению Верховного суда, такое доказательство районный суд отверг немотивированно.
В итоге всех разъяснений Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила все принятые по делу решения и отправила спор на новое рассмотрение.
Как делить квартиру при разводе, если у вас гражданский брак
Сегодня многие пары предпочитают так называемый «гражданский брак», а не регистрацию в ЗАГСе. Кому-то такие отношения кажутся удобными, кто-то долгие годы «проверяет свои чувства» , для кого-то штамп в паспорте не важен.
Но в подобных союзах часто возникают проблемы с общим имуществом. Об этом говорят многочисленные обращения в юридические конторы с вопросом о разделе недвижимости, приобретенной в гражданском браке.
Брак, но только на словах
В народе принято называть гражданским браком отношения мужчины и женщины, которые имеют интимную связь, живут на одной жилплощади и ведут совместный быт. При этом пара не регистрирует свои отношения в ЗАГСе.
С позиции закона такой вид отношений называют сожительством. То есть, с юридической точки зрения сожители не имеют друг перед другом» «никаких обязательств, в частности, прав на раздел общего имущества при разводе или гибели одного из партнеров.
Как разделить неделимое
Рано или поздно у пары, живущей в незарегистрированном браке, появляется общее имущество, начиная с посуды и мебели, заканчивая квартирой, дачей или земельным участком.
Если отношения оформлены в ЗАГСе, то общая собственность при разводе делится пополам. Тогда как в гражданском браке имущество, в том числе и недвижимость, остаются тому из партнеров, на кого оно зарегистрировано.
Проще говоря, если квартира, купленная в гражданском браке записана на жену, то муж при расставании «останется на улице», так как по закону не имеет на общую жилплощадь никаких прав.
Про ипотечную квартиру в «гражданском браке»
Максим Анатольевич и Наталья Петровна после длительных отношений решили съехаться. Опасаясь бумажной волокиты со сменой паспортов и других документов, «гражданские супруги» так и не собрались сходить в ЗАГС.
Не имея собственного угла, они какое-то время снимали квартиру. Когда Максим получил повышение, он предложил Наталье взять жилье в ипотеку. Весь доход мужчины уходил на коммуналку и выплаты по кредиту, а зарплата Натальи уходила на бытовые нужды.
Спустя десять лет Максим Анатольевич и Наталья Петровна расстались. Женщина решила поделить квартиру, но бывший «гражданский» муж ей отказал и пригрозил выписать со своей жилплощади. Наталья подала в суд на раздел имущества, однако ей отказали в иске.
По закону дом или квартира, приобретенная в ипотеку, достается заемщику полностью. То есть право на ипотечное жилье имеет только Максим, несмотря на то, что Наталья все годы совместного проживания содержала семью.
Этого бы не случилось, если бы Максим и Наталья, прежде чем брать ипотеку, оформили отношения в ЗАГСе. Сожители могли стать созаемщиками и приобрести жилье в долевую собственность.
Теперь Наталье нужно доказывать в суде факт совместного проживания и ведения общего хозяйства.
Религиозный брак — не основание для раздела квартиры
У Алима и Фатимы была традиционная исламская свадьба с обрядом «никах» и свидетельством о браке, выданным в мечети. Молодожены пошли в ЗАГС только тогда, когда Фатима забеременела.
Готовясь к рождению первенца, Алим купил загородный коттедж и записал его на жену. Семейная жизнь Алима и Фатимы не заладилась, супруги решили развестись.
В иске о разделе имущества Алим указал и дом, купленный в период брака по обряду «никах». Но суд отказал в разделе жилья, потому что оно официально считалась собственностью Фатимы.
По закону РФ религиозный брак не приравнивается к браку, заключенному в органах ЗАГС, а свидетельство «никах» не имеет в российском суде юридической силы. То есть квартира и все имущество, приобретенное супругами до брака, делиться не будут.
Этого бы не случилось, если бы супруги сразу зарегистрировали свой брак в ЗАГСе или Алим оформил недвижимость в личную собственность. Теперь ему придется документально доказывать, что коттедж был куплен только на его средства.
«Гражданский брак» не дает права наследования
До встречи с Мариной Александр состоял в официальном браке, но с семьей уже долгое время не жил. Александр не спешил подавать документы на развод, а Марина его не торопила, потому что молодые люди не придавали серьезного значения «штампу в паспорте».
