Заявление на улучшение жилищных условий

строительство стройка новостройка жилье

В соответствии с Жилищным кодексом, очередниками на улучшение жилищных условий являются:

граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или не являющиеся собственниками жилого помещения;
наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы;

NB: В Москве норма составляет 10 м кв. для собственных квартир и 15 м кв. – для коммунальных. В других регионах норма может устанавливаться в другом размере.

те, чье жилое помещение не соответствует установленным требованиям, поэтому проживание в нем становится невозможным;
те, кто находится в ситуации, когда в одном жилом помещении проживают несколько семей, при этом в одной из них есть страдающий хроническим заболеванием, и совместное проживание с ним становится невозможным (список заболеваний — тут).

Без очереди жилье по договору соцнайма предоставляется:

лицам, чье жилье непригодно для проживания;
гражданам, страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями;
сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей.

Что нужно сделать, чтобы получить помощь?

В первую очередь встать на учет.

Для этого надо написать заявление в орган местного самоуправления, туда же отнести документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий:

паспорт встающего на учет по поводу улучшения жилищных условий;
выписка из домовой книги; план квартиры, выданный БТИ;
данные финансового лицевого счета;
справки из медицинских учреждений в случае необходимости;
справка о наличии или отсутствии собственности на жилое помещение.

После этого специально создается жилищная комиссия, которая проводит проверку жилья и составляется акт обследования жилищно-бытовых условий. Окончательное решение о постановке на учет или отказе в постановке на учет выносится постановлением соответствующего органа. Решение можно обжаловать в суде.

Образец заявления на улучшение жилищных условий

Фото: pixabay.com

Недопустимо чтобы люди проживали в невыносимых жилищных условиях. Каждый человек имеет право улучшить условия проживания. Для этого необходимо получить статус малоимущего и встать на учёт.

Сейчас это делается в заявительном порядке – путем подачи заявления на улучшение жилищной ситуации.

Ошибки и неточности в составлении чреваты отказом со стороны жилищного комитета. Поэтому, прежде чем писать заявление, нужно узнать о том, как его правильно оформить. Ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье.

✅ Когда можно улучшить жилищные условия?

Стесненное жилищное положение является веским аргументом для его улучшения. Правда, одного статуса нуждающегося в жилом помещении недостаточно. Заявителю придется встать на учет как малоимущий – в силу ст.

52 ЖК РФ.

Отметим основные требования:

российское гражданство (резидент РФ);
подача заявления на улучшение условий жизни как нуждающийся в этом гражданин;
статус малоимущего по установленному в регионе порядку;
проживание в малогабаритной комнате общежития;
отсутствие умышленных действий по ухудшению жилищных условий в течение последних 5 лет (например, дарение или продажа жилья, вселение в квартиру третьих лиц, нарушение условий проживания в социальном жилье);
нехватка жилой площади на одного члена семьи – учетная норма жилья по России 18 кв. метров, а в регионах показатели отличаются;
аварийность жилого помещения, непригодность для проживания людей – такие дома включаются в адресные списки на расселение или снос, а жильцам выдают компенсацию или новое жилье;
совместное проживание с хроническим больным, чье заболевание включено в список Минздрава и Правительства РФ;
статус сироты;
критерием в Москве выступает непрерывное проживание в населенном пункте в течение 10 лет;
прочие требования.

Мнение эксперта
Семен Фролов
Юрист. Стаж 7 лет.

Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Даже если у семьи уже есть отдельная квартира, она вправе претендовать на улучшение жилищных условий. Например, если учетная жилая норма не дотягивает до минимального показатель в регионе (менее 12-15 кв. метров) – в силу п. 2 ст. 51 ЖК РФ. Важную роль играют также доходы человека.

Если он не может позволить себе снять или приобрести квартиру – государство оказывает поддержку. Ситуацию оценивают с учетом жизненных условий заявителя и его близких. Заявление на улучшение жилобеспечения может подать любой гражданин РФ.

Нуждающиеся могут рассчитывать на следующие виды помощи от государства:

субсидирование строительства дома на участке под ИЖС;
выплаты на покупку квартир в МКД;
участие в Программе социальной ипотеки или иного кредитования на приобретение жилых помещений;
оформление договора социального найма с муниципалитетом;
формирование рассрочки для льготных категорий населения.

