Вопрос о количестве людей, которых можно прописать в однокомнатной и приватизированной квартире, имеет большое значение в правилах регистрации и прописки граждан. Ответ на этот вопрос зависит от региона, в котором находится жилье, и законодательства, предусмотренного им в данном ведомственном регионе.
Количество прописанных лиц в однокомнатной приватизированной квартире зависит от размера квартиры и местных правил. Некоторые регионы устанавливают ограничения на количество прописанных лиц в квартире, в то время как другие не имеют таких ограничений.
Для узнать сколько человек можно прописать в однокомнатной приватизированной квартире, необходимо обратиться в органы, ответственные за регистрацию и прописку граждан в данном регионе. У них можно узнать все требования, правила и различия, связанные с пропиской и регистрацией в квартире.
Ограничения для стандартной квартиры
Одно из самых обсуждаемых вопросов среди желающих узнать, сколько человек можно прописать в однокомнатной и приватизированной квартире. Ответ на этот вопрос имеет большое значение, так как в регионе могут быть различия в правилах и ограничениях.
Согласно закону, стандартная однокомнатная квартира предусмотрена для прописки только одного человека или семьи. Но можно узнать, есть ли возможность прописать больше людей.
Первое, что нужно узнать — это значение фиктивной прописки. Фиктивная прописка означает, что прописывается в квартире человек, который там на самом деле не живет. По закону, такая прописка запрещена и влечет за собой ответственность.
Когда речь идет о количестве прописанных людей, то для однокомнатной квартиры приватизированной квартиры максимальное количество прописки ограничено. Оно определяется законом и может отличаться в разных регионах. За нарушение этого ограничения предусмотрено наказание в виде штрафа или в другой форме подавать документы для регистрации.
Постоянная регистрация в однокомнатной квартире приватизированной квартире означает, что в ней проживает определенное количество зарегистрированных человек. Временная регистрация дает возможность временно остановиться у знакомых или родственников.
Законом предусмотрено, что в однокомнатной квартире можно прописать только одного человека или одну семью, состоящую из родителей и их несовершеннолетних детей. В случае прописки большего количества людей, это считается нарушением закона.
Итак, сколько человек можно прописать в однокомнатной и приватизированной квартире? В соответствии с законом, в однокомнатной квартире можно прописать только одного человека или одну семью.
Таким образом, прописать больше людей запрещено и влечет за собой ответственность согласно закону. В случае, если требуется прописать большее количество людей, следует обратиться в ведомственное учреждение для узнать возможные варианты и предусмотренные законом документы для регистрации.
Как узнать о количестве зарегистрированных граждан
Владение информацией о количестве зарегистрированных граждан в однокомнатной приватизированной квартире имеет большое значение для многих людей. Эта информация может быть полезной при рассмотрении вопроса о прописке новых жильцов или при проверке соответствия закону региона о максимально допустимом количестве прописанных граждан в данном типе жилья.
Согласно законам многих регионов, приватизированная однокомнатная квартира имеет ограничения по количеству прописываемых граждан. Каждый регион устанавливает свои правила и стандарты, на которые нужно ориентироваться при установлении численности прописанных лиц.
Для узнавания о количестве зарегистрированных граждан в приватизированной квартире можно обратиться в ведомственное учреждение, ответственное за регистрацию. Обратившись с соответствующим запросом, вам сообщат информацию о прописанных лицах.
Некоторые жильцы могут попытаться обойти правила, прописав в квартире больше людей, чем предусмотрено законом. Однако это наказуемо — за фиктивную регистрацию в квартире может быть предусмотрено наказание, вплоть до административной ответственности.
Как узнать о прописке в различных типах жилья
Основными типами жилья, в котором можно прописывать граждан, являются стандартные квартиры, комнаты в общежитии и временные квартиры.
В стандартных квартирах, как правило, прописывать можно определенное количество человек в соответствии с законом региона. За подачу неверных документов при регистрации или прописку большего числа людей, чем предусмотрено законом, может быть предусмотрена административная ответственность.
Советуем прочитать: Заключение договора с директором организации: важные аспекты и рекомендации
Комнаты в общежитии имеют свои правила регистрации. Количество прописываемых в общежитии граждан обычно определяется в соответствии с правилами общежития и утверждается администрацией. При регистрации в общежитии нужно учитывать ограничения по количеству людей, которые могут быть прописаны в одной комнате.
Временные квартиры предназначены для временного проживания и имеют свои особенности регистрации. Количество прописываемых граждан в таких квартирах, как правило, ограничено исходя из временного характера проживания. Длительность прописки в таких квартирах также может быть ограничена.
Если вы хотите узнать о количестве зарегистрированных граждан в приватизированной квартире, вам необходимо обратиться в ведомственное учреждение, предоставив соответствующие документы и объяснив свою цель. Вам предоставят информацию о количестве граждан, прописанных в данной квартире.
Имеет ли значение регион
Вопрос о количестве людей, которых можно прописать в однокомнатной и приватизированной квартире, регламентируется законом и может зависеть от региона. В различных регионах России могут предусмотрены различия в правилах прописки и регистрации граждан.
Законом не ограничено количество людей, которых можно прописать в квартире. Теоретически, можно прописать сколько угодно человек, но при этом нужно учесть общие правила, предусмотренные законом, а также возможные ограничения региона.
В каждом регионе могут быть установлены свои ограничения на количество прописанных лиц в одной квартире. Например, некоторые регионы могут установить ограничение на прописку более определенного количества человек в одной комнате. Ограничения могут быть связаны с техническими параметрами квартиры, такими как площадь или количество комнат, но это зависит от правил, установленных в каждом регионе.
Прописка — это постоянная регистрация граждан по месту жительства. Прописка в одной квартире может быть как временной, так и постоянной. Для прописки необходимы документы, подтверждающие право на жилье и проживание, а также согласие владельца квартиры.
В случае незаконной прописки, когда в квартире фиктивно прописываются никому не известные или не проживающие лица, предусмотрена ответственность по законодательству. Законом предусмотренные наказание могут быть разными и зависят от региона.
Если вы хотите узнать известные вам ограничения и правила регистрации в вашем регионе, рекомендуется обратиться в местное ведомственное подразделение, которое занимается регистрацией граждан. Они могут подробно объяснить нюансы и предоставить информацию о правилах для вашего конкретного случая.
Правила прописки в ведомственном жилье
Прописка в ведомственном жилье регулируется законом и предусмотренная документами, которые регламентируют порядок регистрации и прописки граждан в России. Количество людей, которых можно прописать в однокомнатной и приватизированной квартире, зависит от множества факторов.