Пара прожила в гражданском браке всего два года, но за это время сожители успели улучшить свои жилищные условия. На покупку квартиры в новостройке «скинулись» оба. Оформили жилье тоже на двоих в равных долях.
Не так давно Александр попал в автомобильную аварию и умер по дороге в больницу. Подошло время для вступления в наследство и оказалось, что Марина не может претендовать на долю своего «гражданского» мужа в новой квартире.
Марина обратилась за помощью к юристу. Он объяснил, что девушка не вправе участвовать в разделе имущества умершего сожителя, так как их отношения не были официально зарегистрированы в ЗАГСе. То есть долю Александра в новой квартире будет наследовать его жена.
Этого бы не случилось, если бы Александр не тянул с разводом и с регистрацией новых отношений. Теперь Марине придется договариваться с официальной вдовой Александра.
Можно ли претендовать на имущество гражданского супруга?
Многие пары долгое время предпочитают официально не оформлять свои отношения. Прожив
вместе несколько лет, многие расходятся и не подозревают, что бывшая половинка
может предъявить права на их имущество. Ссылаясь на то, что оба состояли в так
называемом «гражданском браке».
Практика показывает: судебные споры между людьми, состоящими
в гражданском браке, встречаются все чаще. Тем не менее, как неоднократно
подтверждали служители Фемиды, совместное проживание (то есть, фактические, но
не оформленные в ЗАКСе брачные отношения) не влекут за собой возникновения
совместной собственности. То есть, если у таких супругов возникает
имущественные споры, применять положения Семейного кодекса РФ, определяющие
правовой режим имущества супругов, не получится.
И все же, в ряде случаев суды не исключают возможности появления совместной собственности у людей, находящихся в гражданском браке. Мол, такие супруги покупали бытовую технику, автомобиль или недвижимость для общих нужд. Некоторые суды принимали эти доводы и приходили к выводу о том, что гражданские супруги владели и пользовались
спорным имуществом по обоюдному согласию. Значит, к таким отношениям можно
применять положения Семейного кодекса РФ – признавать имущество, приобретенное
в период совместного проживания, общей собственностью.
Тем не менее, все эти рассуждения опровергаются вышестоящими судебными инстанциями. Факт совместного проживания
не может являться поводом для возникновения совместного имущества. К тому же,
брак заключается в органах записи актов гражданского состояния – то есть, все
предусмотренные Семейным кодексом РФ права и обязанности супругов возникают со
дня государственной регистрации их отношений. Значит, с юридической точки
зрения, у пар, живущих в гражданском браке, никакой супружеской собственности не
появляется.
Имущественные отношения
людей, которые живут вместе, но не состоят в официальном браке, регулируются
нормами Гражданского кодекса РФ. Точнее – статьями 244-й и 245-й этого
документа, которые определяют вопросы создания так называемой общей
собственности. В случае имущественных споров между бывшими супругами необходимо
доказать, что они договаривались о создании общей собственности. При этом доли
в праве на это имущество определяются в зависимости от объема вложений каждого
из супругов. Сам по себе факт совместного проживания не
доказывает, что граждане договаривались создавать общее имущество. А затраты
каждого из гражданских супругов необходимо подтверждать.
В судебной практике есть немало примеров, когда зарплату за мужа получала его гражданская жена, а на полученные деньги супруги покупали автомобиль или, например, строили дом. В этом случае гражданскому супругу необходимо доказать, что он участвовал в создании
совместного имущества. Чаще всего суды приходят к выводу о том, что при
создании такого имущества стороны вкладывают свой труд и средства. А, значит,
могут претендовать на него – в зависимости от того, сколько было вложено денег
в его покупку.
Любовь с ограничениями: что делать с ипотекой в гражданском браке. Рекомендации юриста
Ипотека – один из самых распространенных способов приобретения недвижимости на сегодняшний день. Срок действия договора ипотечного кредитования, как правило, составляет от 10 до 30 лет – ничего удивительного, что за этот срок у многих людей жизненные обстоятельства меняются, в частности это касается семейного положения.
Гражданский брак – это не брак
Сразу определимся со значением понятия «гражданский брак». Он не является браком в правовом смысле этого слова, точнее, не порождает прав и обязанностей в рамках семейного законодательства. Споры между парами, не оформившими брак в ЗАГСе, регулируются гражданским законодательством.