Соответствие вышеназванным требованиям позволяет выбрать Государственную Программу, встать на учет в качестве нуждающегося и ждать подхода свой очереди – в соответствии с присвоенным номером.

✅ Как написать заявление в администрацию на улучшение жилищных условий?

Итак, чтобы претендовать на новое жилье или субсидии, соискатель должен встать на учёт. Согласно правилам, составляется заявление по установленному образцу. На основании заявления жилищная комиссия проверяет условия проживания, оценивает фактор нуждаемости и принимает итоговое решение – включать заявителя в очередь на жилье или вынести отказ.

🔻 Форма

Приступая к заполнению, нужно придерживаться обозначенной формы. Заявление на улучшение условий проживания оформляют в письменной формена бланке установленного образца. Обычно его можно найти на стенде в МФЦ или в жилищном комитете при местной администрации.

При отсутствии шаблона заполнения, можно воспользоваться нашими образцами (см. ниже).

Правила к заполнению заявления:

указывать личные данные, контакты для обратной связи и прочую информацию;
сформировать просьбу – например, улучшить жилищные условия путем предоставления субсидии на покупку жилья;
лаконичная подача информации, отсутствие «воды» и не заслуживающих внимания фактов;
отсылка к законодательным нормам в зависимости от статуса заявителя – инвалид, военнослужащий, молодая семья и т.д.
отсутствие исправлений и помарок.

Помните, что заявление – это официальный документ, на основании которого вас будут рассматривать в качестве нуждающегося в улучшении условий жизни.

Текст пишется от руки на специально предусмотренном для заполнения бланка. Заявителю нужно отразить все важные моменты:

Правый верхний угол «шапка» – наименование и адрес принимающего органа(например, департамент городского имущества);
От кого заявление: ФИО гражданина-заявителя, адрес проживания, контактный телефон и прочие сведения (по ситуации);
По центру – название документа;
Фамилия, имя и отчество заявителя, место его проживания, адрес объекта недвижимости (квартиры, дома, общежития);
Сведения о том, кто проживает совместно с гражданином: ФИО прописанных в жилом помещении лиц;
Причина обращения в жилищный комитет,например – нехватка квадратных метров на одного человека, статус инвалида, военнослужащего в запасе, пенсионера, многодетной матери-одиночки и т.д.
Дополнительные факторы, к примеру – хроническое заболевание одного из домочадцев, проживание с разнополыми детьми, отсутствие родителей (сирота);
Основания, в рамках которых заявитель вправе улучшить жилищные условия: здесь можно указать на ценз оседлости (10 лет), статус «малоимущего», следование правилам (отсутствие признаков ухудшения жилищно-бытовых условий с целью получить новую квартиру);
Прошение: рассмотреть вопрос об улучшении условий с жильем + уведомить о принятом решении выбранным способом;
Согласие на обработку персональных данных;
Обязательство сняться с учета на получение жилья после улучшения жилищных условий;
Прилагаемые документы (приложения);
Личная подпись гражданина-заявителя;
Место для печати (М.П.)

✅ Образец заявления на улучшение жилищных условий инвалидам

Нетрудоспособные и инвалиды I-II группы имеют право получить жилье в рамках государственной поддержки по ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24 ноября 1995 года (последние изменения – 18 июля 2019 года).

Согласно ст. 17, жилое помещение может быть представлено отдельной квартирой или социальным жильем. Жилой объект должен быть оборудован всем необходимым для реабилитации и абилитации инвалида.

Вместе с тем инвалиды и семьи с детьми-инвалидами вправе оплачивать на 50% меньше по квартплате и коммунальным услугам. Большую часть платежей берет на себя муниципальное образование города.

✅ Образец заявления на улучшение жилищных условий многодетной семье

Российские многодетные семьи нуждаются в улучшении жилищных условий в связи с большими расходами на содержание. Зачастую денег на благоустроенное жилье не хватает. Исходя из этих нужд, сейчас действуют государственные программы в рамках поддержки молодых семей с детьми, например «Молодая семья». Регулирование происходит в соответствии с ФЗ № 256 от 29.12.2006 года.

