Надо ли выписываться из квартиры: что говорит закон
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ , «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника».
Иными словами, продавая свою квартиру другому человеку, вы передаете ему право собственности на жилье, и, соответственно, должны сами выписаться из квартиры, а также снять с регистрационного учета всех ранее прописанных в ней жильцов — родственников, друзей и так далее.
Куда выписываться
По правилам регистрационного учета, которые действуют в России, человек обязан иметь регистрацию. Однако часто при продаже старой квартиры бывшему владельцу негде получить новую прописку. Например, он еще не купил новое жилье и временно живет у родственников.
Можно ли выписаться из старой квартиры и временно жить без прописки? Да, это возможно, но только если человек выписывается один и в квартире не было прописанных несовершеннолетних детей.
Читайте также: Как прописаться в квартире
Как выписаться при продаже жилья
Сняться с регистрационного учета довольно просто. Для этого можно воспользоваться одним из следующих вариантов:
- Зарегистрироваться по другому адресу. В этом случае выписка из старой квартиры происходит «автоматически». Сделать это можно лично в ГУВМ МВД или подав заявление на сайте Госуслуги.
- Сняться с регистрации на портале Госуслуги. Подаете заявления на сайте, затем в назначенный день придите в ГУВМ МВД, где в паспорт проставляется отметка о снятии с регистрации.
- Сняться с регистрации в отделении в ГУВМ МВД. Для этого вам надо прийти в офис ведомства и написать заявление. С собой обязательно возьмите паспорт.
- Посетить МЦФ. Услуга по снятию с регистрации работает не везде, поэтому лучше уточнить этот вопрос по телефону МФЦ перед визитом.
- Попросить снять вас с регистрации другого человека. В этом случае вам нужно написать на его имя доверенность, заверить её у нотариуса, а также предоставить подписанное лично вами заявление о снятии с учёта.
Как выписаться из квартиры, если вы живете за границей
Если вы продаете свою квартиру удаленно, живя при этом за пределами страны, то сняться с регистрационного учета вы можете через доверенное лицо.
Для этого вам надо обратиться в российское консульство и оформить доверенность на человека, который будет снимать вас с регистрации.
Также понадобится заявление о снятии с учёта, подписанное лично вами. Его тоже нужно заверить нотариально в консульстве.
Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры
Для того, чтобы выписаться из квартиры, а также снять с регистрационного учета родственников, вам понадобятся:
- Паспорт
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей
Дети обязательно должны иметь регистрацию. Чтобы выписать их из старой квартиры, нужно обязательно сделать регистрацию в новом месте.
Сколько стоит и как долго занимает процесс
Снятие с регистрационного учета — стандартная процедура, обычно она занимает около недели. Услуга предоставляется бесплатно.
Когда надо выписываться при продаже жилья
В законе четко не обговорено, надо ли выписываться до продажи жилья или можно сделать это после. Теоретически возможны оба варианта.
На практике — лучше сделать это до продажи, чтобы квартира была максимально «чистой» с юридической точки зрения. Новому владельцу квартиры вряд ли понравится, что в его доме прописаны прежние собственники. Так что, если хотите продать квартиру побыстрее, выписаться из нее лучше заранее.
Как выписаться из квартиры через МФЦ
В Российской Федерации каждый человек должен быть зарегистрирован по месту жительства, даже при временном пребывании, и передавать государственным органам информацию о месте своего нахождения.
При покупке жилья, при переезде в другую квартиру или в другой регион гражданин обязан выписаться со старого адреса и прописаться в новом месте пребывания. Нельзя проживать по новому месту жительства без прописки дольше 7 дней, если при этом нет временной регистрации в регионе.
Для удобства граждан, заявление на получение услуг по регистрационному учету можно подать через портал Госуслуг, отделения МФЦ, управляющую компанию, напрямую в ОВМ (отделение по вопросам миграции) при МВД. К заявлению нужно приложить обязательные документы.
Документы для того, чтобы сняться с прописки (выписаться из квартиры), для регистрации на новом месте
- Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении — для детей до 14 лет.
- Документ-основание для вселения в жилое помещение. Это такие документы как: договор аренды жилья, договор социального найма жилья, выписка о праве собственности из ЕГРН, решение суда о вселении в жилье, свидетельство о праве на наследство, договор о приватизации.
Рассмотрим разные варианты подачи заявления на получение услуг по регистрационному учету.
Сняться с прописки через отделения МФЦ
Регистрационный учет граждан Российской Федерации ведет Отделение по вопросам миграции при МВД. Но взаимодействовать с этим ведомством можно и через отделения МФЦ. А сотрудники МФЦ примут заявление и документы и самостоятельно направят их в нужное отделение МВД.
