Подборка наиболее важных документов по запросу Образец соглашения о выделении долей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Жилье:
- Акт приема передачи квартиры по договору дарения
- Акт приема передачи квартиры после ремонта
- Амортизация жилого фонда
- Амортизация квартир в бухгалтерском учете
- Апартаменты это
- Показать все
- Жилье:
- Акт приема передачи квартиры по договору дарения
- Акт приема передачи квартиры после ремонта
- Амортизация жилого фонда
- Амортизация квартир в бухгалтерском учете
- Апартаменты это
- Показать все
- Общая собственность:
- Аренда общей долевой собственности
- Военная ипотека при разводе
- Выдел доли в натуре
- Выдел доли в натуре в квартире
- Выделение долей по материнскому капиталу
- Показать все
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2023) 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
«О государственной регистрации недвижимости» 3) соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества либо заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения — при выделе земельного участка в счет доли в праве общей собственности;
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Примерная форма соглашения о выделении долей в квартире несовершеннолетним (подготовлено экспертами компании «Гарант»)
Настоящая форма разработана в соответствии с положениями гл. 16 ГК РФ.
Соглашение
о выделении долей в квартире несовершеннолетнимг. [ место заключения договора ]
[ число, месяц, год ]
[ Ф. И. О. собственника ], [ значение ] года рождения, паспорт: [ серия, номер ] выдан [ кем и когда ], зарегистрированный по адресу: [ вписать нужное ],
[ Ф. И. О. собственника ], [ значение ] года рождения, паспорт: [ серия, номер ] выдан [ кем и когда ], зарегистрированный по адресу: [ вписать нужное ], вместе именуемые «Родители», действующие за себя и как законные представители за своих несовершеннолетних детей
[ Ф. И. О. ] [ число, месяц год ] года рождения и
[ Ф. И. О. ] [ число, месяц, год ] года рождения,
проживающих по адресу: [ вписать нужное ], все вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Стороны оформляют в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: [ вписать нужное ].
2. Квартира принадлежит Родителям на праве совместной собственности на основании [ указать наименование правоустанавливающих документов, орган, их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов ].
3. Квартира расположена на [ значение ] этаже [ значение ]-этажного дома [ значение ] года постройки, состоит из [ значение ] комнат, общей площадью [ значение цифрами и прописью ] кв. м, жилой площадью [ значение цифрами и прописью ] кв. м.
4. Родители подтверждают, что на момент подписания настоящего соглашения квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.
5. По соглашению Сторон доли в праве общей собственности на квартиру определяются следующим образом:
[ Ф. И. О. ] — [ размер доли цифрами и прописью ];
[ Ф. И. О. ] — [ размер доли цифрами и прописью ];
[ Ф. И. О. ] — [ размер доли цифрами и прописью ];
[ Ф. И. О. ] — [ размер доли цифрами и прописью ].
6. Каждый участник долевой собственности имеет равное с другими участниками долевой собственности право пользования всей квартирой.
7. Распоряжение квартирой осуществляется по соглашению всех ее собственников.
8. Каждый из собственников вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил о преимущественном праве покупки, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.
9. До достижения детьми возраста 18 лет или наступления у них дееспособности в полном объеме до указанного срока распоряжение их долями осуществляется Родителями с соблюдением требований ст. 37 ГК РФ.
10. Дети не имеют права собственности на доли Родителей в квартире, Родители не имеют права собственности на доли детей.
11. Право общей долевой собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в [ наименование регистрирующего органа ] и возникает с момента такой регистрации.
12. Настоящий договор составлен и подписан в пяти аутентичных экземплярах — по одному для каждой из Сторон, и один остается в делах регистрирующего органа.
13. Реквизиты и подписи сторон:
Родители подписываются от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей:
[ подпись, инициалы, фамилия ]
[ подпись, инициалы, фамилия ]
ГАРАНТ:
Примечание. Необходимость выдела несовершеннолетним долей в квартире может возникнуть, например, для выполнения обязательств, связанных с приобретением квартиры с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала. Это предусмотрено ст.
