Что делать если сгорел не застрахованный дом — если сгорел дом какая помощь от государства

В моем подъезде на этаж выше случился пожар. Сгорели три квартиры. Во время тушения были затоплены еще 15 квартир под горевшей.

Повреждено общее имущество дома: лестничные площадки, отделка. Я, жена, маленький ребенок и кот были вынуждены выехать из квартиры к родителям, так как электричество отключили.

Подскажите, что делать тем, чьи квартиры пострадали во время пожара? И кто должен восстанавливать общее имущество в подъезде?

Алексей, все зависит от того, найдут ли виновника пожара. Если его установят, будет шанс взыскать ущерб через суд. Но эта история может затянуться на годы, а ремонтировать квартиры и подъезд нужно сейчас.

Расскажу, как выйти из этой ситуации.

семь лет жил в хрущевке и боролся с хулиганами

Как ищут виновника пожара

Виновника пожара устанавливает не полиция, а отдел дознания госпожнадзора. Дознаватель выезжает практически на любой пожар, кроме самых мелких. Он должен зафиксировать время и место происшествия, предварительный материальный ущерб и наличие пострадавших.

Еще он обязан обозначить условия, которые способствовали распространению огня. Это, например, деревянные перегородки или мусор на балконе.

Раньше дознаватель составлял акт о пожаре в двух экземплярах — этот документ еще называли справкой о пожаре, и он был главным подтверждением происшествия. В акте стояли подписи владельца горевшего объекта и командира пожарного подразделения.

В 2017 году акты о пожаре отменили, сейчас их не выдают. Это проблема, поскольку, например, для получения страховой выплаты или подачи иска в суд требуется документально подтвердить случившееся.

В качестве такого подтверждения обычно используют любые документы из полиции — например, постановление об отказе или возбуждении уголовного дела.

Еще пожарные дознаватели оформляют протокол осмотра места пожара. Со свидетелей и предполагаемого виновника, если они есть, берут письменные объяснения. Но копию этого протокола дознаватели выдавать не обязаны.

Основные причины пожаров в квартирах таковы:

1. Неосторожное обращение с огнем при курении, в том числе в нетрезвом виде. Такую причину пожара часто оформляют с указанием, кто именно курил. Дознаватель пишет в документах: «Неосторожное обращение с огнем при курении хозяина квартиры Петрова А. В. , 1976 г. р. ».
2. Неосторожное обращение с огнем неустановленных лиц. Это фактически все случаи, когда виновник пожара неизвестен. Например, в квартире находились пять человек, и никто не признается, что случилось. В такой ситуации дознаватель первоначально может написать: «Причина пожара устанавливается».
3. Неисправность электропроводки, газового оборудования, бытовых приборов, из-за которой случилось возгорание.
4. Нарушение правил пожарной безопасности при ведении огневых работ. Например, при ремонте использовалась сварка, и из-за нее что-то загорелось.
5. Поджог.

Если есть признаки преступления, например речь идет об умышленном поджоге, на месте найдены следы бензина, то возбуждается уголовное дело. Обычно такие дела передают в полицию. Если есть погибшие, расследованием занимается следственный комитет.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах

Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте каждую неделю. Бесплатно
Подписаться

Ваша почта будет в безопасности. Детали — в политике конфиденциальности

Как взыскать ущерб из-за порчи имущества

Ущерб взыскивают с виновника пожара. К нему предъявляют судебный иск.

1. Вызвать оценщика и составить отчет о стоимости ущерба.
2. Взять в госпожнадзоре или полиции любой документ, где будет указана причина и виновник пожара. Как правило, это постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Еще госпожнадзор может выписать виновнику пожара протокол за нарушение правил пожарной безопасности. Он тоже будет подтверждением вины.
3. Подать иск о взыскании ущерба к виновнику пожара.

Сложнее, если пожар случился, например, из-за замыкания в проводке, а хозяев не было дома. В такой ситуации ссылаются на обязанность собственника следить за нормальным и безопасным функционированием электрооборудования.

Когда речь идет о восстановлении общего имущества в подъезде, иск от лица всех жителей подает тот, кто уполномочен обслуживать дом. Это управляющая компания, ТСЖ, ТСН. В договоре с жильцами у них должно быть прописано право представлять интересы собственников в суде.

Такие иски редки: УК и ТСЖ считают обращение в суд нецелесообразным, а ремонты делают за счет средств на текущее содержание жилья.

Как восстанавливают подъезд после пожара

начальник жилищно-эксплуатационной службы управляющей компании

Бывало, что в наших подъездах поджигали детские коляски. Мы сразу же пишем заявление в полицию, а там нас просят посчитать ущерб. Обычно он невелик, поэтому уголовное дело не возбуждают и нам присылают отказ.

И еще ни разу не находили поджигателей.

После пожара обычно закопчены стены, то есть нужна побелка и покраска. Еще бывают повреждены пластиковые окна и, например, почтовые ящики. Ремонт мы делаем за счет средств на текущее содержание жилья. Это деньги, которые жильцы платят каждый месяц.

Мы предупреждаем людей, и они относятся с пониманием: надо же приводить в порядок подъезд.