При этом, перечисленные виды законодательства – семейное и гражданское, в части раздела имущества имеют существенное отличие, которое напрямую касается и ипотечного жилья.
Квартира в ипотеку — как делится?
Квартира, приобретенная в ипотеку, вне зависимости от полного или частичного погашения кредита, всегда делится одинаково:
— если жилье приобретается единолично покупателем, который в официальном браке не находится, то оно будет его единоличной собственностью;
— если квартира оплачивается в браке, то независимо от того, на кого она оформлена и кто гасит платежи по займу, помещение считается совместной собственностью супругов, и в случае развода делится между ними поровну.
Исключением будет являться регистрация ипотечного жилья на супругов в долевую собственность, если они распределят доли не поровну, а в любом ином порядке, например, 20% на 80%. В таком случае доля каждого из них при расторжении брака изменяться не может и станет соответствовать установленной ими части.
Если рассматривать правила деления ипотечного жилья между лицами, состоящими в гражданском браке, то они несколько отличаются. При этом, отличие заключается лишь в оформлении квартиры исключительно на одного из гражданских супругов. Второй в таком случае претендовать на жилье не может.
Однако, если гражданские супруги сразу подпишут договор и зарегистрируют право собственности в определенных долях, то такие доли им и будут принадлежать без какого-либо перераспределения.
Кроме того, следует знать и помнить отличительный механизм раздела ипотечного жилья. Заключается он в том, что никакого значения не имеет, кто оплачивает кредит. Значение имеет только то, на кого и в какой доле квартира оформлена.
Если жилье оформлено на одного гражданского супруга, а заем погашает другой, то второй не вправе претендовать на квартиру — только на возмещение потраченных средств. Именно по этой причине гражданским супругам стоит позаботиться о своих жилищных правах при возникновении ипотечных отношений, и заключать договор купли-продажи, не забывая о том, что собственником будет являться лишь тот, кто числится в договоре и на кого зарегистрировано право в Росреестре.
В моей практике был случай, когда квартира была оформлена на одного из гражданских супругов, но выплачивал взносы фактически второй супруг. Впоследствии суд отказал ему в присуждении доли в квартире, но назначил компенсацию соответственно выплаченным средствам. Но в той ситуации это было очень легко сделать – деньги поступали с его банковского счета, поэтому было легко доказать систематические платежи и их общий размер.
Более того, оплата ипотечного кредита не увеличивает долю в квартире, поэтому не стоит, заблуждаясь, обращаться в суд с иском об увеличении части жилого помещения, обосновывая свои требования преимущественной оплатой кредитного договора.
Как защитить свои права
Итак, если в гражданском браке имеется намерение приобрести в ипотеку квартиру, то покупать ее следует обязательно в долевую собственность. Если жилье будет оформлено на одного из гражданских супругов, второй никогда не сможет отсудить себе ни одного метра, вне зависимости от того, вносил он какие-то платежи по погашению кредита, в том числе в полном объеме и единолично, или не вносил.
Как уже было сказано, на отношения гражданских супругов распространяются только нормы гражданского, а не семейного законодательства. Данные нормы очень строго придерживаются постулата, согласно которому, права на имущество имеет лишь то лицо, которое указано в договоре в качестве покупателя, и который зарегистрировал в Росреестре свое право на недвижимость. Именно поэтому факт оплаты ипотечного жилья не дает право претендовать на него, если плательщик не является официальным приобретателем, указанным в договоре купли-продажи.
Если гражданские супруги разошлись и между ними возникли конфликтные отношения, не позволяющие возвращать кредит и сохранить жилье, либо возникли другие проблемных обстоятельства, не рекомендую прекращать выплачивать ипотеку, так как это быстро приведет к изъятию жилья по суду с наложением на заемщиков дополнительных расходов по процентам за неуплату долга.
Нет возможности или желания погашать кредит или оставлять в собственность ипотечное жилье? В таком случае его следует срочно продавать, а за счет вырученных от продажи денег выплатить задолженность по кредиту и поделить оставшиеся средства. На такие операции банки соглашаются с большим желанием, так как без суда и исполнительного производства получают всю сумму, выданную по ипотеке.