Паспорт нужно будет сдать в МФЦ на весь срок оказания услуги. Вместо паспорта заявителю будет выдана расписка о приемке документов.
Перед посещением отделения МФЦ можно оформить предварительную запись на прием в удобное для гражданина время. Название услуги в МФЦ — Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Сотрудник МФЦ примет от заявителя заявление на снятие с прописки и необходимые документы.
В отделении МФЦ будет необходимо от руки заполнить адресный лист убытия. Все документы проверяются и удостоверяются сотрудником МФЦ и далее передаются по описи в отделение МВД.
В ОВМ при МВД регистрируют заявление, проверяют документы и ставят в паспорте отметку в виде штампа о статусе регистрации. Далее паспорт возвращают в отделение МФЦ, где было оформлено заявление о регистрационном учете. После этого, в день, указанный в расписке, заявитель приходит МФЦ и получает паспорт с нужными штампами.
Срок предоставления услуги до 7 рабочих дней с момента получения заявления. Точная дата будет указана в расписке, выданной заявителю. Статус заявления можно также проверять через ресурс «Проверить готовность документов».
Выписаться из квартиры через портал Госуслуг
Оформить регистрацию можно и через портал Госуслуг. Портал Госуслуг также, как МФЦ, является ведомством-посредником между гражданином и отделением МВД. После подачи заявления через Госуслуги и проверки документов ведомством, гражданин будет приглашен в отделение МВД для отметки в паспорте.
Срок до 7 рабочих дней.
Если гражданин не посетит отделение МВД в назначенный срок, работа по заявлению будет приостановлена.
Для подачи заявления для регистрации по месту жительства нужно иметь подтвержденную учетную запись в Госуслугах.
Необходимо войти в свою учетную запись и выбрать услугу Регистрация гражданина по месту жительства или пребывания.
Выберите необходимую услугу и ответьте на задаваемые вопросы.
После подачи заявления и проверки данных, в личном кабинете появится уведомление с приглашением в ведомство для того, чтобы получить штамп в паспорт. В уведомлении будут указаны дата и время посещения. Если пропустить дату, работу по заявлению приостановят на 15 календарных дней.
Сняться с прописки через управляющую компанию
Документы подаются через управляющую компанию или ТСЖ. Необходимо уточнить к какому учреждению относится ваш дом и где находится их паспортный стол. Паспорт нужно будет сдать вместе с заявлением. Срок оформления до 7 рабочих дней. Организация передает документы в соответствующее отделение МВД.
То есть паспортный стол УК или ТСЖ — это тоже посредник между гражданином и отделением МВД.
Сняться с прописки через ОВМ при МВД
Необходимо записаться на прием в отделение МВД, которое относится к адресу регистрации. Услуга будет оказана в день приема: при заявителе проверяют документы и ставят штамп.
Для оформления услуги нужна предварительная запись в ведомство — любую доступную дату. Срок ожидания приема может быть до двух недель.
Могут ли отказать в постоянной регистрации
Отказать в регистрации не могут, но могут не принять документы или приостановить работу с заявлением в следующих случаях:
- Заявление заполнено не верно, с ошибками;
- Отсутствуют обязательные документы, например нет документа-основания или согласия собственника;
- При отсутствии согласия собственника (исключение: прописка новорожденного вместе с матерью).
Стоимость услуги:
Услуги по регистрационному учету граждан оказываются бесплатно независимо от способа обращения: напрямую в органы МВД или в МФЦ/Госуслуги. Отделения МФЦ не взимают с граждан плату за предоставляемые консультации и посреднические услуги.
В некоторых случаях выписка с прописки отличается от обычных процедур по требуемым документам, срокам. Это может быть снятие с прописки умершего человека, несовершеннолетних детей или снятие с учета по решению суда.
Выписка с квартиры умершего человека
После смерти человека выписка с квартиры не происходит автоматически, эта обязанность переходит на родственников умершего. Для снятия с прописки умершего человека необходимо обратиться в отделения МФЦ с паспортом и «документом-основанием» – свидетельством о смерти. Сроки для снятия с регистрационного учета умершего – не регламентированы.
В случае, если гражданин, прописанный в квартире, долгое время не объявляется и родственникам не известно о его местонахождении – выписать пропавшего можно только по решению суда о признании человека умершим или пропавшим без вести.
