Как выписать бывшего мужа из квартиры

Для расторжения брака в суд приходить необязательно. А вот для снятия экс-супруга с регистрационного учета по месту жительства без его согласия придется не только явиться в суд, но еще и весомые доказательства собрать

Как развестись без посещения суда?

Для расторжения брака один из супругов подает иск в суд по месту регистрации ответчика – второго супруга. Вот только нужный судебный участок мирового судьи может находиться в другом конце страны. Как поступить в такой ситуации?

1. Подготовьте пакет документов.Прежде всего нужно собрать документы, необходимые для расторжения брака:

• исковое заявление о расторжении брака;
• оригинал свидетельства о заключении брака;
• нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей (если детей нет, брак расторгают в органе ЗАГС, обращаться в суд не нужно);
• документы, подтверждающие регистрацию ответчика по определенному адресу (копия его паспорта или выписка из домовой книги);
• квитанция об уплате госпошлины;
• документы, подтверждающие направление искового заявления ответчику.

2. Отправьте документы в суд.Собранные документы надо направить в суд. Передать их можно по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Переживаете, что документы потеряются при отправке? Что ж, это в любом случае придется сделать: суд не рассмотрит ваше исковое заявление без оригинала свидетельства о заключении брака. Если документы все же будут утрачены, свидетельства можно получить еще раз в органе ЗАГС или МФЦ.

3. Подайте ходатайство о рассмотрении дела без вашего участия.После отправки документов по почте за ходом дела можно следить на сайте судебного участка.

Как только увидите, что информация о вашем иске появилась на сайте и делу присвоен номер, либо получите повестку от судьи по почте или путем СМС-оповещения, можете приступать к подготовке ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В этом ходатайстве необходимо указать следующее: вы поддерживаете свои исковые требования; полагаете, что в предоставлении срока для примирения сторон нет необходимости; просите судью рассмотреть дело без вас. Ходатайство можно отправить в суд по почте.

После направления ходатайства рекомендую сообщить об этом работникам аппарата мирового судьи, позвонив в судебный участок.

4. Получите свидетельство о расторжении брака.После вынесения судьей решения о расторжении брака вам будет направлен его экземпляр. С ним вы сможете обратиться в орган ЗАГС или МФЦ для получения свидетельства о расторжении брака.

Главное, чтобы на решении суда стояла отметка о вступлении его в законную силу.

(О том, как быстро и мирно расторгнуть брак, читайте в статье «Советы родственникам – по мотивам семейных споров 2022 года». А в статье «3 удобства для пользователей портала госуслуг» рассказано, как через Интернет подать заявление на развод и заказать документы в ЗАГСе.)

Как выписать бывшего супруга из квартиры?

Начнем с примера. После свадьбы женщина прописала в своей квартире мужа, но вскоре они развелись. Мужчина переехал, общение между бывшими супругами сошло на нет.

Женщина задалась вопросом: как выписать из жилья экс-мужа, если сам он это делать не торопится?

Выписать человека из квартиры без согласия и в его отсутствие нельзя, придется действовать через суд. Исковые заявления о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета рассматривают районные и городские суды.

В каком случае суд удовлетворит исковые требования?Для этого необходимо соблюдение нескольких условий:

• истец является собственником квартиры, а у ответчика нет доли в праве собственности;
• ответчик выехал из жилого помещения добровольно;
• ответчик проживает в другом месте длительное время (чем дольше, тем лучше, например несколько лет);
• ответчик не оплачивает услуги ЖКХ;
• в жилом помещении нет личных вещей ответчика;
• между истцом и ответчиком нет конфликта;
• ответчик не обращался в суд с иском о нечинении ему препятствий в пользовании жилым помещением.

Какие доказательства пригодятся истцу?Нужно будет собрать существенную доказательную базу, например:

• показания свидетелей и переписку бывших супругов, подтверждающие проживание истца и ответчика по разным адресам;
• опрос соседей и осмотр жилого помещения участковым. Чтобы он проверил, что в квартире ответчик не проживает и там нет его личных вещей, опросил соседей и записал их показания, – необходимо ходатайствовать перед судом о направлении запроса участковому;
• фотографии или видео, например из соцсетей. На них должно быть видно, что ответчик давно находится в другом городе или за границей;
• показания счетчиков. Они могут быть полезны, когда нужно снять с регистрационного учета несколько человек, а по потреблению воды или электроэнергии видно, что расходы минимальные.

Доказательства суд оценивает в совокупности с учетом обстоятельств дела.

Почему суд может отказать в удовлетворении исковых требований?Чаще суды отказывают в снятии граждан с регистрационного учета, когда:

• истцу не удалось доказать, что ответчик живет в другом месте, давно не появлялся в квартире и не хранит там свои вещи;
• между сторонами возник конфликт, а значит, истец чинит ответчику препятствия в пользовании квартирой;
• истец просит выселить из квартиры несовершеннолетних детей;
• истец просит выселить человека, который отказался от приватизации, но остался зарегистрированным в квартире.

И помните: каждый случай индивидуален. Но вы всегда вправе обратиться в суд, если полагаете, что ваши законные интересы нарушены.

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их адвокатам, заполнив форму на нашем сайте. Ответ поступит на указанный вами адрес электронной почты.

Фото: фотобанк Freepik/@vectorjuice

Что делать, если нужно выселить бывшего супруга после развода?

После развода возникает множество вопросов, связанных с разделением совместно нажитого имущества и урегулированием правового статуса бывших супругов. Одной из наиболее сложных и спорных ситуаций может стать вопрос о выселении бывшего супруга из общей жилой недвижимости.