Во-первых, стандартная прописка в квартирах и однокомнатной приватизированной квартире допускает прописывание ограниченного числа людей. Количество прописываемых граждан зависит от общей площади жилья и его условий. В среднем, на одного квадратного метра приходится 10 кв.м, но точное значение может отличаться в разных регионах.
Однако введено некоторое ограничение на количество людей, прописываемых в одной квартире. Законом предусмотрены различия в количестве прописываемых лиц в зависимости от количества комнат в жилье. В однокомнатной квартире можно прописать не более 5 граждан, однако в коммунальных квартирах или общежитиях это число может быть больше.
Подавать документы для временной прописки можно в отдел прописки или местное отделение МФЦ. Необходимо предоставить определенный пакет документов, включая заявление, паспорт, договор аренды (если таковой имеется), а также документы, подтверждающие наличие связи заявителя с прописываемым адресом.
Зарегистрировать свою прописку в квартире можно только на основании права собственности или по договору социального найма. Фиктивная прописка запрещена законом и несет ответственность, в том числе и уголовную. Закон также регулирует и прописку в резиновых квартирах, то есть в жилье, не являющемся фактическим местом проживания заявителя.
Наказание за нарушение закона о прописке может быть различным в зависимости от региона. В ряде случаев нарушение правил прописки может влечь штраф или административную ответственность.
В ведомственном жилье, таком как служебное жилье, правила прописки могут иметь свои отличия. Прописка в таком жилье предоставляется определенной категории граждан в соответствии с их служебным положением или статусом.
Ограничения на количество прописанных лиц в квартире
Советуем прочитать: Как оформить наследство за границей: советы и рекомендации
Таким образом, количество прописанных лиц в однокомнатной и приватизированной квартире ограничено и зависит от закона, региональных норм и условий проживания. Важно соблюдать правила прописки, чтобы избежать неприятностей и ответственности.
Комната в общежитии
Законом о прописке не предусмотренное точное и ограниченное количество людей, которых можно прописать в одной комнате. Также нет ограничений по количеству прописок для одного человека.
В общежитиях комната чаще всего предназначена для временной регистрации граждан. В случае фиктивной прописки, когда человек указывает свой адрес проживания в общежитии, но фактически не проживает там, предусмотрены наказания.
Общежития имеют свои правила, и регистрация на проживание в них осуществляется в соответствии с ведомственными нормами и правилами. Обратиться для узнать о правилах регистрации в общежитии можно в органы местного самоуправления или в управляющую организацию, которая обслуживает данное общежитие.
Прописать в общежитии можно как постоянную, так и временную регистрацию. Временная регистрация обычно действительна до определенного срока или до момента смены прописки. При этом, стандартной комнатой в общежитии может быть как однокомнатное помещение, так и помещение с более чем одной комнатой.
Для прописки в общежитии необходимо предоставить определенные документы, такие как паспорт, миграционная карта или иной документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие право на прописку.
Однако стоит отметить, что регистрация в общежитии не имеет такого же значения, как прописка в приватизированной квартире или обычной квартире. Из-за различий в законодательстве, прописка в общежитии может не давать таких же прав и преимуществ, как прописка в квартире. Также, количество зарегистрированных в одной комнате может отличаться в разных регионах.
В целом, сколько человек можно прописать в комнате общежития зависит от положений законодательства и правил, предусмотренных для данного общежития. Для узнания точных ограничений и правил прописки в комнате общежития, рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления или управляющую организацию.
Временная и постоянная регистрация и их различия
Вопрос регистрации и прописки является важным аспектом для граждан, которые приобретают или арендуют жилье. Различают два вида регистрации — временную и постоянную.
Временная регистрация предусмотрена законом для граждан, которые временно проживают в определенном регионе. Она дает право на пребывание в квартире или ведомственном жилье, но не является фактом прописки. Временная регистрация подразумевает, что гражданин остается зарегистрированным в другом месте, и ему нужно предъявлять документы о проживании в данном регионе при необходимости.
Постоянная регистрация имеет более серьезное значение. Это факт прописки в квартире или другом виде жилья без ограничения срока. Постоянная регистрация подразумевает, что гражданин имеет право проживать и постоянно зарегистрироваться в данном месте.
Прописка в квартирах имеет свои правила и ограничения. В стандартной однокомнатной квартире можно прописать ограниченное количество людей в соответствии с законом. В зависимости от региона и правил жилья, в однокомнатной квартире могут прописаться от одного до трех граждан.
Некоторые регионы могут устанавливать свои ограничения на количество прописанных человек в одной комнате.
Для прописки в приватизированной квартире требуется предоставление определенных документов и соблюдение предусмотренного законом порядка. Граждане, желающие прописаться в приватизированной квартире, должны подать заявление и предоставить документы, подтверждающие их право на получение прописки. Обычно это включает в себя договор купли-продажи или договор аренды, а также паспорта всех прописываемых граждан.
Зарегистрированные в квартире граждане несут свою ответственность за поддержание чистоты и порядка в жилых помещениях. Они также должны выполнять правила, установленные в многоквартирном доме или ЖКХ. В случае нарушения данных правил или неправомерного использования квартиры гражданам может быть применено наказание в соответствии с законом.
Количество людей, которых можно прописать в однокомнатной приватизированной квартире, зависит от закона и правил, установленных в каждом регионе. Поэтому перед пропиской гражданам следует узнать это количество у ведомственных органов или в соответствующих документах.
Советуем прочитать: Наследство квартиры: права наследников при наличии и отсутствии завещания
Как правило, фиктивную прописку или неправомерное увеличение количества прописанных лиц обычно запрещено и может влечь за собой негативные последствия. Такие действия могут рассматриваться как нарушение закона и влекут за собой правовую ответственность.
В общежитиях прописка регулируется особым порядком, предусмотренным законом. Ограничения в количестве прописанных лиц в комнате обычно связаны с размерами и комфортом жилья.
Сравнение временной и постоянной регистрации
Таким образом, прописка в однокомнатной и приватизированной квартире имеет свои правила и ограничения, которые предусмотрены законом и регулируются ведомственными органами. Важно знать правила регистрации и соблюдать их, чтобы избежать неприятностей и негативных последствий.
Можно ли никого не прописывать
В квартирах, которые были приватизированы, существуют ограничения на количество людей, которых можно прописать в однокомнатной квартире. Все эти ограничения предусмотрены законом и за их нарушение предусмотрена ответственность.
Количество прописанных граждан зависит от стандартной площади квартиры и правил регистрации, установленных в вашем регионе. Как правило, для однокомнатной приватизированной квартиры количество прописанных не должно превышать количество комнат.
Однако, существуют различия в правилах регистрации и ограничениях количества прописанных людей в разных регионах. Поэтому, для узнать точное значение, можно обратиться в ведомственное учреждение, ответственное за регистрацию и прописку граждан, или изучить документы, предусмотренные в вашем регионе.