Можно ли ремонтировать за свой счет, а потом судиться

На практике оформление документов о пожаре, которые потребуются для суда, часто затягивается. Госпожнадзор может, например, назначить экспертизу проводки, изъять ее образцы и отправить их в лабораторию. Пожарно-испытательные лаборатории в регионах обычно есть только в областных центрах, и там очередь на исследования.

Что делать, если виновника не установили

Если виновника пожара не нашли, единственный способ компенсировать ущерб — получить страховую выплату по договору страхования имущества. Поэтому на будущее советую застраховать свою квартиру. Мы уже писали, как правильно это сделать.

Почитайте, если хотите обезопасить себя от возможных рисков.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Задать вопрос

Если квартира застрахована, то требовать со страховой, и не надо ни каких судов и оценщиков.
У меня страховка, от всего, двушки в год — цена месячной квартплаты.

Короче на суд потратите плюс к тому что потратите на ремонт и ни оди подрядчик не даст вам договор с указанной суммой.

Со страховой компании требовать, очевидно

Ilya, если квартира не застрахована, то какая страховая?

Flow, это проблема дурика, не застраховавшего свое кровное имущество. Кроилово ведет к попадалову.

Flow, если квартира не застрахована, то это проблемы пострадавшего

А если если виновник пожара погиб при пожаре? Можно требовать возмещение ущерба с его родственников?

Можно, если они примут наследство, а если нет — то наследство виновника примет государство и можно попробовать судиться с ним.

Добрый день. Мне позвонили соседи и сказали, что два дня назад в нашем СНТ, напротив моего участка, случился пожар (мой участок через дорогу от места пожара). Пожарная машина не смогла развернуться и повредила мне забор. Пожар случился без присутствия хозяина.

Скажите пожалуйста — кто отвечает за причиненный ущерб, какие документы необходимо собрать и куда следует обращаться? Спасибо

Армен, здравствуйте! Скорее всего, это квалифицируется как ДТП, есть такая их разновидность как «наезд на препятствие». Попробуйте вызвать ГИБДД для оформления.

Могут отправить к участковому — что ж, придется сходить.

хочу написать свою историю. в 19 году сгорел сарай принадлежавший пополам нам с соседом с общим чердаком. сосед ночью сам тушил не звонил не постучал и пожарку не вызвал.Когда я проснулась уже горела крыша. приехала пожарка потушили огонь. Он и сними там ругался чтоб лили в середину сарая.потушили сказали ничего не трогать пока не приедет мчс.но сосед за ночь все вывез и проводку сорвал.сотрудник сказал раз у вас проводка значит вы и виноваты. Я была в шоковом состоянии есть на то причины.И они меня уговорили давайте подпишем что притензий вы друг другу не имеете подумаешь сарай не дом же.Мужа дома не было я одна. Мы взяли кредит восстановили крышу сосед тоже и пристроек понастраивал к сараю.И вот через пол года он подает в суд на возмещение ущерба.

И заявляет что у него сгорели постройки которых не было на момент пожара.Исуд удовлетворил его иск. Сначала у него был ущерб 15 т. в суде переписали один экземпляр документа поставили 150. после нашей жалобы сотрудника мчс уволили. но и нам присудили возмещать в полном обьеме несмотря на свидетелей что на момент пожара у нас горел свет. что он вывез все улики. И Сарай у нас был обезточен . Суд игнорирует все доводы. Вот теперь платим 50 процентов с пенсий соседу а половину кредит.на жизнь остается половина моей пенсии. Может комуто будет полезна моя история и он не сделает моих ошибок.

Жалко пенсионеров они очень доверчивые поэтому и попадают в такие ситуации.

в нашем случае оценщика вызвали через пол года.Отстроили соседи все и новые пристройки к сараю.И все посчитали чего даже не было на момент пожара.И иск вырос на круглую сумму ничего доказать в суде не могу.Суд просто отвергает все доводы . Вот так бывает из ветхого сарая сосед построил новый множество пристроек и теперь подал иск что все это было уничтожено пожаром. суд на его стороне . кантемировка воронежская обл.

Помощь погорельцам: кто может получить компенсацию при пожаре

В минувшие выходные в поселке Мосрентген произошел пожар в жилой девятиэтажке. Пострадали 14 человек, трое погибли. Несколько десятков жильцов дома фактически лишились имущества.

Столичная мэрия пообещала оказать помощь погорельцам. «Вечерняя Москва» узнала, какую поддержку власти могут предоставить пострадавшим в результате подобных ЧП гражданам.

Единого закона о погорельцах в России нет. На федеральном уровне существуют несколько статей Жилищного, Гражданского и Уголовного кодексов, а также приказ МЧС. Отдельные нормативно-правовые документы позволяют отрегулировать вопросы преодоления возникших из-за утраты имущества неприятностей, предоставления другого жилья и помощи пострадавшим.

Это комплексная и многогранная работа.

Государство восстанавливает свое жилье

В первую очередь необходимо установить причину возгорания, объяснила юрист, эксперт в сфере ЖКХ Ольга Перминова. Для этого после ликвидации пожара сотрудник МЧС составляет акт. В нем указываются данные о том, что способствовало ЧП, кто пострадал или погиб.