10 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.
Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Примерная форма соглашения о выделении долей в квартире несовершеннолетним
Разработана: Компания «Гарант», ноябрь 2013 г.
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Материнский капитал:
- Возврат материнского капитала
- Выделение долей по материнскому капиталу
- Документы для материнского капитала
- Документы на материнский капитал
- Единовременная выплата за счет средств материнского капитала
- Показать все
- Материнский капитал:
- Возврат материнского капитала
- Выделение долей по материнскому капиталу
- Документы для материнского капитала
- Документы на материнский капитал
- Единовременная выплата за счет средств материнского капитала
- Показать все
- Общая собственность:
- Аренда общей долевой собственности
- Военная ипотека при разводе
- Выдел доли в натуре
- Выдел доли в натуре в квартире
- Выделение долей по материнскому капиталу
- Показать все
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как использовать материнский капитал?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2024) Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Отметим, что в данном случае не действует запрет на совершение действий с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее 6 кв. м общей площади такого помещения на каждого сособственника (ч. 4 ст.10 Закона N 256-ФЗ; п. 15(1) Правил N 862).
Статья: Выделение «детских» долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала: проблемы теории и практики
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
(«Нотариус», 2021, N 6) Ключевые слова: средства материнского капитала, соглашение о выделении долей, дарение доли, общая собственность на жилое помещение, налог с дохода от продажи доли в жилом помещении.Нормативные акты
Минюста России от 15.07.2020 N 12/79244-МБ
Исходя из положений Федерального закона N 256-ФЗ, письменное обязательство лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, оформить приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилье) в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) должно быть оформлено в установленном законом порядке. Размер долей в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи. При этом требование об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения законодательством Российской Федерации не установлено.Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Образец соглашения о выделении долей по материнскому капиталу 2024: определение размеров долей для детей
Материнский капитал является одним из важных социальных мер, направленных на поддержку семей с детьми в России. Этот капитал предоставляется матерям при рождении или усыновлении второго или последующих детей и может быть использован для различных целей, таких как оплата образования, улучшение жилищных условий, организация досуга и другое.
Однако, согласно законодательству, при наличии двух и более детей материнский капитал может быть выделен раздельно на каждого ребенка в равных долях. Для определения размеров долей по материнскому капиталу для детей следует составить соглашение, которое будет являться правовым основанием для распределения этих средств.
В соглашении о выделении долей по материнскому капиталу важно указать все детали, включая ФИО родителей и детей, сведения о рождении или усыновлении, а также сумму, выделяемую каждому ребенку. Важно также учесть особенности финансового состояния семьи и потребности каждого ребенка, чтобы обеспечить справедливое распределение материнского капитала и его эффективное использование.
Информационная статья: Образец соглашения о выделении долей по материнскому капиталу 2024
В 2024 году материнский капитал сохраняет свою актуальность и значимость для многих семей. В соглашении о выделении долей по материнскому капиталу учитываются основные положения закона и решаются вопросы о распределении этой суммы между родителями или опекунами несовершеннолетних детей.
Основными принципами выделения долей по материнскому капиталу являются равноправие и защита интересов детей. В соглашении должно быть указано, какие именно доли будут выделены каждому ребенку. Обычно это зависит от количества детей в семье и их возраста.
Право на получение материнского капитала имеют родители или опекуны детей, у которых родился третий или последующий ребенок. В соглашении обычно указывается, какая доля будет выделена на каждого ребенка. Например, для семьи с тремя детьми можно предусмотреть выделение по 500 тысяч рублей на каждого ребенка.
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу может быть заключено в качестве обязательного документа, который будет регулировать отношения между родителями и опекунами. В нем также можно предусмотреть пункты о возможности передачи долей от одного ребенка другому, если один из них их не нуждается, а другой нуждается в большей сумме для получения образования или иных нужд.