Решение об выселении бывшего супруга может быть принято в суде по иску одной из сторон. При этом суд рассмотрит все обстоятельства дела, включая наличие другого жилья у вынужденного выселения супруга, наличие детей, посещения которых сопровождается регистрационным адресом у выселяемого супруга, а также финансовые возможности каждой из сторон.

Судебное решение о выселении бывшего супруга может быть обжаловано в вышестоящих судебных инстанциях, что вносит определенные сложности в процесс выселения. При этом стоит учитывать, что нюансы рассмотрения дела могут быть разными в разных регионах страны. Поэтому, для получения конкретной информации об учете судом всех факторов и предоставлении объективного решения необходимо обратиться за консультацией к опытному юристу.

Важно отметить, что при снятии с регистрационного учета бывшего супруга, при наличии судебного решения о его выселении, необходимо помнить о технических моментах. В частности, требуется оформить выписку из квартиры и обратиться в соответствующие органы для снятия с регистрационного учета. Это позволит избежать возможных проблем в будущем и защитит права владельцев недвижимости.

Рассмотрение дела в суде

При разводе и возникновении необходимости выселить бывшего супруга из совместно проживаемой квартиры, решение о выселении может быть вынесено судом. Однако, рассмотрение дела в суде может оказаться процессом с определенными нюансами и сложностями.

Во-первых, перед рассмотрением дела судом, необходимо проверить наличие регистрационного учета бывшего супруга в данной квартире. Если бывший супруг не является зарегистрированным жильцом квартиры, он может быть выселен без решения суда.

Во-вторых, при рассмотрении дела в суде суд принимает во внимание различные факторы, включая наличие несовершеннолетних детей и их интересы, а также ситуацию, связанную с оказанием психологической и материальной помощи бывшему супругу.

В-третьих, суд рассматривает и другие вопросы, такие как возможность бывшего супруга обеспечить себе крышу над головой после выселения, наличие других жилых помещений, возможности супруга снять жилье и т.д.

Читайте также: Право на маткапитал при получении гражданства РФ после рождения детей

В решении о снятии или выселении из квартиры бывшего мужа, суд учитывает все вышеупомянутые факторы, с учетом принципа справедливости и равноправия обеих сторон. Поэтому каждое дело рассматривается индивидуально и решение суда может быть различным.

Нюансы и сложности выселения бывшего мужа:

После развода возникает вопрос о выселении бывшего супруга из общей квартиры. Этот вопрос может быть решен как в суде, так и вне суда. Однако, без рассмотрения дела в суде, снятие бывшего мужа с учета в квартире может быть затруднительным.

Развод с мужем не является основанием для автоматического выселения из общей квартиры. Следует обратить внимание на нюансы снятия бывшего мужа с учета в общей квартире. После развода можно обратиться в суд с иском о выселении бывшего супруга.

Решение суда о выселении бывшего мужа может быть вынесено в ходе рассмотрения дела о разводе или после развода. Процедура выселения бывшего мужа может затянуться в суде, так как необходимо доказать основания для его выселения.

Сложности выселения бывшего мужа могут возникнуть в случае его нежелания покинуть общую квартиру. В таком случае может потребоваться привлечение правоохранительных органов для осуществления выселения. Также возможны проблемы с посещением бывшим мужем общего жилья после развода.

Как выписать бывшего супруга из квартиры?

Когда развод окончен и вы приняли решение выселить бывшего супруга из квартиры, вам нужно знать, как это можно сделать. Есть несколько вариантов, которые можно рассмотреть в данной ситуации.

• Посещение жильца — один из вариантов решения этой сложной задачи. Если у вас хорошие отношения с бывшим супругом, вы можете попросить его добровольно сняться с регистрационного учета. Это будет самым простым путем выселения.
• Обращение в суд — если ваш бывший муж не согласен выселиться и отказывается покинуть квартиру добровольно, суд будет рассматривать вашу просьбу о его выселении. В этом случае суд решит, как быть с выселением бывшего супруга и разделом имущества.

Когда вы обращаетесь в суд для решения вопроса о выселении бывшего мужа, есть несколько нюансов, которые нужно учесть. Первое — основанием для выселения может послужить разрыв супружеских отношений. Второе — вы должны быть зарегистрированы в этой квартире.

Третье — нужно доказать, что выселение является необходимым для вашего благополучия и имеющихся у вас обстоятельств.

Читайте также: Что делать, если соседи захламили общий коридор? Советы от АДВОКАТОРИУМА

Решение о выселении бывшего супруга будет принято в суде. Суд рассмотрит все доказательства и аргументы, выслушает обе стороны, и примет решение в вашу пользу или в пользу бывшего супруга.

Таким образом, чтобы выселить бывшего супруга из квартиры после развода, вам необходимо либо прийти к добровольному соглашению о его снятии с регистрационного учета, либо обратиться в суд, чтобы получить официальное судебное решение о его выселении.

Как развестись без посещения суда?

Развод — это сложный и неприятный процесс, который может вызывать много эмоциональных и финансовых сложностей. Но что делать, если вы хотите развестись без посещения суда?

В первую очередь, необходимо обратиться в регистрационный орган и узнать о возможности развода без судебного решения. В некоторых случаях это действительно можно сделать, если оба супруга согласны на развод и нет наследства, споров о детях или разделе имущества.

Для того чтобы развестись без посещения суда, вы должны составить соглашение с бывшим супругом о разводе, в котором указать все условия и договоренности. Обязательно проконсультируйтесь с юристом, чтобы учесть все правовые нюансы.