Также стоит отметить, что никого не прописывать в приватизированной квартире можно только при условии, что эта квартира является временным местом жительства, например, по временной регистрации. Если же квартира является постоянным местом жительства, то прописка обязательна.
Подавать на прописку в приватизированную квартиру можно только при наличии соответствующих документов и только для фиктивной прописки запрещено. В случае выявления такой фиктивной прописки, могут быть предусмотрены наказания.
Также следует отметить, что прописка в общежитии и в приватизированной квартире имеет свои особенности и различия, что также стоит учитывать при регистрации.
В итоге, количество человек, которых можно прописать в однокомнатной приватизированной квартире, зависит от стандартной площади квартиры и правил регистрации вашего региона. Чтобы узнать точное значение, рекомендуется обратиться в ведомственное учреждение или изучить документы, установленные для вашего региона.
Предусмотренное законом наказание
По многим вопросам, связанным с регистрацией и пропиской, законом установлены определенные правила и ограничения. Количество людей, которых можно прописать в однокомнатной и приватизированной квартире, является одним из таких ограничений.
Зарегистрированные граждане могут проживать в одной квартире, но их количество ограничено нормами и требованиями закона. Согласно законодательству, в стандартной однокомнатной квартире может быть прописано максимум 3 гражданина.
Однако, следует отметить, что закон предусматривает также возможность временной регистрации граждан в комнатах общежитий. В этом случае, количество прописанных лиц может быть больше, но все равно ограничено в зависимости от площади комнаты и нормативов, установленных ведомственными актами.
Также стоит отметить, что правила прописки в приватизированной и не приватизированной квартире имеют значение. В приватизированной квартире можно прописать своих родственников или близких, но не больше чем указано в законе. В не приватизированной квартире прописывать других людей без их согласия незаконно.
За фиктивную прописку и нарушение правил регистрации граждан предусмотрена ответственность по закону. За незаконное или фиктивное прописывание возможно привлечение к уголовной, административной или иной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
В целях соблюдения законодательства и предотвращения нарушений, каждый гражданин имеет возможность узнать о количестве прописанных лиц в данной квартире. Для этого можно подать запрос в органы регистрации на основании определенных документов.
Полезно знать:
- Обязательность предъявления паспорта при возврате товара на карту в магазин: законовые аспекты и причины
- Как приватизировать квартиру на Госуслугах: подробная инструкция
- Как написать жалобу на постановление ГИБДД: образец и рекомендации
- Необходимые документы для риэлтора: что нужно иметь для работы
Ограничения количества прописанных человек в квартире: сколько можно прописать?
Когда речь идет о прописке граждан в квартире, существуют определенные правила и ограничения. На каждую квартиру есть определенное количество прописанных, и превышение этого количества может вызвать различные проблемы. Но сколько же можно прописать человек в квартире и как получить прописку на другую квартиру?
Для прописки в квартире жилом центре нужно подавать документы в местное отделение ЗАГСа и получить выписку о регистрации. Но сколько человек подавать на прописку в одну квартиру? Здесь все зависит от того, кто является собственником квартиры и какая постановка в ней уже есть.
В случае, если квартира является приобретенной по материнскому (алеементному) капиталу, то прописываться в ней можно только лицам, на которых распространяются алиментные обязательства. То есть, прописать в квартире можно только своих детей и наличие выписки о регистрации их обязательно.
Если квартира является собственностью одного родителя, то в ней может прописаться только ребенок-собственник, для которого оформление прописки производится на основании свидетельства о рождении и документов, подтверждающих право на жилье.
Когда родители являются совладельцами квартиры, то прописаться в ней могут оба родителя и все дети. Но важно помнить, что при изменении места жительства прописанных детей с одного из супругов на другого требуется согласие обоих родителей или судебное решение. В противном случае смена прописки невозможна.
Ограничения количества прописанных человек в квартире
Ограничения количества прописанных человек в квартире являются правовым вопросом, который регулируется законодательством и рядом нормативных актов.
Для начала стоит разобраться, что такое прописка. Прописка – это официальная регистрация места жительства гражданина. Выписка – это снятие с регистрационного учета по месту жительства.
Обе процедуры проводятся в органах ЗАГСа или центрах госуслуг.
Согласно законодательству, каждый человек может быть прописан только по одному месту жительства. Право на прописку имеют совершеннолетние граждане РФ и иностранные граждане, имеющие вид на жительство или разрешение на временное проживание. Не совершеннолетние дети (до 14 лет) могут быть прописаны только по месту жительства родителей или других законных представителей.
Количество прописанных в одной квартире зависит от ее площади и условий проживания. Например, в двухкомнатной квартире может быть прописано от 2 до 6 человек, в трехкомнатной – от 3 до 8 человек и т.д. Однако, это лишь общее определение, а конкретные ограничения по количеству прописанных людей могут быть уточнены в соответствующих муниципальных нормативных актах.
Когда речь идет о прописке несовершеннолетнего ребенка, ситуация может быть немного сложнее. Если ребенок является собственником доли в квартире, то он имеет право на прописку в этой квартире. Однако, если квартира принадлежит только одному из родителей, то другой родитель должен предоставить согласие на прописку ребенка.
Если же квартира принадлежит обоим родителям, то они могут прописать ребенка без взаимного согласия.
В случае смены места жительства и смены прописки, гражданин обязан в течение 7 рабочих дней с момента переезда зарегистрироваться по новому месту жительства. Невыполнение этого требования может повлечь некоторые правовые последствия.
Советуем прочитать: Товарищество на вере: как сильные духовные узы объединяют людей
Кроме того, есть ряд ситуаций, в которых материнский капитал может быть использован для приобретения или улучшения жилищных условий. Например, материнский капитал можно потратить на покупку новой квартиры или на оплату ипотеки. В этом случае, семья может зарегистрировать в новом жилище всех членов семьи без ограничений по количеству прописанных.
В целом, ограничения количества прописанных человек в квартире определяются законодательством РФ и местными нормативными актами. Для конкретных сведений о количестве прописанных лиц следует обратиться в органы местной власти или в центры госуслуг.
Сколько можно прописать в квартире?
В Российской Федерации вопрос ограничения количества прописанных в квартире регулируется Жилищным кодексом РФ. Количество прописанных в жилом помещении зависит от его площади и числа комнат, а также от решения собственника квартиры.
Если речь идет о муниципальной или социальной квартире, то максимальное количество прописанных определяется муниципальными органами, и, как правило, они стремятся ограничить количество граждан.
