Исполнительная надпись нотариуса

Исполнительная надпись должна содержать:

1) место совершения исполнительной надписи;

2) дату (год, месяц, число) совершения исполнительной надписи;

3) фамилию, имя и отчество (при наличии), должность нотариуса, совершившего исполнительную надпись, и наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа;

4) сведения о взыскателе — юридическом лице: полное наименование, место нахождения, фактический адрес (если он известен), основной государственный регистрационный номер, дату государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика; сведения о взыскателе — физическом лице: фамилию, имя и отчество (при наличии), место жительства или место пребывания;

5) сведения о должнике — юридическом лице: полное наименование, место нахождения, фактический адрес (если он известен), основной государственный регистрационный номер, дату государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика; сведения о должнике — физическом лице: фамилию, имя и отчество (при наличии), а также при наличии сведений, содержащихся в документах, представленных нотариусу, паспортные данные, адрес, дату и место рождения, место работы, а для должника, являющегося индивидуальным предпринимателем, дату и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика;

6) обозначение срока, за который производится взыскание;

7) сведения о подлежащем истребованию имуществе и его идентифицирующих признаках или сумму, подлежащую взысканию, в том числе сумму неустойки (за исключением суммы неустойки по кредитным договорам), процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором, а также сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8) номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована в реестре;

С 01.10.2023 в п. 9 ч. 1 ст. 92 вносятся изменения (ФЗ от 29.12.2022 N 588-ФЗ). См. будущую редакцию.

9) обозначение суммы нотариального тарифа, уплаченного взыскателем;

10) подпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись;

11) печать нотариуса.

(часть первая в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество должна содержать также указание на заложенное имущество, на которое обращается взыскание, и начальную продажную цену такого имущества.

(часть вторая введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

Отмена исполнительной надписи у нотариуса: как добиться справедливости в войне против банка?

Взыскание просроченных кредитов для банков упростилось в 2016 году. Тогда в силу вступил № 360-ФЗ. Для большинства кредиторов отпала необходимость обращаться в суд, дожидаться рассмотрения дела, оплачивать процесс — возможность взыскать долг по исполнительной надписи у нотариуса открыла для них новые способы борьбы с неплатежами.

Теперь банкам можно идти к судебным приставам для возбуждения исполнительного производства сразу через визит в кабинет нотариуса.

Процедура взыскания долга стала осуществляться быстро и без задержек. Но защищает ли она должников? Что делать, если вы не согласны с предъявленным документом?

Когда можно написать возражение на исполнительную надпись нотариуса?

Есть несколько ситуаций, когда должник может опротестовать нотариальную запись:

Вы не получили уведомление. Если вы задолжали банку оплату по кредиту, то наверняка вы получаете письма и претензии пачками, вперемешку с СМС-сообщениями и засекреченными звонками.

Да и странные личности от имени банка или МФО истерическим голосом вам делали последние «китайские» предупреждения.

В случае с исполнительными надписями банк обязан проявлять осторожность. Вас должны уведомить о том, как банк поступит с задолженностью — в письменном виде за 14 дней до обращения к нотариусу.

Иногда встречаются ситуации, когда о нотариальной надписи человеку стало известно только уже от судебных приставов.

И это неправильно: сначала вы должны получить официальное предупреждение. Почему бывают сбои? Такое происходит по двум причинам:

1. Нотариус «забыл» вас предупредить.
2. Письмо не дошло до адресата.

Если направляется заказное письмо, то оно обычно доходит до адресата. Можно отследить историю перемещений, поэтому доставка не найдет адресата только в том случае, если курьер так и не смог вас найти. Тогда в сервисе отслеживания появляется надпись «неудачная попытка вручения».

Когда это происходит? Это возможно, если же Вы, ответчик:

1. Не проживаете по адресу, который указан в качестве прописки при оформлении кредитного договора.
2. Не находитесь в своем городе по причине командировки или длительной поездки.
3. Отказались получать письмо.

В представленных случаях почтальон оставляет извещение, что адресат вправе получить письмо по конкретному адресу почтового отделения.

Письмо от нотариуса не пришло, а банк
наложил арест на ваши счета?
Закажите звонок юриста

По закону нотариус обязан уведомить должника о наложении исполнительной надписи. Поэтому такие уведомления обычно направляются заказным письмом.

Если нотариус направит стандартное уведомление, то должник сможет заявить, что письмо потерялось на почте. Или что он не получил извещения. Соответственно, заказное письмо служит страховкой.

Какие кредиты и займы можно взыскать с исполнительной надписью?