Кроме того, необходимо решить вопрос о выселении бывшего мужа или супруги. Если вы являетесь единственным владельцем квартиры, вы можете изъять его или ее из регистрационного учета и выписать бывшего супруга. В случае наличия общего имущества, необходимо составить документ о разделе имущества и подписать его совместно с бывшим супругом.

Как видно, развод без посещения суда возможен, но требует взаимопонимания и согласия обеих сторон. Важно учесть все юридические аспекты и не забывайте о поиске надежного юриста, который поможет вам справиться с этим непростым процессом.

Решение суда о снятии бывшего мужа с регистрационного учёта

После того, как бывшие супруги развестись в суде, возникает вопрос о снятии бывшего мужа с регистрационного учёта квартиры. Но как это можно сделать и какие нюансы могут возникнуть в процессе решения суда? Рассмотрим сложности, с которыми может столкнуться выселение бывшего мужа после развода.

• Для начала необходимо обратиться в суд с иском о выселении бывшего мужа из квартиры. Суд будет рассматривать дело без посещения и выбирать наиболее эффективные способы решения данного вопроса.
• В решении суда может быть указано, что бывшему мужу нужно выписаться из квартиры. Изменения в регистрационном учёте будут внесены в соответствии с этим решением.
• Однако, снять бывшего мужа с регистрационного учёта квартиры не всегда возможно. Если у него нет другого места жительства, суд может отказать в выселении супруга, поскольку необходимо обеспечить его жилищное право.

Читайте также: Как правильно оплатить земельный налог: советы и инструкции

Таким образом, решение суда по снятию бывшего мужа с регистрационного учёта квартиры может быть вынесено в зависимости от сложностей и особенностей каждого отдельного дела. Важно обратиться в суд и предоставить все необходимые документы и доказательства, чтобы достичь желаемого результата.

Можно ли выселить бывшего мужа из квартиры?

После развода многие супруги сталкиваются с вопросом снятия бывшего мужа с регистрационного дела квартиры. Как рассмотрение такого вопроса проводится в суде и можно ли выписать бывшего супруга без учёта его желания?

Решение о выселении бывшего мужа из квартиры принимается судом. В таком решении необходимо учесть все нюансы и сложности, возникающие в этом процессе. Суд рассматривает дело о выселении бывшего супруга из квартиры и принимает соответствующее решение с учётом обоснованных заявлений и доказательств.

Основным критерием рассмотрения дела о выселении бывшего мужа является интересы детей, если они существуют. Суд учитывает их потребности и условия, в которых будут проживать после развода родители. Кроме того, суд принимает во внимание материальные обстоятельства и жилищные условия обоих супругов.

В случае, если бывший муж не согласен с выселением и спорит его в суде, суд рассматривает все аргументы обеих сторон и принимает решение на основе предоставленных доказательств. Если суд признает выселение бывшего мужа нецелесообразным, то в этом случае он может остаться проживать в квартире, вне зависимости от того, кто является её собственником.

Таким образом, выселение бывшего мужа из квартиры после развода возможно, но при условии, что суд примет решение о его выселении на основе обоснованных аргументов и предоставленных доказательств.

Полезно знать:

1. Как подать жалобу на коллекторов в ФССП: образец 2024, правила составления и подачи
2. 2022 год: новые тенденции в судебной практике по трудовым спорам
3. Как подать жалобу в ЕСПЧ: пошаговое руководство для граждан
4. Основания для обжалования выговора на работе и место, куда обращаться в таких случаях

Как можно выселить из квартиры бывшего супруга

Рассматриваемой проблеме уже сотни лет, любовь уходит безвозвратно, а что делать с недвижимостью? Как выписать из квартиры того, кто уже больше не является членом семьи? Можно ли вообще выселить человека против его желания?

О юридических аспектах выселения бывшего супруга (супруги) рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет

Жилищный кодекс РФ (ст. 31) гласит, что если семейные отношения расторгнуты, то и право пользования жилым помещением утрачивается, если нет никаких дополнительных соглашений с собственником квартиры. Таким образом, бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет. Хотя если бы все было так просто… Чтобы доказать в суде, что семейные узы утратили актуальность, не всегда нужно иметь именно штамп о разводе. Гражданский брак тоже имеет право на существование.

В этом случае придется представить другие доказательства, к которым относятся смена места жительства одним из супругов, отсутствие общего бюджета, показания свидетелей и родственников. В каждом отдельном случае этот вопрос решается индивидуально. Рассматриваемые положения закона, разумеется, не распространяется на детей. Они ни в какой мере не могут утратить право на жилье, что бы ни придумали их родители, которые при любых жизненных обстоятельствах обязаны продолжать заботиться о своих детях.

Это подробно прописано в 55 и 63 статьях Семейного Кодекса.

См. бесплатные консультации по теме «Приватизация, права несовершеннолетних, опека»

Суд может пойти навстречу выселяемому супругу

Если бывший член семьи собственника отказывается покидать место проживания в кратчайший срок, суд может пойти навстречу и определить срок совместного проживания, за который бывший супруг обязан найти себе новое место жительства и съехать. В данном случае суд также учитывает материальное положение супруга и наличие какого-либо другого жилья. В отношении каждого конкретного случая срок устанавливается в индивидуальном порядке, учитываются все влияющие факторы единовременно (в среднем 6 месяцев – 1 год). Однако если дом вынуждена покинуть женщина, то суд может возложить на супруга обязанность по обеспечению ее и детей жильем при наличии обязательств уплаты алиментов.

