Россиянам теперь будет легче узаконить сараи, бани и другие хозпостройки. Правительство упростило оформление документов на такие объекты.
ИТАР-ТАСС / Александр Алпаткин
«Упростили строительство вспомогательных строений и сооружений, — сообщил в своем Telegram-канале вице-премьер Марат Хуснуллин. — Например, это бани, навесы, колодцы и другие хозяйственные постройки. Это решение упростит государственную регистрацию таких объектов и людям станет проще их строить».
Сейчас получение разрешения на строительство так называемых вспомогательных объектов не требуется, пояснили в пресс-службе Минстроя. При этом ранее четко не были обозначены критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным. Из-за этого на практике возникали вопросы как при выдаче разрешений на строительство, так и при регистрации таких объектов.
Новым постановлением правительства определено три критерия отнесения объектов к строениям и сооружениям вспомогательного использования. Они связаны с площадью, месторасположением, высотными и иными характеристиками вспомогательных объектов в зависимости от различных случаев строительства.
Так, вспомогательной считается постройка, которая располагается на участке для индивидуального жилищного строительства, приусадебном участке, участке блокированной жилой застройки, садовом участке, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозпостройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования этого участка. При этом у строения должно быть не более трех надземных этажей его высота не превышает 20 метров.
Другой вариант — объект считается вспомогательным, если строится на одном участке с основным зданием, предназначен для обслуживания основного объекта и строительство его предусмотрено проектной документацией.
Третий критерий — постройка нужна для обслуживания основного здания, не является особо опасной, технически сложным или уникальным объектом, ее общая площадь составляет не более 1500 кв. м, не требует установления санитарно-защитных зон и размещается том же или смежном участке либо в отдалении от участка, но технологически связана с основным зданием.
Вспомогательный объект должен соответствовать одному из трех установленных критериев, подчеркивают в Минстрое.
«Появление четких критериев, по которым можно определить сооружения и постройки как вспомогательные, позволит уменьшить количество судебных споров и обращений граждан в различные органы власти, а также снизить издержки застройщиков на возведение таких объектов», — отмечают в Минстрое.
Постановление вступает в силу с сентября нынешнего года и будет действовать до 1 сентября 2028 года.
Нужно ли брать разрешение у соседей на строительство бани?
Нужно ли брать разрешение у соседей на строительство бани, если она не будет затенять их огород, а вода из бани уходит в выгреб по нашему участку?
14 января 2018, 03:19 , Эльвира, г. Иркутск
Ответы юристов
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Разрешение у соседей брать не обязательно. Необходимо соблюсти нормы (строительные, санитарные, противопожарные) отступа от границы соседнего участка в зависимости от вида разрешенного использования. Удачи!
С уважением, С.Баландин
14 января 2018, 09:09
Похожие вопросы
Административное право
Добрый день! Соседи жалуются на лай собак, которые находятся во дворе, т.к. в квартире им жарко. Но собаки породистые и мы привязываем их к сараю, чтобы не бегали. Они лают, когда «чужие» приходят к соседям.
Нам угрожает сосед, что украдёт собак и продаст, если мы их не уберем. Сосед живёт совсем в другом районе города, а здесь живёт его мама, пластиковые окна её квартиры выходят на улицу в наш двор. И они постоянно закрыты.
Нарушаем ли мы тишину соседей?
Показать полностью
17 сентября, 21:24 , вопрос №3848069, Александр, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Здравствуйте. У ребёнка в графе отец стоит прочерк. Если подать на алименты на биологического отца (он знает, что это его ребёнок), нужно будет вписывать его в свидетельство о рождении?
И нужно ли будет менять фамилию и отчество ребёнка?
Показать полностью
17 сентября, 17:09 , вопрос №3847875, Анастасия, г. Новосибирск
Вопрос решен
Земельное право
Здравствуйте, для розничной торговли пиломатериалом хотим арендовать участок в городе, не рынок, земля промышленного назначения. Подскажите, возможно ли использовать аренду земли промышленного назначения для такой торговли. На что обратить внимание в договоре аренды с арендодателем?
А так же нужно ли какое-то разрешение на торговлю в розницу, кроме как ОКВЭД?