Материал по теме

Могут ли приставы арестовать пенсионную карту и на что тогда жить пенсионеру? На каком основании судебные приставы могут арестовать пенсионную карту должника и как снять блокировку. Как работает правило об оставлении прожиточного минимума.

К сожалению, юридическая безграмотность людей часто приводит к непоправимым ошибкам.

Например, мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда какая-то бабушка платит по кредиту годами.

Ведь долг из ее пенсии списывается автоматически, и просто потому, что она своевременно не оспорила надпись. А вот банк попросту воспользовался безграмотностью клиентки.

Какие займы и кредиты можно взыскать по исполнительной надписи?

1. Долги по сделкам, которые удостоверялись нотариально. Например, договор по передаче имущества или по выплате задолженности.
2. Кредитные договоры, но не займы в МФО. Для того, чтобы микрофинансовая компания могла взыскать долг через нотариуса, в договоре должна быть прописана возможность и право МФО для обращения за нотариальной надписью.
3. Договоры хранения, займа, именные сохраненные квитанции, договоры о передаче имущества арендатору, договоры проката, и другие сделки, которые упоминаются в постановлении правительства РФ № 543.

Звонящие из МФО угрожают списать долги
с карт в банках без решения суда?
Закажите звонок юриста

Как отменить исполнительную надпись?

Если у вас нашлись правильные основания для отмены надписи, то необходимо начинать действовать. Порядок отмены включает, увы, как ни странно, но — судебный процесс.

Применяется два мероприятия по обжалованию надписи:

1. Исковое производство. Данный порядок применяется, если вы не согласны с суммой задолженности, с начисленными пенями или штрафными санкциями. Вы обращаетесь в суд с целью оспорить расчеты банка — то есть исковое заявление направляется в его адрес. Нотариус в этом случае выступает третьим лицом, которое тоже принимает участие в обжаловании. В рамках судебного производства происходит и обжалование исполнительной надписи.
2. Особое производство. Заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса подается в суд по месту нахождения нотариуса. В таком случае не заводится специальное производство, а процедура происходит в упрощенном порядке. Если ни вы, ни нотариус не явитесь на судебное заседание, суд рассмотрит дело без вашего участия.

Важно приложить документы, которые подтвердят вашу позицию. Например, в качестве доказательства соблюдения сроков пригодятся:

• отчет о направлении заказного письма;
• конверт нотариуса;
• копия уведомления, которое вы получили заказным письмом.

Обязательно позаботьтесь о наличии кредитного договора, который вы предъвляете в суд — если в нем нет пункта об обращении к нотариусу. Банк обязан указать подробные условия о сделке в рамках оформления кредита, иначе последующее обращение будет незаконным.

Необходимо сделать два образца заявлений: одно направляется в суд; другое — нотариусу.

Срок, в который можно обжаловать надпись, составляет 10 дней. Но сроки можно пропустить. В таком случае при подаче иска потребуется дополнительно приложить документальные доказательства веских причин для пропуска.

Что мне делать, если я живу в Ростове,
а надпись оформлена на Сахалине?
Закажите звонок юриста

Все они касаются отсутствия должника на месте, куда нотариус выслал свое уведомление:

• билеты, которые подтверждают, что вы только недавно вернулись из поездки в другой регион;
• рабочая документация, на основании которой вы находились в длительной командировке;
• медицинская история и другие подтверждения вашего пребывания на лечении;
• туристический ваучер, если вы находились в турпоездке, и другие документы.

Причина должна быть действительно уважительной. То есть нельзя, например, сослаться на то, что вы не проверяли почту или решили потом оспорить претензии, потому что были заняты.

У нотариуса есть всего 3 дня, чтобы уведомить человека о наложении исполнительской надписи. Если же в деле фигурирует залог, то должника предупреждают еще за неделю о том, что ему необходимо выполнить обязательства.

На погашение задолженности предоставляется неделя.

На практике должники часто этим пользуются: они быстро составляют исковое заявление и обращаются в суд.

Соответственно, когда банк обращается к нотариусу за надписью, тот отказывает: если между должником и кредитором образовался судебный спор, исполнительская надпись не используется.

Она просто будет нелегитимна.

Как оспорить исполнительную надпись нотариуса по кредиту: пишем заявление

Стандартное заявление должно состоять из трех частей, помимо указания адресата, отправителя, личных и регистрационных данных.

1. Описание. Нужно описать, в чем заключается проблема, и почему вы решили обращаться в суд.
2. Мотивация. Необходимы ссылки на действующее законодательство. Каждое слово следует подкреплять статьями из законов, цитатами и ссылками на судебные решения, на постановления ВС РФ. Позицию необходимо отстаивать грамотно, с объективным подходом к делу.
3. Прошение. Необходимо указать, что конкретно вы просите у суда — в данном случае, это отмена исполнительной надписи по взысканию долгов.