Важно помнить, что соглашение о выделении долей по материнскому капиталу должно быть составлено в письменной форме и подписано обоими родителями или опекунами. Это поможет избежать недоразумений и конфликтов в будущем и защитить интересы детей. Для составления соглашения можно обратиться к юристам или использовать готовые образцы, которые легко найти в интернете.
Определение размеров долей для детей
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу 2024 предусматривает возможность определения размеров долей для детей, когда супруги принимают решение о разделе материнского капитала. Определение размеров долей является важным этапом, поскольку от этого зависит, сколько каждому ребенку будет выделено средств из материнского капитала.
Определение размеров долей для детей производится на основании таких факторов, как возраст ребенка, состав его семьи и условия его воспитания. Например, если семья состоит из двух детей, каждому из которых необходимо выделить равные размеры долей, то сумма материнского капитала будет разделена пополам.
Читайте также: Как оформить приглашение для иностранца в Россию через Госуслуги: подробная инструкция
Для определения размеров долей можно использовать различные методы:
- Пропорциональное распределение: сумма материнского капитала делится поровну между всеми детьми, в зависимости от их количества. Например, если у семьи 3 детей, то каждому ребенку будет выделена треть от общей суммы.
- Учет индивидуальных потребностей: размеры долей определяются исходя из индивидуальных потребностей каждого ребенка. Например, если у одного ребенка есть особые медицинские или образовательные нужды, ему может быть выделена большая доля средств.
- Учет возрастных особенностей: размеры долей определяются в зависимости от возраста ребенка. Например, младшему ребенку может быть выделена большая доля средств для создания благоприятных условий его воспитания и развития.
Определение размеров долей для детей осуществляется согласно законодательным нормам и принципам справедливости, учитывая интересы и потребности каждого ребенка. Данное соглашение предоставляет супругам возможность принять взвешенное решение о разделе материнского капитала, в соответствии с особенностями их семьи.
Основные положения соглашения
1. Цель соглашения:
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу 2024 регулирует процесс определения и распределения размеров долей между детьми, получающими материнский капитал, с целью обеспечения честного и равномерного разделения этих средств.
2. Субъекты соглашения:
Соглашение заключается между родителями или законными представителями детей, имеющих право на получение материнского капитала, и регулирует принципы и процедуры выделения долей.
3. Определение размеров долей:
Размеры долей определяются исходя из количества детей, имеющих право на получение материнского капитала, и общей суммы этих средств. При определении размеров долей учитываются абсолютные права каждого ребенка, обеспечивая равные возможности и учет особых потребностей или обстоятельств.
4. Процедура распределения долей:
Распределение долей осуществляется исходя из установленных размеров долей, и принципов справедливости и равенства. Это может быть осуществлено путем прямого разделения материнского капитала на равные части или с помощью ввода специальных фондов, предназначенных для определенных целей или потребностей каждого ребенка.
5. Использование долей:
Выделенные доли каждому ребенку могут быть использованы только на определенные цели, связанные с его развитием, здоровьем и образованием. Использование долей должно быть согласовано родителями и в соответствии с законодательством, регулирующим использование материнского капитала.
6. Изменение долей:
Изменение размеров долей может произойти в случае изменения семейной ситуации, например, при рождении нового ребенка или смерти одного из детей. В таких случаях необходимо провести пересмотр долей и их распределение в соответствии с новыми обстоятельствами.
Условия получения доли из материнского капитала
Для того чтобы получить долю из материнского капитала, родителям необходимо соответствовать определенным условиям. Основные требования для получения этой финансовой помощи являются следующими:
- Гражданство Российской Федерации: родители должны быть гражданами Российской Федерации при подаче заявления на получение доли из материнского капитала.
- Материнство/отцовство: родитель, который подает заявление, должен быть матерью или отцом ребенка (иметь ребенка, рожденного в Российской Федерации).
- Ребенок: ребенок, в отношении которого предоставляется доля из материнского капитала, должен быть гражданином Российской Федерации или иметь вид на жительство в Российской Федерации.
- Документы: родители должны предоставить все необходимые документы, подтверждающие их гражданство, ребенка и их отношение к нему.
