Правительство Российской Федерации внесло изменения в ипотечную программу для ветеранов боевых действий, которая будет действовать с 2024 года. На текущий момент программа существует и предоставляет возможность ветеранам приобрести жилье с помощью государственной поддержки.
Одним из главных изменений, которое внесено в программу, является увеличение срока кредита до 30 лет. Ранее этот период ограничивался 20 годами. Помимо этого, установлены новые льготы для ветеранов, которые могут получить скидку на процентную ставку и рассрочку выплат.
Важно отметить, что изменения в программе уже вызвали оживленный спрос со стороны ветеранов боевых действий. Это свидетельствует о том, что правительственная поддержка ветеранов остается приоритетным направлением в работе государства.
Новые требования для получения ипотеки
Увеличение первоначального взноса
Одним из новых требований для получения ипотеки для ветеранов боевых действий является увеличение первоначального взноса. Теперь заемщики должны внести не менее 20% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.
Повышение требований к кредитной истории
Для получения ипотеки теперь необходимо иметь хорошую кредитную историю. Заемщики должны иметь высокий кредитный скоринг, а также отсутствие просрочек по предыдущим займам. Это гарантирует банкам безопасность своих инвестиций и уменьшает риски дефолта.
Строже проверяются источники дохода
Одним из основных требований для получения ипотеки является наличие достаточного источника дохода. Банки теперь более строго проверяют источники дохода заемщиков, чтобы убедиться, что они будут способны вовремя выплачивать свой кредит.
Изменение правил обеспечения кредита
Ранее в качестве обеспечения кредита могло выступать жилье, которое находится в залоге. Однако, с новыми требованиями банки могут отказать в выдаче кредита, если жилье не смогут сдать в качестве залога.
Завершение программы льготной ипотеки
С 2024 года закончится программа льготной ипотеки для ветеранов боевых действий. Заемщикам придется выполнять все новые требования для получения кредита. Однако, они все еще могут воспользоваться другими программами поддержки на рынке ипотечных кредитования.
Увеличение суммы доступной ипотеки
Повышение возможностей для ветеранов боевых действий
В 2024 году ветераны боевых действий получат дополнительные меры поддержки при покупке жилья. В частности, сумма доступной ипотеки будет увеличена, что позволит получить больший объем финансирования на приобретение жилья.
Такое решение принято в рамках программы государственной поддержки ветеранов боевых действий, которая направлена на повышение благополучия этой категории граждан. Увеличение суммы доступной ипотеки станет одним из важных шагов на пути достижения этой цели.
Новые возможности для приобретения жилья
Благодаря увеличению суммы доступной ипотеки ветераны боевых действий получат новые возможности для приобретения жилья по более выгодным условиям. Они смогут выбрать более комфортное жилье в лучших районах города, а также сможет экономить на начальном взносе и переплате по процентам.
Таким образом, увеличение суммы доступной ипотеки является важным и стоящим шагом в направлении улучшения жизни ветеранов боевых действий и всех тех, кто служил Родине на защите ее интересов и безопасности.
Снижение процентной ставки по ипотеке для ветеранов
Какие изменения ожидаются в 2024 году?
В 2024 году ипотечная программа для ветеранов боевых действий будет обновлена. Одним из главных изменений станет снижение процентной ставки по ипотеке. Согласно новым правилам, ветераны смогут получить ипотеку на более выгодных условиях.
Почему снижается процентная ставка?
Снижение процентной ставки по ипотеке для ветеранов боевых действий — это один из способов поддержки военных, которые рисковали своей жизнью защищая Родину. Эта мера позволяет сделать ипотечное кредитование доступнее для людей, которые сделали большой вклад в общее дело.
Итог:Снижение процентной ставки по ипотеке для ветеранов боевых действий — это потрясающая новость для тех, кто служил в армии. Обновленная программа станет доступной с 2024 года и позволит сделать ипотеку более выгодной и снизить потенциальные затраты для ветеранов.
Упрощение процедуры получения ипотеки
Увеличение доступности для ветеранов боевых действий
В рамках изменений в ипотечной программе для ветеранов боевых действий, одним из главных изменений является упрощение процедуры получения ипотеки.
Теперь ветеранам будет значительно проще получить государственные льготы и субсидии на ипотеку. Например, для получения ипотеки им не придется проходить через сложные процедуры проверки кредитной истории или убедительные доказательства своей финансовой состоятельности.
