В _________________________ ИСТЕЦ: _________________________ ОТВЕТЧИК: _________________________ Госпошлина: _________________________ руб. Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга в связи с расторжением брака и снятии его с регистрационного учета С _________________________ истец _________________________ и ответчик _________________________ состояли в зарегистрированном браке. _________________________ брак между сторонами расторгнут, свидетельство о расторжении брака _________________________ выдано _________________________, актовая запись _________________________. С _________________________ стороны проживали в жилом помещении — _________________________, расположенном по адресу _________________________. Данное жилое помещение _________________________ принадлежит истцу на праве собственности, о чем имеется соответствующие документы, а именно: _________________________. Жилое помещение было получено в собственность истцом _________________________ до заключения брака, что подтверждается следующими доказательствами: _________________________.
После расторжения брака ответчик _________________________ продолжает проживать в жилом помещении истца _________________________, пользуется им в полном объеме, хранит принадлежащие ему личные вещи, коммунальные платежи – _________________________ и т.д. _________________________. Несмотря на то, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, и ответчик _________________________ является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, т.е. истца _________________________, самостоятельно выехать из жилого помещения он не намерен, объясняя это тем, что _________________________. Другого жилого помещения для проживания ответчик _________________________ не имеет. Ответчик _________________________ с _________________________ зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается _________________________. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик _________________________ не желает, мотивируя это тем, что _________________________.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст.304=10064072.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Как следует из ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Соглашение по поводу пользования ответчиком _________________________ жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу _________________________, сторонами не заключалось. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно покинуть указанное жилое помещение, нарушает права истца _________________________ по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака необходимо выселить ответчика _________________________ из жилого помещения, принадлежащего истцу _________________________ на праве собственности, расположенного по адресу _________________________. Решение суда о выселении ответчика _________________________ является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме _________________________ руб. Согласно ст.88, 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме _________________________ руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.30, 31, 34, 35 ЖК РФ, Прошу: Выселить ответчика _________________________ из жилого помещения, принадлежащего истцу _________________________ на праве собственности, расположенного по адресу _________________________. Решение суда о выселении ответчика _________________________ является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ судебные расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб.
Приложение: 1. Копия искового заявления. 2. Квитанция госпошлины. 3. Документы, подтверждающие расторжение брака между сторонами.
4. Документы, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение. 5. Документы, подтверждающие факт регистрации ответчика в жилом помещении. 6. Документы, подтверждающие иные обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец _________________________ _________________________ _________________________
Возник вопрос? Напишите нам на kpd@garant.ru, будем рады вам помочь!
Разработчик ЭПС Система ГАРАНТ – ООО «НПП «Гарант-Сервис-Университет»
Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (помещение признано непригодным для проживания)
В _________________________ ИСТЕЦ: _________________________ ОТВЕТЧИК: _________________________ Госпошлина: _________________________ руб. Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятия с регистрационного учета С _________________________ ответчику _________________________ на основании _________________________ предоставлено жилое помещение, состоящее из _________________________ комнат, общей площадью _________________________ кв.м., жилой площадью _________________________ кв.м., расположенное по адресу: _________________________. В настоящее время по указанном адресу проживают и зарегистрированы _________________________. _________________________ в связи с тем, что _________________________, жилое помещение, предоставленное ответчику _________________________, признано непригодным для проживания.
Данный факт подтверждается следующими обстоятельствами: _________________________. На основании _________________________ ответчику _________________________ _________________________ предложено другое жилое помещение, а именно: _________________________ общей площадью _________________________ кв.м., жилой площадью _________________________ кв.м., расположенное по адресу _________________________. Предоставленное ответчику _________________________ жилое помещение находится в технически исправном состоянии, отремонтировано, оснащено кухонным, санитарно-техническим оборудованием, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта и равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, о чем имеются соответствующие документы: _________________________.