Читайте также: Подача заявления в Росреестр с использованием ЭЦП: пошаговая инструкция
Заявление на получение доли из материнского капитала можно подать в уполномоченные органы в соответствии с установленными сроками и процедурами. После рассмотрения заявления и проверки документов, родители могут получить долю из материнского капитала на указанный ими счет.
Важно отметить, что стандартные условия получения доли из материнского капитала могут изменяться в зависимости от законодательства и региональных факторов. Поэтому родители должны внимательно изучать действующие правила и инструкции по получению доли из материнского капитала, чтобы быть уверенными в своем праве на эту финансовую помощь.
Преимущества заключения соглашения
1. Гарантия сохранения и защита интересов каждого ребенка
Заключение соглашения о выделении долей по материнскому капиталу позволяет четко определить размеры долей, что обеспечивает правовую гарантию сохранения интересов каждого ребенка. В соглашении можно установить пропорциональное распределение долей в соответствии с их возрастом, потребностями и условиями жизни. Таким образом, детям будет обеспечена равная возможность использовать материнский капитал для своего благополучия в будущем.
2. Предотвращение возможных конфликтов и разногласий
Соглашение позволяет избежать потенциальных разногласий и конфликтов среди родственников и близких лиц по поводу распределения материнского капитала. Все условия и правила будут заранее определены в соглашении, что поможет избежать споров и недоразумений в будущем. Это позволит сделать процесс распределения юридически обоснованным и справедливым для всех заинтересованных сторон.
3. Удобство и прозрачность процедуры
Соглашение о выделении долей позволяет сделать процесс распределения материнского капитала более удобным и прозрачным. В соглашении можно указать все необходимые документы и процедуры для получения долей каждым ребенком. Это поможет избежать затруднений и задержек при использовании материнского капитала, а также обеспечит возможность контроля и отслеживания выполнения соглашения в будущем.
4. Защита интересов родителей
Заключение соглашения также оказывает защиту интересов родителей. В соглашении можно определить условия и ограничения использования долей, что позволит учесть пожелания и требования родителей в отношении использования материнского капитала. Это может быть связано с финансовой поддержкой детей в определенном возрасте или при изменении жизненных обстоятельств.
В результате родители смогут быть уверены в том, что их интересы и пожелания будут учтены при использовании материнского капитала.
Процесс выделения долей для каждого ребенка
Выделение долей по материнскому капиталу имеет строго определенный порядок, который основан на законодательстве Российской Федерации. Для начала, родители должны составить и подписать соглашение о выделении долей, в котором указывается сумма материнского капитала и условия его использования.
Затем, родители обращаются в местное отделение пенсионного фонда для подачи заявления о выделении долей. В заявлении необходимо указать данные каждого ребенка, включая его полное имя, дату рождения, серию и номер свидетельства о рождении.
В документах, подтверждающих родство, должны быть указаны не только родители, но и каждый ребенок, для которого выделяется доля. Доказательства родства могут включать свидетельства о рождении, браке, а также справки с медицинских учреждений.
После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, пенсионный фонд проводит проверку и рассмотрение заявления. Результаты проверки оформляются в виде решения пенсионного фонда, в котором указывается размер выделенной доли для каждого ребенка. Решение выдается в письменной форме и передается родителям.
Родители могут использовать полученные доли по своему усмотрению в интересах своих детей. Доли могут быть направлены на оплату образования, приобретение жилья, улучшение условий жизни, поддержку здоровья и другие нужды детей, в соответствии с соглашением о выделении долей.
Читайте также: Продажа и дарение недвижимости в 2024: налоговые обязательства
Обязательные документы для заключения соглашения
Для заключения соглашения о выделении долей по материнскому капиталу 2024 необходимо предоставить определенные обязательные документы. Важно учесть, что точный перечень документов может варьироваться в зависимости от региона и установленных правил.