Затем вызывается оценщик, определяется сумма причиненного ущерба.

По словам специалиста, в каждом случае необходимо разбираться индивидуально. Виноватым может быть житель квартиры или частного дома, управляющая компания или поджигатель.

— Государство, в свою очередь, занимается восстановлением жилья только в том случае, если помещение находится в его собственности, а люди там проживают по договору социального найма. Так что частным собственникам ни на какую помощь от государства рассчитывать не стоит, — отметила Перминова.

Для минимизации последствий пожара эксперт посоветовала страховать свою недвижимость. Тогда страховая компания в рамках указанной в договоре суммы поможет с восстановлением имущества, или это позволит приобрести новую квартиру.

Кому помогут с квартирой после пожара

Случаи, когда государство выделяет жилье погорельцам, все же есть.

Согласно статье 95 ЖК РФ, это возможно в связи с чрезвычайными обстоятельствами, на которые собственник никак повлиять не мог. Тогда выделяется временное жилье из маневренного фонда. Касается это в основном стихийных бедствий, когда оставаться в зданиях уже просто опасно, есть риск их обрушения.

В этом же случае можно рассчитывать и на денежную компенсацию, и на жилищный сертификат.

В Москве, например, как следует из закона «Основы жилищной политики» (с документом можно ознакомиться на сайте mos.ru), существует специализированный жилой фонд. Его используют для неотложного расселения людей из-за «пожаров, аварий, стихийных бедствий, чрезвычайных обстоятельств, либо капитального ремонта или реконструкции домов».

Кроме того, согласно статье 57 ЖК РФ, людям, жившим в квартирах по договорам социального найма, также могут предоставить жилье, если предыдущее непригодно для проживания.

Если же причиной стал поджог, то открывается уголовное дело в рамках статьи 167 УК РФ. Если виновника найдут, а в его действиях увидят состав преступления, то он может получить до пяти лет тюрьмы. Только государство тут уже ни при чем.

Если уголовное дело не возбуждено, то компенсацию можно затребовать в рамках гражданского судопроизводства.

До суда можно не доводить

Также на поддержку от государства можно рассчитывать, если утрачено единственное жилье. В этом случае переселят в квартиру по договору социального найма, находящуюся в муниципальной собственности. Но, как отмечает юрист, в каждом случае все индивидуально и зависит от причины пожара.

Рассчитывать на получение компенсации можно и тогда, когда причиной пожара стали действия государственных организаций и управляющих компаний. Решаются эти вопросы как в досудебном, так и в судебном порядке.

По словам Перминовой, с доведением дела до суда не стоит торопиться.

— Сначала стоит попробовать решить вопрос мирным путем, написав досудебное обращение или претензию виновнику. Довольно часто управляющая организация, если пожар произошел по ее вине, предлагает провести ремонт собственными силами. А если виновник отказывается, то тогда уже нужно обращаться в суд.

Правда, тогда суд может запросить свою экспертизу, — объяснила эксперт.

За жилое или нежилое помещение в любом случае отвечает собственник, отмечает юрист. Кто бы это ни был — государство или частное лицо. Именно на плечи собственника возложено преодоление последствий пожара.

Сначала все фиксируют и проводят расследования пожарные, составляется акт.

Далее производится оценка материального ущерба. После этого необходимые сведения направляются либо в страховую компанию, если жилье застраховано, либо в местную администрацию, если помещение принадлежит государству.

Если выясняется, что жилье сгорело из-за халатности самих жильцов и не было застраховано, восстанавливать его придется точно за свой счет, заключила Перминова.

Что же касается недавней трагедии в поселке Мосрентген, то, по предварительной версии, причиной пожара стала неисправная электропроводка. Виноваты в этом жильцы или обслуживающая организация, предстоит выяснить. Несмотря на это, власти Москвы уже пообещали оказать помощь пострадавшим.

Виды предоставления помощи погорельцам по закону

К сожалению, от пожара не застрахован никто. Потерять недвижимость, движимое имущество, материальные вещи и ценности, документы можно не только при халатном обращении с огнем, но и при неисправной электропроводке, невнимательности соседей (искра от их огня попала на ваш участок), поджоге и еще по множеству причин. Какая помощь погорельцам по закону положена? На что можно рассчитывать пострадавшим и куда обращаться?

На эти и другие вопросы можно узнать ответы, прочитав статью.

Компенсация при пожаре: кто может получить?

Печальная статистика Российской Федерации гласит, что ежедневно в стране происходит около 500 пожаров. Представить, сколько семей или отдельно взятых граждан теряют в огне свое имущество, даже страшно, но государство не оставляет своих граждан одних в беде.

Потушив пожар и потеряв при этом жилое помещение, особенно, если оно единственное, у людей остается чувство растерянности и непонимания, с чего начать действовать. Первой необходимостью будет восстановление документов, утерянных при пожаре. Но вопросы, что делать и где брать средства на восстановление или постройку новой недвижимости, в голове все еще остаются. В этом случае есть несколько вариантов, которые немного облегчат задачу:

1. в случае поджога найти виновника (а лучше предоставить это следственным органам) и при помощи судебных разбирательств стребовать с него сумму за нанесенный ущерб;
2. если недвижимость и сгоревшее имущество было застраховано, то необходимо обратиться с нужным пакетом документов в страховую компанию, где, согласно договору, произведут выплаты после определенных проверок;
3. обратиться в местную администрацию с просьбой о помощи в виде компенсации при пожаре.