Однако бывает и такое, что банк отказывает в продаже ипотечной квартире. У меня была пара клиентов, которым банк отказывался одобрить продажу ипотечной квартиры. Добиться результата удалось только благодаря многочисленным заявлениям, а также документам, которые подтверждали то, что отдельно лица платить ипотеку не смогут, что финансовое положение изменилось. Банк в итоге пошел навстречу, так как выгоднее получить деньги от продажи квартиры, чем получить очередную просроченную задолженность.
В каждом таком случае необходимо доказать, что финансовых возможностей выплачивать ипотеку отдельно у вас нет.
Могу ли я претендовать на дом мужа, если мы не расписаны?
Соглашаясь на гражданский брак, в первую очередь стоит помнить, что он не оформлен, поэтому никаких прав (касательно в первую очередь имущества и финансов) ни одной из сторон таких отношений не предоставляет. Получить какую-то недвижимость или компенсировать ранее понесенные затраты в таких отношениях практически невозможно.
Сергеев Олег · 2024-01-13 00:53:52
- Когда имущество считается общим
- Что говорят суды
- Завещательный отказ
- Комментарии
Проживая в гражданском браке, какие финансовые и имущественные права имеет каждая из сторон таких отношений? Ответ на данный вопрос можно рассмотреть более детально на таком примере.
Женщина проживает с мужчиной в гражданском браке 20 лет. За это время ими был построен дом, на возведение которого большая часть денег была потрачена мужем. Сама же женщина занималась в основном обустройством нового жилища, ведением не маленького хозяйства, к которому относится собака, кошка, куры. Кроме того, она высаживала всё необходимое в саду и обрабатывала 50 соток прилегающей к дому земли.
Общих детей нет, при этом у мужа от первого брака есть два сына, а у женщины — две дочери.
Мужчина намеренно не вступает с женщиной в брак для того, чтобы у неё и её детей не появилось никаких прав на дом. Стоит отметить, что это уже люди в возрасте, а женщина находится на пенсии. В случае смерти мужа дом по наследству перейдёт его наследникам.
Сама же женщина останется без дома и без земли, которую она 20 лет усердно обрабатывала и высаживала на ней всё что нужно.
Может ли женщина в данной ситуации претендовать на данный дом?
Опасаться за своё будущее и будущее своих детей всё-таки имеет смысл, ведь в данной ситуации доказать права на дом практически невозможно.
Сегодня довольно часто практикуется такое новомодное описание отношений, как гражданский брак. Хотя на самом деле это обычное проживание двух людей вместе, которые не регистрируют официально свои отношения.
Нет регистрации брака – нет никаких прав на имущество.
Исключением в данной ситуации может стать только наличие подписанных соответствующих документов.
Согласно действующему законодательству под гражданским браком принято понимать тот союз, который официально зарегистрирован в органах ЗАГС. Только благодаря ему у семейной пары может появиться общее имущество. Совместное проживание людей, в процессе которого велось хозяйство, признавалось и начало приравниваться к зарегистрированному браку только начиная с 1944 года.
Описанная выше ситуация на самом деле не считается безнадёжной и есть определенные варианты, на которые сожитель всё-таки может согласиться.
Когда имущество считается общим
Претендовать на дом другого человека (с которым живёте) можно, но только в случае, если этот дом имеет статус юридически общего. Появление общего имущества возможно согласно действующим нормам семейного или гражданского законодательства. Отсутствие брака не позволяет применить правило касательно совместной собственности к данным отношениям с сожителем.
В данном случае, все имущественные отношения регулируются гражданским законодательством.
Согласно закону, имущество может стать общим в случае отсутствия возможности его разделения без изменения назначения или в случае наличия договоренности между сторонами. Это говорит, что право на дом у женщины может появиться только если имеется соглашение с сожителем о приобретении такой недвижимости в общую долевую собственность. Но в рассматриваемой ситуации мужчина этого категорически не хочет.
Факт совместного проживания и использования дома не несёт собой никакого правового значения, а значит не может считаться совместной собственностью.
Что говорят суды
Недвижимость не будет признана судом как общая, даже если приобретена в момент совместного проживания, если отсутствует факт регистрации брака. Насколько долго люди живут вместе не имеет никакого значения. Так, в Тульской области суд не признал квартиру, как совместно нажитое имущество, несмотря на то, что женщина и мужчина проживали в ней больше двадцати лет.