Один из основных документов, которые требуется предоставить, это свидетельство о рождении каждого ребенка, для которого будет определена доля по материнскому капиталу. Это документ, который подтверждает факт рождения ребенка и является основой для получения материнского капитала.
Кроме того, при заключении соглашения необходимо предоставить паспорт родителей или иных уполномоченных лиц, которые принимают участие в соглашении. Данный документ подтверждает личность родителей и необходим для оформления соглашения.
Также могут потребоваться документы, подтверждающие факт брака или развода родителей, если это имеет значение для определения долей по материнскому капиталу. Эти документы могут включать свидетельство о браке или свидетельство о разводе.
В некоторых случаях могут быть предъявлены дополнительные документы, такие как справка о доходах родителей или другие документы, подтверждающие фактическую занятость и финансовое положение родителей.
Перед заключением соглашения рекомендуется ознакомиться с конкретными требованиями и перечнем документов, установленных в вашем регионе, чтобы быть уверенным в достаточности и правильности предоставленных документов.
Важные моменты в соглашении о выделении долей
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу является важным юридическим документом, который регулирует порядок распределения долей между детьми. В нем прописываются ключевые моменты, которые должны быть учтены при определении размеров долей.
1. Определение количества детей: В соглашении указывается, сколько детей участвует в процессе раздела долей по материнскому капиталу. Это позволяет четко определить, сколько долей будет выделено и на какую сумму.
2. Размер долей: Одним из важных моментов в соглашении является определение размеров долей для каждого ребенка. Обычно размер доли определяется пропорционально количеству детей, однако могут быть предусмотрены и иные факторы, влияющие на размеры долей.
3. Условия выплаты: В соглашении прописываются условия выплаты долей. Определенный срок или возможность получения доли после достижения определенного возраста ребенка могут быть включены в документ. Также прописывается порядок выплаты суммы материнского капитала.
4. Защита интересов детей: Соглашение о выделении долей должно учитывать интересы детей и защищать их права. Оно должно быть справедливым и учитывать финансовые возможности каждого ребенка, чтобы обеспечить равный доступ к материнскому капиталу.
5. Процедура изменения соглашения: В случае необходимости изменения условий соглашения, например, при изменении обстоятельств или появлении новых детей, в документе должна быть прописана процедура его изменения. Это позволяет обеспечить гибкость и адаптацию соглашения к новым обстоятельствам.
Важно помнить, что соглашение о выделении долей по материнскому капиталу является юридическим документом, и его составление требует компетентности и внимания к деталям. При его заключении рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы обеспечить справедливое и законное распределение долей между детьми.
Полезно знать:
- Протокол общего собрания трудового коллектива в доу 2020
- Что означает белый военный билет? Ответы юристов по призыву
- Примерная форма соглашения о задатке в Москве по доступной цене
- Как оформить отпуск с последующим увольнением в РБ: все важные детали
Как заключить соглашение о выделении долей по материнскому капиталу без нотариуса: образец 2022 года
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу – это важный юридический документ, который помогает регулировать вопросы распределения и использования средств материнского капитала между детьми. Оно может потребоваться в случае наличия нескольких детей в семье и желания родителей четко установить доли каждого ребенка в этом капитале.
Составить подобное соглашение можно без участия нотариуса, опираясь на образец 2022 года. Это экономит время и средства. Однако, стоит иметь в виду, что документ должен быть юридически обоснованным и детально проработанным, чтобы в дальнейшем избежать споров и разногласий между сторонами.
Как при подготовке соглашения о выделении долей по материнскому капиталу без нотариуса следует учитывать интересы всех детей и создать справедливое распределение. В соглашении должны быть прописаны полные данные каждого ребенка, а также описание имущества, которое будет использоваться при реализации материнского капитала.
Основная цель такого соглашения – дать возможность детям получить выделенные доли маткапитала, а также определить условия их использования. Обращаем внимание читателя: соглашение должно быть составлено письменно, иметь подписи обеих сторон и заверено надлежащим образом. В случае изменения обстоятельств или возникновения споров, соглашение можно изменить или расторгнуть в судебном порядке.