Также придется приложить квитанцию о госпошлине, перечислить документы, которые прилагаются к заявлению.

Как правильно написать заявление
на оспаривание надписи нотариуса?
Закажите звонок юриста

Нет никакого шаблонного образца того как надо писать возражения на отмену исполнительной надписи нотариуса, увы. Но такое заявление не так уж и сложно написать.

Но не стоит копировать тексты из любых образцов — каждый случай индивидуален. Лучше доверить эту процедуру юристам.

Отменить исполнительную надпись можно, важно только не пропустить сроки

Каждый гражданин РФ при желании вправе оспорить исполнительную надпись, если он не согласен с требованиями банка. Или, например, он считает, что кредитор с нотариусом не соблюли порядок обращения. Обжалование позволит избежать исполнительного производства и взыскания.

Что будет, если вы не обжалуете исполнительную надпись?

Получение исполнительной надписи предоставляет кредитору возможность перейти к активным действиям. Напомним, по законодательству РФ банк вправе проводить самостоятельные взыскания долга только в рамках напоминания о нем в адрес должника. А далее все равно банку придется обращаться в суд.

Коллекторы же обязаны действовать строго в рамках № 230-ФЗ, которым устанавливаются их полномочия и ответственность.

Исполнительное производство, за которым последуют арест и описание имущества, в России вправе открывать только судебные приставы.

ФССП действует по «уставу» — согласно нормам закона № 229-ФЗ, но полномочий у службы все же в разы больше, чем у коллекторских агентств.

Если вы не оспорили исполнительную надпись, то кредитор обращается в ФССП и инициирует исполнительное производство.

• в течение 3 дней дело передают конкретному приставу, и он выносит постановление;
• должнику предоставляется 5 дней на добровольное погашение задолженности;
• если требования остались неудовлетворенными, судебный пристав начинает рассылку уведомлений: в банки, где у должника могут быть отрыты счета, по адресу его работы, в другие инстанции. Его цель — добиться возврата полной суммы задолженности или ежемесячного погашения в размере до 50% от дохода;
• параллельно накладываются аресты на имущество, обременения, иногда — принудительное изъятие имущества. Также должникам могут ввести запрет на выезд за пределы территории РФ.

Материал по теме

Что такое банкротство: где благо, а в чем проблемы Что такое списание долгов физ. лиц (банкротство), когда оно становится доступно для гражданина — при какой сумме долга и обстоятельствах. Что такое признаки банкротства и поведение добросовестного заемщика.

Если у человека нет имущества, и нет к тому же еще и доходов, то пристав через 2 месяца закрывает производство.

У кредитора есть передышка на пол года, в течение которой он не может повторно инициировать дело.

Но в дальнейшем, ровно через 6 месяцев, кредитор вправе снова обратиться в ФССП за возбуждением производства. В надежде, что имущественное состояние должника вдруг внезапно улучшилось.

В целом от долгов, прошедших через исполнительное производство, избавиться сложно.

Но их можно списать в процедуре банкротства. С вводом этапа реализации имущества исполнительное производство приостанавливается, а по завершении процедуры задолженности подлежат списанию.

В неудобном положении оказываются обычно люди, которые получают стабильный «чистый» доход: пенсионеры, работающий класс и другие налогоплательщики.

Образец иска о признании человека банкротом (заявлений) можно скачать на сайте.

Если вам интересны подробности или вы хотите решить проблему просрочек по кредитам и займам, звоните нашим юристам. Мы консультируем бесплатно.

Порядок совершения исполнительной надписи

Решение проблемы неплатежей по договорам займа, пользования вещами и кредитами существенно упрощается, когда стороны заключают их через нотариуса, включая в текст условие о возможности взыскания долга во внесудебном порядке. На таких соглашениях законом допускается совершение исполнительных надписей нотариусом, что автоматически приравнивает их к документам для обязательного исполнения.

Общий порядок истребования долгов предусматривает обращение кредитора к мировому судье за получением судебного приказа, или в районный суд, на основании решения которого выдается исполнительный лист. Эти документы взыскатель представляет в службу судебных приставов — они являются основанием для возбуждения исполнительного производства в отношении должника.

В таком же порядке взыскать задолженность можно на основании нотариального действия, при этом кредитор затратит меньше времени и средств. С учетом последнего обстоятельства, это в определенной степени выгоднее и для должника, поскольку именно с него будут взысканы судебные расходы (госпошлина, оплата услуг юриста и адвоката).