Субъекты РФ устанавливают свои положения.

Многодетной семьей считается семья, в которой проживает от 3-х детей и более в возрасте до 18-23 лет.Неважно какой статус у ребенка в семье – родной или усыновленный/удочеренный.

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья, семье придется оформить статус «многодетная семья». По итогам рассмотрения заявки им выдадут соответствующее удостоверение. Его можно получить в местном отделении департамента труда и социальной защиты.

Наличие удостоверение – основание чтобы претендовать на льготы от государства.

✅ Образец заявления на улучшение жилищных условий ветеранам ВОВ

Одна из острых проблем общества – улучшение условий проживания ветеранов Великой Отечественной войны, в том числе семей умерших и инвалидов. Соответствующий Указ В.В. Путина был подписан 7 мая 2008 года под № 714 «Об обеспечении…».

Живые ветераны ВОВ могут претендовать на отдельное жилье, социальную квартиры или субсидии на приобретение квартиры в новостройке. Ситуацию рассматривают с учетом потребностей ветеранов и его семьи.

✅ Образец заявления на улучшение жилищных условий сотрудникам МВД

Для тех, кто служит в МВД и подразделениях Росгвардии также предусмотрено улучшение условий проживания. Основным критерием является непрерывный стаж в работе – 10 лет. Кроме того, сотрудники МВД не должны совершать действия по намеренному ухудшению жилищных условий – в силу ст.

53 ЖК РФ.

Помимо самих полицейских, правом на жильеили единые социальные выплаты (ЕСВ)обладают их семьи, при условии что сотрудник погиб в ходе исполнения службы, получил увечья или был признан инвалидом I-II группы.

✅ Куда нести?

Постановкой нуждающихся на жилищный учет занимаются отделения соцзащиты. Именно они принимают заявления, проводят акт обследования жилплощади и присваивают семье статус «малоимущей».

Готовое заявление на улучшение условий проживания нужно передать в орган жилищного управления. Например, в Москве это ДГИ, а в регионах могут быть жилищные комитеты при МО.

Второй способ подачи заявления – с помощью служб «одного окна». Соискателям нужно обратиться в ближайшее отделение МФЦ «Мои документы»и получить государственную услугу. Оттуда заявление с документами передадут в комитет по жилищно-социальной политике вашего города.

Также есть возможность встать в очередь по месту трудоустройства. Например, для сотрудников МВД и бюджетников. Вместе с заявлением придется подавать справку с места работы о стаже.

✅ Необходимые документы

Совместно и в дополнение к заявлению нужно приложить следующий пакет с бумагами:

оригинал + копию паспорта;
свидетельства о рождении на детей до 14 лет;
готовый акт обследования жилищно-бытовых условий заявителя и его семьи;
документы о праве собственности на жилое помещение, например – договор о приватизации или социального найма квартиры;
выписка из поквартирной карточки (справка о составе семьи);
документы на получение льготы, например – удостоверение многодетной семьи, номер в очереди за жильем и т.д.
постановление о признании жилья непригодным для проживания людей – если заявителем выступает собственник аварийной жилплощади.

Региональные власти устанавливают свой перечень документов. О нем нужно поинтересоваться заранее в приемной жилищной комиссии или на сайте местной администрации.

Мнение эксперта
Дмитрий Носиков
Юрист.

Специализация семейное, жилищное право.

В дополнение к имеющемуся списку могут попросить декларацию 3-НДФЛ, справку о з/п, вкладах, паевых накоплениях, материальных ценностей, справок из ГИБДД, Росреестра и прочих активов. Сведения нужны для установления факта нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если, к примеру, семья подает документы на жилье как малоимущая, а на деле сдает квартиру и имеет деньги на банковском счете – в отделении соцзащиты им откажут.

✅ Сколько рассматривают?

Общее время рассмотрения заявки и документов не превышает 30 дней. Согласно регламенту, сведения о принятом решении направляют в адрес заявителя. Срок на отправку извещения – 3 дня.

Далее, гражданину выдают копию решения уполномоченного органа. На это отводится 10 дней, но могут быть задержки бюрократического характера.

Основной минус – ожидание свой очереди на получение жилья. Некоторые ждут государственной помощи по 10-30 лет. Считается, что это нормальное явление.

