Соглашение между собственником и прописанным жильцом образец

Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Лицо, имеющее право пользования помещением, хочет определить порядок пользования жилым помещением, так как считает, что ему незаконно чинят препятствия в пользовании жилым помещением
(КонсультантПлюс, 2024) По мнению Истца (бывшего члена семьи собственника, бывшего собственника или члена его семьи и т.п.), он имеет право пользования жилым помещением. Между ним и Собственником жилого помещения, а также проживающими в квартире лицами не достигнуто соглашение об использовании жилого помещения. В соответствии с размерами долей сособственников, количеством проживающих в квартире граждан, нуждаемостью каждого из них в жилом помещении, сложившимся порядком пользования помещением Истец хочет выделить в пользование каждому из них определенную часть жилого помещения.

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» ЖК РФ «Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членами его семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 86 «Участие родителей в дополнительных расходах на детей» СК РФ «Разрешая требования Д.В., Д.Н. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, суд первой инстанции исходил из того, что соглашение об определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, плата жилищно-коммунальных услуг производится исходя из принципа соразмерности принадлежащим собственникам долям. И, учитывая, что Д.В. зарегистрирован в квартире и не проживает в ней, коммунальными услугами пользуются только бывшая супруга Д.Н. и несовершеннолетние дети, Д.В. имеет алиментные обязательства на содержание несовершеннолетних детей, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Д.В., определив его долю расходов по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; платы за отопление, за поставку газа в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа; долю расходов Д.Н., действующей в интересах Д.Е., Д.А. — в размере 2/3 от общей суммы указанного платежа; расходы по внесению платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию — в полном объеме. При этом суд указал, что дополнительное сверх взысканных алиментов возложение на истца расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетних Д.А. и Д.Е. приведет в нарушение положений статьи 86 Семейного кодекса Российской Федерации к фактическому увеличению размера алиментов, поскольку выполнение истцом обязанностей по выплате алиментов на содержание детей предполагает и оплату расходов, связанных с их проживанием в жилом помещении, как одной из целей алиментного обязательства.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Ситуация: Как взыскать с сособственника задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение в порядке регресса?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2024) Такими документами могут быть, в частности, правоустанавливающие документы на жилое помещение, выписка из ЕГРН, соглашение между собственниками об уплате коммунальных платежей, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, платежные документы, подтверждающие уплату истцом платежей за ответчика, и др.

Правовые ресурсы

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы

  Договор между собственником и прописанным лицом: условия, возможности и включение в Безвозмездное пользование

  Можно ли составить договор между собственником и прописываемым лицом, и какие условия нужно соблюсти, чтобы собственник мог выписать прописанного лица? Может ли идея включения такого соглашения в Договор Безвозмездного пользования быть реализована?

  | Анатолий , Москва

  Ответы юристов (1)

  Казаков Валентин Юрист,
  Москва На сайте: 1590 дня
  Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  Для ответа на данный вопрос требуется больше информации. Если речь идет о прописке в жилом помещении, то собственник имеет право выбирать своих соседей и прописывать их в своей квартире. Однако, если в дальнейшем человек, прописанный по этому договору, не желает выписываться, то собственник не имеет права выселить его без судебного решения и выполнения процедур, предусмотренных законодательством.

  Также важно уточнить, что зависимость прописки и выписки от заключенного между сторонами договора может быть некорректной и не соответствовать законодательству.

  #4059894 2024-03-31 18:01:47
  Казаков Валентин Юрист,
  Москва На сайте: 1590 дня
  Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  Для составления такого договора необходимы следующие документы:

  1. Паспорта собственника и того, кого он хочет прописать.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой объект или жилую площадь.
  3. Шаблон договора о безвозмездном пользовании с определенными условиями относительно срока проживания и выписки прописанного.

  Для юридической корректности и обеспечения соответствия законодательству следует также обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, который проверит правильность юридических формулировок и поможет убедиться в соответствии договора законодательству Российской Федерации.