К примеру, после длительного проживания в гражданском браке вы всё же оформляете ваши отношения в ЗАГСЕ. К сожалению, но это никак не изменит уже сложившуюся ситуацию, прав на недвижимость у вас всё также не будет.
Причина в том, что имущество было приобретено до заключения брака и было оформлено на мужа. В судебной практике (Свердловская область) имеется случай, когда построенный до свадьбы дом не был признан как общее нажитое имущество, несмотря на то, займы по нему возвращались уже после свадьбы из общего семейного бюджета.
Наличие чеков или квитанций, которые бы подтверждали проведение ремонтных работ в доме сожителя или приобретение дорогостоящей техники для этого дома, также не могут предоставить права на получение доли или хотя бы получение денежной компенсации за ранее понесённые затраты.
Похожий случай был в судебной практике в Курской области, когда истцом были представлены платёжные документы на затраты, касающиеся возведения пристройки к дому и забор, но суд их не принял во внимание. Такое решение было обосновано тем, что на документах не был указан плательщик. Также суд поверил показаниям свидетелей (родственникам и друзьям) ответчика, которые утверждали, что все деньги на данное строительство, покупку материалов были предоставлены ими.
Факт оплаты одним сожителем полной стоимости недвижимости, которая зарегистрирована на другого до момента вступления такими сторонами в брак, не предоставляет первому никаких имущественных прав. Случай из жизни: мужчина покупал часть дома, деньги на который ему дала женщина. Оформлена недвижимость была на мужчину, и в договоре купли-продажи это было прописано, как и то, что деньги дала ему женщина.
Некоторое время спустя женщина захотела вернуть себе купленную часть дома, ведь по факту за него заплатила именно она. При этом три судебные инстанции с ней согласились, но только не Верховный суд РФ, который и отменил все ранее принятые постановления и оставил дом мужчине.
По всем спорам такого же характера решения судов практически одинаковы. Они сходятся в том, что сожители не могут ни на что рассчитывать. Принятие судами иного рода решений, скорее всего, исключения из правил, чем закономерность. И один такой случай произошёл в Краснодаре, где мужчине удалось в судебном разбирательстве доказать факт ведения совместного хозяйства на протяжении 33 лет, что в результате позволило получить ему компенсацию части понесенных ранее им расходов на ремонтные работы дома женщины.
Нюанс в том, в данном случае речь идёт о доме, который был возведён в 1946 году и проведение в него газа и воды были признаны как факт улучшения имущества, что увеличивало его стоимость и это было очевидно.
Что касается рассматриваемой нами ситуации, то по закону претендовать на дом женщина не может. Но при этом не стоит терять надежду на заключение какого-то соглашения с мужчиной.
Как правильнее все сделать нужно поинтересоваться у специалистов и прочесть соответствующую литературу.
Завещательный отказ
Разбираясь в рассматриваемой ситуации ясно, что мужчина и дальше хочет продолжать отношения с женщиной. Жить с ней под одной крышей, но при этом не желает, чтобы у неё и её дочерей возникли какие-либо права на его имущество. Тем самым он защищает имущественные права своих детей.
Учитывая то, что женщине нужно будет где-то жить в случае смерти мужчины, можно использовать завещательный отказ.
Завещательный отказ представляет собой процедуру передачи наследнику не только прав на имущество после смерти владельца, но обременение такого наследника обязанностями что-то сделать для иного человека за получение этого имущества.
Отказополучателем выступает тот, для кого такие наследники должны выполнить указанное завещателем за счёт наследства. За исполнением такой обязанности можно обратиться на протяжении трёх лет или принять решение про отказ от своих прав.
Иными словами, мужчина, с которым проживает женщина, может обратиться к нотариусу и составить завещание с завещательным отказом в пользу женщины. То есть после смерти мужчины дом перейдёт по наследству его сыновьям, но они будут обязаны разрешить проживать ей и далее в доме и заниматься огородом. Стоит обратить внимание на то, что предоставляется исключительно право проживания в доме, передать его дочерям не получится.
Право на проживание будет персональным.
На самом деле даже такое разрешение ситуации — это минимальная плата за 20 лет уюта, что создавала женщина в доме. В случае, если у мужчины по этому поводу совершенно иное мнение, стоит задуматься о переезде и обустройстве иного жилья.