- Увеличение доступности для ветеранов боевых действий
- Увеличение суммы субсидии на первоначальный взнос
- Простая процедура оформления
- Большая гибкость в выборе условий ипотечного кредита
Одним из главных преимуществ новой программы является то, что ветераны смогут получить субсидии на ипотечный кредит на более выгодных условиях, чем это было в ранее предлагаемых программах для них. Кроме того, новая программа также обещает более гибкие условия, которые позволят ветеранам выбирать оптимальные варианты ипотечных кредитов и страховок для себя и своих семей.
В целом, с переходом на новую программу, ветераны получат множество преимуществ по получению ипотеки, что сделает жизнь более комфортной и поддержит обеспечение их семейного благополучия.
Программа «Участок в деревне» для ветеранов
Описание программы
Программа «Участок в деревне» предоставляет возможность ветеранам боевых действий приобрести земельный участок за городом для строительства загородного дома. Это отличная возможность для ветеранов наслаждаться природой и заниматься садоводством и огородничеством.
Условия программы
Участок в деревне может быть приобретен при условии, что ветеран подтвердит свое участие в боевых действиях и получил почетную награду. Также необходимо достигнуть определенного возраста и иметь достаточный доход для погашения ипотеки.
Программа предоставляет субсидии на первоначальный взнос и использование кредита. Кроме того, ветераны могут ожидать льготных условий для целевого кредита для строительства дома на участке.
Преимущества программы
- Предоставляет возможность приобретения земельного участка за городом.
- Субсидии на первоначальный взнос и использование кредита.
- Льготные условия для целевого кредита для строительства дома на участке.
- Индивидуальный подход к каждому ветерану.
- Программа помогает ветеранам наслаждаться природой и заниматься садоводством и огородничеством.
Как подать заявку?
Чтобы подать заявку на программу «Участок в деревне», ветеранам необходимо связаться со специалистами государственных банков и заполнить заявку на получение ипотечного кредита. Заявка должна сопровождаться документами, подтверждающими право на участие в программе и доходы.
Поддержка ветеранов-семей в получении жилья
Основные изменения в программе для ветеранов
В 2024 году планируется внести изменения в ипотечную программу для ветеранов боевых действий, в том числе и в отношении жилья для семей ветеранов. Будет увеличено количество доступных квартир и домов, а также улучшено качество жилищных условий.
Кроме того, будет обеспечена дополнительная финансовая помощь семьям ветеранов для оплаты счетов за жилье и коммунальные услуги. Это поможет снизить нагрузку на бюджет ветеранов и предоставить им дополнительный уровень поддержки.
Полезные услуги для ветеранов-семей
Для ветеранов-семей будут организованы полезные услуги, включая консультации по выбору ипотечной программы, помощь в оформлении документов, а также сопровождение на всех этапах покупки жилья.
Также, ветераны-семьи могут принять участие в специальных тренингах по управлению личными финансами, чтобы научиться более эффективно планировать расходы и сохранять здоровый финансовый баланс в семье.
Преимущества жилья для ветеранов-семей
За счет внесенных изменений, жилье для ветеранов-семей будет иметь свои преимущества. Дома и квартиры будут располагаться в специально выбранных районах с развитой инфраструктурой. Также, они будут соответствовать всем современным стандартам безопасности и качества.
Каждое жилье будет оснащено всем необходимым оборудованием и инфраструктурой для комфортного проживания семьи.
Наконец, по завершению покупки жилья, ветераны-семьи получат полную юридическую помощь для урегулирования всех вопросов и оформления необходимых документов.
Вопрос-ответ:
Какие изменения произойдут в ипотечной программе для ветеранов боевых действий в 2024 году?
В 2024 году планируется увеличить максимальную сумму ипотечного кредита для ветеранов боевых действий, а также снизить процентную ставку.
Какие документы нужны для получения ипотечного кредита в рамках программы для ветеранов боевых действий?
Для получения ипотечного кредита в рамках программы для ветеранов боевых действий нужно предоставить в банк свидетельство о присвоении ветеранского звания, удостоверение личности, трудовую книжку и документы, подтверждающие доход.
Какие льготы предусмотрены для ветеранов боевых действий, пользующихся ипотечной программой?
Ветераны боевых действий, получившие ипотечный кредит, имеют право на налоговый вычет в размере процентов по кредиту, а также освобождаются от необходимости предоставлять залоговое имущество.
Льготная ипотека с господдержкой в 2024 году: самое главное
Льготная ипотека — это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной. Рассказываем, какие программы льготной ипотеки доступны в 2024 году, кто и как может ими воспользоваться.
Развернуть
Что такое ипотека с господдержкой?
Льготная ипотека — это когда банки выдают займы клиентам на приобретение недвижимости под сниженный процент, а разницу между рыночной и льготной ставками банку выплачивает государство.
