Как правильно установить видеонаблюдение за свой счет в многоквартирном доме, точнее в своем подъезде, и грамотно юридически составить протокол или другой документ, чтобы пройтись по квартирам своего подъезда и собрать подписи жильцов?
| Анатолий , Москва
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1629 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62
Для установки видеонаблюдения в многоквартирном доме необходимо получить согласие жильцов, проживающих в подъезде, где будет установлено оборудование. С целью получения согласия следует составить информационное письмо для жильцов подъезда, в котором необходимо указать цель установки видеонаблюдения, место установки оборудования, режим записи, срок хранения записей, а также способ обращения к ответственному за обработку персональных данных. Указанные сведения следует являться обезличенными, то есть не должны содержать имена и адреса жильцов. Вместе с письмом необходимо предоставить форму согласия на установку видеонаблюдения, которую должны заполнить жильцы подъезда.
В случае получения согласия жильцов следует оформить документ, в котором должны быть указаны условия использования и установки видеонаблюдения, а также ответственность за нарушение этих условий.
#2863176 2022-10-06 10:02:31
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1629 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62
Для установки видеонаблюдения за свой счет в многоквартирном доме необходимо соблюдать определенную юридическую процедуру. Вам понадобятся следующие документы и действия:
- Договор с организацией, занимающейся установкой и обслуживанием видеокамер.
- Документ, подтверждающий согласие собственников жилых помещений на установку видеонаблюдения.
- Протокол общего собрания собственников, на котором будет принято решение об установке видеонаблюдения.
- Уведомление в управляющую компанию (если она установлена) об установке видеонаблюдения в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ.
Чтобы собрать подписи жильцов, вам необходимо составить проект протокола общего собрания собственников и самостоятельно походить по квартирам подъезда, получить согласие собственников жилых помещений на установку видеокамер и собрать их подписи в документе, подтверждающем согласие на установку видеонаблюдения.
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1629 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62
- Статья 9 Федерального закона «О защите персональных данных» — для правильной установки видеонаблюдения с учетом требований к обработке персональных данных жильцов.
- Статья 32 Жилищного кодекса РФ — обязывает соблюдать правила владельцев помещений в многоквартирном доме и предоставлять доступ к их квартирам для необходимых работ или инспекций в соответствии с законодательством.
- Статья 152 Гражданского кодекса РФ — регулирует процедуру сбора подписей жильцов и заключение договоров между ними.
Можно ли повесить видеокамеру в подъезде дома?
🧐На тематических форумах новых микрорайонов, а также в сообществах, где обсуждаются вопросы ремонта и дизайна время от времени возникают темы, посвящённые самостоятельной установке системы видеонаблюдения в подъезде.
⏺Речь идёт как о технической стороне вопроса, так и о стороне юридической — о правомерности установки устройств, способных осуществлять аудио и видео фиксацию.
⏺Кажется, о выборе системы, его установке и монтаже сказано всё, что только возможно, однако о том, разрешено ли законом РФ повесить камеру в подъезде — данные сильно разнятся.
⏺Обратившись к разнородным материалам, размещённым в Интернете, а также к публикациям последнего времени можно дать однозначный ответ: повесить видеокамеру для осуществления видео съёмки в подъезде разрешено. Но с определёнными условиями. В частности:
✅Камера должна находиться непосредственно над вашей дверью. В этом случае согласие собственников жилья не потребуется.
✅В объектив камеры не должно попадать внутреннее пространство квартиры других жильцов, когда у неё открыта дверь.
✅Таблички о том, что производится фиксация вешать необязательно. В РФ нет нормативных актов, которые бы регулировали установку камер бытового назначения.
✅Запрещается использовать специальные технические устройства, предназначенные для негласного получения информации. Т.е. камера не должна внешне походить на другие бытовые предметы, иметь внесенный зрачок выхода (PIN-HOLE), а также не должна работать при низкой освещённости (0,01 лк и менее).
Таким образом, можно сделать вывод, что устанавливать камеру в подъезде — разрешается (при соблюдении вышеперечисленных условий)!