С использованием госуслуг можно оформить прописку по месту жительства. Для этого обычно требуется подать заявление, предоставить необходимые сведения и документы. Однако в случае противоречий между гражданами, заявление о прописке может быть отклонено.
Если речь идет о жилом помещении, принадлежащем на праве собственности, то количество прописанных в нем определяется решением собственника квартиры. Он имеет право при покупке квартиры прописать в ней своих родственников или других лиц.
Несовершеннолетний может быть прописан только с разрешения одного из родителей или опекуна. Важно знать, что прописка не является обязательством собственника квартиры по предоставлению жилого помещения для проживания.
Приобретение имущества, оформление регистрации и прописки влечет за собой определенные обязательства и права. Тем не менее, оформление регистрации не всегда является необходимым для проживания в квартире, в которой человек является собственником.
Однако следует учитывать, что количество прописанных в квартире может влиять на ряд факторов, таких как размер платежей за жилищно-коммунальные услуги, налогообложение и т.д.
Итак, вопрос о том, сколько можно прописать в квартире, зависит от решения собственника и ограничений, установленных муниципальными органами. Независимо от количества прописанных в квартире, каждый гражданин имеет право защитить свои интересы и интересы своих близких в соответствии с действующим законодательством.
Каковы ограничения по количеству прописанных?
В Российской Федерации есть определенные ограничения по количеству прописанных людей в одной квартире. Законодательство устанавливает правила, которые определяют, сколько человек может быть зарегистрировано в определенном жилом помещении.
Ограничения по количеству прописанных зависят от типа квартиры, где она находится и каким образом прописаны родители и дети. Следует отметить, что закон требует регистрации всех граждан России, независимо от возраста.
В жилом фонде класса «эконом», «стандарт», «комфорт» и «бизнес» количество прописанных может быть ограничено. Также есть ограничения по количеству прописок в государственных и муниципальных жилых фондах.
Для родителей, имеющих несовершеннолетних детей, допустимое количество прописанных зависит от того, где прописан ребенок и какой статус имеет ребенок-собственник квартиры. Если ребенок прописан в другой квартире, то родителей можно прописать вместе с ним в данной квартире.
В случае приобретенной недвижимости родителями, количество прописанных может быть ограничено условиями договора купли-продажи или иными обязательствами собственников квартиры.
Для получения выписки о прописке необходимо обратиться в органы регистрации и получить регистрационный счет. В некоторых случаях требуется использование государственных услуг, например, через портал государственных услуг.
Граждане имеют право проживать в квартире, где они прописаны, однако, владелец квартиры также имеет права и может ограничить количество прописанных в своем жилом помещении.
Таким образом, ограничения по количеству прописанных зависят от различных условий и могут быть разными в разных регионах и центрах городского жительства. В случае необходимости изменить количество прописанных, необходимо ознакомиться с законодательством и правилами, а также обратиться в органы регистрации для оформления выписки и других документов.
Советуем прочитать: Исковое заявление об установлении отцовства: пример
Кто должен быть прописан ребенок?
Прописка – это официальное регистрационное действие, позволяющее указать место постоянного жительства. В каждой квартире есть допустимое количество прописанных людей, которое определяется правилами жилого помещения. Итак, кто должен быть прописан ребенок?
В основном, количество прописанных детей в квартире зависит от количества комнат и общей площади жилого помещения. Согласно нормативным документам, в Российской Федерации для каждого человека должна быть выделена не менее 6 квадратных метров. Если общая площадь квартиры позволяет, то можно прописать несколько детей.
Допустимое количество прописанных детей в квартире можно узнать в управляющей организации или на сайте госуслуг. Для оформления регистрации ребенка необходимо подать заявление и предоставить определенный пакет документов. В прописке могут быть указаны один из родителей или оба родителя.
Если у родителей есть несколько детей, обладающих долей в квартире, то прописка детей идет по количеству их долей. Например, если в квартире зарегистрировано два ребенка и каждый из них является собственником доли, то в прописке они указываются поровну.
Кроме того, с помощью прописки можно оформить право на получение алиментных обязательств. Если родитель, обеспечивающий материальное обеспечение ребенка, не исполняет свои обязательства, то прописка ребенка в квартире может использоваться как доказательство для получения алиментов.
Если ребенку исполнилось 14 лет, родители могут выписать его. Однако для этого нужно его согласие, а также необходимо зарегистрировать его по новому адресу.
Что касается детей в домах общежитий или детских домах, то они прописываются в соответствующих учреждениях по месту своего проживания.
Таким образом, каждый ребенок имеет право на регистрацию в квартире родителей, в зависимости от количества долей и площади помещения. Прописка детей может использоваться для получения различных выгод и прав. Однако при смене места жительства или продаже недвижимого имущества необходимо делать изменение прописки или снятие ребенка из квартиры.
Какие документы необходимы для прописки ребенка?
Для прописки ребенка в квартире необходимо предоставить определенные документы. Зарегистрировать ребенка может либо один из родителей, либо их доверенное лицо.
Вот список документов, которые могут понадобиться при регистрации ребенка:
- Заявление о регистрации ребенка. Заявление можно подать как в местных центрах госуслуг, так и лично в МФЦ.
- Паспорт родителя или доверенного лица, оформившего прописку.
- Свидетельство о рождении ребенка. Если свидетельства еще нет, можно предоставить выписку из родильного дома.
- Выписка из медицинской карты, подтверждающая факт рождения и гражданство ребенка.
- Согласие второго родителя на прописку ребенка (если родители не состоят в браке или разведены).
- Документы, подтверждающие права собственника квартиры. Если квартира принадлежит родителям, необходимо предоставить свидетельства о праве на наследство или документы, подтверждающие факт покупки квартиры.
Важно отметить, что оформление прописки ребенка может быть ограничено законодательством или правилами жилищного кооператива, если речь идет о прописке в жилых домах.
Для прописки в городских и сельских населенных пунктах могут действовать свои правила и требования, поэтому перед оформлением прописки необходимо ознакомиться с правилами местного самоуправления.
Также стоит учесть, что прописка ребенка может влиять на получение различных льгот и обязательств перед государством, например, на получение материнского капитала или социальных выплат.
Если ребенок прописан в квартире у бабушки или дедушки, то при продаже квартиры или передаче ее в долевую собственность может понадобиться согласие ребенка и его родителей.
Советуем прочитать: Рамочный договор поставки: примеры и образцы
Таким образом, документы, необходимые для прописки ребенка, зависят от места прописки, возраста ребенка, наличия второго родителя и собственником квартиры. Всегда рекомендуется получить сведения о процедуре регистрации у местного самоуправления и использовать государственные услуги для оформления прописки.
С кем должен быть прописан ребенок?
Вопрос прописки ребенка является важным аспектом его места жительства и правового статуса. Однако, есть определенные ограничения и правила, которые необходимо соблюдать при делании прописки ребенка.