Условия получения льготной ипотеки
Главное, что нужно от заёмщика, — иметь российское гражданство. Нет никаких требований к семейному положению, наличию детей, региону покупки квартиры или нынешним жилищным условиям. Однако у каждого банка будут свои условия по возрасту заявителя, наличию у него постоянной работы и источников доходов и некоторым другим критериям — чтобы убедиться в его платёжеспособности. Оформить субсидированную ипотеку можно для покупки:
- квартиры в строящемся доме или строящегося индивидуального жилого дома по ДДУ;
- готового жилья от застройщика;
- земельного участка с дальнейшим строительством дома.
Кроме того, получить льготный кредит разрешается для строительства частного дома по договору подряда.
Купить квартиру или дом на вторичном рынке с помощью этой программы нельзя. Срок кредита — до 30 лет, сумма первоначального взноса — 15% от стоимости жилья.
Изменения в программе в 2024 году: последние новости
Льготная ставка и максимальные суммы кредита по госпрограмме менялись несколько раз. C 1 января 2024 года ставка — 8%. Именно под такой процент можно оформить кредит для покупки жилья до 1 июля 2024 года.
Пониженная ставка действует на протяжении всего срока ипотеки.
Сумма, которую можно занять у банка в рамках программы, ограничена:
- 12 миллионов рублей — для покупки недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
- 6 миллионов рублей — для приобретения жилья в остальных регионах.
Льготную ипотеку разрешается сочетать с рыночной. То есть часть денег заёмщик может взять по сниженной ставке, а остаток — на обычных условиях. Например, представим, что обычная ставка по ипотеке от банка составляет в Екатеринбурге 13%.
Если квартира стоит 9 миллионов рублей, то 6 миллионов рублей можно взять под 8% годовых, а оставшиеся 3 миллиона — под 13%.
Общая сумма ипотеки с сочетанием льготной и рыночной ставок тоже ограничена: в зависимости от региона максимум можно оформить 15 миллионов рублей или 30 миллионов рублей.
Как получить ипотеку с господдержкой
Оформить льготную ипотеку можно в одном из банков-участников. Всего в программе 80 кредиторов, полный список перечислен здесь. Подать заявку на льготную ипотеку можно сразу в несколько банков, а затем выбрать наиболее выгодные условия.
Для обращения в банк потребуются:
- паспорт;
- СНИЛС;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя или получить в личном кабинете на сайте налоговой службы);
- для мужчин до 27 лет — военный билет;
- в некоторых случаях понадобится свидетельство о заключении (или расторжении) брака.
Программы господдержки ипотеки в 2024 году
Льготная ипотека под 8% годовых — не единственная возможность купить жильё в кредит с поддержкой от государства. В России действует ещё несколько программ, которые помогают семьям обзавестись недвижимостью. Вот какие виды льготной ипотеки ещё доступны в 2024 году:
Семейная ипотека под 6%
Кому положена:
- семьям, в которых в период с 2018 по 2024 год родился ребёнок;
- семьям, где есть ребёнок любого возраста с подтверждённой инвалидностью.
- семьи, в которых есть два и более детей, не достигших 18 лет на дату заключения ипотечного договора.
Общие условия:ипотеку под 6% можно оформить для покупки жилья в новостройке или дома с земельным участком. Кроме того, можно получить ипотеку для рефинансирования уже действующего ипотечного кредита. Например, если муж и жена оформили в 2018 году ипотеку по ставке в 12% годовых, а в 2022 году у них родился первенец, они могут обратиться в банк с заявлением пересмотреть условия кредита.
Программа действует до 1 июля 2024 года, а если инвалидность у ребёнка была установлена и он родился до 31 декабря 2024 года, — тогда до 31 декабря 2027-го. Сумма первоначального взноса — 15% от суммы сделки. Как оформить такую льготную ипотеку, подробно расписано на сайте оператора программы .
Дальневосточная ипотека под 2%
Кому положена:россиянам младше 35 лет. Заёмщиками могут стать и владельцы гектара на Дальнем Востоке – возраст в этом случае не важен.
Общие условия:программа предназначена для заселения дальневосточных регионов. Она действует до конца 2030 года. Льготный кредит выдают на покупку жилья в новостройках у застройщика, либо вторичного жилья в сельской местности.
Максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей. Подробнее об условиях программы можно узнать на сайте Консультационного центра ДОМ.РФ .
Сельская ипотека под 3%
Кому положен:любому россиянину, который планирует купить жильё в сельской местности.