Правовые аспекты установки видеонаблюдения в подъезде
Видеонаблюдение в подъезде:
Видеонаблюдение в подъезде и других общественных местах является одним из основных способов защиты имущества от
🔹снижения уровня криминогенной обстановки
🔹и защиты собственного спокойствия.
Однако установка комплекта видеонаблюдения связана с определенными сложностями юридического и организационного характера, которые будут описаны ниже.
Юридическое регулирование видеонаблюдения в подъездах
⏺На данный момент в российском законодательстве отсутствует отдельный нормативный акт, посвященный процессу организации видеонаблюдения в подъездах, лифтах и других общественных местах.
⏺Отдельные правовые комментарии обнаруживаются в других законах и актах, в частности, в законе о неприкосновенности личных данных и в законе о правилах ведения уголовно-розыскной деятельности. В соответствии с их правовыми положениями подъезд считается местом общественного пользования и свободного доступа, где не запрещено вести видеонаблюдение при соблюдении следующих условий:
1️⃣Открытость: видеонаблюдение должно вестись открыто: запрещено использование скрытых видеокамер. На подъезде дома должна иметься табличка, сообщающая о наличии видеорегистрирующего оборудования на лестничных клетках, на фасадах дома;
2️⃣В рамках закона: видеонаблюдение не должно вестись с целью сбора данных о конкретном человеке или группе людей, так как это нарушает закон о праве на личную жизнь (полномочия на проведения подобных действий есть только у правоохранительных органов);
3️⃣Коллективное согласие: вопрос о возможности установки видеокамер в подъезде должен решаться на общем собрании жильцов, так как общедомовые территории находятся в совместном владении всех собственников.
⏺Необходимо отдельно оговорить вопрос о глазках или звонках, оснащенных системой видеонаблюдения. С одной стороны, они установлены в квартире, где собственник в праве устанавливать камеры по собственному усмотрению.
С другой стороны, камера ведет съемку общедоступного пространства (общего коридора/лестничной клетки) – то есть на нее распространяются правила съемки в общественных местах.
⏺Чтобы не столкнуться с такой юридической коллизией с непонятным исходом и избежать обвинений во вторжении в частную жизнь, рекомендуется поставить в известность соседей по лестничной клетке, а еще лучше получить от них письменные разрешения на ведение съемки.
Стоит учесть, что в случае возникновения любого правонарушения материалы видеосъемки с общих и частных камер видеонаблюдения могут использованы в суде как дополнительные материалы – но только если видеосъемка осуществлялась легально.
❓Кто может инициировать установку видеокамер в подъездах
🧐Так как установка видеонаблюдения в подъезде жилого дома для граждан юридически не запрещена, инициатором могут стать:
1️⃣Застройщик дома: на данный момент безопасности уделяют все больше внимания, поэтому уже на этапе строительства дом может быть оборудован системой охранного видеонаблюдения, что должно быть закреплено в соответствующих документах (эта информация также чаще всего размещена на сайте застройщика);
2️⃣Управляющая компания , которая должна получить разрешение жильцов и взять на себя все обязанности по подбору специалистов, аппаратуры и организации процесса;
3️⃣ТСЖ, члены ТСЖ: в этом случае необходимо вынести вопрос на голосование, составить проток и выбрать ответственного/ответственных за реализацию проекта;
4️⃣Собственник жилья, который должен поднять вопрос установки видеонаблюдения на общем собрании жильцов, получить разрешение собственников квартир, которых касается вопрос (в случае если предполагается установка камер на одной лестничной клетке, например, достаточно согласия собственников квартир на данном этаже).
Дальнейший порядок действий
❗️Чаще всего получить разрешения собственников жилья на установку видеонаблюдения в подъезде или лифте жилого дома несложно, но успешность этого проекта во многом зависит от последующих действий: выбора оборудования, монтажной организации, расчета финансовых затрат.
🤔При установке видеонаблюдения рекомендуют особо оговаривать на собрании:
🔹комплектацию оборудования (количество видеокамер, их местоположение, тип кабельного оборудования);
🔹местоположение монитора наблюдения (информационного накопителя): он может находиться на пульте охраны или у консьержа, или же в любом нежилом помещении, закрытом на ключ. Доступ к этому помещению должен быть у того, кто выбран ответственными за систему видеонаблюдения. Он же предоставляет доступ другим собственникам при необходимости;
🔹срок хранения видеозаписей;
🔹стоимость оборудования и установки: установка видеонаблюдения может обойтись дешевле, если будет охватывать весь дом, а не будет распространяться на отдельный подъезд или лестничную клетку.