Однако, от переселения в предложенное жилое помещение ответчик _________________________ отказался, мотивируя это тем, что _________________________. Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
На основании ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Таким образом, в связи с тем, что жилое помещение признано непригодным для проживание, необходимо выселить ответчика _________________________ из жилого помещения, состоящего из _________________________ комнат, общей площадью _________________________ кв.м., жилой площадью _________________________ кв.м., расположенного по адресу: _________________________, с предоставлением жилого помещения, состоящего из _________________________ комнат, общей площадью _________________________ кв.м., жилой площадью _________________________ кв.м., расположенного по адресу: _________________________ и заключением договора социального найма жилого помещения по данному адресу. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о выселении ответчика _________________________ является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме _________________________ руб.
Согласно ст.88, 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме _________________________ руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.85, 87, 89 ЖК РФ, Прошу: Выселить ответчика _________________________ из жилого помещения, состоящего из _________________________ комнат, общей площадью _________________________ кв.м., жилой площадью _________________________ кв.м., расположенного по адресу: _________________________, с предоставлением жилого помещения, состоящего из _________________________ комнат, общей площадью _________________________ кв.м., жилой площадью _________________________ кв.м., расположенного по адресу: _________________________ и заключением договора социального найма жилого помещения по данному адресу.
Взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ судебные расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб. Приложение: 1. Копия искового заявления. 2. Квитанция госпошлины.
3. Документы, подтверждающие факт предоставления жилого помещения. 4. Документы, подтверждающие признание жилого помещения непригодным для проживания. 5. Документы, подтверждающие факт предоставление ответчику другого жилого помещения.
6. Документы, подтверждающие иные обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец _________________________ _________________________ _________________________
Возник вопрос? Напишите нам на kpd@garant.ru, будем рады вам помочь!
Разработчик ЭПС Система ГАРАНТ – ООО «НПП «Гарант-Сервис-Университет»
Иск о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета
Бланк документа «Иск о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!
В ______________ городской районный суд
____________ области
______________________
Истец:
__________________________,
проживающая по адресу:
__________________________
Ответчик:
__________________________,
проживающий по адресу:
__________________________
Третьи лица:
Отдел УФМС России по
__________ области
__________________________
Отдел опеки и попечительства Министерства образования ________ области по городскому округу __________
__________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении из жилого помещения
и снятии с регистрационного учета
Я являюсь нанимателем комнаты в общежитии, общая площадь которой составляет ____ кв. м., находящейся в муниципальной собственности, по адресу: ____________________________________.
Кроме меня в данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают следующие члены моей семьи:
__________________________, ____________ г.р., моя дочь;
__________________________, _______, мой бывший муж.
__________________________, проживая в указанном жилом помещении, ведет антисоциальный, паразитический образ жизни.
Он практически ежедневно распивает с друзьями спиртные напитки. Они общаются между собой на повышенных тонах, с использованием нецензурной брани.
__________________________ и приводимые им друзья курят на лестничной площадке и в коридоре. В занимаемой им комнате и местах общего пользования он создает антисанитарные условия, никогда не убираясь за собой.
__________________________ громко включает музыку, в том числе, после ___.___ часов. На просьбы соблюдать интересы проживающих с ним людей он никак не реагирует.
__________________________ неоднократно угрожал моей жизни и жизни моего ребенка. Учитывая тот образ жизни, который он ведет, и состояние алкогольного опьянения, в котором он часто находится, я опасаюсь за свою жизнь и жизнь своего несовершеннолетнего ребенка.
Совместное проживание с ответчиком доставляет мне сильные переживания.
_________________________ нигде не работает, и, так как питаемся мы все отдельно, неоднократно похищал продукты питания у нас.
При этом дети, слыша общение _________________________, начинают непроизвольно употреблять нецензурную брань в своей речи.