Общие условия: можно приобрести любую недвижимость в деревне, селе, посёлке или городском поселении с числом жителей не более 30 000 человек. Программа действует бессрочно. Максимальная сумма кредита — до 6 миллионов рублей во всех регионах.
Первоначальный взнос — 10% от стоимости жилья. Узнать больше об условиях программы можно по ссылке.
Материнский капитал
Кому положена:семьям, у которых есть материнский капитал. Выплату от государства разрешают использовать сразу после рождения ребёнка либо когда ребёнку исполнилось три года.
Напоминаем, сейчас получить материнский капитал можно, если второй или последующий ребёнок родился после 1 января 2007 года или если первый ребёнок родился после 1 января 2020 года. После февральской индексации сумма выплаты в 2024 году составляет:
- на первенца — 586,9 тыс. рублей;
- на второго или последующего ребёнка — 775,6 тыс. рублей.
Общие условия:материнский капитал можно использовать для покупки жилья, первоначального взноса по ипотеке (в том числе льготной) или погашения действующей жилищной ссуды. Подробную инструкцию о том, как оформить материнский капитал на покупку жилья, можно прочитать здесь .
450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
Кому положены:семьям, в которых с 1 января по 31 декабря родился третий или последующий ребёнок с российским гражданством.
Общие условия: субсидию в размере 450 000 рублей выдают для погашения ипотеки, полученной до 1 июля 2024 года. Жилищный кредит может быть оформлен на новостройку, вторичное жильё или частный дом. Воспользоваться такой льготой можно только один раз. Условия предоставления господдержки многодетным семьям подробно описаны в Федеральном законе .
Материал по теме
Господдержка для бюджетников
Кому положена:в некоторых российских регионах врачи, учителя и соцработники могут получить 1 миллион рублей на покупку жилья. Кроме того, молодые учёные, работники научной и бюджетной сфер, а также ветераны боевых действий могут получить социальную ипотеку. Размер ставки и условия программы определяются каждым регионом самостоятельно.
Общие условия:бюджетникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, необходимо проработать в своей сфере больше пяти лет. Обращаться за получением субсидии нужно в жилищный комитет городской администрации по месту жительства. Там подскажут, какие документы подготовить.
Ипотека для IT-специалистов
Кому положена:работники аккредитованных IT-компаний 18–50 лет могут оформить ипотеку с господдержкой по ставке до 5% годовых. Важный нюанс — заработная плата специалиста до вычета НДФЛ должна составлять больше 70 000 рублей, для айтишников из городов-миллионников — больше 120 000 рублей, а для жителей Москвы — больше 150 000 рублей. Чтобы получить ипотеку на льготных условиях, нужно иметь гражданство РФ.
Общие условия:программа действует до конца 2024 года. Купить в ипотеку с господдержкой можно квартиру в новостройке или дом у юрлица — подрядчика или застройщика. Максимальная сумма кредита — 18 миллионов рублей в субъектах с населением более одного миллиона человек, для всех остальных регионов — 9 миллионов. Первоначальный взнос — от 15% годовых.
Проверить, соответствует ли компания-работодатель условиям программы, и подать заявку на льготную ипотеку можно в специальной форме на портале Госуслуг.
Приобретаете жильё в ипотеку? Вам обязательно потребуется его обезопасить от бытовых случайностей. Кстати, в МТС Страховании можно сравнить предложения разных компаний и оформить нужную страховку буквально за пять минут и без наценки.
Ипотека для ветеранов боевых действий
Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства — Недвижимость РИА Новости, 14.09.2023
Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства
Для различного состава семьи и в зависимости от региона проживания льготные программы могут отличаться. Специалисты экосистемы «Метр квадратный» рассказывают. Недвижимость РИА Новости, 14.09.2023
2023-09-12T10:00
2023-09-12T10:00
2023-09-14T10:14
realty-гид – риа недвижимость
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
Для различного состава семьи и в зависимости от региона проживания льготные программы могут отличаться. Специалисты экосистемы «Метр квадратный» рассказывают, кто может получить помощь от государства, и предлагают рассчитать ставку, первоначальный взнос и максимальную сумму займа с помощью ипотечного калькулятора.Самые популярные субсидииДля многодетных семей — трое и более детей:Материнский капитал — если первый ребенок 2020 года рождения или позднее:Другие виды субсидий:Льготная ипотека на новостройкуУсловия регламентирует постановление правительства РФ от 28.12.2002 № 2485:Семейная ипотекаУсловия регламентирует 157-ФЗ, доступна для семей с детьми.Оформить на квартиру в новостройке до 1 июля 2024 года можно при любом из следующих условий:Оформить на квартиру в новостройке до 31 декабря 2027 года включительно можно при следующем условии:Дальневосточная ипотекаУсловия регламентирует постановление правительства РФ от 07.12.2019 № 1609, действует только на покупку жилья в ДФО (Дальневосточном федеральном округе) для следующих категорий:Оформить можно до 31 декабря 2030 года на следующие виды жилья:Сельская ипотекаУсловия регламентирует постановление правительства РФ от 18.08.2022 № 1437:(!) Купить дом в городском округе в частном секторе нельзя.Военная ипотекаУсловия регламентирует 117-ФЗ:(!) Купить комнату в коммунальной квартире или жилье в аварийном доме нельзя.Ипотека для IT-специалистовУсловия регламентирует постановление правительства РФ от 23.01.2023 № 72.Программа действует до 31 декабря 2024 года для сотрудников аккредитованных IT-компаний в возрасте до 50 лет, у которых зарплата до вычета НДФЛ за последние три месяца составляла:Можно купить:(!) Купить квартиру на вторичном рынке или рефинансировать действующую ипотеку нельзя.Реклама, ООО «Экосистема недвижимости М2», ИНН 7707430681, erid: 4CQwVszH9pUkprc1Gqm.