✅Видеонаблюдение в подъезде — надежный способ защитить себя и свое спокойствие.
Безопасность жизни граждан и других объектов обеспечивается с помощью различных систем контроля.
✅Одной из разновидностей является установка видеонаблюдения в подъезде.
✅Монтаж камер в парадной жилого многоквартирного дома решает сразу несколько задач:
1️⃣Обеспечивается целостность общедомового и личного имущества, которое находится на лестничной площадке (Осветительные приборы, ящики для почтовой корреспонденции).
2️⃣Защита от совершения в подъезде дома хулиганских выходок, порчи имущества и др.
3️⃣Возможность предотвратить или раскрыть кражу вещей из квартиры, нападение с целью грабежа и другие преступления.
4️⃣Контроль действий асоциальных объектов (бомжи, лица, употребляющие наркотические вещества), которые входят в подъезд вашего дома.
5️⃣Обеспечивается безопасность каждого жильца на лестничной площадке, у подъезда и при входе в дом.
Структура системы наблюдения
⏺Классическая система наблюдения за ситуацией на лестничной площадке или у подъезда включает:
1️⃣Некоторое количество видеокамер.
2️⃣Устройство записи (видеорегистратор или видео-сервер + жесткий диск).
4️⃣Кабели для передачи сигнала и снабжения электричеством оборудования.
6️⃣Монтаж камер наблюдения осуществляется в некоторых удобных местах:
7️⃣В направлении входной двери изнутри здания.
8️⃣На каждой лестничной площадке.
9️⃣Около общедомового имущества, которое требуется охранять.
✅Контроль не только за одним подъездом, а домом целиком, желательно осуществлять при помощи полноценного комплекта видеонаблюдения.
Видеонаблюдение в подъезде
✅Смотреть и записывать картинку можно посредством следующих устройств:
1️⃣Монитор, позволяющий видеть обстановку в данный момент. Он ставится в помещении вахтера.
2️⃣Видеорегистратор, который будет писать картинку. Его ставят в комнате, в которую нет свободного доступа (подвальное или чердачное помещение). К нему есть возможность подцепить мониторы или персональные компьютеры жильцов подъезда.
3️⃣Если применяются IP-камеры, то их стоит напрямую подключить к ноутбукам или персональным компьютерам жителей подъезда через общую сеть.
✅Последние разработки в этой сфере позволяют подключать видеокамеру непосредственно к интернету. Такое решение дает возможность на расстоянии наблюдать за обстановкой в подъезде или у двери квартиры при помощи переносных гаджетов (планшетных ПК, смартфонов, нетбуков), а также осуществить их включение в общую сеть вневедомственной охраны или ЧОП.
Как установить видеонаблюдение в коммунальной квартире без согласия соседей: правовая сторона вопроса
Как разрешить ситуацию с конфликтами, вызванными выходом соседки из квартиры, если она не соглашается на установку видеонаблюдения в общем коридоре коммунальной квартиры, и при этом эта мера сдерживания ее противоправных действий единственная, а полиция и прокуратура не дают результатов? Существует ли закон, позволяющий устанавливать видеонаблюдение на общей площади коммунального жилья без согласия всех собственников?
| Ефим , Москва
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1629 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62
Согласно законодательству Российской Федерации, установка видеонаблюдения на общей площади коммунальной квартиры без согласия других собственников может быть допустима только при наличии веских на то оснований, таких как необходимость обеспечения безопасности жильцов или сохранения имущества. В данной ситуации необходимо провести юридическую оценку обстоятельств и обратить внимание на возможные альтернативные меры, такие как направление искового заявления в суд на защиту своих прав, обращение в органы правопорядка, настройку конструктивного диалога с соседкой. Использование видеонаблюдения без согласия собственников может являться нарушением их прав на неприкосновенность частной жизни и в связи с этим не признается законным.