Показать полностью
17 сентября, 15:49 , вопрос №3847871, Клиент, г. Новороссийск
Доверенности нотариуса
Моя тётя 89 лет хочет перевести на меня свою квартиру, т.к. я о ней забочушь и ухаживаю.Как это правильно сделать с человеком такого возраста? Может ли она сделать нотариальную доверенность например на мою маму на продажу квартиры, а она продаст мне? Нужно ли делать психиатрическое освидетельствавание.
Выписываться она не будет.
Показать полностью
17 сентября, 10:24 , вопрос №3847582, Татьяна, г. Самара
Семейное право
Здравствуйте! Ситуация следующая: есть квартира по документам в собственности у матери мужа. Эту квартиру в 2000х супруги покупали совместно, но на тот момент оформили на мать( так было нужно).
Сейчас хотят переоформить квартиру на себя ( чтобы в случае развода квартира была пополам). Как лучше оформить документы , чтобы в дальнейшем не было проблем продать квартиру ( исключаем договор дарения). И нужно ли при переоформлении согласие отца ( супруга матери мужа)?
Согласие на близкое расположение бани от соседей: пример образца согласия 2024 года
Согласно градостроительным нормам, для строительства бани требуется соблюдение определенных правил и стандартов. Одним из таких требований является избежание близкого расположения соседних построек. В некоторых случаях, однако, возможно получить согласие соседей на установку бани вблизи их дома.
Согласие на близкое расположение бани от соседей имеет юридическую силу и подтверждает взаимное согласие обоих сторон на данное строительство. Для составления такого согласия существуют образцы, которые регулируют не только вопросы, связанные с расстоянием между постройками, но и возможные ответственности в случае возникновения проблем.
Ниже приведен пример образца согласия на близкое расположение бани от соседей, который может служить основой для составления подобного документа. Важно отметить, что образец может быть изменен в соответствии с конкретными обстоятельствами и требованиями сторон.
Обратившись к соседям с просьбой о согласии на близкое расположение бани, рекомендуется предоставить им полную информацию о вашем проекте, а также по возможности проконсультироваться со специалистами в этой области. Это поможет избежать возможных конфликтов и обеспечить взаимопонимание между соседями, а также с учетом законодательства и правил строительства.
Зачем нужно согласие на близкое расположение бани от соседей
Согласие на близкое расположение бани от соседей – это важный документ, который необходим для закрепления юридической стороны ситуации, когда вы планируете строительство бани или сауны на вашем участке недалеко от соседей.
Это согласие показывает, что соседи официально разрешают вам строить баню в указанном месте. Оно подтверждает ваше соблюдение прав соседей и помогает избежать потенциальных конфликтов в будущем.
Согласие на близкое расположение бани от соседей обычно содержит информацию о месте строительства, размерах бани, способе отопления, а также обязательствах по соблюдению законов и требований к безопасности. Это важные данные, которые помогают установить правильные границы использования земли и сохранить мирные отношения с соседями.
Читайте также: Закрыли ИП, а налоги продолжают приходить — что делать?
Такое согласие также помогает обеим сторонам – вам, как владельцу участка, и вашим соседям – сохранить чистоту, тишину и безопасность на вашей территории. Способствуя добрососедским отношениям, такое согласие находит значимое место в нашей законодательной системе и является неотъемлемой частью процесса строительства.
Получение согласия на близкое расположение бани от соседей создает общую основу для взаимопонимания, уважения частной собственности и прав соседей, а также способствует снижению возможных неприятностей в будущем.
Процесс получения согласия на близкое расположение бани от соседей
Получение согласия на близкое расположение бани от соседей — важный этап в строительстве. Для его осуществления необходимо соблюдать определенную последовательность действий и предоставить все необходимые документы.
Прежде всего, необходимо уведомить соседей о намерении построить баню вблизи их участка. Для этого рекомендуется написать официальное письмо с просьбой о предоставлении согласия. В письме следует указать название участка, адрес, планируемые размеры бани, а также обозначить место, где она будет располагаться относительно границ с соседями.
В дополнение к письму, можно приложить проект или чертежи бани, чтобы соседи могли представить, как она будет выглядеть и какое воздействие она может оказать на окружающую среду. При желании, можно также предложить встретиться и обсудить детали и возможные опасения соседей.
Получив согласие от соседей на близкое расположение бани, стоит заключить официальное соглашение или договор, подписанный обеими сторонами. В документе следует указать условия строительства и использования бани, ответственность за возможные претензии от третьих лиц, а также правила, которые должен соблюдать владелец бани.