Ипотека ветеранам боевых действий
Выберите лучшие условия военной ипотеки ветеранам боевых действий в 2024 году! На 19.09.2023 вам доступно 15 предложений в 14 банках со ставками от 6,9% и первым взносом от 15 %, на сумму до 12 000 000!
Цель ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Показать 15
Семейная ипотека
С господдержкой
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
Держим ставки по ипотеке от 5,6%
Держим ставки от 5,6%. Лимит на Новостройки увеличиваем до 30 млн.р. Рассчитайте онлайн на alfabank.ru.
Реклама АО «Альфа-Банк»
С господдержкой
Перв. взнос
Перв. взнос от 0% при использовании мат. капитала
реклама АО «Альфа-Банк»
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Россельхозбанк
С господдержкой
Перв. взнос
реклама АО «Россельхозбанк»
Совкомбанк
Ипотека с господдержкой
Перв. взнос
Перв. взнос от 0% при использовании мат. капитала
реклама ПАО «Совкомбанк»
ФК Открытие
С господдержкой
Перв. взнос
Перв. взнос от 0% при использовании мат. капитала
реклама ПАО Банк «ФК Открытие»
Росбанк Дом
С господдержкой
Перв. взнос
Перв. взнос от 0% при использовании мат. капитала
реклама ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом»
Промсвязьбанк
С господдержкой
Перв. взнос
реклама ПАО «Промсвязьбанк»
Показать ещё 9
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
С господдержкой
Перв. взнос
Реклама АО «Альфа-Банк»
Россельхозбанк
С господдержкой
Перв. взнос
Реклама АО «Россельхозбанк»
Совкомбанк
Ипотека с господдержкой
Перв. взнос
Реклама ПАО «Совкомбанк»
ФК Открытие
С господдержкой
Перв. взнос
Реклама ПАО Банк «ФК Открытие»
Самая выгодная ипотека для ветеранов
* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
Мнение эксперта
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин.
Подробнее
Специальных ипотечных программ для ветеранов нет, но у вас все ещё есть льготы, которые можно использовать. Первая – если вы стоите в очереди на жилье, вы можете «конвертировать» этот факт в деньги на первоначальный платеж (в виде субсидии), для этого нужно обратиться с заявлением. Вторая – как ветеран, вы скорее всего получаете пенсию, то есть вам доступны ипотеки для пенсионеров, которые на пару процентов дешевле «обычных» ипотек и имеют повышенные шансы на одобрение.
Льготы по ипотеке ветеранам боевых действий
При оформлении ипотечного кредита ветеранам боевых действий предоставляется право на получение социальных льгот. Для этого необходимо находиться в очереди на улучшение условий проживания и обратиться с заявлением в орган муниципальной власти. При выделении субсидии из бюджета полученные средства расходуются в качестве стартового взноса или для снижения проектной ставки по ипотеке.
Условия кредитования устанавливаются конкретным банком.
Как получить социальную ипотеку
Государство предоставляет меры защиты и поддержки при покупке определенного вида жилья, а также для определенных категорий населения: семей с детьми, жителей отдаленных регионов и небольших населенных пунктов, работников бюджетной сферы. Кому положена льготная социальная ипотека и как купить жилье на специальных условиях — расскажем в статье.
Что такое ипотека с господдержкой
Субсидирование ипотечных кредитов — одно из направлений государственной помощи. Банки предлагают определенным категориям населения социальную ипотеку по сниженным процентам, а разницу возмещает государство.