Выписка с квартиры несовершеннолетних детей
По закону дети до 14 лет по закону регистрируются вместе с родителями без согласия собственников. При прописке несовершеннолетних до 14 лет не требуется документ-основание на проживание. Ребенку нельзя отказать в регистрации вместе с родителями, даже если другие члены семьи выступают против (ч.1 ст.70 ЖК РФ).
Также нельзя выписать детей без указания нового адреса прописки («в никуда»). Если данная ситуация возникает при процедуре купли-продажи недвижимости допускается предоставление нотариально заверенного обязательства о регистрации ребенка по новому адресу.
Граждане старше 14 лет могут обращаться за выпиской по месту жительства самостоятельно и вправе передавать заявление и документы без участия совершеннолетних. Детей младше 14 лет прописывают родители или опекуны. Недееспособные граждане также обращаются за пропиской через представителей.
Законный представители ребенка (родители или опекуны) предоставляет в МФЦ паспорт и документ о подтверждении родства или законности попечения. Для родителей это свидетельство о рождении ребенка, для опекунов – решение органов опеки и попечительства.
Выписка «в никуда»
При выписке с одной квартиры гражданин может одновременно прописаться в другой квартире, но можно и выписаться «в никуда». Специалисты ведомств не вправе отказывать в приеме бумаг при отсутствии информации о новом месте жительства.
Детей нельзя снять с прописки без указания нового адреса прописки («в никуда»). Если данная ситуация возникает при процедуре купли-продажи недвижимости допускается предоставление нотариально заверенного обязательства о регистрации ребенка по новому адресу.
Выписка с прописки без согласия гражданина
Собственник недвижимости может выписать из своей квартиры гражданин без права собственности. По общему правилу собственник не может самостоятельно обратиться в соответствующее ведомство и выписать жильца. Только в том случае, когда прописанное лицо по объективным причинам не может явиться.
Прописанного можно выписать двумя способами: добровольно и принудительно.
При первом варианте прописанному гражданину необходимо самостоятельно пойти в одно из ведомств и сняться с регистрационного учета одним из указанных выше способов. Второй вариант, принудительно, это выписка гражданина через суд.
Гражданина можно снять с прописки без согласия в следующих случаях:
- если гражданин приговорен к лишению свободы;
- если гражданин призван в армию;
- при обнаружении факта подделки документов;
- при утрате права пользования жильем;
- если гражданин использует жилое помещение не по назначению (для организации мастерской, производства или для разведения домашних животных).
Для выписки таких категорий граждан собственник должен обратиться в МФЦ с заявлением и подтверждающими документами: с решением суда, письмом с военкомата.
Закон дает дополнительные основания для снятия с прописки, если человек проживает по договору социального найма:
- наниматель не оплачивает квартплату, коммунальные платежи;
- родители по суду лишены родительских прав, и они не могут проживать вместе с детьми;
- наниматель использует квартиру не по назначению или наносит урон имуществу;
- наниматель нарушает права соседей.
Категории граждан, которых нельзя выписать с квартиры
- Жильцы с правом бессрочного проживания — граждане, проживавшие в квартире и которые должны, были участвовать в ее приватизации, но собственниками не стали (были в местах лишения свободы, в армии или не использовали своим правом).
Эти граждане могут сняться только по собственному желанию или по решению суда. В случае суда нужно будет доказать, что они добровольно постоянно проживают по другому месту жительства.
- Жильцы, живущие на основании завещательного отказа.
В случае, если по завещанию некоторые лица могут проживать в квартире определенный срок или всю жизнь.
- Несовершеннолетние дети, оставшиеся без родителей. Их можно выписать только с согласия органов опеки.
Как сняться с прописки, находясь в другом городе?
Есть два варианта: заявление может подать доверенное лицо с нотариально заверенной доверенностью (в случае выписки в никуда) или достаточно оформить прописку в новом месте жительства через местное отделение МФЦ.
Как выписаться из квартиры через МФЦ
Бывают ситуации, когда нужно поменять официальное место жительство или полностью выписаться из квартиры. Снятие с регистрационного учёта — несложная процедура, но и она имеет свои нюансы. Рассказываем про разные варианты выписки, места обращения и правильное оформление заявки.
- Прописка и её виды
- Как сняться с регистрации по месту жительства
- Снятие с регистрации по месту жительства через МВД
- Как сняться с регистрационного учëта по месту жительства через МФЦ
- Как выписаться дистанционно через Госуслуги
- Как выписаться из квартиры из другого города
- Если некуда прописаться
- Как снять с регистрационного учëта несовершеннолетнего
- Как собственнику снять жильца с регистрационного учёта
- Коротко о главном
Прописка и её виды
Постоянная прописка оформляется там, где человек проживает. Отметка о регистрации вносится в паспорт с разрешения всех собственников. Как правило, владельцы недвижимости оформляют себе именно такую прописку.