Важно помнить, что получение согласия на близкое расположение бани от соседей может занять некоторое время, поэтому рекомендуется начать процесс заранее, чтобы иметь достаточно времени на решение возможных спорных вопросов и оформление необходимых документов.
Пример образца согласия на близкое расположение бани от соседей 2024 года
Настоящим подтверждаю свое согласие на близкое расположение бани, строящейся по адресу: [указать адрес], относительно моего участка недалеко от границы соседнего участка.
Читайте также: Ст. 111 УПК РФ с Комментарием 2024: новые изменения, судебная практика и последние поправки
Я, [ФИО], являющийся собственником участка [указать номер участка], с одной стороны, и [ФИО соседа], являющийся собственником соседнего участка [указать номер участка], с другой стороны, заключаем настоящее согласие на близкое расположение бани.
В рамках настоящего согласия действуют следующие условия:
- Баня будет размещена на расстоянии не менее [указать необходимое расстояние] метров от границы моего участка.
- Баня будет оборудована средствами безопасности, включая надлежащую систему дымоудаления и противопожарные мероприятия.
- Баня будет поддерживать чистоту и порядок на своем участке, и не будет причинять вред окружающей среде, включая несанкционированное сливание сточных вод.
Указанное согласие на близкое расположение бани ограничено только одним случаем и не предоставляет права на другие строительные объекты или действия, не указанные в настоящем документе.
Настоящее согласие на близкое расположение бани будет действовать до момента изменения существенных условий или до отзыва одной из сторон. В случае изменения существенных условий, необходимо заключить новое согласие на близкое расположение бани.
Стороны подтверждают, что все условия настоящего согласия на близкое расположение бани были внимательно прочитаны и полностью поняты. Подписывая настоящий документ, стороны выражают свое согласие с указанными условиями и обязуются их выполнять.
Правовая ответственность в случае отсутствия согласия на близкое расположение бани от соседей
В случае отсутствия достаточных и учетных согласий соседей на близкое расположение бани, застройщик или собственник бани может столкнуться с правовой ответственностью. Это может произойти в случае нарушения закона или установленных правил строительства.
Необходимость получения согласия соседей направлена на предотвращение возможных конфликтов и проблем, связанных с близким расположением бани. Отказ соседей может быть обоснован различными причинами, включая охрану личной жизни, сохранение пейзажа или противоречие установленным нормам и правилам строительства.
Если согласие на близкое расположение бани не было получено, соответствующие органы или суд могут применить меры правовой ответственности в отношении застройщика или собственника бани. Это может включать штрафы, обязательную переделку или даже снос построенного объекта.
Читайте также: Как одновременно сняться с регистрации и встать на учет при смене прописки через Госуслуги? Важные аспекты с точки зрения правосудия
Для избежания правовой ответственности, необходимо предварительно ознакомиться с законодательством и правилами строительства, а также проконсультироваться с соответствующими органами или юристами. Также следует учесть мнение и интересы соседей, соблюдать установленные нормы и правила, и при необходимости получить согласие на близкое расположение бани.
Как защитить свои права при получении согласия на близкое расположение бани от соседей
При получении согласия от соседей на близкое расположение бани необходимо обратить внимание на несколько важных моментов для защиты своих прав и интересов.
Во-первых, важно составить юридически правильный документ, в котором должны быть указаны все существенные условия согласия. Документ должен содержать точные данные о местоположении бани, размерах и расположении на участке, а также указание на то, что соседи согласны с данным проектом.
Во-вторых, перед подписанием согласия рекомендуется проконсультироваться с юристом, который поможет оценить юридическую сторону вопроса и предоставит профессиональное сопровождение в процессе оформления документа. Это позволит избежать возможных правовых проблем в будущем.
Также важно учесть, что получение согласия на близкое расположение бани от соседей не освобождает от необходимости соблюдения требований государственных норм и правил строительства. Поэтому перед началом строительных работ рекомендуется обратиться в соответствующие органы для получения необходимых разрешений и согласований.
В случае возникновения споров или конфликтов с соседями, связанных с близким расположением бани, полезно обратиться в местное управление, жилищно-коммунальную инспекцию или суд. Важно иметь документальное подтверждение согласия соседей на данное строительство, чтобы предоставить его в случае необходимости.