Конечно, такое решение не выносится безосновательно. Суд обязан учесть продолжительность отношений, длительность совместного проживания, материальную составляющую, возраст детей, состояние здоровья и прочие факторы. Суд также определяет минимальную площадь жилого помещения, однако не обозначает место его нахождения. Это может быть и другой город, и даже дом в деревне. Кстати совсем не обязательно дарить квартиру, это может быть договор найма или безвозмездного пользования.

Все эти нюансы решаются в суде.

Несколько щекотливых моментов

Если жилье было приватизировано в тот момент, когда оба супруга имели на него равные права, вышеуказанные правила не распространяются на подобную ситуацию (ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»). Закон даже предусматривает такую ситуацию, когда несколько лиц давали согласие для приватизации квартиры, все они сохраняют за собой право им пользоваться, даже если сменили место жительства.

Если жилье представляет собой помещение по договору социального найма, то все члены семьи нанимателя, а также бывшие, имеют полное право его занимать (ст. 69 ЖК РФ).

Если собственник теряет свое право на жилое помещение, например, в связи со смертью или в результате каких-либо сделок, то бывшие члены семьи обязаны покинуть помещение в указанный срок (за исключением примера с приватизацией). Если этого не произойдет, то новый собственник решит этот вопрос в судебном порядке (ст. 292 ГК РФ).

В итоге

Выселить бывшего мужа или жену из квартиры – очень просто. Для начала пригрозите судом, ведь он точно будет на вашей стороне. Во-вторых, обращайтесь в суд, представляйте документы о том, что ваша семейная жизнь закончилась, и дожидайтесь решения.

При этом помните, что дети имеют полное право на квартиру в любом случае. Если жилье было приватизировано, то его придется поделить на всех, кто документально в нем зарегистрирован. Если квартира принадлежит мужу, добивайтесь того, чтобы вам и детям было предоставлено новое жилье, и не соглашайтесь на первый предложенный вариант.

А вообще старайтесь решить споры мирно, но и судов опасаться не стоит.

См. также бесплатные консультации по теме » Совместная, долевая собственность, имущество супругов»

Олег Сухов Адвокат

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.

Выписать бывшего супруга из квартиры

Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2022 N 20АП-8467/2021 по делу N А54-5926/2018
Требование: Об отмене определения об отказе в признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности.
Решение: Определение оставлено без изменения. Довод кредитора ООО «СК «Промстройсервис» о недоказанности финансовой возможности для приобретения квартиры судом проверен и признан необоснованным. В подтверждение факта наличия у ответчика финансовой возможности в материалы дела представлены: трудовая книжка, выписки по счетам, сведения о зарплате.

Кроме того, в ходе судебных разбирательств, ответчик пояснял, что у нее были личные сбережения для покупки квартиры и сбережения супруга.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Коллекторы и их работа по изъятию квартир за долги
(Bayron A.)
(«Жилищное право», 2019, N 9) Опасаясь за жизнь своего правнука, Анатолий Доронин, ввиду оказанного на него коллекторами психологического давления, был вынужден подписать договор, который оказался дарственной на двухкомнатную столичную квартиру в районе Гольяново на новую владелицу. Согласно подписанным документам выписать из жилища пожилых супругов было невозможно, и новая хозяйка сообщила, что выгонять стариков не будет, подождет, пока они умрут. Больше всего Анатолий Доронин переживал, что новая собственница может подселить еще кого-то в двухкомнатную квартиру, для того чтобы сделать жизнь ветеранов невыносимой.

Статья: Вопросы взаимодействия судебных приставов-исполнителей с сотрудниками органов внутренних дел при исполнительном розыске должника и его имущества
(Дворецкий С.А.)
(«Российский юридический журнал», 2019, N 5) Далее судебный пристав-исполнитель вынес постановление от 14 сентября 2017 г. о приводе должника, в ходе которого со слов соседки по коммунальной квартире выяснилось, что О. выписался с данного адреса около месяца назад, а фактически не появлялся здесь пять лет. В квартире проживает его бывшая супруга.

Нормативные акты

«Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022) В качестве основания для снятия административного истца с жилищного учета жилищная комиссия указала на его обеспеченность жилым помещением в составе семьи его супруги, что подтверждено выпиской из государственного реестра недвижимости.

«Базовый стандарт совершения сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом операций на финансовом рынке»
(утв. Банком России, Протокол от 10.03.2022 N КФНП-11) — нотариальное обязательство заемщика по оформлению жилого помещения в общую собственность заемщика, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей;

Правовые ресурсы

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы

  Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода? Пошаговый порядок

  Выписать после развода бывшую жену или мужа можно, но не всегда. Иногда это невозможно даже через суд: например, если квартира или дом являются общенажитым имуществом. Рассмотрим, когда получится снять с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга, как это сделать, какие документы понадобятся, и как выписать через суд.

  Автор, юрист
  Актуальность
  Просмотров

  Бесплатная консультация юриста

  Можно ли выписать мужа или жену после развода?