Благодаря записи человек может рассчитывать на региональные льготы, а его дети, например, на преимущественное поступление в школу рядом с домом. Снятие с регистрационного учёта должно быть оформлено при переезде в другое постоянное место жительства.
Если же гражданин покинул город и временно живëт в другом месте, нужно также оформить регистрацию, но временную — по месту пребывания. Этим местом может стать любое помещение, в том числе — гостиница или другая квартира. Временную регистрацию можно оформить на определённый срок, по истечении которого она аннулируется.
Штамп о такой прописке в паспорт не ставится, вместо этого выдаётся специальная справка. Оформить временную регистрацию жильца могут только собственники.
Важно, что временная прописка не отменяет постоянную, а выступает в качестве дополнительного юридического действия. Оба вида прописки регулируются постановлением правительства РФ .
Стоит отметить, что все военнообязанные должны извещать военкомат о снятии с учёта по месту жительства, а также о прописке в новом месте. Это касается даже случаев длительной командировки на три месяца и более.
Как выписаться из квартиры при продаже
Продажа квартиры — дело непростое, ведь нужно выполнить множество процедур. Например, снять прежних жильцов с регистрационного учета. Сделать это нужно обязательно, а вот как и когда — давайте разберемся.
- Как выписаться из квартиры
- Через «Госуслуги»
- В МФЦ
- В паспортном столе
- По доверенности
- Для взрослых
- Для детей
Как выписаться из квартиры
Самый простой способ — прописаться по другому адресу. Если вы продаете квартиру, чтобы купить новую, или меняете место жительства в пределах страны, вам в любом случае понадобится прописываться снова.
Когда вы сделаете это через портал «Госуслуги» или в паспортном столе, вас снимут с учета по старому адресу автоматически.
Но если эти варианты не подходят, то есть и другие.
Через «Госуслуги»
Оформить заявление о снятии с регистрационного учета можно на сайте «Госуслуги». Вам назначат день, когда нужно прийти в так называемый паспортный стол — районный отдел ГУВМ МВД. Там вас выпишут и поставят соответствующую печать в паспорт.
В МФЦ
Подать заявление можно и в одном из МФЦ вашего города. Однако перед посещением стоит позвонить и уточнить, оказывают ли там эту услугу.
Продажа квартиры через ипотеку: список документов
В паспортном столе
По всем вопросам регистрации можно обращаться в районный отдел ГУВМ МВД напрямую — в этом случае нужно заранее выяснять график приема и готовиться провести время в очереди.
По доверенности
Если вы не можете в нужное время уйти с работы, занимаетесь связанными с продажей делами, находитесь в другом городе или стране, то выписать вас из квартиры может ваш представитель.
Для этого у него должна быть доверенность, заверенная нотариусом, а также заявление о снятии с учета, подписанное вами собственноручно.
Необходимые документы
Чтобы выписаться из квартиры самому, нужен паспорт гражданина РФ. Но если необходимо выписать других людей, понадобятся дополнительные документы. Среди них обязательно должно быть согласие жильцов на выписку: если зарегистрированный в квартире человек отказывается выписываться, решить этот вопрос без суда не получится.
Для взрослых
Чтобы выписать из квартиры мужа или жену, нужно свидетельство о браке, а если выписываете человека, который не является ближайшим родственником — доверенность на ваше имя.
Для детей
Для снятия с учета детей нужно свидетельство о рождении, а также подтверждение прописки в другом месте. Если регистрации нет, несовершеннолетних детей с учета не снимут.
Индекс бигмака — неофициальный способ определения паритета покупательной способности.
Другой фактСроки и стоимость снятия с учета
Услуги регистрации оказывают бесплатно, срок обычно составляет около недели. Учитывайте, что если вы подавали заявку лично в МФЦ или в паспортном столе, на это время у вас заберут паспорт, чтобы поставить в нем соответствующую печать.
Продать квартиру — полдела, нужно еще купить новую. И хочется, чтобы она была просторнее и уютнее старой. Если денег от продажи не хватает на улучшение жилищных условий, изучите ипотечные программы Совкомбанка.
Он помогает купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями.
Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями.
Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.
Когда лучше выписываться — до продажи или после
По российским законам человек обязан зарегистрироваться по месту жительства. Но если он продает квартиру, а новую покупает только после этого, некоторое время он может жить без прописки (в том случае, если он совершеннолетний).