Для участия в социальной программе заемщик должен соответствовать критериям и выбрать подходящее по требованиям жилье. Условия различаются в зависимости от программы и региона. Общее требование у всех программ одно — участник должен быть гражданином РФ и приобретать недвижимость в России.
Льготная ипотека с господдержкой для всех
Государство предлагает трудоспособному населению купить квартиру или дом напрямую от застройщика по сниженной ставке до 8% — это право обозначено в Постановлении Правительства РФ № 566 от 23.04.2020. Под специальную программу подходят все граждане с ограничениями по возрасту в зависимости от конкретного банка. Заявитель может работать по найму, вести предпринимательскую деятельность, даже быть самозанятым, главное — иметь стабильный подтвержденный доход.
Чтобы стать участником программы, необходимо подобрать квартиру или дом. Приобретаемое готовое или строящееся жилье должно продаваться на первичном рынке у застройщика — это обязательное условие. Максимальная стоимость не должна превышать 12 млн для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн — для других регионов.
Участник должен внести первоначальный взнос — государство требует не менее 15%, но банки могут скорректировать эту сумму в большую сторону.
В рамках программы заемщик может сам построить дом, но оформить его в собственность необходимо в течение года с момента получения кредита, иначе банк вправе поднять процентную ставку. Сейчас получить льготную ипотеку можно только единожды, но если заемщик взял ипотеку с господдержкой до 31 декабря 2022 года, то позднее он сможет воспользоваться программой повторно. Программа действует до 1 июля 2024 года, купить жилье можно, даже если у собственника уже есть недвижимость.
Льготная ипотека от банка ВТБ
Низкая ставка
Быстрое принятие решения
Разные программы
Виды других ипотечных программ с господдержкой
Другие программы направлены на поддержку определенных категорий граждан.
Семейная ипотека
Регулируется Постановлением Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 и подразумевает сниженную процентную ставку для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми или с одним ребенком, родившимся в период с 01.01.2018 по 31.12.2023. Льготные условия распространяются также на семьи, имеющего ребенка, рожденного не позднее 31.12.2023 и которому установлена категория «ребенок-инвалид». Родителям разрешено выбрать строящийся дом или квартиру.
Готовое жилье можно купить у юридического лица или ИП — первого собственника.
По программе семейной ипотеки
в ВТБ можно приобрести жилье по ставке от 4,7% или рефинансировать действующий ипотечный кредит, если недвижимость подходит под условия. Потребуется первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Программа действует до июля 2024 года.
Военная ипотека
Бессрочная программа субсидирования для покупки жилья военнослужащим
и утверждена Федеральным законом № 117-ФЗ. С момента начала службы военнослужащий становится участником накопительной-ипотечной системы (НИС). Это означает, что государство перечисляет на специальный счет накопительный взнос.
Военнослужащий может использовать эти деньги в качестве первоначального взноса по военной ипотеке после трех лет службы или с первого дня вступления в НИС, если он участвовал в боевых действиях.
Ежемесячные платежи будет вносить государство. К военному предъявляется только одно требование: для полного погашения задолженности он должен отслужить в общей сложности не меньше 20 лет до своей пенсии — именно на такой срок рассчитывают ипотеку.
Если военный уволится по своему желанию до 20 лет выслуги, его обяжут вернуть средства государству в течение 10 лет, а остаток по кредиту придется оплачивать самостоятельно.
Если военного уволили после 10 лет выслуги по состоянию здоровья, оргштатным мероприятиям или по семейным обстоятельствам, он может не возвращать деньги государству. Остаток задолженности в этом случае заемщик выплачивает сам.
При увольнении после 20 лет выслуги военный становится собственником квартиры и никому ничего не возвращает.
В отличие от обычного ипотечного договора, где обременение на объект залога накладывают только в пользу банка, при военной ипотеке квартира также находится в залоге у государства. На эту квартиру нельзя получить налоговый вычет, исключение — если заемщик использовал для покупки свои средства. Кредит дадут, даже если у военного уже есть недвижимость.
Дальневосточная ипотека
На территории Дальневосточного Федерального округа действует специальная программа господдержки молодых семей, семей с детьми, работников медицины и образовательной сферы. Всем подходящим участникам предоставляют льготную ипотеку на покупку жилья.
Заемщик может выбрать квартиру или дом и взять кредит до 6 млн рублей, в качестве первоначального взноса необходимо внести от 15%. Программа действует до 31 декабря 2030 года. Ее цель — повысить привлекательность отдаленных регионов для постоянного проживания.