Желающих получить льготы предостаточно. Если соискатель не входит в число внеочередных претендентов на улучшение условий жизни, срок растянется на много лет.

✅ Итоговое заключение администрации

Исполнительный комитет выносит решение на основании поданного заявления и пакета с документами. По истечению 30-дневного срока появляется постановление. Оно может быть двух видов:

положительное– тогда гражданина и его семью поставят в очередь на жилье или субсидии;
отрицательное– запрет претендовать на бесплатное жилье от государства, с причиной отказа (например, нехватка стажа работы или отсутствие ряда документов).

Что делать, если вам вынесли отказ в улучшении жилищных условий? Решение жилищной комиссии можно обжаловать в отведенный для этого срок. Заявителю нужно оформить иск и подать его в городской суд по месту нахождения уполномоченного органа.

Выиграв дело, соискатель сможет вновь обратиться в жилищный комитет – и ему не откажут в постановке в очередь.

Предугадать, как развернуться события по улучшению условий проживания довольно трудно. Из года в год власти ужесточают требования к соискателям. Появляются новые документы, изменяются шаблоны заявлений, условия для признания малоимущими. Если вы нуждаетесь в улучшении жилищной ситуации, но столкнулись с юридическими проблемами – напишите нашим юристам. Они разъяснят ваши права, помогут с формулировкой заявления, сверят правильность ваших шагов и уберегут от ошибок.

Тем самым, вам не придется переписывать заявление и бегать по инстанциям вхолостую.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:

Как подать заявление на улучшение жилищных условий для малоимущей семьи в Москве или МО: требования и документы

Какие требования и документы нужно предоставить для подачи заявления на улучшение жилищных условий в Москве или МО, если у меня ожидается рождение ребенка, зарегистрирован брак, у меня временная прописка в МО, а у нас с мужем нет собственности и нас считают малоимущей семьей, работает только один муж?

| Нестор , Москва

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1598 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Подача заявления на улучшение жилищных условий в Москве или Московской области будет возможна, если семья будет соответствовать критериям малоимущей семьи в соответствии с действующим законодательством. Для этого необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства и предоставить необходимые документы, подтверждающие доходы и состав семьи. Также может потребоваться справка о беременности от медицинского учреждения.

В дальнейшем будет проведена соответствующая проверка для принятия решения о возможности предоставления жилья данной малоимущей семье.

#3122686 2022-10-29 14:11:41
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1598 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для подачи заявления на улучшение жилищных условий в Москве или Московской области как малоимущей семьи понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о браке; 2. Документы о регистрации по месту жительства (временная прописка в МО); 3. Свидетельство о беременности (может потребоваться после рождения ребенка); 4. Справки о доходах и состоянии семейного бюджета (ветеранская, пенсионная, социальная, иные); 5. Документы, подтверждающие наличие детей (свидетельство о рождении, копии паспортов и т.д.).

Также рекомендуется уточнить дополнительную информацию о требуемых документах в органе муниципального жилищного контроля, который осуществляет рассмотрение заявлений на жилищные услуги в соответствии с законодательством РФ.

#3408758 2022-10-29 14:11:41
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1598 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют дополнительной информации. Однако в общем случае можно рассмотреть следующие статьи:

Статья 39 Конституции Российской Федерации, гарантирующая право на жилье;
Статья 122 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющая порядок предоставления жилья или жилищных субсидий малоимущим гражданам;
Постановление Правительства РФ от 01.11.2005 N 671 «Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки малоимущим гражданам в форме предоставления жилья или жилищных субсидий», содержащее подробные требования и условия для предоставления государственной поддержки.

Для уточнения возможности подачи заявления на улучшение жилищных условий в Москве или МО как малоимущая семья, необходимо обратиться в соответствующие органы исполнительной власти и подробно изложить свою ситуацию.