  Жена может выписать мужа из дома или квартиры (и наоборот). Если договориться о снятии с регистрационного учета мирным путем не удается, это можно сделать через суд с учетом нескольких законов:

  Закон	Разъяснение
  Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ	После развода семейные отношения прекращаются. Бывший супруг утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежащим экс-жене. Но суд может оставить право проживания за ним на несколько месяцев, если ему негде жить
  Ст. 45 ГПК РФ	Если одновременно с требованием о снятии с регистрационного учета истец выдвигает требование о выселении, в деле участвует прокурор. Если бывший супруг не живет в квартире истца, но зарегистрирован там и нужно снять его с учета, участие прокурора не требуется
  Ст. 209 ГК РФ	Собственник вправе владеть, распоряжаться и пользоваться своим имуществом. Его нельзя выписать, даже если он не живет в квартире
  Ст. 292 ГК РФ	Если собственник совершает сделку с недвижимостью и право собственности переходит третьему лицу, это является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи бывшего владельца
  Ст. 35 ЖК РФ	Если у гражданина прекращается право пользования домом или квартирой, он должен освободить его в сроки, оговоренные с собственником. Если это требование не выполняется, владелец может выселить через суд

  Обратите внимание! В случае развода квартира, зарегистрированная на мужа или жену до заключения брака или полученная в браке по безвозмездной сделке (дарению, в наследство), разделу не подлежит. То же самое касается случаев, когда недвижимость остается с одним из супругов на основании брачного контракта.

  Собственник смело может выписать бывшего супруга.

  Когда выписать из квартиры после развода не получится?

  Если муж является собственником квартиры, купленной в браке, она считается общенажитым имуществом и должна делиться, даже если оформлена только на него (ст. 34 СК РФ). Сначала нужно поделить ее, а потом решать вопросы с выпиской. До раздела супруги имеют равные права на жилье, даже если муж или жена в браке не работали, а занимались ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей.

  Аналогичная ситуация, если дом зарегистрирован на мужа. Вид недвижимости не имеет значение: все принадлежит обоим супругам, и должно делиться поровну (ст. 39 СК РФ).

  Совет юриста: можно поделить имущество и снять бывшего супруга с учета по месту жительства. Но есть и другой вариант: не делить недвижимость, но подать исковое заявление о снятии ответчика с учета, если она оформлена на истца. Срок исковой давности по разделу – три года с момента расторжения брака (п.7 ст. 38 СК РФ).

  Но, скорее всего, ответчик в таком случае захочет поделить жилье. Лучше сначала заняться разделом, а потом – выпиской.

  Елена Плохута
  Юрист, автор сайта
  (Гражданское право, стаж 7 лет)

  Можно ли выписать ребенка вместе с бывшей женой или мужем?

  1. Бывший муж выписывает жену из квартиры вместе с ребенком по договоренности. Оба регистрируются по новому месту жительства, старая прописка автоматически аннулируется.
  2. Бывший супруг пытается выписать обоих через суд. Применить положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ не получится: жена или муж могут стать бывшими, ребенок – нет. Согласно ст. 54 СК РФ, он имеет право на совместное проживание с родителями или одним из них до совершеннолетия. Если родители в разводе, место жительство несовершеннолетнего определяется между ними по соглашению или через суд. Но даже если ребенок живет с одним родителем, а прописан у другого, суд может не найти оснований для его выписки.

  Обратите внимание! Если недвижимость оформлена на ребенка, выписать его не удастся. Он является полноценным собственником, родители могут действовать только в защиту его прав и интересов.

  Бывшего супруга же выписать из такого жилья можно.

  Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

  Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры?

  Если жена прописана в квартире мужа, при разводе ее можно выписать несколькими способами:

  1. Добровольно через МФЦ, Госуслуги или напрямую в УВМ МВД. Для этого ей достаточно встать на регистрационный учет по новому месту жительства или выписаться в никуда. Если она с ребенком, выписка в никуда невозможна.
  2. В судебном порядке.

  Рассмотрим, как выписать бывшего мужа или жену из квартиры собственника каждым из способов.

  Добровольное выселение бывшего мужа-не собственника

  1. По заявлению прописанного гражданина в случае изменения им места жительства.
  2. Если экс-супруг признан умершим или безвестно отсутствующим (понадобится решение суда).
  3. В случае смерти прописанного (нужно свидетельство о смерти).
  4. Если вынесено решение о прекращении права пользования жильем и выселении.
  5. При выявлении факта фиктивной регистрации (понадобится решение руководителя УВМ МВД).
  6. При обнаружении недостоверных сведений и документов, представленных во время регистрации (необходимо решение суда).

  Примечание: чаще всего прописка после развода супругов аннулируется по заявлению мужа или жены, снимающихся с учета. Для этого достаточно обратиться в УВМ МВД, МФЦ, или подать заявление через Госуслуги.

  Процедура выписки через МФЦ или УВМ МВД состоит из нескольких этапов:

  1. Гражданин, желающий сняться с учета и прописаться по новому адресу, заполняет заявление установленной формы и собирает документы. Согласовывать с бывшим супругом это не нужно, его мнение не учитывается. Но если жилье, в котором человек прописывается, не принадлежит ему, понадобится согласие собственника и его подпись на заявлении.
  2. Заявитель и собственник недвижимости по новому адресу записываются на прием в ведомство, представляют документы, регистрируемый сдает паспорт.
  3. Через несколько дней паспорт возвращается с новой отметкой о регистрации.

  Какие сведения в нем указываются:

  1. Наименование и адрес подразделения УВМ МВД, куда подаются документы.
  2. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные заявителя, снимающегося с учета и регистрирующегося по новому адресу.
  3. Старый и новый адреса прописки.
  4. СНИЛС (при наличии).
  5. Подписи регистрируемого и собственника жилья.

  Второе заявление заполняется о снятии с учета по старому адресу. Там нужна только подпись заявителя.