Выплаты от государства
Помимо существующих программ господдержки, позволяющих снизить стоимость ипотечного кредитования, государство предлагает дополнительные выплаты и субсидии.
Материнский капитал могут получить семьи с одним или двумя детьми. В 2024 году максимальная сумма по сертификату на покупку жилья составляет 779 тысяч рублей.
Налоговый вычет позволит вернуть часть налогов, ранее уплаченных государству, или освободить налогоплательщика от отчислений НДФЛ. Сумма максимального вычета за покупку недвижимости и возмещения процентов по кредиту составляет 650 тысяч рублей.
Как получить ипотеку с господдержкой
Получить предварительное одобрение по
может любой желающий. Для этого необходимо обратиться в банк онлайн, лично или по телефону. Заявителю понадобятся паспорт и номер СНИЛС.
При подаче заявки на сайте банка зарегистрированным на «Госуслугах» пользователям не нужны документы.
После того как банк подтвердил заявку, можно подбирать жилье с господдержкой. Одновременно с этим необходимо собрать документы для проверки недвижимости и заемщика на соответствие условиям выбранной программы. Как правило, сюда относятся:
личные документы клиента,
справки, подтверждающие доход,
документы на приобретаемую недвижимость,
свидетельства о браке и о рождении детей для семейных программ.
В отдельных случаях банк может запросить дополнительные документы.
При положительном решении остается провести сделку по приобретению недвижимости и передать ее в залог банку, пока ипотечный заем не будет полностью погашен. После выплаты всей суммы кредита и процентов обязательства перед банком считаются исполненными, собственник может снять обременение с жилья и стать его полноправным владельцем.
Льготная ипотека для регионов РФ
Граждане, зарегистрированные по месту постоянного жительства на территории Белгородской области, и соответствующие одному из следующих критериев:
- оплата труда которых осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
- которые являются работниками организаций, учредителями (акционерами, участниками) которых являются:
А) Российская Федерация, Белгородская область, муниципальные образования Белгородской области, федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Белгородской области, органы местного самоуправления Белгородской области;
Б) организации, учредителями (акционерами, участниками) которых являются субъекты, указанные в подпункте «а»;
В) организации, учредителями (акционерами, участниками) которых являются субъекты, указанные подпункте «б». - которые являются сотрудниками организации, осуществляющей деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Министерством цифрового развития, связи и коммуникаций и соответствуют условиям кредитования в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2022 №805.
Более подробную информацию можно получить у оператора программы
Куда обратиться
Название оператора в регионе
Владимирский городской ипотечный фонд
г. Владимир, пр-т Ленина, 21А
8 (4922) 603-383
vgif@ipoteka-vladimir.ru
Ставка
Размер снижения ставки
* Льготная ставка по кредиту не может быть равна или менее 0 п.п. (ноль процентных пунктов)
Кто может стать участником программы
Категории граждан
- Работники бюджетной сферы
- Работники государственных или муниципальных организаций на территории Владимирской области
- Имеющие 2-х и более детей
- Молодые семьи
Более подробную информацию можно получить у оператора программы
Куда обратиться
Название оператора в регионе
АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Вологодской области»
г. Вологда, ул. Челюскинцев, 47
8 (8172) 21-51-92
8 (8172) 21-51-88
8 (921) 820-60-60
vgif@ipoteka-vladimir.ru
Ставка
Размер снижения ставки
* Льготная ставка по кредиту не может быть равна или менее 0 п.п. (ноль процентных пунктов)
Более подробную информацию можно получить у оператора программы
Куда обратиться
Название оператора в регионе
АО «Надежный Дом» (представлен офисом ООО Банк «Элита»)
г. Калуга, ул. Московская, 6
8 (4842) 72-14-65, доб.
207
Ставка
Размер снижения ставки
*Льготная ставка по кредиту не может быть равна или менее 0 п.п. (ноль процентных пунктов)
Кто может стать участником программы
Категории граждан
Граждане, зарегистрированные по месту постоянного проживания на территории Калужской области и соответствующие следующим критериям:
- являются сотрудниками организации, осуществляющей деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Министерством цифрового развития, связи и коммуникаций
- соответствует условиям кредитования в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2022 №805.