Юрист по улучшению жилищных условий

Действующим законодательством Российской Федерации предполагается наделение определенных категорий граждан правом требовать улучшения жилищных условий. В соответствии с Жилищным кодексом основанием для признания потребности в таком улучшении считается наличие у гражданина договора найма социального жилья. На сегодняшний день статус кандидата на улучшение жилищных условий могут получить:

Граждане, которые не являются самостоятельными квартиросъемщиками, или являются членами семьи квартиросъемщика, не обеспеченными благоустроенной жилой площадью в соответствии с правовыми нормами, определенными для каждого человека.
Граждане, которые имеют квартиру в доме, признанном ветхим или аварийным и не отвечающим действующим нормам законодательства Российской Федерации в отношении жилых помещений.
Граждане, которые являются квартиросъемщиками или членами семьи квартиросъемщика и проживают на одной территории с человеком, имеющим хроническое заболевание, если такое совместное проживание недопустимо.

Ведущий адвокат коллегии. Член Федерального Союза адвокатов России

Определение потребности в улучшении жилищных условий

Согласно вступившим в законную силу положениям и нормам соответствующего кодекса Российской Федерации, одним из ключевых факторов, позволяющих встать в очередь, является размер жилой площади, фактически принадлежащей одному человеку. По закону этот размер должен быть равен пятнадцати или более квадратным метрам. Данные цифры могут различаться в зависимости от региона.

В случае обеспечения необходимым количеством квадратных метров каждого члена семьи встать в очередь на изменение жилищных условий не получится.

Например, если в 60-метровой квартире проживают четверо человек, из которых двое – отец и мать, а остальные двое – дети, то до вступления в силу изменений Жилищного кодекса ребенок, достигший возраста совершеннолетия, мог встать в очередь на изменение жилищных условий на основании отсутствия права личной собственности на конкретную квартиру. Сегодня, учитывая тот факт, что на каждого члена семьи приходится 15 квадратных метров, совершеннолетний сын или дочь квартиросъемщика не смогут претендовать на выделение жилья.

Аналогичным образом регулируется порядок постановки на очередь при расторжении брака между супругами. Если у супругов имеется общая квартира площадью от 30-ти квадратных метров и более, то улучшить жилищные условия за счет государства не получится. В случае совместного проживания матери и сына в одной комнате данное правило не действует.

Совершеннолетний сын, проживающий вместе с матерью в однокомнатной квартире любой площади, может встать в очередь.

Обратите внимание на то, что сегодня суммируется общее количество квадратных метров, которые принадлежат на правах собственности конкретной семье в пределах одного и того же города или населенного пункта, включая квартиры и дома в собственности родственников – супруга или супруги, родителей супруга или супруги, совместных детей, других родственных лиц, проживающих на одной территории и ведущих совместное хозяйство. Например, никто из членов семьи, состоящей из трех человек, проживающих в квартире из двух комнат площадью 40 квадратных метров, не имеет право на улучшение жилищных условий, если в этом же населенном пункте один из них имеет жилой дом, квартиру или комнату, а с учетом ее площади на каждого приходится более пятнадцати квадратных метров.

Порядок постановки совершеннолетних детей на учет

По условиям, используемым ранее, ребенок, достигший возраста совершеннолетия, мог получить отдельную квартиру, если семья состояла на учете. Таким образом, очередность разделялась не после достижения совершеннолетия, а на момент вступления в очередь родителей или опекунов ребенка. На сегодняшний день ситуация изменилась, и разделение очередности осуществляется после достижения совершеннолетия или вступления в законный брак. Учет очереди начинается с этого момента.

Данная поправка является актуальной, если молодой человек, подающий заявление, не располагает правами собственности на любое жилье.

В случае отсутствия собственного жилья на момент подачи заявления у детей, рожденных после развода или усыновленных, они также имеют право на обеспечение достойных жилищных условий. Это правило действует, если дети не располагают квадратными метрами в квартире или доме родителей или опекунов при самостоятельной подаче документов.

До вступления в силу поправок факт достижения совершеннолетнего дееспособного возраста являлся основанием для постановки на очередь для обеспечения жилищным имуществом каждого проживающего в коммуналке или социальной квартире. На сегодняшний день дополнительно требуется наличие документов, подтверждающих наличие у заявителя менее пятнадцати квадратных метров.

Согласно современным нормативам граждане, которые вправе получить социальное жилье, также могут претендовать на выделение пространства в размере 15-20 квадратных метров на каждого человека, за исключением тех квадратных метров, которые находятся в собственности заявителя на момент подачи документов.