В целом, для защиты своих прав и интересов при получении согласия на близкое расположение бани от соседей необходимо быть внимательным, провести юридическую проверку, а в случае споров обратиться за помощью к специалистам.
Полезно знать:
- Акт приема-передачи ключей от помещения — образец, бланк бесплатно
- Как действовать, если в медицинском заключении в военкомате указано ограничение с рукой?
- Пример заявления о рассрочке исполнения решения: образец и правила заполнения
- Доверенность на покупку квартиры: пример и стоимость в 2024 году
какое нужно согласие от соседей, если я хочу построить сарай по границе(вместо забора) земельного участка?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какое согласие мне нужно взять от соседей на постройку (сарая,бани,туалета) по границе земельного участка(фактически вместо забора), или подскажите куда обратиться, была в отделе архитектуры — «отфутболили».
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 5
ЖК «мкр. Садовый», улица П.В. Дементьева, 1к1, Чебоксары, Чувашская Республика
студия, 26 м², этаж 7
ЖК «мкр. Садовый», улица П.В. Дементьева, 2, Чебоксары, Чувашская Республика
1-комн.кв., 32 м², этаж 1
Хевешская улица, 5к1, Чебоксары, Чувашская Республика
1-комн.кв., 31 м², этаж 5
проспект Мира, 15, Чебоксары, Чувашская Республика
1-комн.кв., 24 м², этаж 6
ЖК «Ясная Поляна», бульвар Солнечный, 2, Чебоксары, Чувашская Республика
1-комн.кв., 28 м², этаж 7
улица Болгарстроя, 3, Альгешево мкр, Чебоксары, Чувашская Республика
студия, 26 м², этаж 7
ЖК «мкр. Садовый», улица П.В. Дементьева, 2, Чебоксары, Чувашская Республика
студия, 30 м², этаж 5
ЖК «мкр. Садовый», улица П.В. Дементьева, 1к1, Чебоксары, Чувашская Республика
студия, 25 м², этаж 4
ЖК «мкр. Садовый», улица Академика В.Н.Челомея, 7, Чебоксары, Чувашская Республика
студия, 28 м², этаж 10
ЖК «мкр. Садовый», улица Академика В.Н.Челомея, 9, Чебоксары, Чувашская Республика
Сейчас обсуждают
19 сентября 2024
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
ЦИАН — база данных о недвижимости. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности ЦИАН. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.
- Справочный центр
- Юридические документы
- Тарифы и цены
- Помощь
- Реклама на сайте
- Программа «Работаю честно»
- Продвижение
- Аукцион
- Поиск на карте
- Реклама ЦИАН на ТВ
- Вакансии агентств
- Ипотечный калькулятор
- Проверка недвижимости
- Карьера в Циан
- Сайт для инвесторов
Лидер онлайн-недвижимости России*
* по количеству посещений сайта cian.ru пользователями сети Интернет по данным LiveInternet в разделе «Недвижимость» по состоянию на 12 марта 2020 г.
Согласие соседей на строительство бани
Нет, согласие соседей обязательно и в письменном виде.
28 апреля 2015, 11:03
Похожие вопросы
Административное право
Добрый день! Соседи жалуются на лай собак, которые находятся во дворе, т.к. в квартире им жарко. Но собаки породистые и мы привязываем их к сараю, чтобы не бегали.
Они лают, когда «чужие» приходят к соседям. Нам угрожает сосед, что украдёт собак и продаст, если мы их не уберем. Сосед живёт совсем в другом районе города, а здесь живёт его мама, пластиковые окна её квартиры выходят на улицу в наш двор. И они постоянно закрыты.
Нарушаем ли мы тишину соседей?
Показать полностью
17 сентября, 21:24 , вопрос №3848069, Александр, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Как повлиять на подрядчика? Есть договор подряда, по которому указан срок начала строительства не позднее 10 сентября этого года и срок окончания работ — 2 месяца с момента начала строительства Здравствуйте. Строим дом. Есть договор подряда, по которому указан срок начала строительства не позднее 10 сентября этого года и срок окончания работ — 2 месяца с момента начала строительства. Фундамент был вбит (сваи) еще 16-17 июля.
Отдельного акта на него не было. Есть пост тем же числом в группе подрядчика ВК и наши личные фотографии. Устно подрядчик обещал приступить к строительству нашего дома 25 августа (есть голосовое). Но по факту откладывает начало строительства до сих пор. Сейчас у него перед нами еще два объекта, т.е. сроки сдвинулись на конец сентября.