Но перед тем, как прибегнуть к третьему пункту вышеперечисленных предложений, необходимо знать о том, кому именно государство может оказать подобную поддержку, т. к. в обязательном порядке этой помощи не существует.

Помощь погорельцам по закону положена:

• если пожар случился по вине госслужб (например, электрики ЖЭКа спровоцировали пожар или пожарная служба не смогла предотвратить перемещения огня из леса в жилую зону);
• потерпевшим, оставшимся без средств к существованию, конкретнее означает потерю жилья, денег, вещей, документов в совокупности – коротко говоря, абсолютно всего.

Только этим категориям граждан положена государственная помощь после перенесенного пожара. Другим лицам лучше не тратить свое время и силы на попытку получения поддержки.

Какая помощь положена погорельцам?

Когда пострадавшие понимают, что они попадают в категорию лиц, которым положена матпомощь, если сгорел дом, то они задаются вопросом: какая поддержка им положена от государства. Перед обращением в администрацию, стоит тщательно разобраться в теме, интересующей погорельцев самостоятельно или обратиться к юристу для грамотного подхода к вопросу.

Материальная помощь делится на два вида.

1. Денежные выплаты. Размер выплаты предусматривает сумму не более 120 тысяч рублей.
2. Предоставление жилья. Одно из:

• выплата субсидии на покупку нового жилья;
• предоставление временного жилья.

Помимо прямых денежных выплат государство может предоставить помощь в иных видах: предоставление для строительства нового жилья бесплатного или частично оплаченного леса, выплаты кому-то одному или всем членам семьи в случае срочных нужд или индивидуальные льготы. Но деньги, выделенные на покупку нового жилья, должны быть потрачены строго по назначению, иначе судебных разбирательств стороной не обойти.

Условия получения денег в виде помощи:

• потеря дома произошла не по причине поджога;
• если сгорел дом, находящийся в собственности потерпевших;
• помимо сгоревшего дома, в семье не должно быть другой недвижимости.

Только при наличии вышеописанных условий пострадавшие имеют право на денежную поддержку. Но при этом будут учитываться и размер доходов семьи, в целом обеспеченность и степень ущерба, причиненная огнем.

Также стоит помнить о том, что вследствие потери квартиры компенсация составит большую сумму, чем если бы из-за огня был потерян частный дом.

Для получения жилья от государства, также необходимо соблюсти те же правила, что и при получении денежных выплат, останется только добавить еще некоторые справки, запрошенные чиновниками. На основании Жилищного кодекса, погорельцы получат временное жилье на тот срок, который им потребуется для восстановления своего дома. Но в этом случае комиссия учитывает степень повреждения сгоревшей недвижимости.

Выплачиваются денежные средства из бюджета города, района или области. Все условия тщательно проверяются органами власти, поэтому в администрации необходимо быть предельно честными для получения помощи.

Какие документы нужны для получения помощи?

При пожаре от государства можно получить некоторую помощь, для этого необходимо собрать и предоставить определенные документы. Сбор бумаг не заставит потратить много времени и сил, но обеспечит основания на предоставление помощи погорельцам.

Документы, необходимые для получения поддержки после пожара:

• заявление о предоставлении компенсации погорельцам;
• паспорт;
• документы о собственности на жилье;
• акт от пожарной службы, в котором указана причина возгорания и процесс тушения пожара;
• заключение правоохранительных органов, отрицающих наличие виновника поджога;
• документ, подтверждающий отказ в возбуждении уголовного дела;
• технический паспорт пострадавшего строения;
• справка, подтверждающая отсутствие иного жилья у пострадавшего;
• справка от кадастровой службы о том, что жилище на учет поставлено;
• выписка из домовой книги;
• банковские реквизиты.

Этот список документов при потере дома в связи с пожаром является базовым, поэтому комплект собранных бумаг может незначительно отличаться или дополняться от требования административных органов.

Порядок получения компенсации

Федеральным Законом предусмотрено множество случаев, после которых человек может обратиться за помощью. Поддержку гражданам, оставшимся в трудной ситуации после пожара, государство также оказывает.

Обратиться в администрацию с просьбой о помощи можно в течение двух лет после происшествия. Отправляясь на прием к госслужащим, необходимо подготовить комплект документов, чтобы чиновник имел представление о том, с чем ему предстоит работать.

Порядок получения поддержки может быть выражен следующими этапами:

• при первом посещении администрации погорельцу предоставят список, согласно которому необходимо предоставить документы;
• с наличием справок и официальных бумаг написать заявление с просьбой в помощи;
• ожидать рассмотрение заявления в течение срока, установленного в конкретно взятом регионе;
• в случае положительно рассмотренного заявления создается комиссия для составления особого акта о положении дел пострадавшего;
• итоги комиссионной проверки прямолинейно влияют на размер выплат.