Распределение собственности при использовании маткапитала
Один из самых крупных вопросов, связанных с использованием материнского капитала, — это распределение собственности между детьми. В семье с несколькими детьми может возникнуть необходимость составить соглашение о выделении долей на маткапитал. Это позволит четко определить доли каждого ребенка и избежать проблем в будущем.
Распределение долей при использовании маткапитала — это важный вопрос, который требует внимательного обсуждения и принятия решения. Соглашение о выделении долей позволяет определить, какая часть материнского капитала будет выделена каждому ребенку. Это особенно важно, если есть основания полагать, что дети не смогут прийти к соглашению самостоятельно.
Читайте также: Особенности увольнения инвалидов: что нужно знать работодателям и трудящимся
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу можно составить без участия нотариуса. Главное, чтобы все заинтересованные стороны были согласны с его содержанием. В соглашении следует указать доли, которые будут выделены каждому ребенку, а также условия использования средств маткапитала.
Важно помнить, что соглашение о выделении долей по материнскому капиталу необходимо оформить в письменной форме и подписать все стороны. Это поможет избежать недоразумений и конфликтов в будущем. Кроме того, такое соглашение может служить дополнительной защитой интересов детей в случае раздела собственности или наследования.
В заключение, составление соглашения о выделении долей по материнскому капиталу без участия нотариуса позволяет четко определить доли каждого ребенка и предотвратить возможные споры и конфликты. Владея этой информацией, читатель может принять осознанное решение о выборе формы распределения собственности при использовании маткапитала.
Соглашение о выделении долей детям
Вы как родители задумываетесь о том, как правильно оформить соглашение о выделении долей по материнскому капиталу детям? Чтобы составить такое соглашение, не обязательно обратиться в нотариальную контору — вы можете сделать это самостоятельно. Главный вопрос, который нужно решить при составлении соглашения — это распределение доли каждому ребенку.
Согласно законодательству, материнский капитал представляет собой сумму, предоставляемую государством на пополнение семейного капитала при рождении второго ребенка (и последующих). Использование маткапитала регламентируется законом, и его выделение детям может осуществляться путем заключения соглашения о распределении долей.
При составлении соглашения рекомендуется учесть интересы каждого ребенка и провести объективное обсуждение семейной ситуации. Важно определить, какую долю материнского капитала хотите выделить каждому ребенку. Для лучшего понимания вы можете воспользоваться таблицей, где указать имена детей и проценты доли, которую каждый ребенок будет получать.
Читайте также: Как составить заявление о пропаже человека в полицию: образец и сроки подачи
Составленное соглашение должно быть подписано всеми заинтересованными сторонами — родителями и детьми. Важно также его заверить печатью или самими участниками сделки. После этого соглашение считается заключенным и обязательным для всех сторон.
Таким образом, составить соглашение о выделении долей по материнскому капиталу детям можно самостоятельно. Главное — учесть интересы каждого ребенка и провести семейное обсуждение, чтобы прийти к справедливому и взаимопонятному решению.
Вопрос от читателя: Как выделить доли при использовании материнского капитала
Использование материнского капитала для выделения долей между детьми возможно при условии составления специального соглашения о распределении. Для этого нужно составить соглашение, в котором определить доли каждого ребенка и описать процедуру распределения.
В соглашении следует указать, что доли составляют собственность детей, а не родителей. Это поможет избежать юридических проблем в будущем и защитить интересы каждого ребенка. Соглашение должно быть подписано обоими родителями и заверено нотариально.
Составление соглашения можно провести самостоятельно или обратиться за помощью к опытному юристу. В соглашении необходимо указать фамилии и имена детей, доли, которые им предоставляются, и способ распределения. Также можно указать дополнительные условия, например, условия о продаже недвижимости или праве первого отказа на приобретение доли.
Получив соглашение о выделении долей по материнскому капиталу без нотариуса: образец 2022 года, вы сможете заключить соглашение о распределении долей между детьми и обеспечить сохранность материнского капитала. Это важно для обеспечения благополучия и финансового будущего ваших детей.