Для начала, стоит отметить, что прописывать ребенка можно только вместе с родителем или иным законным представителем. Прописку ребенка без родителей или законных представителей делать невозможно.
Прописка ребенка осуществляется в соответствии с законодательством и требует определенных действий со стороны родителей. Обычно, для прописки несовершеннолетнего ребенка требуется следующий перечень документов:
- заявление о регистрации места жительства;
- паспорт ребенка;
- свидетельство о рождении ребенка;
- регистрационный документ на место жительства родителя или законного представителя.
В некоторых случаях, когда прописка ребенка требуется в жилом помещении, принадлежащем другим родственникам, могут понадобиться дополнительные документы, такие как договор приватизации или документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.
Если родители прописаны в разных муниципальных образованиях, то прописка ребенка может осуществляться только в одном из этих образований. При смене места жительства ребенка, необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг для получения выписки и смены регистрации.
Однако, следует учесть, что прописка ребенка является относительным понятием и не всегда совпадает с правом собственности на жилое помещение. Например, если ребенок прописан в квартире, которой он является собственником только на долю, при продаже или постановке этой квартиры на учет, ребенку может потребоваться согласие других собственников.
Также, необходимо отметить, что прописка не является основанием для получения алиментных выплат или иных материальных прав в отношении ребенка. Алиментные обязательства определяются судом на основании соответствующих документов и обстоятельств дела.
Выводящая ремарка: родитель или законный представитель ребенка может прописать его в своем жилом помещении или вместе с другими родственниками, которые согласны на прописку. Однако, прописывать ребенка можно только с согласия его родителя или законного представителя.
Полезно знать:
- Справка о неиспользовании права бесплатной приватизации: основные документы и процедура получения
- Постановление Пленума Верховного Суда: судебная практика по делам о взяточничестве и коррупции
- Возврат одежды в магазин по закону — узнайте свои права и возможности
- Как получить компенсацию за проезд на садовые участки
В России вступили в силу новые правила «прописки»: что нужно знать хозяевам жилья и арендаторам
В России вступили в силу новые правила «прописки». Или, говоря официальным языком, регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства.
Вообще-то они вступили в силу в середине лета, с 1 июля. Но тогда этот факт широкая публика практически не заметила. Зато в сентябре, когда традиционно начинается «высокий сезон» на рынке аренды жилья, новые правила неожиданно оказались в топе новостей. Хозяева квартир, попытавшиеся вникнуть в законодательные изменения, начали пугаться.
А масла в огонь подлили сообщения СМИ: теперь детей запросто можно зарегистрировать в чужой съемной квартире. В качестве примера уже и история нашлась. Неудачливый москвич — хозяин квартиры – столкнулся с двойной проблемой: мало того, что арендаторы платить перестали, так у него в жилье еще и оказались нежданно-негаданно зарегистрированы их дети, про которых он вообще не ведал.
Разбираемся вместе с экспертами, что же все-таки поменялось, а заодно напоминаем, что хозяевам жилья и арендаторам важно знать о «прописке».
ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ С ЛЕТА В ПРАВИЛАХ РЕГИСТРАЦИИ
Основные новшества — из серии «мы боремся с бюрократией».
1) Закреплена возможность получать услуги по регистрации в жилье дистанционно.
Если нужна постоянная регистрация, за штампиком в паспорт сходить ножками все же придется. Но само заявление можно подать через портал госуслуг. Исключение — дети до 14 лет (у которых нет еще паспорта).
Свидетельство о постоянной регистрации ребенка по месту жительства вам могут прислать в бумажном виде по почте и в электронном — в личный кабинет на госуслугах.
Тем же, кому требуется временная регистрация, можно никуда не ходить. Заявление с необходимыми копиями документов подается в электронном виде через госуслуги, а документ о регистрации теперь разрешается прислать в «бумаге» почтой и продублировать в электронном виде через личный кабинет на госуслугах.
2) Если вы хотите подать документы «вживую», обращаться за оформлением регистрации теперь можно в любой регистрационный орган в пределах муниципального района, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — города. А не только в строго определенный, который обслуживает ваш адрес жительства или пребывания. Например, если вам надо оформить регистрацию в Москве (хоть временную, хоть постоянную), можно за этим топать в любое столичное подразделение МВД.
Остается и прежняя альтернатива — подать документы через многофункциональный центр (МФЦ).
3) Сокращаются на несколько дней сами сроки оформления регистрации. Теперь зарегистрировать должны в течение 6 дней (было — 8). Это в тех случаях, когда орган МВД сам запрашивает некоторые документы в других госслужбах.
Например, если вы «прописываетесь» в собственной квартире, в МВД сами могут сделать запрос в ЕГРН (единый госреестр недвижимости), чтобы убедиться в ваших правах на эту недвижимость.
4) В правилах четко прописано: регистрация несовершеннолетних детей до 14 лет к родителям проводится независимо от согласия собственника или нанимателя жилого помещения. Чье-либо письменное согласие в список нужных для постоянной или временной регистрации ребенка документов теперь не входит.
Вот этот пункт и вызвал больше все страхов.
ПРАВДА ЛИ, ЧТО ДЕТЕЙ МОЖНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ В ЧУЖОЙ КВАРТИРЕ
Только в той, где зарегистрирован кто-то из их родителей.
— Исходя из редакции правил, вступившей в силу 1 июля 2022 года, для регистрации ребенка достаточно регистрации одного из родителей. Ее оформят на основании заявления родителей, документов, удостоверяющих их личность, свидетельства о рождении несовершеннолетнего, — разъясняет адвокат по жилищным делам Светлана Жмурко.
Как объясняют юристы, никакого особого новшества тут нет. И раньше детей обязаны были «прописывать» к родителям независимо от чьего-либо согласия или несогласия. В новых правилах этот пункт просто четче изложили.
Если у родителей оформлена постоянная регистрация — на нее же по тому же адресу по умолчанию имеет право и ребенок. Если временная — то и ребенок имеет права на временную, на тот же срок.
Вернемся к ситуации со съемной квартирой. Если жильцы там не имеют временной регистрации, то и ребенка к ним никто не «впишет». А если хозяин законопослушен и оформляет арендаторам временную регистрацию, то ее, действительно, могут «без спросу» оформить и ребенку.
Но только на тот срок, до которого она действует у родителей. Регистрировать же у себя арендаторов сразу на несколько лет никакой закон хозяев квартир не заставляет. Временную регистрацию можно оформлять на срок от 90 дней — и при необходимости продлевать.
Так что, если соблюдать меры предосторожности, — ничего страшного.
НАИВНЫЕ ВОПРОСЫ
Чем временная регистрация отличается от постоянной?