Как повлиять на подрядчика?
Показать полностью
17 сентября, 05:39 , вопрос №3847356, Наталья, г. Пермь
Семейное право
Муж требуют развод, но я не готова разводиться. У нас трое детей, младшей 1,5 месяца. Боюсь что он мог сделать согласие от моего имени и заверить его у нотариуса.
Могут ли нас развести без моего личного участия в суде по письменному согласию?
Показать полностью
16 сентября, 19:53 , вопрос №3847238, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
В прокуратуру поступило обращение от группы граждан, в котором сообщалось, что на берегу озера Плетневое в течение последних пяти лет идет вырубка леса и строительство коттеджного поселка. На свое обращение граждане получили ответ из прокуратуры, в котором сообщалось, что строительство осуществляется на законных основаниях, застройщик имеет все необходимые для осуществления вырубки леса и строительных работ документы и разрешения.
Показать полностью
15 сентября, 05:19 , вопрос №3845320, Эльвина, г. Братск
Недвижимость
Добрый вечер, я купил комнату в коммуналке, года 3 назад. Заехали соседи и начали устраивать свой прова. Я могу продать комнату без их согласия.
Чтобы все было чисто: строительство и регистрация бани на участке
Вряд ли, планируя индивидуальный дом на собственном участке, вы собираетесь обойтись унылой душевой кабиной для омовений. Умами миллионов наших соотечественников владеет баня — идеальный способ отдохнуть душой и телом, оздоровиться и получить заряд бодрости. Но, как выясняется, законодательство расставило на пути к собственной бане гражданина на его участке несколько капканов.
Как их обойти — разбирается «Реальное время», а помогает нам в этом кадастровый инженер Лилия Купчихина.
Надо ли регистрировать баню?
На кадастровый учет, согласно российскому законодательству, нужно ставить не только жилые дома, но и нежилые постройки — в том случае, если они являют собой объекты капитального строительства. Градостроительный кодекс Российской Федерации проводит границу между капитальными и некапитальными объектами по двум главным признакам:
- капитальные объекты нельзя переместить так, чтобы они не разрушились и не потеряли функциональность;
- капитальные объекты построены на прочном фундаменте, то есть неразрывно связаны с землей.
Таким образом, теплица, уличный туалет или разборная беседка — скорее всего, некапитальные объекты, и регистрировать их не надо. А вот, к примеру, гараж с фундаментом, кирпичная беседка и большинство бань будут отнесены к капитальным объектам вспомогательного назначения, которые стоят на участке помимо основного дома.
Кстати, не нужно поддаваться частому заблуждению: объекты вспомогательного назначения (наподобие тех же бань или беседок) на участке, предназначенном под ИЖС, вовсе не обязательно должны строиться только после того, как на нем будет построен дом. Этого требования нет в законодательстве (и об этом прямо говорит письмо Минэкономразвития от 13 апреля 2020 года №3215-АБ/20).
Да, на капитальные объекты будет начисляться налог. Но не будем забывать: в случае индивидуального жилья налог будет начисляться с площади за вычетом 50 квадратных метров от общей (об этом мы писали в одной из предыдущих статей). Поэтому, если ваша баня будет небольшой и уложится в эту площадь, на нее будет начисляться нулевой налог.
Игра в пятнашки: где поставить баню
Баня — объект совсем непростой в плане выбора места, ведь ее на участке надо расположить так, чтобы она соответствовала и градостроительным нормам (отстояла на положенное расстояние от дома и от границы соседского участка), и санитарно-эпидемиологическим (ведь это сооружение, от которого отходят стоки), и противопожарным (ведь если в ней топится печь открытым огнем — существует серьезная опасность возгорания). Требования эти регламентируются в основном СНиП 30-02-97 (в актуализированной их форме), СП 11-106-97 и некоторыми другими документами.
- Расстояние от жилого дома до бани (сауны) должно составлять не менее 8 метров.
- Сбор и обработка стоков от бани или сауны проводится «в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных не ближе 4 метров от границы соседнего участка».
- Расстояние от стены бани до соседского забора не должно быть менее 1 метра. При этом скат крыши должен быть спроектирован так, чтоб дождевые стоки не проливались с него на соседский участок.