На протяжении свыше _____ месяцев ______________________ не платит за коммунальные услуги, в то время как в соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из-за аморального антисоциального образа жизни, который ведет ______________________, совместное проживание с ним не представляется возможным, и я настаиваю на выселении его из жилого помещения по адресу: _________________________ со снятием с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.
Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ,
1. Выселить _____________________ из жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________, со снятием с регистрационного учета.
1. Копия искового заявления — 3 экз.
2. Копия финансово-лицевого счета — 4 экз.
3. Выписка из домовой книги и копия — 4 экз.
4. Квитанция об оплате госпошлины
Образец иска о выселении и снятии с регистрационного учета
Бланк документа «Образец иска о выселении и снятии с регистрационного учета» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!
В __________ районный суд г.__________
Истец: ______________________
прож. ______________________
Представитель истца: ______________________
______________________
Ответчик: ______________________
______________________
Ответчик: УФМС РФ по РД по __________ району г.___________,
______________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
(о снятии с регистрационного учета и выселении)
Я, _______________ постоянно проживаю по вышеуказанному адресу с _____ года. Домовладение по адресу г.__________, пр._________, __ линия, д.__ принадлежало моему мужу, _________ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование от ________ года. После смерти в ________ года моего мужа, согласно свидетельства о праве на наследство от _________ года я являюсь владелицей.
В настоящее время в доме проживаем я, мои дочери ___________, __________, ___________, сын ___________, племянницы ____________, __________, __________, ___________, невестка _________ и ответчица _____________ с детьми ___________, ___________.
В __________ года в доме была прописана моя сноха, гражданская жена моего сына ___________________. Брак между ними в установленном порядке зарегистрирован не был.
С ответчицей мой сын разошелся в __________ года, так как дальнейшее совместное проживание с ней стало невозможным в силу неуравновешенного характера последней. В настоящее время мой сын создал другую семью и проживает по другому адресу. Ответчица с двумя детьми продолжает проживать совместно со мной. Старшая дочь __________ проживает отдельно совместно с отцом.
Ответчица забрала дочь из школы после восьмого класса, не дав возможности получить даже среднее образование.
Совместное проживание с ответчицей невозможно, так как _____________ обладает неуравновешенным характером, регулярно устраивает скандалы с членами моей семьи, с соседями, кроме того, в дом приходят ее сестры, которые так же скандалят со мной. Ответчица не несет бремени содержания дома, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет уход за домом. Ответчица не является членом моей семьи, она никогда не состояла в зарегистрированном браке с моим сыном.
Я не работаю, являюсь пенсионеркой, мне приходится платить за коммунальные услуги за большее число зарегистрированных в моем доме лиц.
Согласно ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования». А так же согласно ст.31 ЖК РФ «…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. »
Вышеизложенное могут подтвердить свидетели, которых я прошу пригласить в суд
1.______________________, прож. ___________________________.
2.______________________, прож. ___________________________.
3.______________________, прож. ___________________________.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ
Признать ____________________ утратившей право на жилую площадь в доме № ___, по _____________, __ линия, в г.__________.
Обязать ПВС _________ района г.________ снять ___________________, ___________, _________ с регистрационного учета, т.е. выписать из дома № ___, по пр._____________, г.__________.
Приложение:
1.Копия искового заявления.
2.Домовая книга (копия).
3.Квитанция об уплате гос.пошлины.
4.Доверенность.
5.Квитанции оплаты коммунальных услуг.
6.Тех.паспорт (копия)
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении
Бланк документа «Исковое заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!
В _____________ районный суд г. ________
Адрес: _______________________________
Истец: _____________________________
Адрес: _____________________________
Третье лицо: Отделение УФМС района «___________» г. Москвы
Адрес: ______________________
Госпошлина: 600 рублей 00 копеек
(200 руб. 00 коп. + 200 руб. 00 коп. + 200 руб. 00 коп. – по каждому неимущественному требованию отдельно)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении
Я – ____________________, Истец по данному исковому заявлению – являюсь собственником жилого помещения, находящегося по адресу: _________________________________.