Сроки выписки из квартиры при ее продаже четко не оговорены, поэтому можно продать жилье с прописанным человеком, а выписываться уже потом.
Однако для того, чтобы сделка прошла максимально быстро, лучше выписаться перед продажей: так новый владелец может убедиться, что получает «чистую» квартиру, в которой не прописаны прежние собственники, включая несовершеннолетних детей.
Выписаться из квартиры через МФЦ
Современный человек привык экономить свое время, делегируя какие-либо задачи компетентным лицам. Именно поэтому, даже такая простая процедура, как снятие с регистрационного учета по конкретному адресу, должна проходить при минимальном участии выписывающегося гражданина. Очень часто граждане нашей страны предпочитают выписаться из квартиры через МФЦ — точек приема бумаг «Мои документы». Популярность этих государственных сервисов обусловлена ускоренным проведением процедуры и отсутствием надобности гражданину самостоятельно посещать множество различных ведомств для получения нужных бумаг.
В этом материале мы поговорим о том, как именно проходит процедура выписки из квартиры с участием МФЦ.
Выписаться из квартиры через МФЦ
Можно ли выписаться из квартиры в МФЦ
Изначально «Мои документы» были созданы ввиду чрезмерной нагрузки, создаваемой на отделения Министерства внутренних дел нашей страны. Впоследствии благодаря эффективной работе созданных организаций, в обязанности, исполняемые центрами «Мои документы», стали входить и иные функции. В частности, сегодня там работают представители Федеральных миграционных служб, которые, как раз таки, и отвечают за выписку и регистрацию граждан по различным адресам.
Согласно букве закона, гражданин нашей страны имеет право на самостоятельное определение места выписки с текущего адреса проживания:
- непосредственно миграционный орган;
- посредник, который представлен МФЦ.
Получается, что выписаться из квартиры при помощи МФЦ не только можно, но и нужно, чтобы облегчить себе эту задачу и сэкономить время. Регистрирующие вашу выписку лица не имеют права отказывать вам в проведении данной процедуры, если вы решили воспользоваться услугами посредника.
Можно ли выписаться из квартиры через МФЦ дистанционно
Итак, выписка через МФЦ в любом случае подразумевает личное посещение, однако, явиться в организацию могут:
- сам меняющий место жительства человек;
- гражданин, который является официальным представителем снимаемого с регистрационного учета лица.
Иными словами, если вам срочно надо выписаться, но вы находитесь за границей, отправьте решать ваши дела человека, на которого вы составили нотариальную доверенность.
Дистанционная выписка через многофункциональный центр возможна, при условии, что ваши интересы будет представлять нотариально заверенный представитель того или иного лица
Получается, что подозревая о своем отъезде и невозможности самостоятельно решить вопрос с выпиской, вы предварительно должны сделать следующее:
- выбрать доверенное лицо среди своего окружения и составить у нотариуса на него так называемую доверенность, генеральную, или узконаправленную, дающую этому лицу возможность лишь представлять вас в МФЦ;
- заготовить все необходимые к передаче в организацию документы, при этом также заверив их нотариально.
При условии, что вы все сделаете верно, определенное вами лицо, заслуживающее особенного доверия, отправится в «Мои документы» и сможет провести за вас всю процедуру, предоставив работникам центра:
- собранные вами бумаги;
- копию своего паспорта;
- доверенность для подтверждения полномочий.
При условии, что хотя бы один из перечисленных выше документов не будет предоставлен, официальному представителю будет отказано в проведении процедуры.
- не только выписки вас из квартиры;
- но и прописки на новом месте.
Таким образом, в глазах государства вы будете защищены.
Какие документы нужно собрать для выписки из квартиры
Список документов, необходимых для выписки из квартиры, будет одинаков независимо от того, через какое ведомство вы снимаетесь с регистрационного учета. Пакет с документами необходимо приготовить заранее, еще до того, как вы отправитесь в МФЦ, убедившись, что в нем присутствуют все нужные вам бумаги.
Выписаться из квартиры без предоставления паспорта не представляется возможным
Итак, поговорим о том, что вам нужно собрать.
1. В первую очередь предоставляется удостоверение личности гражданина, желающего осуществить выписку. При условии, что вы – лицо совершеннолетние, в качестве такого документа у вас могут принять только паспорт. Если выписка проводится для ребенка, не достигшего 14 лет, то нужно предоставить:
- паспорт его родителя, опекуна или иного законного представителя;
- свидетельство о рождении.