  #4156100 2024-03-31 18:01:47
  Казаков Валентин Юрист,
  Москва На сайте: 1590 дня
  Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  Статьи, которые могут быть применимы при составлении данного договора: — Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 577-585 («Договор безвозмездного пользования»). — Жилищный Кодекс Российской Федерации, статьи 17, 18, 20, 27, 30, 56, 57, 56.1, 83.1, 88, 90.1, 94 («Общая информация о жилых помещениях, право собственности на них, использование их другими лицами, порядок выписки, возможные ограничения на выписку»). — Закон Российской Федерации «О гражданстве Российской Федерации», статья 5 («Прописка граждан в Российской Федерации»). — Закон Российской Федерации «Об актах гражданского состояния», статьи 17, 18 («Установление факта проживания в жилом помещении, выписка, перерегистрация актов гражданского состояния»).

  Нужен шаблон соглашения между собственником и прописанным на солидарную оплату коммунальных услуг

  добрый день, нужна ваша помощь, нужно оформить соглашение , между собственником и человеком, прописанным там,но не проживающим , дело по оплату коммунальных услуг, ссылаются на солидарную ответственность , собственник согласен заключить соглашение, что берет все расходы оплате коммунальных платежей, на себя , нужен шаблон , как правильно оформить

  Вы можете задать вопрос юристу или получить подробную консультацию

  1-й ответ юриста

  Здравствуйте. Нужно понимать , кто ссылается на солидарную ответственность. Нести бремя содержания имущества , в том числе коммунальные платежи , обязан собственник. Предлагаю подготовить необходимое соглашение.

  Пишите.

  Татьяна Свиридова Служба контроля качества
  Что вас не устроило?
  Можете выбрать несколько вариантов

  Не решает мою ситуацию
  Сомневаюсь в юристе
  Уже не актуальная проблема

  Сообщение не было отправлено!
  Оставить чаевые
  Отблагодарите юриста, ведь он старался

  Спасибо за отзыв!

  Как вам «Доступное Право»?

  Понравилось
  Не понравилось

  Помогите нам стать лучше

  Отправьте свой отзыв напрямую руководителю сервиса «Доступное Право»
  Введите комментарий
  Осталось 123 символа

  Рады делать для вас полезный сервис!

  Напишете свой честный отзыв о нас на одной из независимых площадок и получите 500р на оплату
  услуг юристов

  Будем благодарны, если вы напишете свой честный отзыв о нас на одной из независимых площадок

  Перейти

  Перейти

  С вами свяжеться сотрудник Доступного Права и подскажет, что делать дальше
  Спасибо за отзыв!

  2-й ответ юриста

  Добрый день , Сергей!
  Гражданское законодательство позволяет заключать подобного рода соглашения. Их ещё называют «непоименованными». Определённого шаблона такого соглашения не существует , юристы или обычные граждане составляют их в свободной форме.

  Главное , чтобы были учтены договорённости сторон и не ущемлялись конституционные неотъемлемые права. Т.е. , чтобы соглашение не выходило за рамки закона.
  Готова разработать под вас такое соглашение или шаблон(идентично , но без персональных данных) , а также проконсультировать по всем плюсам и минусам(опасностям) именно такого соглашения по комуслугам.
  Услуга будет оказана в удобное для вас время по заранее согласованному графику на условиях 100 % предоплаты.
  Чтобы обратиться ко мне за помощью — переходите в личный чат по ссылке: https://dostupnoepravo.ru/l/1122

  Почему это выгодно безопасно Скрыть
  Почему сделка безопасная?

  • Отсутствие рисков, гарантия сервиса «Доступное право»
  • Денежные средства остаются замороженными на сервисе и, в случае неоказания услуги, возвращаются вам на карту
  • Юрист получает вознаграждение на счет только после подтверждения оказания услуги

  Что я могу сделать, чтобы помочь вам:
  Предложение юриста
  разработка соглашения по условиям заказчика
  Какой результат вы получите:
  через 1 день

  готовый к подписанию документ и дополнительная консультация по особенностям и правовым последствиям такого соглашения

  От вас потребуется:
  информация

  • Моя работа займет: 1 день
  • Ожидаемое время результата : 1 день