Например, если отец, мать и ребенок претендуют на социальную квартиру, то жилищные критерии для них составляют 45-60 квадратных метров площади. Если любой из них имеет в собственности комнату или дом площадью от 20 квадратных метров, данная семья может получить социальное жилье площадью до 25-40 квадратных метров.

Как встать в очередь на жилье?

При наличии законных прав на включение в очередь по улучшению жилищных условий, гражданину Российской Федерации необходимо выполнить ряд обязательных действий. В первую очередь требуется собрать необходимые документы и подать их сотрудникам административной власти по месту регистрации жилья. Одновременно с документами подается заявление с просьбой об улучшении жилищных условий. Документы и заявление рассматриваются уполномоченными лицами, а заявитель получает письменный ответ. В данном ответе подтверждается факт постановки заявителя на учет и включение в список претендующих на получение улучшений с жилищными условиями.

В случае отказа, письмо должно содержать аргументированные доводы и основания отказа.

Для того чтобы избежать вероятного отказа и добиться положительного результата при обращении, необходимо сотрудничество с квалифицированным юристом. Каждый юрист Московской муниципальной коллегии адвокатов является экспертом в рассматриваемой правовой области и предлагает полный комплекс услуг клиентам. Это:

Первичная консультация и объективная оценка оснований на требование улучшений с жилищными условиями на момент подачи заявления.
Помощь в сборе документов, которые необходимы для постановки на учет и вступления в очередь на основании различных государственных программ.
Обжалование принятых комиссией решений в случае отказа во внесении в список кандидатов.
Сопровождение на этапе получения субсидий, оформления свидетельства собственника и других документов.
Подача официальных запросов и проведение необходимых экспертиз для подтверждения права на переселение.
Другие виды правовой помощи.

Своевременное обращение к юристу поможет сэкономить время и получить максимально возможный положительный результат. В компетенции юристов ММКА находятся оценка и реализация различных правовых оснований, которые оказывают непосредственное влияние на обеспечение достойных условий проживания. Запишитесь на консультацию юриста сейчас и получите ответы на любые интересующие вопросы.

Цены на дистанционные консультации

Юридическая консультация онлайн	от 1 500 руб.
Письменная консультация адвоката Москвы по E-mail, ознакомление с делом, подготовка первичных обращений в гос.органы и учреждения / до 10 страниц текста	1 050 руб.

Услуги для граждан и организаций


Изучение адвокатом-специалистом материалов дела, представленных клиентом, судебной практики по делу, выработка правовой позиции защиты (с использованием профессиональных правовых ресурсов), вне рамок устной консультации	от 1 200 руб.
Выезд дежурного адвоката к доверителю	от 3 000 руб.
Подготовка первичного письменного юридического документа (заявление, жалоба, ходатайство, правовое заключение)	от 7 000 руб.
Устная (очная) юридическая консультация отраслевого адвоката-специалиста без изучения документов	от 2 400 руб.
Устная (очная) юридическая консультация дежурного адвоката без изучения документов	от 1 200 руб.
Почасовая оплата труда адвоката-специалиста при комплексной защите прав доверителя	от 2 500 руб.
Адвокатский запрос в гос.

Улучшение жилищных условий в 2024 году: программы, очередь, документы

Артемьев Ярослав · 2022-03-15 10:44:41

Встать в очередь на улучшение жилищных условий
Какие документы нужны для включения в очередь на улучшение жилья
Подать документы на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий
Комментарии

Улучшение жилищных условий возможно при помощи государственной или муниципальной власти. В России действуют разные программы, доступные определенным категориям граждан. Чтобы воспользоваться правом на такую меру поддержки, необходимо обратиться в администрацию или МФЦ с заявлением и приложить документы, подтверждающие необходимость выделения помощи.

Встать в очередь на улучшение жилищных условий

Улучшение жилищных условий для семей и отдельных граждан возможно, если они считаются нуждающимися. К данной категории относят граждан, соответствующих условиям:

Отсутствие собственного жилья как по договору соцнайма, так и в собственности.
Наличие жилья в собственности или по договору социального найма, если его площадь недостаточна.
Принадлежащая жилая площадь не соответствует нормам, установленным в Постановлении Правительства РФ №47.
На территории жилого помещения, занимаемого сразу несколькими семьями, находится гражданин с заболеванием, которое может нанести вред окружающим.