2. Заявление о выписке из квартиры (форма № 6, заполняется только один ее корешок).
3. Если из квартиры выписывается ребенок, который является собственником ее доли, то необходимо будет также предоставить разрешение органов опеки, а также нотариально заверенное обязательство того, что в новом жилье ребенку опять будет предоставлена аналогичной ценности доля.
Если вы одновременно собираетесь прописаться по другому адресу, то вам необходимо будет предоставить несколько измененный пакет документов.
4. Удостоверение личности гражданина.
5. Заполненное заявление по форме № 6 (в этот раз данные вносятся в оба корешка).
6. Если вы арендуете жилье, и хотите прописаться туда, нужно также предоставить согласие от владельца искомого объекта недвижимости.
7. Копию основного документа гражданина, владеющего жилплощадью, в которую вы прописываетесь.
8. Официальные бумаги, оформленные на этот дом.
Как заполнить заявление по форме № 6 на выписку из квартиры
Как вы уже могли понять, заявление формы № 6 имеет два отдельных листа:
- заявку на снятие с регистрационного учета по конкретному адресу;
- заявку на постановку на регистрационный учет по конкретному адресу.
Бланк должен быть заполнен гражданином, который собирается выписываться и прописываться. Рассмотрим содержание его части, посвященной выписке из квартиры.
1. В первую очередь нужно указать полное наименование органа миграционной службы, в который вы подаете заявление (к нему вы относитесь по месту жительства).
2. Далее указывается, от кого поступает заявление, то есть ваши личные данные, содержащие информацию о:
3. Затем нужно указать, что у вас имеется паспорт, и дать его реквизиты:
- серию;
- номер;
- код подразделения;
- дату выдачи.
4. При условии, если выписывается ребенок, возраст которого составляет менее 14 лет, нужно указать Ф.И.О законных представителей.
5. Далее указывается адрес недвижимости, где вы имеете прописку, и откуда хотите, собственно, выписаться.
6. Далее проставляются, в качестве завершающего штриха:
- текущая дата;
- подпись заявителя;
- расшифровка подписи заявителя.
Образец заполнения заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства
При условии, что вы выписываетесь с места временной регистрации, вам также потребуется заполнить заявление, но уже не это, а просто написать его в свободной форме. Указать, впрочем, нужно будет почти все те же самые данные:
- наименование органа ФМС;
- Ф.И.О заявителя;
- данные о недвижимости, в которой вы проживали;
- просьбу о снятии с регистрационного учета.
Предоставит заполненное заявление нужно будет сразу же, со всеми остальными документами, которые вы подготовили для передачи на рассмотрение и оформление в Многофункциональный центр.
Инструкция – как выписаться из квартиры через МФЦ
Чтобы лучше понимать, что делать, когда вы решите-таки расстаться с текущим местом жительства, обратившись в МФЦ, мы советуем вам прочесть данную инструкцию, в которой описывается пошаговый порядок действий, направленных на выполнение поставленной перед вами задачи: выписаться в самый короткий срок в законном порядке.
Обратите внимание: вам изначально нужно быть готовыми к тому, что «короткий срок» в данном случае понятие относительное, так как центры «Мои документы», хоть и освобождают вас от необходимости самостоятельно контактировать с различными ведомствами, все же являются посредниками, отчего возможный срок решения задачи все же несколько увеличится.
Шаг № 1 – предварительная запись в центр «Мои документы»
Независимо от того, кто будет посещать центр (вы или ваше доверенное лицо), инструкция в каждом случае будет одинаковая. И первым шагом в ней останется личное появление в МФЦ.
Чтобы выполнить поставленную задачу как можно быстрее, необходимо предварительно записаться на прием в ведомство. Для этого нужно посетить сайт центра «Мои документы».
Красным цветом выделены те зоны страницы, на которых вам нужно сосредоточить свое внимание
Итак, в первую очередь вам нужно обнаружить на странице в левой ее части надпись «Предварительная запись». Под искомой надписью будет находиться перечень адресов, по каждому из которых располагается один из Многофункциональных центров. Выберете наиболее удобный для себя адрес, и нажмите на него.
После нажатия на конкретный адрес, посередине экрана появится таблица с названиями ведомств, услуги которых вы хотели бы получить. Выберете подходящий для вас вариант.
Далее, под таблицей вам нужно будет выбрать, каким лицом вы являетесь:
- физическим;
- юридическим.
Поскольку вы хотите сменить прописку, галочку нужно ставить напротив физического лица. Затем нажмите на кнопку «выбрать».
