Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2022 N 20АП-7851/2022 по делу N А23-6435/2022
Требование: О взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Решение: Требование удовлетворено в части. Из разъяснений, изложенных в пункте 41 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как взыскивается задолженность по коммунальным платежам с физического лица?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2024) К спорам по оплате гражданами коммунальных платежей применяется общий трехлетний срок исковой давности, который исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 1 ст. 196, п. 2 ст.
200 ГК РФ; п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).
Статья: Взыскание задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024) В случае отсутствия положительной реакции со стороны должника управляющая компания вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее — Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст.
196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст.
155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Нормативные акты
Решение Верховного Суда РФ от 19.01.2012 N ГКПИ11-2061
Указание в оспариваемой норме на трехлетний срок в качестве предельно допустимого согласуется со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что общий срок исковой давности (то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено) устанавливается в три года.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Срок исковой давности по коммунальным платежам
.
Срок исковой давности — это определенный период времени, начинающийся с момента пропуска текущего срока оплаты коммунальных услуг. Если срок исковой давности не был приостановлен, то в течение этого периода с должника может быть взыскана задолженность.
Вопрос о том, был ли долг снят, зависит от выбранного потребителем способа погашения срока исковой давности и представленных им доказательств. Если суд признает долг по исковой давности, то после исполнения решения долг может быть удален.
Однако следует отметить, что прекращение срока исковой давности по коммунальным платежам имеет свои особенности. Процесс прекращения определяется законом и требует соответствующих процедур.
Таким образом, в случае истечения срока ограничения задолженности по коммунальным платежам снятие задолженности будет зависеть от способа погашения срока ограничения, реализации срока окончания ограничения, а также от того, какие доказательства может представить потребитель.
Полезно знать: Согласие на развод: образец заполнения и бланк для скачивания в 2024 году
Оттенки реализации ограничений в сфере ЖКХ
В сфере ЖКХ возникают ситуации, когда потребители задолжали за жилищно-коммунальные услуги. Но каков срок исковой давности при возникновении судебного требования? Какие меры принимаются ими, если должник пропустил срок погашения задолженности?
Срок исковой давности по оплате коммунальных услуг составляет три года, начиная с момента расчета за текущую услугу. Для признания долга необходимо доказать, что требование было предъявлено и не оплачено должником. При наличии срока исковой давности суд может принять задолженность и осуществить приостановление или прекращение предоставления ЖКУ.
Однако существуют уровни введения ограничений на ЖКУ. Если потребитель не пропустил срок погашения задолженности, то срок исковой давности не начинает течь. Это означает, что задолженность по оплате коммунальных услуг не исчезает с течением времени.
В таких случаях жилищно-коммунальные органы имеют право взыскать задолженность с должника в любое время.
Кроме того, существуют способы наложения ограничений на коммунальные платежи. Например, если должник пропустил срок погашения задолженности, то долг может быть снят, но только при определенных условиях. Процесс применения сроков исковой давности также может различаться в зависимости от региона.
Важно знать, что потребители жилищно-коммунальных услуг имеют право оспорить начисления и доказать незаконность требований к жилью и коммунальным услугам. В этом случае срок исковой давности не применяется до принятия судебного решения.
Таким образом, непродление срока погашения задолженности не означает, что долг исчезает с течением времени. Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет три года, но может быть приостановлен или прекращен. При рассмотрении потребительских споров и претензий суды могут признать незаконными требования по оплате жилья и командировочных.
Управляющая организация имеет право на получение судебных долгов за ЖКУ
Управляющая организация (УО) имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. При этом он должен доказать, что должник не оплатил свои обязательства по ЖКУ.
Суды могут применять различные меры по взысканию задолженности. В течение срока исковой давности, который начинается с момента неуплаты, могут применяться как текущие методы взыскания, так и процедуры прекращения предоставления коммунальных услуг.
Если должник не погасил задолженность за ЖКУ в течение срока исковой давности, то орган управления может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. В этом случае суд может применить различные меры взыскания, например, взыскание обязательной суммы со счета должника или реализацию имущества.
Следует, однако, иметь в виду, что в некоторых случаях срок исковой давности по долгам за коммунальные услуги может быть приостановлен. Например, в случае признания должником долга или применения к нему мер принудительного взыскания.
Стоит также учитывать, что если срок исковой давности приостановлен, то с момента прекращения приостановления начинается новый срок. Если в течение нового срока должник не погасит задолженность перед ЖКХ, то управляющая организация может повторно обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности.
Новости по теме:
- Образец договора подряда на расчистку территории от лесных насаждений: бланк, пример 2024
- Как и куда подать жалобу на ГЖИ: обращение в прокуратуру и правила написания заявления 2024
- Военный билет без службы и законно • ПризываНет
- Как оформить дом — пошаговая инструкция
Срок давности при оплате услуг ЖКХ
Оплачивала свет по тарифу на протяжении пяти лет, в квартире установлен счетчик. Пришли с проверкой, сняли показания, насчитали долг 50 тыс. руб. за пять лет, это помимо того, что я оплачивала по тарифу. Ни разу компанией поверок не проводилось.
Вправе ли энергосбыт насчитывать сумму долга за пять лет? Каков срок давности для решения таких вопросов?
Светлана Разворотнева
Консультаций: 262Порядок расчета платы за коммунальные услуги, потребленные в жилых помещениях, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
В п. 84 Правил предусмотрено, что при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 Правил проверку и снять показания прибора учета.
Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (п. 61 Правил).
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
Стоит обратить внимание, что если вами как потребителем не будет доказан период, в течение которого был использован спорный объем (количество) электрической энергии, то выявленная разница в показаниях считается потребленной потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
В этом случае ни о каком сроке давности речь идти не будет.
То есть, ваша задача доказать, что за конкретный расчетный период вами не мог быть потреблен столь значительный объем ресурса.
Также рекомендуем проверить срок окончания межповерочного интервала. Если на момент проверки он истек, то показания прибора учета к расчетам не принимаются. Соответственно ни о каком перерасчете и доначислении речь идти не должна.
Если все же прибор учета находится в работоспособном состоянии, сверьте данные о сделанных в период непредоставления показаний начислениях, чтобы все произведенные вами оплаты были учтены и не произошло дублирования расходов.