На каких документах проставляется

1. Нотариально удостоверенные сделки займа между гражданами (организациями), предметом которых выступает передача денег или имущества. В числе прочих к ним относятся соглашения об аренде жилых помещений.
2. Договоры потребительского кредитования (за исключением заключенных с МФО), в которых предусмотрено положение о взыскании долга во внесудебном порядке. В том числе к ним относятся соглашения о поручительстве.
3. Договоры займа, средства по которым представлены АИЖК («ДОМ.РФ»), включая оформленные на основании уступки прав (требований) при условии включения положений о внесудебном истребовании долгов.
4. Залоговый билет, влекущий возникновение залога в силу закона. Так, законом о ломбардах (ст.12) прямо предусмотрена возможность взыскания долга в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса для случаев неисполнения обязательств.
5. Соглашения об оказании услуг связи при нарушении абонентом сроков уплаты при наличии в них согласия потребителя.
6. Договоры хранения (именная квитанция о принятии вещи), проката (при наличии акта передачи предмета арендатору).

Таким образом, в случаях, прямо не оговоренных законодательством, частные лица и организации, предоставившие заем, по которому образовалась задолженность, могут обратиться за исполнительной надписью нотариуса только в том случае, если соглашение о займе (аренде) между сторонами было нотариально удостоверено.

Обратиться за нотариальным действием можно к любому нотариусу, независимо от места совершения сделки, проживания (нахождения) должника и взыскателя. Нормы, аналогичные правилам подачи иска по подсудности, в данном случае законодательством не установлены.

Условия совершения нотариального действия

Кредитор может обратиться в нотариальную контору в течение 2-х лет с момента, когда обязательства по возврату денег (вещей) были нарушены. Он должен представить бесспорные доказательства наличия задолженности и предупредить заемщика о своих последующих действиях не позднее, чем за две недели до обращения к нотариусу. Для проставления исполнительной надписи нотариусу требуются следующие документы.

1. Один из перечисленных выше договоров, на основании которых возникла задолженность.
2. Письменное заявление нотариусу с просьбой совершить нотариальное действие.
3. Документ, подтверждающий передачу денег (предмета) заемщику, либо из которого вытекает требование заложенного имущества.
4. Расчет суммы, истребуемой в принудительном порядке, в том числе проценты и неустойка (кроме кредитных договоров), если они входили в условия сделки, с указанием банковских реквизитов кредитора, на который могут быть приняты денежные средства в счет задолженности.
5. Квитанция, свидетельствующая о направлении заемщику требования об уплате за 14 дней до обращения в нотариальную контору.
6. Свидетельства, подтверждающие, что наступили сроки или обстоятельства, от которых зависело исполнение обязательства должником. Если таких условий нет, то представлять ничего не нужно.

Расчет суммы, подлежащей взысканию

Порядок совершения исполнительной надписи нотариусом предусматривает истребование расчета, представленного взыскателем. В сумму задолженности включается основной долг, проценты, долг по уплате процентов, неустойка (если она была оговорена). Неустойка, штрафы, пени не включаются в сумму для принудительного взыскания, если речь идет о банковском потребительском кредитовании (а не о займе с организацией или частным лицом).

В течение 14 дней до обращения взыскателя к нотариусу, должник может подать иск в суд об оспаривании долга (чем часто и пользуется). Даже условие о возможности применения исполнительной надписи в договоре не исключает оспоримости сделки на основании закона о правах потребителей и уменьшении размера штрафных санкций по ст. 333 ГК РФ.

При наличии спора нотариус откажет в совершении действия. Однако, заемщик часто не знает, к какому нотариусу обратится кредитор, и не может уведомить его о подаче судебного иска.

Принудительное взыскание долга приставами

При наличии нотариальной надписи на копии документов по сделке, взыскатель может подать их в ССП в течения года (организация) или 3-х лет (физическое лицо). Как правило, это делается сразу. В течение 6-и дней с момента получения заявления служба судебных приставов возбуждает исполнительное производство в отношении должника со всеми вытекающими последствиями.

Небольшой период времени не дает ему возможности вывести активы на подставных лиц, выехать за границу, снять деньги со счетов, поскольку они будут арестованы.

Комментирует нотариус города Москвы

«Для кредитора важен еще один момент. Обращение к нотариусу обходится существенно дешевле, чем в суд или получение судебного приказа у мирового судьи. Так, стоимость этого нотариального действия составляет 0,5 % от взыскиваемой суммы (не более 300 тыс. руб.) плюс оплата услуга нотариуса (в Москве это 3 000 руб. или 5 000 руб. — в случае обращения требований на заложенное имущество). В то же время, госпошлина при подаче иска в суд составит 1,5 %.»