Как выглядит окно выбора записи
В открывшемся следом окне появляется таблица, с помощью которой вы можете выбрать:
- день посещения ведомства;
- время посещения ведомства.
Красным цветом подсвечено свободное время, синим — занятое.
Выбирайте подходящий вам вариант, и нажимайте на него прямо в таблице.
Запись завершается введением личных данных
После выбора подходящих вам даты и времени, вы будете перенаправлены на страницу для занесения ваших личных данных, таких, как:
- СНИЛС;
- ФИО;
- контактный телефон;
- электронная почта
Кроме того, нужно будет указать количество:
- объектов обращения;
- участников обращения.
Заполнив данную анкету, нажмите на кнопку записаться на прием, и закончите процедуру предварительной регистрации.
- явиться в центр «Мои документы»;
- взять соответствующий талончик из электронного автомата;
- дождаться своей очереди.
Тем не менее, несмотря на простоту данного процесса, очередь ваша может наступить не скоро, особенно, если вы придете в организацию не рано утром. В некоторых случаях она даже переносится на последующие несколько дней.
Шаг № 2 – посещение Многофункционального центра и передача документов
Итак, предварительно ли вы записывались, или прождали в живой очереди некоторое время, вы рано или поздно попадете на прием специалиста центра «Мои документы». Первое общение со специалистом центра длится, как правило, не более 15 минут, в течение которого происходят следующие процессы:
- специалисты центра проверяют ваше заявление и принимают его в официальном порядке;
- проверяется наличие всех необходимых документов и соответствие каждой бумаги предъявляемым к ней требованиям.
Первое помещение многофункционального центра отнимет у вас не более 15-20 минут, разумеется, если вам не придется ждать своей очереди
Если вы не составили заявление дома, не расстраивайтесь. Пустой бланк вам могут выдать прямо на месте, и заодно подскажут. Как заполнить те или иные его строки, которые для вас остались непонятными.
Если специалистов центра все устроило, они заберут у вас не только все документы по списку, но также и паспорт, который нужен будет для проставления штампа о выписке. Вам же на время проведения процедуры будет выдано удостоверение личности временного типа.
Передав документы, вы можете отправляться по своим делам.
Шаг № 3 – дожидаемся вызова от Управления по вопросам миграции
Через некоторое время с вами свяжется сотрудник отдела Управления по вопросам миграции, к которому вы относитесь (а точнее уже относились) согласно месту жительства, и назначит встречу.
Явившись в отделение УВМ УМВД, вы получите:
- паспорт, с проставленным в нем штампом;
- листок убытия.
Листок убытия – временного действия документ, говорящий о том, что вы убыли с предыдущего места прописки. Поздравляем, вы официально завершили процедуру выписки!
По окончанию процедуры вы получите паспорт, в котором будет значиться, что с прошлого места жительства вы успешно выписаны
- посещение нотариуса ради оформления доверенности;
- нотариальное заверение всех перечисленных ранее в статье документов.
Только после того, как вы завершите с нотариусом все дела, ваш друг сможет отправиться в МФЦ для оформления выписки.
Плюсы и минусы проведения процедуры снятия с регистрационного учета при помощи МФЦ
Давайте поговорим о том, какие плюсы и минусы снятия с учета в МФЦ мы определили, прочитав данный материал.
Таблица 1. Плюсы и минусы оформления процедуры выписки из квартиры путем обращения в центр «Мои документы»
Сроки выписки из квартиры
Удобство работы с центрами «Мои документы» является очевидным, но нужно отметить, что многие граждане все еще избегают ее, зная, что сроки оформления нужных им документов, таким образом, увеличиваются в несколько раз. Так, в течение трех дней должны быть рассмотрены поданные вами бумаги при работе без посредников, однако, при условии контакта с ведомствами, устанавливаемого через МФЦ, данный срок может увеличиваться от 6 до 8 дней. Сама процедура выписки может занять около 14 дней, если она происходит в одном и том же населенном пункте.
Если вы выписываетесь из другого города, общий срок может составить около 3 месяцев.
Читайте также: Как выписаться из квартиры через госуслуги: пошаговая инструкция
Цена проводимой процедуры
Говоря относительно стоимости обращения в МФЦ за выпиской из квартиры, нужно отметить, что она в данном случае нулевая. Никаких госпошлин за оказание гражданам посреднических услуг центр «Мои документы» не взымает.
Однако, если вы решитесь проводить выписку при помощи доверенного лица, вам придется потратиться у нотариуса. В целом, заверение им всех необходимых бумаг и оформление доверенности будет стоить вам порядка 2,5 тысяч рублей.