Указанное жилое помещение я получила в собственность по Договору дарения от __________ года, дарителем по данному договору выступает моя мать – ___________________________.
В указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают:
1) я – ___________________, «______» Сентября _________ года рождения (собственник жилого помещения);
2) моя мать – ________________________, ________ года рождения;
3) моя сестра – ___________________, ___________ года рождения (Ответчик по данному иску);
4) мой племянник (сын сестры) – __________________, ___________ года рождения.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Руководствуясь п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Часть 3 статьи 31 ЖК РФ гласит, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).
Ответчик участия в оплате коммунальных платежей не принимает, ведет себя в отношении проживающих с ней людей (членов моей семьи и меня) некорректно, в отношении нашей общей матери производит преступные действия, такие, как нанесение побоев, рукоприкладство, оказывает на нее психологическое давление, отбирает денежные средства, тратит их на алкогольные напитки, которыми злоупотребляет. Иными словами, Ответчик ведет антиобщественный и аморальный образ жизни. Ответчик неоднократно привлекалась к уголовной ответственности за нанесение побоев нашей общей матери.
Считаю, что совместное проживание с Ответчиком невозможно.
Действия Ответчика нарушают мои права и законные интересы, а также права и законные интересы моей матери на благоприятные условия проживания.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из указанной выше нормы исходит, что членом моей семьи, проживающим совместно со мной в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении, является только моя мать – _____________________.
Моя сестра, __________________, и ее сын (мой племянник), ______________________, членами моей семьи не являются. Они были вселены в указанное жилое помещение до перехода ко мне права собственности на него.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Иными словами, при отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользования этим помещением.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление), по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Руководствуясь приведенными выше положениями Постановления, а также ч. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, у Ответчика прекратилось право пользования указанным жилым помещением и она подлежит выселению в судебном порядке (так как вопрос о выселении гражданина из жилого помещения является исключительной компетенцией суда).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
На основании изложенного, и руководствуясь ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, ч.2 ст. 292 ГК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ,
1. Признать Ответчика – ___________________, __________ года рождения – утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ___________________________.
2. Обязать Ответчика – ______________________, ___________ года рождения – незамедлительно освободить жилое помещение, находящееся по адресу: ____________________________.
2. Возложить обязанность на Третье лицо – Отделение УФМС района «______________» г. Москвы – снять ____________________, ___________ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ____________________.
Приложение:
1. Копия искового заявления с сопутствующими документами для Ответчика и Третьего лица (2 экз.)
2. Копия Свидетельства о государственной регистрации права.
3. Копия Договора дарения от ____________ года.
4. Копия Выписки из финансового лицевого счета (поквартирной карточки).
5. Квитанция об оплате государственной пошлины.
6. Ходатайство об истребовании доказательств.
« » __________________ г. _____________ /_____________/
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
Скачать образец
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета:
В [наименование суда, куда
подается исковое заявление]
Истец:
[Ф.И.О. истца, адрес
проживания и номер
телефона для связи]
Ответчик:
[Ф.И.О. ответчика, адрес
проживания и номер
телефона для связи]
Госпошлина: [указать в рублях]
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета
Мне [Ф.И.О. истца] принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь [указать кв.м.], расположенная по адресу [адрес], что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
В данной квартире зарегистрированы: [Ф.И.О. зарегистрированных лиц], что подтверждается выданной справкой.
Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру [дата].
В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.
Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания мне не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Я, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей мне на праве собственности квартире существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считаю мои требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.
Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 12 Гражданского кодекса РФ, статьями 22, 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Признать ответчика [Ф.И.О.] утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес] и снять с регистрационного учета.
Приложение:
1. Квитанция об оплате госпошлины;
2. Копия справки о прописанных лицах;
3. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;
4. Документы, подтверждающие направление Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов.
______________ [подпись] /______________ [Ф.И.О.]
«___» ___________ 20 ___ г.