  Как выписать бывшего мужа из квартиры

  После развода супругов возникает необходимость разделить совместно нажитое имущество. Чаще всего основная проблема раздела связаны с недвижимостью. Можно ли и как выписать бывшего мужа из дома – читайте в этой статье.

  Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры?

  Выписать, в теории, можно кого угодно, но только при условии, что человек согласен с этим. Если же дело касается выписки бывшего супруга, который по какой-то причине продолжает оставаться прописанным в квартире, то все может быть достаточно сложно. Логично можно предположить, что бывший муж будет всеми силами противиться выписке.

  Возможно из-за желания забрать жилье себе, а может только из-за попытки хоть как-то «насолить» бывшей супруге.

  Если возникает такая проблема, то единственным ее решением будет обращение в суд. Причем многое зависит от того, когда и кем приобреталась квартира, производился ли в ней капитальный ремонт и за чей счет, на кого оформлено жилье и так далее. Возможных нюансов очень много, основные из них будут рассмотрены в конце статьи.

  В каких ситуациях может быть необходимость выписки бывшего супруга

  Выписываться бывшего мужа через суд может понадобится во многих ситуациях. Примерный перечень основных причин выглядит так:

  • Повышенные расходы за коммунальные платежи. Каждое прописанное в квартире лицо повышает размер платежей за коммунальные услуги. Если в жилье есть хотя бы основные счетчики на воду и электричество, разница будет минимальной, но если их нет, то расходы повышаются очень существенно.

  Пример:Расчет коммунальных платежей производится так: А=Б*В*Г, где А – сумма платежа, Б – количество прописанных лиц, В – это установленный муниципалитетом средний уровень потребления на одного человека, а Г – тариф за коммунальную услугу. Для примера возьмем тот факт, что в квартире прописано 3 человека (женщина с ребенком и бывший супруг, которого нужно выписать), тариф составляет, условно, 100 рублей за 1 единицу. Уровень потребления равен 20 единицам (расчет условный, исключительно для примера, для более точного расчета рекомендуется использовать установленные в регионе тарифы и нормы). Таким образом заплатить придется 20*100*3=6000 рублей.

  Если бы людей в квартире было прописано двое, то сумма была бы существенно меньше: 20*100*2=4000 рублей.

  • Необходимость продажи жилья. Для того, чтобы продать жилье, из него нужно выписаться. Это не обязательное правило, но логично, что покупатель будет настаивать на том, чтобы в его новой квартире никто не был прописан на момент завершения сделки купли-продажи. Если бывшего супруга не выписать заранее, то из-за затянувшегося судебного заседания сделка по продаже жилья может сорваться.

  Пример: У женщины есть покупатель, готовый прямо сейчас отдать за квартиру 10 миллионов рублей, так как она ему очень понравилась. Это примерно на 20% больше, чем цена аналогичного жилья на рынке. Упускать такую возможность нельзя.

  Однако покупатель хочет, чтобы в квартире никто не был прописан на момент завершения сделки. Он готов подождать 1-2 недели, для того, чтобы женщина выписалась из квартиры, но не готов ждать 2-4 месяца, пока выпишут бывшего мужа по решению суда.

  Основанием же может являться сам факт расторжения брака. После развода человек перестает считаться родственником и, как следствие, теряет право на проживание в квартире. Актуально это только в том случае, если бывший супруг не имеет прав на недвижимость и не является ее совладельцем. Если это не так, не стадии развода нужно инициировать судебное разбирательство и четко определять, кому и какое совместное имущество принадлежит.

  Только после этого можно пробовать выписать мужчину через суд.

  Могут использоваться и другие основания, типа проживания мужчины по другому адресу, неуплату его части коммунальных услуг и так далее, однако первопричиной все равно является развод и доказать этот факт будет проще и быстрее всего.

  Как выписать бывшего мужа из квартиры через суд

  Самой распространенной является ситуация, когда у мужчины уже нет прав на жилье, он не является совладельцем (например, по решению суда во время развода), однако при этом продолжает проживать в квартире (или остается там прописанным). В последнем случае обычно мужчина просто не хочет заниматься чужими проблемами, упирая на тот факт, что «тебе надо, ты и выписывай». Не особо красивая, но распространенная ситуация.

  Рассмотрим порядок действий для выписки бывшего супруга как раз в таких случаях.

  Порядок действий

  1. На основании свидетельства о разводе обратиться в МФЦ и попросить выписать мужчину.
  2. Последует отказ, это логично.
  3. На основании отказа нужно направлять мужчине претензию с требованием выписаться из жилья.
  4. Если и тут последует отказ (или реакции вообще не будет) – готовиться к обращению в суд.
  5. Собрать документы.
  6. Составить исковое заявление.
  7. Направить заявление в суд и оплатить госпошлину.
  8. Дождаться заседания суда и присутствовать на нем.
  9. Получить решение суда и дождаться, пока оно вступит в силу.
  10. На основании решения суда еще раз обращаться в МФЦ и требовать выписать бывшего супруга.
  11. Если мужчина не проживает в квартире, а просто остается там прописан, то этого уже будет достаточно. Если же он действительно живет в квартире и отказывается выселяться даже на основании решения суда и документов о выписке, то придется обращаться в ССП и выселять бывшего мужа принудительно.

  Если все сделано правильно и ситуация стандартная, то решение суда практически всегда будет на стороне истца, так как у бывшего мужа действительно нет никаких оснований для того, чтобы проживать в квартире. К сожалению, далеко не всегда ситуации бывают однозначными. Зачастую все равно приходиться обращаться за помощью к опытным юристам чтобы те решили спорные вопросы.