Администрация, рассмотрев все стороны произошедшего, вправе отказать в помощи погорельцам. Если отрицательное решение было вынесено, то пострадавшим остается рассчитывать только на свои силы и возможности.

Нередко бывает так, что недобросовестные чиновники отказывают даже в приеме документов, аргументируя свои действия тем, что в регионе такая поддержка не оказывается. После подобного заявления обратившийся в муниципальные органы может смело идти в прокуратуру. Практикуют и такое, что при просьбе написать письменный отказ администрации от принятия документов госслужащие меняют свою позицию в отношении пострадавшего гражданина.

Страховой случай

Большая часть населения страны считает, что страховые компании только наживаются на гражданах, страхующих свои жизни и свое имущество. Но как же хорошо, что некоторые люди все-таки подходят ответственно к страхованию.

При наличии страхования жилплощади после пожара требуется обратиться в противопожарную службу за актом с указанной причиной о возгорании объекта. С требуемым пакетом документов следует обратиться в свою страховую компанию, пройти ряд проверок и сбора бумаг для признания случая страховым и получения денежной компенсации. При этом не нужно будет обивать пороги государственных инстанций.

В случае отказа страховщика в выплате можно обратиться с исковым заявлением в суд, где подробно рассмотрят ситуацию и могут вынести положительное решение в пользу пострадавшего. Если же страховщик выплатил сумму, но застрахованное лицо считает, что она меньше, чем полагается, то двери суда всегда открыты.

Потеряв в огне жилплощадь, деньги и документы, можно обрести возможность получить господдержку. Помощь погорельцам по закону оказывается не всем обратившимся. Но государство старается и не игнорировать всех пострадавших. На данный момент существуют определенные категории лиц, которым поддержка производится.

Виды помощи тоже не особо расширены, но людям, попавшим в тяжелую ситуацию, получить хоть какую-то опору после трагедии значительно важно.

Куда обратиться за помощью после пожара

Погорельцы часто не понимают, куда и за какой помощью могут обратиться после пожара. И не всегда знают о положенной им поддержке.

Поэтому мы решили подробно рассказать об этом. Из статьи вы узнаете, кто и какую помощь оказывает пострадавшим после пожара. И куда для этого надо обратиться.

Если сгорел паспорт и документы

Помощь в восстановлении паспорта вам окажет Федеральная миграционная служба. Чтобы получить новый документ, надо обратиться в ФМС по месту прописки, жительства или регистрации.

Заранее нужно в произвольной форме написать заявление с указанием, что паспорт сгорел при пожаре. Также потребуется Акт, выданный МЧС и Свидетельство о рождении.

Если в огне сгорело и Свидетельство, то перед ФМС сначала надо обратиться в ЗАГС — там выдадут новый документ.

Отметим, что если сгорели все документы, первым делом надо сделать паспорт. А потом уже с ним идти восстанавливать водительские права, свидетельства о праве собственности и др.

Если погорельцам негде жить

Часто с жилищным вопросом, пострадавшим от пожара, помогают родственники или друзья. Но что делать, если такого варианта нет?

Нужно обратиться в Администрацию города или населенного пункта, в котором живут погорельцы. Она выделит из резерва новое или временное жилье на срок от 1 месяца. Но для этого есть важное требование — граждане проживали в уничтоженной квартире на условиях соцнайма.

То есть, если недвижимость находится в собственности у пострадавших, они не могут рассчитывать на получение нового или временного жилья.
Помочь Администрация может несколькими способами.

• Предоставить временное жилье за счет муниципалитета или государства, пока погорельцы не получат квартиру или дом.
• Выделить помещение из резервного фонда на условиях социального найма.
• Выплатить субсидию на покупку новой квартиры.

Чтобы получить такую помощь от государства, надо обратиться в муниципальные органы, которым принадлежит жилищный фонд. Необходимо будет написать заявление и предоставить справку от МЧС.

Если нужна материальная помощь

Материальную помощь и денежную компенсацию тоже можно получить от государства.

Компенсация

Компенсация выдается при следующих обстоятельствах.

• Пожар произошел по вине работников муниципальных или государственных служб — например, во время ремонтных работ.
• Огонь уничтожил жилье, всё имущество — деньги, документы и др. — и у пострадавших нет возможности купить новую квартиру или дом.

В этих ситуация можно рассчитывать на получение денежной компенсации. Однако окончательно решение принимает муниципалитет — вместо денег могут решить предоставить новое жилье. Поэтому этот вопрос лучше заранее уточнить у Администрации города.

Материальная помощь

Материальную помощь выдают в течение месяца. Регламент ее получения в каждом муниципалитете разный — его устанавливает глава Администрации. Также Администрация сама определяет сумму материальной помощи, учитывая размер причиненного ущерба, доходов собственника, членов его семьи и другие моменты.

Надо знать, что материальные выплаты не покроют ущерб в полном объеме. А их сумма в 2021 году не может превышать 120 000 руб.

Важными условиями для получения помощи от государства является:

• наличие постановления об отказе в возбуждении уголовного дела;
• сгоревшее жилье находится в собственности у погорельцев;
• жилье не застраховано и пострадавшие не получали страховой выплаты.