Постоянная «прописка», или регистрация по месту жительства, оформляется бессрочно — там, где, как предполагается, вы живете постоянно. Если вы реально проживаете в другом месте более 90 дней, надо оформлять временную регистрацию — по тому адресу, где вы находитесь.
Почему вообще надо у себя регистрировать арендаторов?
Собственникам недвижимости с незарегистрированными жильцами грозит штраф от 3 до 5 тысяч рублей. Отдельно оштрафуют самих жильцов — на 2-3 тысячи рублей с каждого. Причем делать это можно сколько угодно раз — пока не исчезнет повод для штрафа.
Есть масса вариантов, как обойти эти строгости. Но — если жилье сдается «по-серому», и обе стороны готовы играть в партизанов. При «белом» варианте сам по себе официально заключенный договор может быть «уликой».
Кроме того, отсутствие временной регистрации создает жильцам проблемы социального плана. Например, если нужна школа детям или обычный, а не дорогостоящий частный, детский сад.
Когда можно временно не регистрироваться в «чужой» квартире?
— Если вы там будете находиться меньше трех месяцев (90 дней)
— Жилье — в том же регионе, где у вас оформлена «прописка». При этом Москва и Московская область, Питер и Ленинградская область, Севастополь и Республика Крым считаются как бы одним регионом.
— Не будут штрафовать, если без регистрации в квартире живет супруг (супруга) или близкие родственники собственника — родители, дети, бабушки, дедушки, внуки.
СОВЕТЫ ЭКСПЕРТОВ
Как подстраховаться хозяевам, чтобы не иметь проблем с «лишними людьми»
1) В договоре необходимо прописать, кто имеет право проживать в квартире, — сколько человек и кто именно. За нарушение этого пункта можно предусмотреть штрафные санкции к арендаторам.
2) Важно обратить внимание на пункт, касающийся досрочного расторжения договора. Нередко хозяевам кажется «само собой разумеющимся», что если арендаторы вдруг перестали платить, то они должны покинуть помещение вместе со всеми домочадцами немедленно, а не по окончании срока аренды. Но юридически это не так — основания для досрочного выселения должны быть прописаны.
— В любом случае нужно правильно составлять договор, а не брать первый попавшийся из выдачи в поисковиках, — говорит ведущий юрист компании Объединенный юридический центр «Парфенон» Павел Уткин. — Кроме того, я бы все-таки порекомендовал сдавать жилье официально, уплачивая небольшой налог для самозанятых, – он не настолько уж обременителен, но может уберечь от массы проблем в будущем.
В самом деле, при «серой» аренде качать какие-то права, закрепленные договором, хозяевам жилья сложно. При обращении в полицию или суд им сначала придется признать, что они сами нарушители.
Читайте также
Возрастная категория сайта 18 +
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.
ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.
ШЕФ-РЕДАКТОР САЙТА — КАНСКИЙ ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ.
АВТОР СОВРЕМЕННОЙ ВЕРСИИ ИЗДАНИЯ — СУНГОРКИН ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ.
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было форме без письменного разрешения правообладателя.
Приобретение авторских прав и связь с редакцией: [email protected]
Тонкости прописки в жилых помещениях
Регистрация в жилой недвижимости с первого взгляда сложный процесс. Владельцы прописывают самих себя, близких или родственников. Но есть ли законодательные ограничения и сколько человек можно зарегистрировать в доме и квартире, отвечаем в этом материале.
Что говорит закон
Количество людей, которых собственник жилого помещения способен зарегистрировать, регулируется законодательством и напрямую зависит от формы собственности и вида прописки: постоянной или временной.
Выделим Гражданский кодекс РФ, постановление правительства №713 , Жилищный кодекс РФ и кодекс об административных правонарушениях. Кроме выделенных нормативных актов есть и другие, оказывающие влияние на действия россиян с недвижимостью.
Законодательство говорит, что максимальное число прописанных в квартире или доме разнится в зависимости от региональных нормативов по объему квадратных метров на одного проживающего, а также может меняться на основании нескольких факторов:
- жилой площади;
- формы регистрации;
- статуса жилплощади;
- количества ранее зарегистрированных.
Как показывают частные случаи, нормативы и законодательные акты не однозначны, а точное количество граждан, которых собственник помещения желает зарегистрировать, зависит от индивидуальных нюансов. Закон не устанавливает точное число и конкретные ограничения.
Винными этикетками, оформленными специальным образом, пользовались в Якутии в качестве бумажных денег в период с 1919 по 1921 годы.
Другой факт
Как зарегистрироваться
Если вам требуется постоянная или временная прописка в каком-то из российских городов, найдите лояльного собственника, который согласится вас зарегистрировать. Процедура проходит с согласия владельца жилой недвижимости и сотрудников паспортного стола.
Вероятные сложности связаны с ситуацией на рынке, обострившейся из-за так называемых «резиновых квартир». Власти ужесточили контроль над собственниками после того, как некоторые из них за отдельную плату прописывали более 15 – 20 человек в одном помещении.
Закон не ограничивает количество зарегистрированных в приватизированной недвижимости, однако разрешает сотрудникам Главного управления МВД по вопросам миграции отказать собственнику в прописке очередного гражданина, если общее число прописанных слишком большое.
Важно:владельцы жилья имеют право регистрировать родственников без запретов по количеству. В доме вы можете прописать сразу несколько детей и внуков.
Проще всего начать регистрационный процесс на Госуслугах. Чтобы оформить заявку, пройдите по пути «Жизненные ситуации» → «Приобретение жилья» → «Регистрация по месту жительства».
Через некоторое время заявителя вызовут в паспортный стол, а через три – семь дней зарегистрируют по выбранному адресу.
Дом
Размер индивидуального жилья обычно превышает площадь городской квартиры. Условные 150 квадратных метров позволяют прописать больше человек, чем 45 – 60 «квадратов».
В частном доме прописывают всех близких родственников, включая их детей или внуков. Закон при этом не ограничивает собственников и позволяет увеличивать количество зарегистрированных или менять их несколько раз.
Некоторые владельцы загородного жилья, в частности, одинокие пенсионеры, предпочитают уединенную или закрытую жизнь, поэтому избегают взаимодействия с родственниками, желающими получить постоянную прописку.
Вместо того, чтобы добиваться регистрации в доме бабушки и дедушки, рассмотрите покупку собственного жилья в ипотеку по выгодным условиям Совкомбанка. Приобретение квартиры или дома предотвратит споры с родственниками и вероятные неприятные ситуации с прекращением прописки.
Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями.
Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.