В нашей нотариальной конторе вы можете получить исчерпывающую консультацию по вопросу совершения исполнительной надписи нотариуса на договорах займа, кредита, в том числе, предусматривающих возникновение залога. Обратиться за получением информации к нам возможно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

График работы ежедневный, с 10.00 до 19.00, в субботу мы работаем по предварительной записи до 17.00 часов.

В центре Москвы	Онлайн запись	Бесплатная парковка	Различные формы оплаты

Исполнительная надпись на кредитном договоре

С 2016 года в закон о нотариате внесены изменения, суть которых в том, что исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре потребителя с банком позволяет кредитной организации взыскивать долг с заемщика без обращения в суд. При образовании задолженности банк обращается в нотариальную контору и затем передает документы в службу судебных приставов, которые возбуждают исполнительное производство.

Условия совершения надписи

• Непосредственно в тексте кредитного договора или в дополнительном соглашении должен присутствовать пункт о возможности взыскания долга во внесудебном порядке.
• За 14 дней до обращения к нотариусу кредитор должен направить в адрес заемщика уведомление.
• С даты, когда образовался долг, прошло не более двух лет.
• Нотариусу представлен полный расчет задолженности по кредиту, подписанный ответственными лицами банка.
• Кредитная организация должна указать свои реквизиты и счет, на который необходимо перечислить долг.
• После совершения надписи, нотариус отправляет задолжавшему клиенту банка уведомление в течение 3-х дней.

При наличии всех необходимых условий на копии договора проставляется исполнительная надпись нотариуса по кредиту, которая приравнивается к постановлению суда. Это значит, что банк вправе отправить документы на взыскание не только в ССП, но и в любые другие организации: место работы должника, кредитные организации, где обслуживаются его счета. Требование должно быть выставлено в течение 1 года.

По указанному исполнительному документу деньги списываются со счетов в безусловном порядке, либо перечисляются из дохода должника работодателем.

Комментирует нотариус города Москвы

«Проставление надписи нотариуса невозможно на договоре займа, заключенном с микрофинансовой кредитной организацией. Это прямо оговорено законом (ст. 90 № 4462-1 от 11.02.1993). Такой кредитор может решить вопрос с должником исключительно через суд.»

Порядок применения исполнительной надписи

На основании надписи нотариуса можно взыскать сумму задолженности и проценты, предусмотренные договором. Относительно взыскания по исполнительной надписи размера неустойки — мнения разные, ведь с расчетом неустойки может быть несогласен должник, и в этой части нельзя будет говорить о бесспорности долга.

В то же время, размер неустойки, штрафа может быть оспорен в судебном порядке по причине несоразмерности (ст. 333 ГК РФ), или по иным законным основаниям (отсутствие нарушения с точки зрения должника, несоблюдение банком требований об очередности погашения задолженности и др.).

Однако, законом наряду с основной суммой долга и процентов за пользование займом допускается взыскание и неустойки, предусмотренной договорными условиями (за исключением кредитных договоров), а также оплаты нотариальных услуг (п. 7. ст.92 закона № 4462-1).

Необходимо помнить, что совершение исполнительной надписи нотариуса на кредитном договоре не отменяет действия статьи 14 № 353-ФЗ, которая позволяет кредитору требовать досрочного возврата оставшейся суммы по кредиту (займу) или расторжения договора. При этом период невнесения платежей должен составлять не менее 2-х месяцев в течение полугода.

Оспаривание действий кредитора и нотариуса

Если должник считает, что действие нотариуса по проставлению исполнительной надписи неправомерно, в течение 10 дней с даты получения уведомления, он может подать об этом жалобу в суд по месту нахождения нотариальной конторы, которая рассматривается в порядке особого производства. «Неправильность» надписи нотариуса означает, что должник не согласен с рассчитанной суммой долга, что переводит дело в категорию гражданских споров между сторонами кредитного договора. Это, в свою очередь, влечет «небесспорность» ситуации, и, следовательно, невозможность применения исполнительной надписи.

Для кредитных договоров, обеспеченных залогом, или из условий которых вытекает ипотека, установлен иной порядок действий. В этом случае, за 2 недели до совершения исполнительной надписи нотариуса по кредиту, он должен направить должнику уведомление с требованием в течение 7 дней погасить долг. Это дает клиенту банка время для подачи иска в суд с оспариванием действий кредитора.

При наличии спора исполнительная надпись не может быть проставлена, что отодвигает угрозу действий со стороны судебных приставов.