Прежде чем отправиться за помощью в Администрацию, стоит понять, что такие государственные органы сами принимают решение, сколько денег выделить погорельцам. Поэтому не стоит рассчитывать на максимальную компенсацию в 120 00 руб. — такую сумму редко кому выдают.

Если нужно возместить ущерб с виновника пожара

Редко когда виновник пожара готов добровольно в полном объеме оплатить понесенные убытки. Однако помочь пострадавшим получить эти деньги может суд.

Для обращения в суд с иском о возмещении ущерба нужно убедиться, что вина другого человека была доказана следствием. Также надо подготовить:

• акт, справку о пожаре от МЧС;
• досудебную претензию;
• копию акта об оценке ущерба.

Уточнить полный перечень необходимых документов можно в суде, в который будет подаваться иск.

Далее решать все вопросы о возмещении ущерба и его сумме будет суд.

Если нужно убрать и восстановить жилье после пожара

С восстановлением и уборкой квартиры или дома после пожара может помочь клининговая компания. Такие фирмы есть почти в каждом городе.

Какую помощь можно получить от профессиональных клинеров, расскажем на примере нашей клининговой компании «СпецУборка».

Мы специализируемся на уборке и восстановлении помещений после пожаров в Санкт-Петербурге и ЛО. Помогаем погорельцам:

• Вынести из помещений весь мусор, уничтоженную огнем мебель, технику и другое сгоревшее имущество.
• Демонтировать всю поврежденную отделку, дверные и оконные проемы.
• Легально вывезти мусор и стройматериалы на свалку, переработку и утилизацию.
• Отмыть все поверхности от сажи, копоти и навсегда вывести из помещений запах гари.
• Сделать химчистку уцелевшей мягкой мебели и ковров.

Плюсы обращения в клининговую компанию заключаются в том, что человек тратит меньше денег, чем если бы он занимался всем сам. Экономит время, так как клинеры всё делают за 1-3 дня. И владельцу жилья не надо принимать участие в уборке — это за него сделают специалисты.

Подводя итоги отметим, что в любой сложной ситуации погорельцы могут рассчитывать на помощь от государства. Также не стоит забывать о неравнодушных людях, которые нередко помогают с вещами и родственниках, способных приютить на первое время.

Если же вам нужна помощь в уборке после пожара в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, позвоните нам. Поможем в любой день — работаем без выходных.

Услуги по теме статьи

Ниже представлены услуги, которые Вы можете заказать у нас. Работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Если вы с другого региона, возможно, мы сможем посоветовать надёжного партнёра.

Как получить компенсацию за разрушенное при обстреле или из-за ЧС жильё. Гайд

Россияне то и дело остаются без крыши над головой — причём даже тогда, когда состояние их дома было далеко от аварийного. Происходит это по разным причинам, начиная с бытовых ЧП и заканчивая природными катаклизмами. В последнее время же особенно часто без жилья граждан оставляют боевые действия — регулярные обстрелы и взрывы. А также лесные пожары. Первый вопрос людей без крова — как вновь обрести дом.

Разузнали у юристов и страховщиков, какая компенсация положена за утрату жилья и можно ли подготовиться к таким случаям заранее.

Как россияне остаются без жилья

Бытовые ЧП

Подобные инциденты могут быть разными. Особенно громкими оказываются новости о взрывах газа — например, в многоэтажке Магнитогорска 31 декабря 2018 года разрушило 26 квартир, в которых жили 46 человек. А 22 августа 2020 году уже в Ярославле взрыв газа уничтожил шесть квартир и ещё столько же серьёзно повредил.

В результате без жилья остались 33 человека.

Другое, не менее опасное ЧП — пожар. Чаще возгорания затрагивают отдельные квартиры, но иногда охватывают целые дома — как было с крышей многоэтажки в Москве 21 июля 2022 года. Тогда спасти все квартиры тоже не удалось.

А в апреле 2024 года без жилья остались почти все жители посёлка Сосьва Свердловской области — там произошёл крупнейший в регионе пожар.

Природные катаклизмы

Здесь список будет куда шире. С непригодным для проживания жильём или вообще без него можно остаться после:

• паводка;
• природного пожара;
• сильных осадков, например, града или продолжительных ливней;
• землетрясения;
• и даже извержения вулкана.

Эти события происходят куда реже, но всё же бывают — и заканчиваются для владельцев недвижимости плачевно. Для России особенно характерны паводки и природные пожары — новости о подобных ЧП появляются ежегодно.

Например, в Иркутской области летом 2019 года из-за паводков эвакуировали свыше 2500 человек — и большинству из них некуда было возвращаться. Тогда же почти 300 человек лишились домов из-за природных пожаров в Забайкалье.

Военные действия

С начала специальной военной операции на Украине заметно выросло число новостей о многоквартирных и частных домах, пострадавших в результате обстрелов. Происходит это в приграничных областях — Белгородской, Брянской и Курской.

Чаще достаётся приграничным сёлам, хотя периодически снаряды долетают и до городов. В октябре 2022 года из-за обстрела в Белгороде пострадала многоэтажка (правда, досталось в основном техническому этажу), а в мае 2024 года — сразу 15 домов в курском посёлке Тёткино.