Более подробную информацию можно получить у оператора программы
Куда обратиться
Название оператора в регионе
АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Кемеровской области»
г. Кемерово, пр. Октябрьский, 51
+7 (3842) 900-550
Ставка
Размер снижения ставки
* Льготная ставка по кредиту не может быть равна или менее 0 п.п. (ноль процентных пунктов)
Кто может стать участником программы
Категории граждан
Жители Кузбасса, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (имеющие в собственности менее 14 кв.м. жилья на одного члена семьи), относящиеся к одной из категорий:
- многодетные семьи
- молодые семьи
- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов
- граждане, предусмотренные статьями 3 и 4 Федерального закона от 12.01.95 № 5-ФЗ «О ветеранах»
- работники государственных или муниципальных образовательных организаций, организаций здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта
- IT-специалисты
Более подробную информацию можно получить у оператора программы
Куда обратиться
АО «Банк ДОМ.РФ»
Семейная ипотека АО «Банк ДОМ.РФ»
Размер снижения ставки
* Льготная ставка по кредиту не может быть равна или менее 0 п.п. (ноль процентных пунктов)
Кто может стать участником программы
Категории граждан
- Граждане, являющиеся участниками в рамках реализации подпрограммы 9 «Семейная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 790/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы» (далее – «Подпрограмма»), что подтверждается реестром семей, включенных в состав участников Подпрограммы
Социальная ипотека АО «Банк ДОМ.РФ»
Мера поддержки
- Правительство Московской области предоставляет гражданину ПВ и возмещение части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (основной долг)*
Кто может стать участником программы:
- Учителя
- Врачи
- Фельдшеры скорой помощи
- Молодые ученые и специалисты
- Молодые уникальные специалисты
- Тренеры
Более подробную информацию можно получить в офисе Банка
Куда обратиться
Название оператора в регионе
АО «Омская региональная ипотечная корпорация» (АО «ОРИК»)
644007, г. Омск, Ул.
Фрунзе, д. 49
ru
Ставка
Размер снижения ставки
* Льготная ставка по кредиту не может быть равна или менее 0 п.п. (ноль процентных пунктов)
Кто может стать участником программы
Категории граждан
- Все категории граждан
Более подробную информацию можно получить у оператора программы
Куда обратиться
Название оператора в регионе
ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области»
г. Пенза ул. Гладкова 3
8 (8412) 68-68-10
aik.penza@yandex.ru
Ставка
Размер снижения ставки
* Льготная ставка по кредиту не может быть равна или менее 0 п.п. (ноль процентных пунктов)
Кто может стать участником программы
Категории граждан
- Молодая семья
- Семьи с детьми
- Многодетные семьи
- Граждане, имеющие аварийное/непригодное для проживания жилье
- Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях
- Ветераны боевых действий
- Инвалиды и семьи, имеющие детей инвалидов
- Сотрудники органов гос. власти или органах самоуправления Пензенской области, муниципальных образований
- Сотрудники научных организаций
Более подробную информацию можно получить у оператора программы
Куда обратиться
Название оператора в регионе
АО «Корпорация развития жилищного строительства»
г. Владивосток, пер. Краснознаменный, 5в, этаж 5
ru
Ставка
Размер снижения ставки
* Льготная ставка по кредиту не может быть равна или менее 0 п.п. (ноль процентных пунктов)
Кто может стать участником программы
Категории граждан
1. Для которых работа, находящаяся на территории Приморского края, является основным местом работы:
— работа в государственных и муниципальных учреждениях образования;
— работа в государственных учреждениях здравоохранения;
— работа в государственных и муниципальных учреждениях культуры;
— работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, находящихся на территории Приморского края, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций;
— работа на авиационных предприятиях, находящихся на территории Приморского края, занятых на обслуживании рейсов внутрикраевой авиации;
— работа в краевых государственных и муниципальных учреждениях;
— работа в государственных учреждениях, являющихся научными организациями
2. Являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды
3. У которых начиная с 1 января 2018 года родился первый ребенок
4. Имеющие право на получение денежных выплат (субсидий), сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней (в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Приморского края, муниципальными правовыми актами порядке)
5. Для которых работа в организациях, включенных в реестр, организаций, имеющих социальную и (или) экономическую значимость для Приморского края, утверждаемый Правительством Приморского края, является основным местом работы
6. Собственники жилых помещений, проживающие в аварийных многоквартирных домах, расселяемых в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае, с которыми администрация муниципального образования заключила соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации
7. Включенные в соответствии Законом Приморского края от 23 ноября 2018 года № 394-КЗ «О защите прав граждан Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края и чьи права нарушены» в краевой реестр пострадавших участников долевого строительства, в отношении которых принято решение о предоставлении единовременной выплаты согласно Постановлению Администрации Приморского края от 5 февраля 2019 года № 64-па «Об утверждении Порядка предоставления единовременной денежной выплаты гражданам Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края и чьи права нарушены
Более подробную информацию можно получить у оператора программы