  Процедура

  Рассмотрим подробнее всю процедуру выписки бывшего супруга через суд.

  Первое обращение в МФЦ

  Логично, что в МФЦ откажут выписывать мужчину без его согласия и присутствия, однако следует получить письменный отказ, это обязательное условие для последующего обращения в суд. Без такого документа суд может прийти к выводу, что заявитель не попытался решить свою проблему в досудебном порядке и откажет в удовлетворении иска. На самом деле вероятность такого исхода исчезающе мала, но всегда следует перестраховываться в подобных ситуациях.

  Претензия к мужчине

  Следующий важный документ – претензия. Так как ранее заявителю уже отказали в выписке мужчины без его согласия, то следует получить это согласие. Бывшему супругу надо направить претензию.

  Даже если он живет в соседней комнате, лучше это сделать заказным письмом, чтобы получить подтверждение факта передачи документа. Как вариант, можно попробовать передавать претензию в присутствии свидетелей, но ситуация с заказным письмом все же более приоритетная.

  В редких случаях бывший супруг хватается за голову и с криком «как я мог забыть» бежит в МФЦ, чтобы выписаться из квартиры добровольно. Но чаще всего такие претензии просто игнорируются. Для подателя претензии это неважно, главное ее отправить и подтвердить данный факт в суде.

  Вместе с письменным отказом из МФЦ этот документ докажет тот факт, что истец действительно пытался решить проблему в досудебном порядке.

  Обращение в суд

  Для того, чтобы направлять иск в суд нужно собрать все требуемые документы, доказательства и составить исковое заявление. Подробнее об этом см.ниже. Отдельно нужно отметить тот факт, что для каждого документа нужно сделать копии по количество заинтересованных сторон.

  Как минимум – 3 штуки: для истца, ответчика и суда.

  Второе обращение в МФЦ

  Когда заседание пройдет и будет принято определенное решение, после его вступления в силу можно обращаться в МФЦ повторно и требовать выписать бывшего супруга в принудительном порядке. Так как в данном случае никаких нарушений законодательства нет и ответственные лица больше не отвечают за возможные проблемы, ведь есть решение суда, в выписке отказать не смогут.

  Принудительное выселение

  Нередко бывший супруг отказывается выселяться из квартиры даже при том, что ему предоставляют решение суда и документы из МФЦ, подтверждающие факт выписки из квартиры и отсутствие прав на проживание в этом помещении. Если это так, то придется выселять человека принудительно. Для этого следует обращаться в ССП (Служба судебных приставов).

  На такое выселение может уйти достаточно много времени, но в конечном итоге, так или иначе, мужчину вынудят переселиться.

  Исковое заявление

  Одним из основных документов при обращении в суд можно считать исковое заявление. Оно должно быть составлено по всем установленным правилам. Для этого следует руководствоваться ст.131 ГПК РФ.

  В исковом заявлении такого плана должна фигурировать следующая информация:

  • Данные суда, ответчика и истца. Тут указывается, куда направляется заявление, кем и относительно кого. Обычно достаточно названия суда, ФИО истца с ответчиком, их адресов и контактных данных (номер телефона и адрес электронной почты).
  • Описание ситуации. В этой части иска описывается сам развод и его особенности.
  • Конкретная проблема. Этот раздел иска продолжает предыдущий, но тут уже описывается проблема. В данном случае – прописка бывшего супруга и отказ от добровольной выписки.
  • Требования к ответчику. Тут истец четко, без фраз, имеющих двойное толкование должен описать, что именно он хочет. Например, признать мужчину не имеющим права на проживание в квартире, его выписку, принудительное выселение, выплату компенсации и так далее.
  • Прилагаемые документы. Тут представляется перечень всех бумаг, которые подаются одновременно с иском. Они являются его неотделимой частью и основанием для принятия судом того или иного решения. Именно поэтому заниматься подбором документов-доказательств лучше при помощи опытного юриста. Впрочем, в случае с выселением бывшего супруга помимо письменного отказа из МФЦ и подтверждения факта передачи претензии достаточно будет свидетельства о разводе.
  • Дата и подпись. Дата должна быть актуальной – на момент подачи заявления.

  Образец

  Документы

  Все документы можно условно разделить на две категории: те, которые нужны для иска и те, которые требуются для обращения в МФЦ.

  Для искового заявления

  Помимо самого заявления также потребуются следующие бумаги:

  • Паспорт истца.
  • Письменный отказ в выписке от МФЦ.
  • Подтверждение факта направления претензии.
  • Свидетельство о расторжении брака.

  К этим бумагам можно прилагать и другие, которые подтверждают правоту истца. Например, решение суда, полученное при разводе, на основании которого становится понятно, что ответчик действительно не имеет никаких прав на данную квартиру и у него нет оснований для того, чтобы сохранять прописку по адресу ее расположения.

  Для принудительной выписки

  В МФЦ нужно будет подавать следующие документы:

  • Паспорт заявителя.
  • Заявление на принудительное выселение.
  • Решение суда.

  Стоимость

  Выписка производится бесплатно, вне зависимости от того, принудительная она или добровольная. При обращении в суд придется заплатить госпошлину в размере 300 рублей (пп.3, п.1, ст.333.19 НК РФ). Также, если планируется обращение в суд или МФЦ через представителя, нужна будет оформленная на него и заверенная нотариально доверенность.

  Стоимость такого документа варьируется в пределах 2-5 тысяч рублей.