- Если рядом лес, то до лесного массива до бани должно быть не меньше 15 метров.
- Если к участку примыкает природный водоем, то забудьте мечты о том, чтоб выбегать из бани прямо на мостки и прыгать в реку в чем мама родила. Для этого придется пробежать минимум 20 метров (такова ширина береговой полосы, которая должна быть оставлена для общего пользования). Это — требование Водного кодекса РФ .
- Если на участке есть колодец или водяная скважина, то баню надо отнести от него минимум на 12 метров — чтобы стоками не загрязнить водоносный горизонт. Правда, это не регулируется законодательными нормами, но делать так рекомендует большинство специалистов.
- И, наконец, ваша баня должна располагаться минимум в 5 метрах от дороги и от красной линии (если она проходит где-то рядом).
По актуализированному СНиП, в границах одного участка противопожарные расстояния не нормируются — то есть вы можете спокойно поставить сарай, баню и, скажем, беседку вплотную друг к другу. Важно лишь выдержать расстояние минимум в 8 метров от жилого дома и необходимые отступы от соседских участков. Поиграв в пятнашки таким образом, вы можете найти идеальное место для своей бани.
Вы спросите: а как же с банями, пристроенными к дому? В этом случае СНиП, устанавливающий расстояния для отдельно стоящих построек, ничего не говорит. Так что такую баню нужно учитывать в общей площади — несмотря на то, что она будет представлять определенную пожароопасность (особенно если в ней будет стоять дровяная печь), это будет неотрывная часть вашего дома.
Эксперты советуют вход в помещение бани ориентировать на южную сторону (потому что здесь больше солнца, а значит, зимой копится меньше снега). Окна лучше размещать на западе или на юго-западе (так будет обеспечиваться максимум освещенности). И еще один важный совет: из окон дома должно быть хорошо видно вашу баню и вход в нее: в случае, если случится возгорание, лучше увидеть это сразу, а не ориентироваться на столб густого черного дыма, идущего откуда-то из-за угла.
И еще один вопрос: что будет, если вы поставите баню не в соответствии со СНИПами и не будете ее регистрировать? С большой вероятностью, до поры до времени ничего. Но возможны несколько вариантов: когда нарушение откроется, вам грозят разнообразные санкции — от штрафа до постановления снести баню как незаконную постройку.
- На вас «стукнут» зоркие соседи, которые увидят, что расстояние между домом и баней меньше 8 метров.
- Еще хуже, если зоркие соседи решат, что ваша баня, построенная ближе, чем следует, от их забора, нарушает их права на комфортное проживание на участке. Например, зимой с крыши бани на их участок падает снег, второй этаж (если он есть) затеняет их клумбы, а дым из печной трубы идет прямиком к ним в беседку. Они вправе подать в суд, если есть нарушения по расположению, и суд вполне может обязать вас снести ваш источник здоровья и молодости (коль скоро его нельзя перенести в другое место).
- О нарушении узнают органы Росреестра, причем пути их неисповедимы: например, в Подмосковье с недавних пор эти органы запускают специальные шпионские дроны, которые фотографируют подозрительные «лишние» крыши на участке, где зарегистрирован только дом. Некоторые предприимчивые землевладельцы «спасаются» от таких фотографий размещением бутафорской травки на крышах самовольно построенных «апгрейдов» своего участка.
Как поставить баню на кадастровый учет
Итак, если ваша баня не относится к типу «кедровая бочка» или не стоит на мелкозаглубленном фундаменте, с которого ее легко снять и переставить в другое место без потери функциональности, то ее надо зарегистрировать в Росреестре, поставив на кадастровый учет.
Для этого вы должны сперва вызвать на участок кадастрового инженера. Он измерит вашу баню и составит ее технический план: где она размещена (с четкими геодезическими координатами), как расположены помещения внутри, как она ориентирована по сторонам света.
Затем, вооружившись этим техническим планом, паспортом и 350 рублями на уплату пошлины, собственник участка (и будущий счастливый обладатель бани) отправляется в МФЦ, где подает документы на регистрацию объекта в Росреестре. Дальше процедура будет проходить без участия собственника: если баня не выходит за границы участка, ее зарегистрируют, присвоят ей кадастровый номер и даже определят кадастровую стоимость.
И если вы соблюли все необходимые правила — ваша баня будет долгие годы вас радовать!