При этом семья, претендующая на включение в программу улучшения жилищных условий, должна быть признана малоимущей.Признание возможно администрацией муниципального образования, на основании имеющегося имущества и дохода. В расчет берется только недвижимость и транспорт.

Очередь на улучшение существует потому, что власти не могут предоставить объекты всем. Жилье выдается тем, кто обратился раньше, по мере пополнения жилого фонда.

В некоторых субъектах существуют особые программы, направленные на улучшение условий некоторых категорий граждан. Из условия следует уточнять индивидуально. Например, возможны программы с предоставлением земельных участков многодетным семьям или на выделение средств на покупку земли.

Какие документы нужны для включения в очередь на улучшение жилья

Постановка на учет производится по месту регистрации. Проходит она в две стадии. Первая — подтверждение статуса малоимущего. Необходимы следующие бумаги:

Заявление о признании статуса малоимущего. Оформляется по установленной форме.
Паспорт или иной документ, подтверждающий личность. Например, временное удостоверение.
Свидетельство (о регистрации или расторжении брака).
Документ, подтверждающий место жительства. Это может быть справка о составе семьи, полученная ранее (документ уже не выдается), домовая книга, судебный акт.
Правоустанавливающие бумаги на недвижимость, принадлежащую семье.
Документация о принадлежащих транспортных средствах.
Отчет эксперта относительно транспорта. Необходим, чтобы подтвердить рыночную стоимость машины.
Справка, подтверждающая кадастровую стоимость квартиры или дома.
Справка 2-НДФЛ.
Документы, подтверждающие доходы индивидуального предпринимателя.
Бумаги, подтверждающие размер алиментов за последний год.
Справки, подтверждающие размер иных выплат (пенсий, пособий, стипендий).
Бумаги, указывающие на доходы от проданной за прошлый год недвижимости.
Документы, подтверждающие отбывание наказания в местах лишения свободы одним из членов семьи.

Дополнительно необходима доверенность, если заявление и приложения передаются не самим заявителем, а его представителем.

Но этого недостаточно, что встать в очередь на улучшение жилищных условий. Эти документы лишь подтверждают статус малоимущего.

Второй шаг — подтверждение нуждаемости в улучшение условий. Для этого нужны иные документы:

заявление установленного образца;
паспорт или иной документ, подтверждающий личность;
свидетельства о рождении детей;
свидетельство о браке или о его расторжении;
документы, подтверждающие права на помещение;
документ, указывающий на статус малоимущего;
медицинские документы, подтверждающие наличие заболевание, которое может нанести вред окружающим.

В регионах устанавливаются особые требования к предоставляемым документов. Перечень будет отличаться. Но, как правило, капитал на улучшение жилищных условий или готовое жилье выдается после документального подтверждения всех важных фактов — отсутствия имущества, его незначительность, неспособность приобрести квартиру или дом самостоятельно.

Подать документы на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

Улучшение жилищных условий многодетным семьям или отдельным гражданам реализуется через администрацию муниципального образования. Заявитель вправе обратиться через МФЦ. Такой вариант будет гораздо быстрее и проще.

Еще один способ — использовать портал Государственных Услуг.Для этого нужно иметь подтвержденную страницу. Заявление оформляется на сайте, приложения — в формате pdf.

Можно использовать для улучшения жилищных условий материнский капитал. Допускается не только приобретение нового объекта, но и улучшение старого. Например — пристройка комнаты к дому.

Процедура оформляется через Пенсионный Фонд РФ.

Подать заявление на улучшение вправе каждый. Но при несоответствии требованиям администрация ответит отказом. Муниципалитеты не имеют возможности выдавать жилье всем подряд, поэтому тщательно проверяют каждого кандидата.

Улучшение жилищных условий с помощью государства или муниципального образования возможен, если семья или гражданин признаны нуждающимися. Документы рассматривает администрация, подать заявление можно напрямую или через МФЦ.

Получить юридическую помощь по вопросу улучшению жилищных условий можно на нашем сайте.