Как составить соглашение?
Составление соглашения о выделении долей по материнскому капиталу без нотариуса может быть осуществлено самостоятельно при соблюдении определенных правил и требований.
В первую очередь, необходимо определиться с долей собственности, которую вы хотите выделить по материнскому капиталу. Долю можно распределить между детьми, при условии согласия родителей или опекунов.
Читайте также: Договор аренды бытовки: образец 2022 года
Далее, необходимо обратить внимание на правила использования материнского капитала. Учтите, что согласно законодательству, материнский капитал может быть использован только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий, образование детей и т.д.
Чтобы составить соглашение о выделении долей по материнскому капиталу, необходимо описать все условия сделки, включая размер выделяемой доли, цель использования материнского капитала, а также согласие всех заинтересованных сторон.
При составлении соглашения рекомендуется консультироваться с юристом или нотариусом, чтобы убедиться в правильности оформления документа и защитить свои интересы.
Полезно знать:
- Возможность ознакомиться с материалами дела, если на меня написали заявление: права и возможности
- Каков срок исковой давности для налоговой проверки?
- Как правильно обналичить материнский капитал? Советы и рекомендации
- Межевание территории многоквартирного дома: стоимость и услуги ГУП «Леноблинвентаризация»
«Детские доли»: выделение долей детям при использовании маткапитала
Маткапитал, несмотря на его «материнскую» прописку, является мерой поддержки всей семьи. Тем более, когда вы используете его на покупку квартиры – жилищные условия должны улучшиться не только у мамы. Для этого закон обязывает выделять в жилом помещении детские доли – мол, дети тоже должны быть собственниками купленного на маткапитал жилья. Игнорируете это требование?
Будьте готовы вернуть деньги обратно в бюджет. Или того хуже – получить уголовную статью за мошенничество!
Рассказываем, как наделить детей долями после выплаты ипотеки и не стать фигурантом уголовного дела.
Зачем вообще выделять доли?
Это требование закона. Жилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст.
10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу (жене, если квартира в собственности мужа).
Когда выделяется доля детям при ипотеке? Если квартиру купили с использованием ипотечного займа, сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Помните, вы оформляли у нотариуса соответствующее обязательство, чтобы погасить часть ипотеки маткапиталом?
Его оригинал точно у вас, а копия – в ПФР. Не теряйте его, оно понадобится вам при выделении долей.
Какие доли нужно выделить?
Закон не ограничивает семью в размере долей, которые будут выделены – в законе этот вопрос вообще не урегулирован. Теоретически каждому ребенку можно выделить даже по 1 кв. м, чтобы их потом нельзя было продать. А можно, наоборот, разделить квартиру «по справедливости» и выделить каждому члену семьи по ¼.
Читайте также
Впрочем, если не хотите делить поровну, рекомендуем учесть сложившуюся практику и после закрытия ипотеки выделить детям доли , соразмерные их долям в материнском капитале. Такую практику одобряют, в том числе и суды (определение ВС РФ № 4-КГ16-73 от 14.03.2017).
Ну, например. Представим, что вы купили квартиру за 4,5 млн руб. Средства маткапитала – 450 тыс. руб. или 10% от общей собственности.
Вот эти 10% и являются общими для всей семьи и подлежат разделу. Остальная часть жилого помещения – общая собственность супругов и разделу не подлежит. Таким образом, каждому члену семьи нужно выделить минимум по 2,5% = 10% ÷ 4 (количество членов семьи).
При оформлении соглашения части каждого члена семьи рекомендуется определять в долях. Представим, что вы приобрели квартиру 60 кв. м, 10% от которых – 6 кв. м. Каждый член семьи должен получить в собственность доли, эквивалентные 1,5 кв. м (2,5%),то есть по 1/40 на каждого. По такой доле нужно выделить мужу, первому и второму ребенку (если у вас их двое, если трое – доли будут другими).