Кто будет отвечать за разрушения

При бытовом ЧП

По общему правилу ответственность за вред квартире и имуществу в ней несёт тот, кто этот ущерб нанёс, — или по чьей вине произошло ЧП, рассказывает руководитель гражданской практики юридической компании «Гебель и партнёры» Александр Жалнин. Это может быть:

• собственник другой квартиры;
• или управляющая компания, которая отвечает за содержание общедомового имущества.

Если квартира сгорела из-за неосторожного обращения с огнём, то отвечать будет тот, кого в детстве не научили обращаться со спичками. Если возгорание случилось из-за короткого замыкания в электрощитке, претензии нужно предъявлять уже к управляющей компании.

Аналогично если в доме взорвался газ, то управляющая компания будет отвечать, если она не проследила за состоянием оборудования, а собственник квартиры — если неправильно им пользовался.

Предоставление жилья погорельцам

Пожары наносят серьезный ущерб имуществу и жизни людей. Если из-за несчастного случая человек остался без жилья, он вправе претендовать на помощь погорельцам от государства по закону.

Рассмотрим, что положено при утрате частного дома, квартиры или муниципального жилья в сельской местности или в городе, а также то, как получить от уполномоченных органов компенсации за сгоревший дом или квартиру.

Основные сведения

Основания для перечисления компенсационных выплат пострадавшим зависят от следующих факторов:

• жил ли пострадавший в квартире или доме на правах собственности или по договору с муниципалитетам;
• кто виновен в возгорании, что стало причиной трагедии;
• было ли заключено страховое соглашение на жилье, которому нанесен ущерб из-за пожара.

Ответственность за установление причин пожара и выявление виновных лиц лежит на сотрудниках МЧС.

Компенсация при пожаре полагается в следующих обстоятельствах:

1. пожар возник из-за неправомерных действий сотрудников муниципальных и государственных учреждений;
2. жилье не подлежит восстановлению и является единственным для пострадавшего;
3. пострадавший владеет жильем на праве собственности;
4. имущество потеряно не из-за поджога или возгорания.

Если, к примеру, пожар возник по вине собственника помещения или у пострадавшего есть другие виды недвижимости, то претендовать на получение помощи у человека нет права.

ВНИМАНИЕ! Льготы, пособия и выплаты для частных домов или квартир не предусматриваются для людей, проживавших в арендованном жилье.

Какие положены виды поддержки

Если сгорел дом, какая материальная поддержка предусмотрена для пострадавших? Закон о погорельцах устанавливает следующее: если собственник дома или квартиры получил ущерб недвижимости из-за пожара, то он вправе претендовать на его возмещение.

Прежде всего пострадавшим положено жилье. Ст. 95 и 106 ЖК РФ регулируют предоставление жилья на временной основе.

Затем необходимо собрать документы на выплату денежной субсидии, которая пойдет на покупку нового жилья. При отсутствии страховки государство выделит небольшую денежную сумму в качестве компенсации.

Для погорельцев, которые проживали в квартире по условиям договора соцнайма, полагается следующая помощь:

• выделение нового жилья на прежних условиях соцнайма (условия проживания должны быть аналогичными – не хуже предыдущих);
• заключение соглашения о предоставлении временного жилья на тот период, в течение которого будут оформляться все необходимые документы;
• выплата денежных пособий, которые допускается потратить на покупку нового жилья.

Куда обращаться за помощью

Порядок действий потерпевшего заключается в следующем:

1. Обратиться в МЧС и получить справку об обстоятельствах возгорания.
2. Обратиться в ЖКХ. Сотрудники учреждения проведут проверку состояния канализационной, водопроводной систем, отопления и электричества. После проверки пострадавший получит соответствующее заключение.
3. Посетить местные административные органы. Сотрудники оформят заключение о возможности проживания в жилье. Если возможность проживания будет опровергнута, то заявитель вправе рассчитывать на помощь. В случае если проверка проводится в жилье из государственного фонда, то оплачивать ее не нужно.
4. Обратиться в муниципалитет и органы соцзащиты для получения материальной помощи.
5. Встать в очередь нуждающихся в жилом помещении, если для этого есть сопутствующие основания.

Для того чтобы обратиться в государственные органы, необходимо подготовить следующий пакет документов:

• заявление;
• паспорт;
• правоустанавливающая документация на жилье;
• справка об обстоятельствах возгорания (оформляется в пожарной службе);
• письменное заключение о том, что предположения об умышленном поджоге не подтвердились (оформляется в органах охраны правопорядка);
• постановление об отказе в возбуждении уголовного дела;
• техпаспорт жилья;
• документ о том, что у пострадавшего больше нет другого жилья;
• справка о постановке жилья на учет (оформляется в кадастровой службе);
• выписка из домовой книги;
• справка о расчетном счете (оформляется в банке).

В заявлении на получение помощи нужно указать такие сведения:

1. данные о заявителе: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, право собственности на жилье с указанием его адреса;
2. просьба организовать строительство/восстановление жилья или выплатить компенсацию;
3. адрес, дата подписания заявления, подпись обращающегося лица;
4. регистрационные реквизиты заявления.

Если необходимые документы сгорели (к примеру, паспорт или правоустанавливающая документация на жилье), то перед обращением за помощью нужно их восстановить, посетив соответствующие инстанции.