Обращение в нотариальную контору Екатерины Олеговны Лексаковой (Москва, Дмитровский пер., 2, стр. 1), чтобы получить консультацию по вопросу совершения и применения исполнительной надписи на кредитных договорах с целью ускорить процесс взыскания задолженности, минуя длительные судебные разбирательства, возможно заранее. Записаться на удобное время посещения возможно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

В центре Москвы	Онлайн запись	Бесплатная парковка	Различные формы оплаты

Исполнительная надпись нотариуса

Если на договоре займа (залога) проставлена исполнительная надпись нотариуса, кредитор вправе обратиться за взысканием задолженности непосредственно в службу судебных приставов, минуя обращение в суд. Это экономит время взыскателя и повышает шансы на получение своих средств или имущества.

Что такое исполнительная надпись

Такое нотариальное действие, как совершение исполнительных надписей, предусмотрено ст.89 Основ законодательства о нотариате. Заявитель обращается в нотариальную контору с документами, бесспорно доказывающими факт займа денежных средств (имущества) и неисполнение обязательств должником в оговоренный договором срок.

Нотариус проставляет исполнительную надпись на копии документа, а на оригинале — делает соответствующую отметку. Кредитор представляет копию в СПС и приставы открывают исполнительное производство. В течение 3-х дней нотариус обязан уведомить должника о совершенном им нотариальном действии.

Внимание! Порядок взыскания по договору займа предусматривает возврат основной суммы долга с оговоренными процентами. На основании надписи нотариуса нельзя взыскать штрафы и пени.

Такие платежи согласно закону могут быть оспорены с уменьшением их размера.

На каких документах проставляется надпись

• Нотариально удостоверенные сделки займа, включая обеспеченные имуществом, купли-продажи, аренды.
• Кредитные договоры с банками, иными кредитными организациями (за исключением МФО), если в документе предусмотрено соответствующее условие.
• Договоры поручительства, в которых установлена солидарная ответственность по обязательствам.
• Договоры оказания услуг связи при наличии неоплаты за оказанные по факту услуги.
• Договоры, залога, хранения, проката, аренды имущества, предусматривающие возможность взыскания на основании исполнительной надписи нотариуса.

Нотариус проверяет соблюдение обязательных условий: между кредитором и заемщиком должен отсутствовать судебный спор, с момента возникновения задолженности прошел срок не более 2-х лет.

Кто имеет право на обращение к нотариусу

Обратиться за совершением исполнительной надписи нотариуса на договоре займа могут физические лица (обычные граждане) и организации (юридические лица) в случае, если он был заверен в нотариальной конторе. При этом не имеет значения место удостоверения документа, местонахождение лица, обязанного по договору. Для кредитной организации важно, чтобы в документе присутствовал пункт, предусматривающий возможность взыскания долга по кредиту на основании исполнительной надписи.

Что нужно представить в нотариальную контору:

1. заявление с просьбой совершить надпись на документе;
2. копию письма должнику с требованием вернуть долг;
3. почтовую квитанцию об отправлении письма;
4. документы, подтверждающие обязательства (договор);
5. доказательство передачи должнику средств, вещей (акт, квитанция);
6. расчет возникшей денежной задолженности;
7. счет в банке, на который необходимо перечислить деньги.

Кредитор должен уведомить должника о наличии долга и намерении взыскать его через обращение к нотариусу и в службу судебных приставов не менее, чем за 14 дней до обращения в нотариальную контору.

В отдельных случаях договор между сторонами предусматривает наличие условия, при наступлении которого должник должен вернуть взятые взаймы деньги или вещи. В таком случае нотариусу нужно представить доказательства наступления оговоренного события.

За производство надписи в 2020 году взыскивается нотариальный тариф в размере 0,5 % от суммы взыскиваемой задолженности. Минимальная сумма составляет 1 500 рублей, максимальная — 300 000 рублей.

Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре не имеет определенную форму, однако, Письмом ФНП № 3815/01-01-2 от 14.10.2016 года установлено, что она в обязательном порядке содержит следующую информацию:

1. ФИО нотариуса, наименование, адрес нотариальной конторы;
2. указание на место совершения, полную дату (год, месяц, число);
3. регистрационный номер исполнительной надписи в нотариальном реестре;
4. ФИО кредитора — физического лица, адрес регистрации, паспортные данные;
5. полные реквизиты и регистрационные данные организации — взыскателя долга;
6. сведения о должнике, включая ОГРН, ИНН, если он является предпринимателем;
7. срок (период), за который рассчитана задолженность, подлежащая взысканию;
8. расчет суммы взыскания, описание и цена имущества, подлежащего возврату;
9. размер взысканного нотариального тарифа в счет оплаты услуг;
10. личная подпись нотариуса и его печать.