При этом завещательный отказ не может полностью гарантировать, что женщина в результате не останется ни с чем. Ведь убрать из завещания завещательный отказ, написанный в пользу женщины, ничего не стоит, как и написать новое завещание без упоминания в нём гражданской жены, что лишит женщину права проживать в доме потом. Узнать о таких изменениях в завещании никто не сможет, ведь нотариус не имеет право разглашать подобную информацию.
Также может быть ситуация, при которой после смерти мужчины даже при наличии завещательного отказа сыновья могут обратиться в суд и потребовать признать его недействительным. Как вариант, скажут, что отец был не в себе и не понимал, что он делает и что подписывает.
Данная категория судебных споров очень непредсказуема, чем и опасна.
Независимо от того, какие были отношения с сыновьями у женщины, гарантированно они изменятся и не в лучшую сторону, когда речь зайдёт о наследстве. Деление наследства очень редко проходят гладко, без ссор и обливания грязью. Нередки случаи, когда согласно завещательного отказа человеку выделяют комнату, но при этом условия для проживания делают невыносимыми, чем вынуждают съехать.
Очень печально, когда съехать действительно нет возможности или просто некуда, что обрекает такого человека всю оставшуюся жизнь, особенно если он уже в возрасте, терпеть издевательства или создаваемые специально невыносимые условия просто существования. Ни закон, ни государство повлиять на ситуацию и как-то помочь тоже не сможет.
Любой юрист посочувствует такой ситуации и тому, что дело складывается не в пользу женщины. Вступление в брак могло бы сгладить ситуацию, ведь из-за того, что женщина пенсионер, она бы имела право на гарантированную долю в наследстве.
Можно ли претендовать на имущество гражданского супруга?
Многие пары долгое время предпочитают официально не оформлять свои отношения. Прожив
вместе несколько лет, многие расходятся и не подозревают, что бывшая половинка
может предъявить права на их имущество. Ссылаясь на то, что оба состояли в так
называемом «гражданском браке».
Практика показывает: судебные споры между людьми, состоящими
в гражданском браке, встречаются все чаще. Тем не менее, как неоднократно
подтверждали служители Фемиды, совместное проживание (то есть, фактические, но
не оформленные в ЗАКСе брачные отношения) не влекут за собой возникновения
совместной собственности. То есть, если у таких супругов возникает
имущественные споры, применять положения Семейного кодекса РФ, определяющие
правовой режим имущества супругов, не получится.
И все же, в ряде случаев суды не исключают возможности появления совместной собственности у людей, находящихся в гражданском браке. Мол, такие супруги покупали бытовую технику, автомобиль или недвижимость для общих нужд. Некоторые суды принимали эти доводы и приходили к выводу о том, что гражданские супруги владели и пользовались
спорным имуществом по обоюдному согласию. Значит, к таким отношениям можно
применять положения Семейного кодекса РФ – признавать имущество, приобретенное
в период совместного проживания, общей собственностью.
Тем не менее, все эти рассуждения опровергаются вышестоящими судебными инстанциями. Факт совместного проживания
не может являться поводом для возникновения совместного имущества. К тому же,
брак заключается в органах записи актов гражданского состояния – то есть, все
предусмотренные Семейным кодексом РФ права и обязанности супругов возникают со
дня государственной регистрации их отношений. Значит, с юридической точки
зрения, у пар, живущих в гражданском браке, никакой супружеской собственности не
появляется.
Имущественные отношения
людей, которые живут вместе, но не состоят в официальном браке, регулируются
нормами Гражданского кодекса РФ. Точнее – статьями 244-й и 245-й этого
документа, которые определяют вопросы создания так называемой общей
собственности. В случае имущественных споров между бывшими супругами необходимо
доказать, что они договаривались о создании общей собственности. При этом доли
в праве на это имущество определяются в зависимости от объема вложений каждого
из супругов. Сам по себе факт совместного проживания не
доказывает, что граждане договаривались создавать общее имущество. А затраты
каждого из гражданских супругов необходимо подтверждать.
В судебной практике есть немало примеров, когда зарплату за мужа получала его гражданская жена, а на полученные деньги супруги покупали автомобиль или, например, строили дом. В этом случае гражданскому супругу необходимо доказать, что он участвовал в создании
совместного имущества. Чаще всего суды приходят к выводу о том, что при
создании такого имущества стороны вкладывают свой труд и средства. А, значит,
могут претендовать на него – в зависимости от того, сколько было вложено денег
в его покупку.