Студия
Квартира-студия то же самое жилье, что однокомнатная и двухкомнатная квартиры — юридических отличий нет, если отсутствует статус нежилого помещения ( ст. 16 ЖК РФ ). Поэтому собственники студий имеют право регистрировать не только родственников, но и друзей или знакомых.
Сложно зарегистрироваться в апартаментах, поскольку по закону это нежилое помещение. Но в некоторых случаях владельцам такой недвижимости удается получить временную прописку без печати в паспорте.
Квартира
Жилье в многоквартирных домах разнится по площади. Именно она выступает единственным ограничительным маркером при регистрации родственников и знакомых.
Теоретически вы имеете право прописать в своей собственности от одного до ста человек, но на практике столкнетесь с отказом уполномоченных сотрудников специализированного ведомства МВД.
При регистрации еще одного человека руководствуйтесь общей площадью квартиры: чем она больше, тем проще прописать несколько граждан. По закону все прописанные должны проживать в месте постоянной регистрации, но в действительности все иначе.
Чтобы прописаться в своей квартире, обратитесь в подразделение ГУ МВД с паспортом и свидетельством о государственной регистрации права собственности. Если жилье не ваше, сначала получите разрешение собственников. Владельцам доли недвижимости можно регистрироваться без участия других владельцев.
Алгоритм действий:
- обратитесь в МФЦ;
- выберите нужный вид заявления:
- о регистрации по месту пребывания/месту жительства;
- о снятии с регистрационного учета по месту пребывания;
- о снятии с регистрационного учета по месту жительства;
- паспорт;
- заявление;
- основание для прописки;
- дополнительные бумаги, которые потребует сотрудник МФЦ.
Регистрационный процесс оборачивается сложностями только для тех, кто желает прописаться в чужом жилье: нужно найти подходящий вариант, заручиться согласием всех собственников, собрать пакет документов, дождаться визита в МФЦ. В некоторых ситуациях проще воспользоваться кредитом.
Зачем откладывать деньги долгие месяцы, если можно получить желаемое прямо сейчас? Возьмите кредит в Совкомбанке, оформите услугу «Гарантия минимальной ставки» и получите шанс вернуть проценты по истечении срока кредитования. Для этого расплачивайтесь Халвой каждый месяц и не допускайте просрочек по кредиту.
Оставить заявку вы можете в два клика, а деньги мы зачислим на карту и доставим курьером.
Коммуналка
Комната в коммунальной квартире или общежитии используется для регистрации так же, как и обычная квартира. Для того, чтобы прописать кого-то, нужно получить право собственности и пройти приватизацию. Количество человек в этом случае ограничено и устанавливается индивидуально при рассмотрении заявления.
Муниципальное жилье
Сложнее всего придется тем, кто проживает в муниципальном жилье. Прежде чем кого-то в нем прописать, согласуйте планы с органами местного самоуправления, которые являются правообладателями.
Что такое муниципальное жилье
Муниципалитет разрешает пользоваться подотчетным жильем гражданам с низким доходом или несколькими детьми. Фактически власти предоставляют недвижимость в аренду по договору, где указываются условия проживания, ответственный арендатор и все лица, проживающие с ним.
Регистрация в муниципальной квартире возможна с согласия властей, а также при родственных связях с уже прописанными жильцами и наличии свободных квадратных метров. Прописать постороннего гражданина сложно, но возможно.
Для этого рассчитайте нормативы по площади, сверьте полученное значение с показателями на одного человека, установленными в регионе, а после обратитесь в органы местного самоуправления.
Фиктивная прописка
То, что вам инкриминируют, если вы зарегистрируете в своем жилье слишком много человек, например, 50 – 100 граждан и более. Основная суть регистрации — это последующие проживание всех прописанных.
Фиктивная регистрация — это действия, совершенные ради дохода, который собственники жилья получают от желающих прописаться. Наличие нескольких посторонних зарегистрированных по одному адресу косвенно указывает на то, что собственник нарушает закон.
Будьте осторожны при прописке знакомых или малознакомых людей в большом количестве. Переборщив с претендентами на квадратные метры, вы рискуете нарушить ст. 322.2 Уголовного кодекса РФ , то есть получить штраф, предписание к принудительным работам или попасть под тюремное заключение.
Чтобы избежать таких подозрений, подходите к процедуре регистрации ответственно и осторожно, руководствуясь действующими нормативными актами и правилами.
Какое максимальное число людей можно прописать в квартире?
На этой неделе в СМИ появилась новость о том, что житель Екатеринбурга за десять лет прописал у себя в квартире порядка 20 тысяч иностранных граждан. Они получили прописку по месту пребывания, а не по месту жительства, то есть прописка была временной. Ещё в декабре 2016 года, когда полиция выявила факт регистрации в квартире 57 иностранцев, было заведено уголовное дело по статье 322.3 УК РФ (Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в РФ).
Впоследствии екатеринбуржец объяснил свои действия оказанием юридических услуг иностранным гражданам за вознаграждение.
«Упрощение процедуры регистрации приводит к ускорению самой регистрации, отсутствию волокиты. Тем не менее возникают случаи злоупотребления правом», — говорит адвокат Владимир Гончаров, вспоминая о случае с жителем Екатеринбурга. АиФ.ru попросил адвоката подробнее рассказать о том, как законодательство регламентирует регистрационный учёт граждан и есть ли ограничения в этом праве.
Есть ли ограничения по числу прописанных в квартире?
Нет, действующее законодательство не содержит ограничений по количеству людей, которых можно зарегистрировать в квартире, говорит Гончаров. «В действительности, регистрационный учет носит уведомительный характер и органы регистрационного учета не вправе отказывать в регистрации», — поясняет адвокат.
Вопрос-ответ
А как же норма площади на человека, установленная Жилищным кодексом?
Гончаров отмечает, что Жилищный кодекс РФ действительно устанавливает норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. «Ей является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (ст. 50 ЖК РФ). Эти нормы определяются законодательством субъектов РФ. Например, для Московской области — 18 кв.м. на одного человека.
На практике, были случаи, когда регистрирующие органы, отказывали в регистрации, ссылаясь на ЖК РФ. Тем не менее, обратившиеся в суд граждане добивались справедливости и восстанавливали свое право на регистрацию в нужном им помещении», — отмечает адвокат.
Как проходит процедура регистрации?
В настоящее время процедура регистрации упрощена, говорит Гончаров. «Можно не предъявлять и документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, если сведения, содержащиеся в нем, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ или сведения и производит регистрацию гражданина по месту жительства. Кроме того, заявление или документы можно послать через Интернет», — заявляет адвокат.
Смотрите также:
- Право собственности: в России заканчивается бесплатная приватизация квартир →
- Как изменились правила совершения дистанционных сделок с недвижимостью? →
- Можно ли приватизировать жилье после смерти главного квартиросъемщика? →
Если я куплю 1/18 доли в московской квартире, я смогу сделать регистрацию?