Несоблюдение формы и содержания надписи является основанием для отказа приставов принять документы к производству. При наличии сомнений судебный пристав делает письменный запрос или по электронным каналам связи в нотариальную контору, чтобы уточнить факт совершения исполнительной надписи и ее номер в реестре. В случае утраты взыскателем подписанной копии договора, нотариус по письменному заявлению взыскателя выдает ему дубликат.

Срок обращения в службу судебных приставов

Кредитор должен обратиться за принудительным исполнением договора займа к судебным приставам в срок не позднее 3-х лет со дня совершения нотариального действия. Если это организация, период обращения ограничен 1-м годом. Восстановление пропущенного срока возможно только в судебном порядке.

В течение 3-х дней после поступления документа с исполнительной надписью в подразделение СПС, он передается приставу-исполнителю. Последний выносит постановление о возбуждении исполнительного производства также в течение 3-х дней, и приступает к активным действиям в соответствии с законом.

Преимущества исполнительной надписи

Очевидно, что исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре избавляет банк от потери времени на длительное судебное разбирательство, позволяя приставам уже через неделю приступить к действиям по принудительному взысканию задолженности. Это не дает возможности должнику принять меры по сокрытию активов.

Комментирует нотариус города Москвы

«В обычных гражданских отношениях исполнительная надпись также экономит время и нервы кредитора, который не может получить своевременно свои деньги по договору продажи, займа, аренды. Если должник — физическое лицо, а сумма долга не превышает 100 тыс. рублей, исполнительную надпись можно предъявить на место получения им заработной платы или иных платежей.»

Надпись нотариуса имеет силу исполнительного листа. Поэтому ее можно предъявить непосредственно в банк, где имеется счет должника. Однако для этого кредитор должен быть уверен в наличии на счете средств, необходимых для списания.

Чтобы оперативно совершить исполнительную надпись нотариуса на договоре займа или по иным сделкам, предусмотренным законом, можно записаться в нотариальную контору Лексаковой Е.О. (в центре Москвы) на удобное время встречи прямо на сайте или позвонить по указанному телефону, чтобы получить консультацию.

В центре Москвы	Онлайн запись	Бесплатная парковка	Различные формы оплаты

Пришло письмо о совершенной исполнительной надписи нотариуса. Что делать?

В последнее время участились случаи обращений должников по кредитным обязательствам с вопросами об исполнительной надписи нотариуса. В этой статье мы затронем основные вопросы. Расскажем, что скрывается за понятием «исполнительная надпись нотариуса», какие последствия наступают для заёмщиков после совершения этого нотариального действия, можно ли её обжаловать, и какие сроки предусмотрены законодательством.

Исполнительная надпись нотариуса как отдельное нотариальное действие появилась довольно давно. Её смысл заключается в том, чтобы кредитор мог без обращения в суд начать взыскание задолженности. Исполнительная надпись совершается на копии документа, подтверждающего задолженность, а на оригинале документа ставится отметка о совершенной надписи. Но к нотариусам обращались очень редко, потому что круг лиц, имеющих право во внесудебном порядке взыскать задолженность путем обращения к нотариусу, был очень узок.

Применение в кредитных обязательствах стало возможным только после 15.07.2016г., когда вступили в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы).

В новой редакции Основ законодательно было предусмотрено право банка обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи, если такая возможность была указана в кредитном договоре или дополнительном соглашении. При отсутствии такого условия банк не может обратиться к нотариусу.

Как вы понимаете, включить в типовой кредитный договор условие о возможности банка начать взыскание задолженности на основании исполнительной надписи нотариуса не составляло большого труда.

Сейчас, когда практически все новые кредитные договоры включают эту оговорку, банки всё чаще используют этот внесудебный инструмент бесспорного взыскания задолженности.

Мне пришло письмо от нотариуса, в котором сообщается о совершенной исполнительной надписи

Как правило, текст уведомления составляется по следующему шаблону: «Я, (Ф.И.О. нотариуса), нотариус города N, в соответствии со статьей 91.2 Основ законодательства РФ «О нотариате», настоящим извещаю о совершенной исполнительной надписи на кредитном договоре по заявлению Банка (наименование банка).» Нотариусы, как правило, не утруждают себя написанием дополнительной информации о совершенном нотариальном действии. Из текста уведомления вы не узнаете ни реквизиты договора, ни сумму, подлежащую взысканию. Это была бы полезная информация, но закон не обязывает нотариусов её указывать.

Получив подобное письмо, многие не понимают, что с ним делать дальше. Кто-то скажет, что необходимо обратиться к нотариусу за разъяснениями. Но это будет бесполезно.

Он всё равно ничего не скажет, а время вы потеряете.

В какой срок можно обжаловать исполнительную надпись нотариуса?