У того же, кто оформлял ипотеку, должно остаться 37/40 доли в праве собственности.
Впрочем, супругу можно выделить и больше, чем 1/40 – семейное законодательство оставляет за ним право ровно на половину от 36/40 доли в праве собственности, не охваченных материнским капиталом!
Читайте также
Как оформить выделение долей детям после погашения ипотеки?
Мы уже рассказывали, как разделить общее имущество по соглашению. Теперь подробно остановимся на том, как это делать в случае с маткапиталом.
Самый простой вариант – это составить соглашение о разделе долей в простой письменной форме, распечатать его на ПК, подписать и отнести на регистрацию в Росреестр. Для этого вы можете использовать бланк соглашения ниже.
Бланк соглашения о выделении долей детям
Бланк соглашения о выделении долей детям.docx ≈ 10 КБ
Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.Обратитесь к юристу!
Но это работает, если доли выделяются только детям. Если в соглашении участвует еще и супруг, такая сделка признается разделом супружеского имущества. И потому она требует нотариального удостоверения – для составления соглашения придется посетить нотариуса (ст.
38 СК). На эти цели придется потратить 5-15 тыс. руб. в зависимости от региона и расценок конкретного нотариуса.
Но есть возможность сэкономить. Вы, скажем, можете указать в соглашении, что каждый из детей получает по 1/40 доле в праве собственности, а оставшиеся 38/40 поступают в общую собственность супругов. Раздела между супругами нет, а значит, можно обойтись без нотариуса. Правда, такой способ не сработает, если при оформлении ипотеки квартиру изначально оформили в долях на супругов – при сделках с долями нотариус обязателен (п. 1 ст.
42 ФЗ № 218 «О госрегистрации недвижимости»). Об исключениях из этого правила, мы тоже уже рассказывали.
Соглашение оформлено, что делать дальше?
А дальше, нужно зарегистрировать право собственности каждого члена семьи в Росреестре. С этим тоже ничего сложного – берем соглашение (3 экземпляра, по одному на каждого члена семьи, которому выделяются доли), прикладываем к нему:
- паспорта мужа и жены;
- свидетельства о рождении всех детей;
- свидетельство о браке;
- чек об уплате госпошлины в 2000 руб.
и подаем их в Росреестр. Документы можно подать несколькими способами – лично, через ближайший МФЦ, через сайт Росреестра или по почте, выбирайте, как удобнее. В зависимости от способа подачи в течение 5-7 дней Росреестр зарегистрирует детские доли и выдаст вам выписку из ЕГРН, где это будет отражено.
На этом выделение закончится.
Если вы обратитесь для оформления соглашения к нотариусу, самостоятельно подавать документы в Росреестр не придется. Это за вас должен будет сделать нотариус, удостоверивший соглашение.
А что, если доли не выделять?
На какие бы цели не был израсходован маткапитал – покупка квартиры по ДДУ, строительство, реконструкция или рефинансирование ипотеки, с выделением долей на детей затягивать не стоит. Пройдет полгода, и ваше обязательство будет считаться нарушенным. А это может повлечь уже совсем нежелательные последствия:
- Во-первых, выделить доли вас может заставить суд по иску прокуратуры. Примеров такой прокурорской заботы об имущественном положении детей масса. Как и судебных решений, например, решение Добрянского районного суда Пермского края № 2-1482/2018 от 27.11.2018.
- Во-вторых, та же прокуратура может инициировать в отношении вас возбуждение уголовного дела по ст. 159 УК за мошенничество.
- В-третьих, если вы потом решите продать квартиру без выделения долей, такую сделку могут признать недействительной. Так произошло, например, в Челябинской области (решение Верхнеуральского районного суда Челябинской области № 2-1379/2014 от 19.12.2014).
В общем, с этим лучше не шутить. Погасили ипотеку, сняли обременение, и не затягивайте – сразу оформляйте соглашение и идите в Росреестр. Это не дорого и можно сделать самостоятельно.
Людмила Разумова
Редактор
Практикующий юрист с 2006 года