Я живу в Москве около года без регистрации. Хочу купить комнату, чтобы сделать постоянную регистрацию. Часто попадаются объявления о покупке комнаты, 1 /6 доли или даже 1/18 доли в квартире под прописку за 100—300 тысяч рублей.
Не развод ли это?
Читал, что юридически покупка 1/18 доли реально дает возможность прописаться на постоянной основе и жить в комнате. Помогите, пожалуйста, разобраться.
разобрался с регистрацией
Дмитрий, у вас могут возникнуть проблемы с регистрацией такой сделки в Росреестре. А с проживанием и регистрацией в этой доле все еще сложнее. Сделки с малыми долями в недвижимости ради постановки на регистрационный учет — большой риск.
Купить долю можно
Это абсолютно законно. У приватизированной квартиры может быть несколько собственников, и им не обязательно быть родственниками.
Распоряжаться своей долей владелец может при двух условиях:
- При ее продаже нужно сообщить остальным собственникам о своем решении и предоставить им преимущественное право покупки.
- В результате собственнику будет принадлежать не менее 6 м² общей площади. Сделку с 4 м² постороннему человеку Росреестр не зарегистрирует.
До 1 сентября 2022 года размер доли не имел значения — регистрировали даже сделку по продаже меньше 1 м². Теперь у собственников таких микродолей возникнут проблемы. Под запрет попали сделки с долями в жилье, когда собственнику принадлежит меньше 6 м². То есть купить 1/100 столичной квартиры можно, но при условии, что 1/100 соответствует в квартире 6 м² или больше.
Те же правила действуют и для унаследованной 1/20 однушки , если решили продать ее посторонним людям.
Если такая сделка произойдет, она будет считаться ничтожной. Покупатель потеряет право собственности, а возможно, и деньги.
Запрет на регистрацию сделок с микродолями не действует только в трех случаях:
- При наследовании — тогда наследники могут получить доли меньше 6 м².
- Квартира приватизирована на нескольких человек — им могут законно принадлежать доли менее 6 м² на каждого.
- Для покупки жилья использован маткапитал — тогда нужно выделить доли всем членам семьи, и площадь тут роли не играет, поскольку размер долей законом не установлен.
На мой взгляд, ни один из этих случаев к вашей ситуации не подходит, поскольку вы изначально планируете приобретение микродоли для регистрации.
Зарегистрироваться в 1/18 жилья тоже не получится
Допустим, вы получили 1/18 квартиры в наследство и оформили собственность. Но зарегистрироваться у вас, скорее всего, не получится.
На практике сотрудники ФМС часто отказывают собственникам малых долей жилья в регистрации. Логика здесь простая: люди регистрируются на жилплощади, чтобы на ней проживать, но на одном квадратном сантиметре жить нельзя. Значит, такая регистрация будет формальной, ведь по факту никто не поселится в такой микродоле.
Владелец доли может обжаловать отказ в суде, хотя в последнее время суды поддерживают ФМС: жилые помещения предназначаются для проживания.
Учетная норма площади жилого помещения — это минимальная площадь, на которой человек может проживать. Для каждого региона эта норма своя. Для нормального проживания одного человека в Москве по нормативам требуется не менее 10 м² — значит, для регистрации должны приобрести минимум 10 м² либо больше.
Если человек владеет долей меньше норматива — это его право. Но в Москве могут отказать в регистрации по месту жительства на основании, что площадь меньше учетной нормы. При этом на право собственности такой отказ никак не повлияет, если доля приобретена на законных основаниях, например в результате приватизации.
А еще есть риск встретить мошенников
Допустим, есть собственник однокомнатной квартиры в Москве. Половину он оставляет себе, а остальную часть распродает по квадратным метрам под прописку в столице. Каждый новый собственник получает больше 6, но меньше 10 м².
Тут все законно, вопросов нет.
Эти новые собственники идут в ФМС за регистрацией. Кто-то по невнимательности паспортистов получит заветный штамп в паспорте, а кому-то откажут.
Вдобавок владелец половины квартиры может потребовать определить порядок пользования помещением. Например, выделить долю в квартире в натуре — то есть обеспечить отдельный вход и возможность использовать эту площадь одному из собственников так, чтобы не мешать другим. Но для нескольких квадратных сантиметров это невозможно.
И любой из владельцев может обратиться в суд и потребовать прекратить регистрацию по месту жительства собственников микродолей. А еще он может потребовать в суде выкупа этих долей — о таких судебных решениях мы уже рассказывали.
Выкуп доли не означает, что вы вернете всю сумму, которую вложили. Основной владелец имеет преимущественное право ее выкупить, а других желающих может просто не найтись. Микродоля в квартире, владельца которой лишают права собственности через суд, мало кому нужна.
Другим собственникам будут просто диктовать цены.
После полного выкупа цикл перепродажи можно повторить. Фактически одну и ту же квартиру могут перепродать несколько раз.
На сегодняшний день нет достоверной информации, что кто-то стал жертвой мошенничества именно по такой схеме. Но это не значит, что жертвы не появятся позже. Продажа микродолей под регистрацию только недавно начала набирать обороты, и, возможно, мы еще увидим последствия через несколько лет.
В вашем случае, Дмитрий, я рекомендую не торопиться покупать микродолю в квартире. Велика вероятность потерять деньги, не получить прописку и зря потрепать себе нервы.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите.На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Задать вопрос
Могу рассказать про свой опыт. Покупали 1/40 (0.9 метра) как раз для устройства ребенка в садик. Так вот в законе четко указано, что собственник имеет право зарегистрироваться на своей собственности и никаких уточнений по поводу норм метража по городам, санитарных норм на человека или размера доли в законе нет, то есть по закону МВД просто обязано зарегистрировать человека на этой площади, а не решать может или не может он быть зарегистрирован.
Все эти предположения о возможной фиктивной регистрации (если только вы в открытую не говорите, что мне нужна регистрация, но я там жить не буду), невозможности проживания на 1 сантиметре (те у кого доли больше ведь тоже не живут физически только в рамках купленной доли) и прочее, это лишь предположения и догадки сотрудников МВД и МФЦ, которые не имеют под собой никаких легальных базисов. То есть по закону человек прав, но у нас государство не законов, а понятий и личных убеждений чиновников как надо.
Мне в регистрации отказывали 4 раза подряд, на 5 раз пришел положительный ответ, причем решение подписал тот же сотрудник МВД, который до этого отказывал. Другой собственник из этой же квартиры с такой же долей 1/40 после первого отказа в регистрации пошел в суд и уже в течении 3 лет судится, пока безрезультатно.