В МФЦ выписаться проще простого, поэтому, если вам некуда торопиться, обратитесь в данную организацию
Подведем итоги
Выписаться из квартиры через МФЦ может каждый, у кого возникла такая надобность. Упомянутые организации созданы для того, чтобы граждане России решали различные бюрократические процедуры, пользуясь так называемым «принципом одного окна», подразумевающим решение всех вопросов и оформление документов при контакте с одним лишь учреждением, а иногда и одним и тем же специалистом. Данная практика спешно осуществляется в нашей стране уже несколько лет, привлекая все новых клиентов центрам «Мои документы».
Раз уж эффективность этих учреждений доказана их популярностью у простых людей, советуем и вам обратиться к ним за помощью.
Видео – Выписка из квартиры по доверенности
Как выписаться из квартиры при продаже
Продажа квартиры — дело непростое, ведь нужно выполнить множество процедур. Например, снять прежних жильцов с регистрационного учета. Сделать это нужно обязательно, а вот как и когда — давайте разберемся.
- Как выписаться из квартиры
- Через «Госуслуги»
- В МФЦ
- В паспортном столе
- По доверенности
- Для взрослых
- Для детей
Как выписаться из квартиры
Самый простой способ — прописаться по другому адресу. Если вы продаете квартиру, чтобы купить новую, или меняете место жительства в пределах страны, вам в любом случае понадобится прописываться снова.
Когда вы сделаете это через портал «Госуслуги» или в паспортном столе, вас снимут с учета по старому адресу автоматически.
Но если эти варианты не подходят, то есть и другие.
Через «Госуслуги»
Оформить заявление о снятии с регистрационного учета можно на сайте «Госуслуги». Вам назначат день, когда нужно прийти в так называемый паспортный стол — районный отдел ГУВМ МВД. Там вас выпишут и поставят соответствующую печать в паспорт.
В МФЦ
Подать заявление можно и в одном из МФЦ вашего города. Однако перед посещением стоит позвонить и уточнить, оказывают ли там эту услугу.
Продажа квартиры через ипотеку: список документов
В паспортном столе
По всем вопросам регистрации можно обращаться в районный отдел ГУВМ МВД напрямую — в этом случае нужно заранее выяснять график приема и готовиться провести время в очереди.
По доверенности
Если вы не можете в нужное время уйти с работы, занимаетесь связанными с продажей делами, находитесь в другом городе или стране, то выписать вас из квартиры может ваш представитель.
Для этого у него должна быть доверенность, заверенная нотариусом, а также заявление о снятии с учета, подписанное вами собственноручно.
Необходимые документы
Чтобы выписаться из квартиры самому, нужен паспорт гражданина РФ. Но если необходимо выписать других людей, понадобятся дополнительные документы. Среди них обязательно должно быть согласие жильцов на выписку: если зарегистрированный в квартире человек отказывается выписываться, решить этот вопрос без суда не получится.
Для взрослых
Чтобы выписать из квартиры мужа или жену, нужно свидетельство о браке, а если выписываете человека, который не является ближайшим родственником — доверенность на ваше имя.
Для детей
Для снятия с учета детей нужно свидетельство о рождении, а также подтверждение прописки в другом месте. Если регистрации нет, несовершеннолетних детей с учета не снимут.
Дарики — деньги персидской империи — иногда называют первой международной резервной валютой.
Другой фактСроки и стоимость снятия с учета
Услуги регистрации оказывают бесплатно, срок обычно составляет около недели. Учитывайте, что если вы подавали заявку лично в МФЦ или в паспортном столе, на это время у вас заберут паспорт, чтобы поставить в нем соответствующую печать.
Продать квартиру — полдела, нужно еще купить новую. И хочется, чтобы она была просторнее и уютнее старой. Если денег от продажи не хватает на улучшение жилищных условий, изучите ипотечные программы Совкомбанка.
Он помогает купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями.
Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями.
Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.
Когда лучше выписываться — до продажи или после
По российским законам человек обязан зарегистрироваться по месту жительства. Но если он продает квартиру, а новую покупает только после этого, некоторое время он может жить без прописки (в том случае, если он совершеннолетний).
Сроки выписки из квартиры при ее продаже четко не оговорены, поэтому можно продать жилье с прописанным человеком, а выписываться уже потом.
Однако для того, чтобы сделка прошла максимально быстро, лучше выписаться перед продажей: так новый владелец может убедиться, что получает «чистую» квартиру, в которой не прописаны прежние собственники, включая несовершеннолетних детей.