На что могут рассчитывать погорельцы

Если пострадавшему перечислят финансовую компенсацию, то ее размер не погасит весь нанесенный ущерб. Максимальная сумма компенсации на федеральном уровне – 120 тысяч рублей, причем она доступна далеко не всем.

К другим видам помощи относятся следующие:

• выдача леса для строительства дома (бесплатно или за символическую плату);
• перечисление небольшой суммы денежных средств на срочные нужды пострадавшего;
• иные льготы – определяются на индивидуальных условиях.

Указанные виды помощи устанавливаются на региональном уровне. Под эти нужды каждый год выделяется около 1% местного бюджета.

Что делать в случае поджога

Пострадавшему необходимо составить иск о получении компенсации и подать его в суд. Дело может рассматриваться в уголовном или гражданском порядке – в первом случае ответственность за возбуждение дела лежит на сотрудниках правоохранительных органов.

Ответственность за намеренный поджог наступает с 14 лет. Виновный рисует столкнуться со штрафом, исправительными/понудительными работами, лишением свободы. Если из-за поджога кто-то скончался, то наказание ужесточается.

Пострадавшему потребуется обратиться к частной экспертной фирме для проведения оценки ущерба, который возник из-за поджога. Сотрудники компании подготовят соответствующее свидетельство. Работы могут быть проведены в течение 1 недели.

Для заказа услуг потребуется предоставить правоустанавливающую документацию на жилье и другие документы:

1. ксерокопию акта о пожаре от ТСЖ;
2. ксерокопию акта МЧС, справок из БТИ;
3. кадастровый и технический паспорт на сгоревшее жилье.

Пострадавший может предпринять попытки урегулировать конфликтную ситуацию без обращения в суд. Для этого он должен в свободной форме составить претензию на имя виновного лица с требованием возместить ущерб.

Рекомендуется отправить документы заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользоваться услугами курьера. Так виновное лицо не сможет в дальнейшем утверждать, что никаких писем ему не приходило.

ВНИМАНИЕ! В среднем срок принятия решения виновником не превышает 1 месяца. Рекомендуется указать конкретный срок в претензии.

В случае если человек откажется перечислять компенсацию, придется обращаться в суд. Практика показывает, что иногда виновные на словах соглашаются со всеми предъявляемыми к ним требованиями, однако на деле всеми силами затягивают решение вопроса, указывая на то, что у них сложились тяжелые жизненные обстоятельства, проблемы с финансами и т. д.

Отговоркам верить нельзя – потребуется инициировать судебное разбирательство. Подобные дела рассматриваются судами общей юрисдикции. Если сумма исковых требований не превышает 50 тысяч рублей, то обращаться нужно в мировой суд, если превышает – в районный.

Иск направляется по адресу регистрации ответчика или организации, если именно она виновна в пожаре.

Если виновник пожара не согласен с суммой ущерба, которую ему предъявил пострадавший, то ему потребуется обратиться к независимому оценщику для проведения экспертизы. Уполномоченные лица установят конкретную сумму.

Также обратиться за услугами к независимым оценщикам придется и в том случае, если жилье пострадавшего является застрахованным.

Дополнительные особенности и нюансы

1. При возникновении пожара необходимо в срочном порядке сообщить об этом пожарной службе МЧС РФ по номеру 112. Практика показывает, что самостоятельные попытки погасить огонь ни к чему не приводят – если, конечно, пламя пока небольшое и затронуло только несколько предметов.
2. На сегодня основной способ возместить ущерб от пожара – страхование жилья. В договоре можно указать требование по возмещению ущерба, стоимости сгоревшего в квартире имущества, в том числе использованных для отделки материалов.
3. Часто при возникновении подобных случаев неравнодушные люди организовывают сбор помощи пострадавшим, который включает в себя не только денежные выплаты, но и предоставление предметов и вещей первой необходимости – одежды, обуви, продуктов питания, постельного белья, посуды.

Но если, к примеру, пожар произошел из-за намеренных действий страхователя, если страхователь просрочил платеж или скончался, если при страховании человек предоставил недостоверные сведения о жилье и имуществе, то в возмещении ущерба будет отказано.

Как помочь таким людям? Обычно информацию о таких сборах выкладывают в группах и сообществах соцсетей. Необходимо внимательно ознакомиться с указанными реквизитами, чтобы не перечислить деньги мошенникам, а лучше – связаться с пострадавшими и оказать им помощь напрямую.

Таким образом, если не по вине пострадавшего произошел поджог, он вправе претендовать на льготы, компенсации, предоставление временного жилья. Для этого ему потребуется подготовить определенные документы (или обратиться в специальные учреждения для их восстановления) и посетить несколько служб для получения помощи.

В случае если пожар возник по вине другого человека или организации, причем виновное лицо отказывается возмещать ущерб или всячески затягивает решение вопроса, нужно обращаться в суд.

ВАЖНО! Для того чтобы увеличить шансы на положительное решение суда, следует воспользоваться услугами профессионального юриста. Специалист окажет помощь в подготовке документов, грамотном составлении иска, разработает тактику поведения в ходе судебного заседания.