Срок, установленный законодательством на обжалование нотариального действия, составляет всего 10 календарных дней! Отсчёт ведётся со дня, когда должник узнал о совершенном нотариальном действии. Предполагается, что должник может узнать об этом из письма, отправленного нотариусом, или от приставов, которые уже занимаются взысканием вашей задолженности.

Об исполнительной надписи нотариуса я узнал из письменного уведомления

Закон не обязывает нотариусов отправлять должникам уведомления о совершении исполнительной надписи ценными, заказными или простыми письмами. Поэтому каждый нотариус сам решает, каким образом он будет уведомлять должника. Такая правовая неопределённость может повлечь за собой определенные проблемы для должника.

Если вы получили уведомление, отправленное ценным или заказным письмом, то это будет отражаться в истории движения отправления по почтовому идентификатору. Именно с даты получения такого письма на почте начнется срок на обжалование.

Если же вы получили уведомление от нотариуса, отправленное простым письмом, то никакого подтверждения того, что вы получили это письмо в определенную дату, ни у вас, ни у нотариуса не будет. Простые письма не отслеживаются, и Почта России не владеет информацией по движению таких отправлений. Поэтому, получив простое письмо при пропуске десятидневного срока, можно будет указать другую дату получения.

Об исполнительной надписи нотариуса я узнал от приставов

Если вы узнали о нотариальном действии только от приставов, то либо вы не получали письмо от нотариуса, либо оно до вас по какой-либо причине не дошло.
С отправкой ценных и заказных писем никаких проблем нет. История отправления отслеживается, и если письмо Вы не получали, то есть риск того, что ответственность за неполучение уведомления ляжет на вас. Если такое письмо не было доставлено адресату, то в истории отслеживания можно увидеть фразу «неудачная попытка вручения».

Это значит, что адресат либо не проживает по указанному адресу, его не было на месте, либо он отказался от получения. После неудачной попытки вручения почтальон должен оставить уведомление о том, что письмо можно будет получить в конкретном отделении Почты России.

Если же нотариус отправлял простое письмо, всегда можно сказать, что письмо не получали, и он не уведомил вас о совершении исполнительной надписи, как того требует закон. Таким образом, отправка простого письма для должника, узнавшего о нотариальном действии от приставов, является более выгодным вариантом. Так должник может заявить о том, что узнал о совершении исполнительной надписи не из уведомления нотариуса, а от приставов.

Как обжаловать совершение исполнительной надписи нотариуса?

Для признания незаконным нотариального действия необходимо обращаться в районный суд по месту нахождения (адресу нотариуса) с заявлением о неправильно совершенном нотариальном действии.

В качестве обоснования заявления можно указать то, что нотариус не уведомил вас о совершенной исполнительной надписи, или вы не согласны с суммой задолженности по договору (есть спор между банком и должником). Учитывая, что нотариус совершает исполнительную надпись только при предоставлении бесспорных доказательств задолженности должника, заявление последнего о наличии спора может являться весомым основанием для удовлетворения вашего заявления.

К самому заявлению необходимо будет приложить квитанцию об оплате госпошлины. Размер её составляет 300 рублей. Оплату необходимо произвести по реквизитам суда, который будет рассматривать ваше заявление.

Также приложите копии документов, подтверждающих ваши слова. О том, что срок на оспаривание не пропущен, будут свидетельствовать: копия конверта нотариуса, копия отчёта о движении почтового отправления (если было получено заказное или ценное письмо), копия самого уведомления. Дополнительно имеет смысл приложить копию кредитного договора, если в договоре не предусмотрено право банка обращаться к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

Подать заявление с приложениями к нему необходимо в двух экземплярах (для суда и нотариуса).

В случае пропуска срока на обжалование вместе с заявлением необходимо подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока, указав убедительные причины для его восстановления (например, сослаться на болезнь, нахождение в командировке или отпуске в другой стране) и предоставив подтверждающие документы.

Суд будет рассматривать ваше заявление в рамках особого производства с участием заявителя, а также нотариуса. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления должника, поэтому суд может рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

С подготовкой документов для суда у неподготовленного человека могут возникнуть сложности, поэтому вы можете обратиться к нам. Мы оценим все ваши документы на возможность оспаривания исполнительной надписи нотариуса, составим исковое заявление в суд, определим суд, который будет рассматривать ваше дело, дадим реквизиты для оплаты госпошлины и при необходимости подготовим ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

Нам интересно, какие банки чаще всего используют внесудебные способы взыскания задолженности, и как нотариусы уведомляют заёмщиков о совершенной исполнительной надписи. Напишите о своём опыте в комментариях. Нам важно знать ваше мнение!