  Сроки

  Примерные сроки для принудительной выписки бывшего супруга через суд:

  • Получение отказа от МФЦ: до 1 недели.
  • Ожидание реакции на претензию: около 1 месяца (может и больше, по желанию заявителя).
  • Ожидание судебного заседания: до 2-х месяцев.
  • Вступление в силу решения суда: 1 месяц.
  • Принудительная выписка через МФЦ: до 2 месяцев (чаще всего 1-2 недели).
  • Принудительное выселение силами ССП: от 1 месяца.

  Нюансы:

  При выселении бывшего супруга, как и во многих других случаях, когда требуется вмешательство судебных органов, могут возникать различные нюансы и особенности, серьезно влияющие как на саму процедуру, так и на ее конечный результат. Рассмотрим основные.

  Если муж-собственник

  Если собственником квартиры является бывший муж, причем абсолютно официально, даже по решению суда о разводе, то выселить его из квартиры будет невозможно. Более того, при таких условиях следует беспокоиться больше о том, что это он может выселить свою бывшую супругу из жилья.

  В том же случае, если мужчина является собственником только по документам (женщина нигде не фигурирует), но при этом не является реальным владельцем жилья исходя из решения суда о разводе, то общая процедура выписки будет аналогична описанной выше. Отдельно следует отметить тот факт, что предварительно придется оформить все документы на право собственности так, чтобы мужчина там даже не упоминался.

  Пример:Супруги приобретали квартиру уже после заключения брака. Такое жилье автоматически считается общей совместной собственностью. При оформлении документов мужчина записал недвижимость на себя, однако это лишь формальность и, на самом деле, квартира принадлежит ему только на 50%, а остальные – собственность супруги. При разводе, по решению суда, супруг передает свои 50% бывшей жене, забирая себе остальное имущество (машину, дачу, гараж и так далее). Переоформлять документы на право собственности ему уже не интересно, это проблема супруги.

  Если она не сделала этого своевременно, то еще до выписки придется обращаться в Росреестр и вносить в базу данных соответствующие изменения на основании решения суда о разделе имущества при разводе.

  Из приватизированной квартиры

  Чаще всего проблема возникает именно при разделе приватизированной (частной) квартиры. В обычной ситуации следует ориентироваться на описанный выше план действий и существующие особенности. Однако и тут есть свои нюансы.

  Если супруг в свое время не участвовал в приватизации (не получил своей доли), то он получает право пожизненного проживания в этой квартире. Как следствие, выселить его невозможно, ведь у него есть «железное» основание для проживания.

  Пример:Супруги заселились в муниципальную квартиру после свадьбы. Когда возникла возможность приватизации жилья, занималась этим только жена, супруг отказался от участия, чтобы не увеличивать проблемы и перечень документов. Формально он лишился своего права собственности на жилье, но взамен получил право пожизненного проживания.

  В подобной ситуации проще при разводе отдать эту квартиру супругу и забрать все остальное имущество, выселить его не получится.

  Из муниципальной квартиры

  Муниципальная квартира не является собственностью прописанных в ней лиц – это собственность города/государства. Как следствие, выселять кого-либо можно только посредством обращения в муниципалитет. В данном случае, если рассматривать ситуацию с разводом, можно упирать на тот факт, что мужчина после расторжения брака не является родственником и, потому, не может иметь прав на проживание в муниципальной квартире.

  Зачастую этого бывает достаточно для выписки.

  Возможные сложности

  Перечень потенциальных проблем, с которыми люди сталкиваются чаще всего:

  • Квартира является совместной собственностью супругов и решение суда о расторжении брака никак не прояснило ситуацию. Проще говоря, бывшие муж с женой так и не договорились, кому и какая часть имущества отходит. Выселить мужчину при таких условиях не получится, ведь квартира является и его собственностью. Самый простой и удобный вариант – по договоренности продать жилье и поделит поровну вырученные от сделки деньги.
  • Квартира находится в залоге. В подобной ситуации уже могут быть проблемы со стороны банка. Рекомендуется обсуждать все особенности дальнейшего раздела имущества после развода и выселение супруга в присутствии представителя банка. Он имеет далеко не последний голос при таком «совещании».
  • Нет альтернативного места жительства. Эта проблема встречается очень часто. Если у выселяемого человека нет другого жилья, то выселить его тоже невозможно. Нельзя просто выкидывать людей на улицу. Логично, что на улице человек, скорее всего, не останется и снимет себе квартиру, однако с точки зрения закона выселить при таких условиях невозможно. Лучший вариант – договориться о добровольной выписке. Иногда для этого приходится обеспечивать выселяемых лиц другим жильем за счет истца, что очень неудобно и крайне невыгодно.
  • Если ребенок по решению суда остается с мужем, а не с женой (бывших), то выселение тоже будет невозможным. Нельзя выписывать ребенка без родителя и нельзя выписывать родителя без ребенка, особенно если есть решение суда, по которому несовершеннолетнее лицо должно оставаться с мужчиной. В такой ситуации проще отдать квартиру бывшему супругу и предъявить претензии на другое имущество.

  Выселение из квартиры после развода – это достаточно спорная и неоднозначная процедура. При ее реализации практически всегда возникают различные вопросы и проблемы, справиться с которыми без помощи опытного юриста практически невозможно. На бесплатной консультации квалифицированные юристы расскажут об основных нюансах, заслуживающих внимания. Они также могут представлять интересы клиента в суде и при общении с ответственными лицами в МФЦ.

  На практике, сам факт присутствия опытного специалиста позволяет решать проблемы значительно быстрее и, практически всегда, в пользу клиента.

  Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;