#4415932 2022-12-20 12:20:32
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1629 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62
Для решения данного вопроса необходимо иметь на руках следующие документы:
- Документы, подтверждающие факт нахождения в общей собственности комнаты/квартиры, в том числе и разрешения на проживание в данной комнате/квартире.
- Документы, подтверждающие право установки видеонаблюдения на общей площади коммунальной квартиры.
- Доказательства противоправного поведения соседки, которая выживает из квартиры и оскорбляет.
- Копии соответствующих рекомендованных писем или заявлений, направленных соседке о возможном установлении видеонаблюдения в общем коридоре коммунальной квартиры, и её необразованности ответа на них.
Для установки видеонаблюдения на общей площади коммунальной квартиры требуется согласие всех собственников данной квартиры. Однако, если наличие видеонаблюдения является необходимой мерой для защиты жизни и здоровья комнаты/квартиры и ее обитающих жильцов (например, для предотвращения возможных нападений и краж), установка видеонаблюдения может быть допустимой без согласия всех собственников. В данном случае, соответствующее законодательство требует, чтобы установление видеонаблюдения было соответствующим и объективным и чтобы уведомление об этом было подано до его установки.
Однако, при включении записывающего режима видеонаблюдения необходимо получить дополнительные разрешения и соблюдать право собственников на секретность их жизни.
#4510202 2022-12-20 12:20:32
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1629 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62
Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: — Статья 24 Конституции РФ: «Каждый имеет право на частную жизнь, личную и семейную тайну, охрану своей чести и доброго имени»; — Статья 152 Жилищного кодекса РФ: «Собственники или пользователям жилых помещений запрещается препятствовать другим собственникам или пользователям в использовании частей общего имущества»; — Статья 138 Жилищного кодекса РФ: «В целях безопасности жильцов и сохранения жилого фонда в жилых помещениях многоквартирного дома вводятся пропускные режимы, а также системы оповещения и пожарной сигнализации, которые устанавливаются при согласии собственников жилых помещений»; — Статья 152.1 Жилищного кодекса РФ: «Установка систем охранного видеонаблюдения на общих участках многоквартирного дома возможна только при наличии согласия более чем половины собственников либо пользователей жилых помещений в этом доме. При этом, обязательно уведомляются собственники или пользователи жилых помещений об установке системы охранного видеонаблюдения».
Видеонаблюдение за работниками: как правильно установить
Многие работодатели используют видеосъемку на производственных местах для контроля рабочего времени и соблюдения трудовой дисциплины. Законны ли действия работодателя и нужно ли получать согласие сотрудника на видеосъемку?
Образец уведомления сотрудника о введении видеонаблюдения 15 Кб
Согласия сотрудника на видеосъемку на работе 17 Кб
Видеонаблюдение за работниками: законность
В законодательстве нет запрета на установку видеонаблюдения за сотрудниками. Наоборот, в статье 214.2 ТК регламентировано применение работодателем специального оборудованиядля обеспечения безопасности производственных процессов.
Чтобы видеосъемка на рабочем месте была законной, работодателю необходимо придерживаться определенных условий:
- видеонаблюдение должно производиться только с правомерной целью, связанной с рабочими обязанностями сотрудников;
- работников нужно информировать о ведении видеозаписи;
- съемка должна проводится открыто в помещениях, где имеются информационные таблички о зонах видимости видеокамер.
Позиция подтверждена судебной практикой (Апелляционное определение Свердловского областного суда от 16.11.2016 по делу № 33-20507/2016).
Чтобы организовать видеонаблюдение на предприятии, нужно выполнить последовательно несколько шагов подготовки.
Шаг 1.Издайте приказ об организации видеонаблюдения на предприятии.
В приказе укажите цель и порядок введения видеосъемки, где ее устанавливать, кто отвечает за установку, у кого будет доступ к видеозаписям, а также другие организационные моменты.
Шаг 2.Утвердите локальные нормативные акты, касающиеся видеонаблюдения.
Можно разработать отдельное положение о системе видеонаблюдении или внести изменения в правила внутреннего распорядка.
Если вы разрабатываете положение о видеонаблюдении, в его пунктах укажите:
- цель установки видеонаблюдения — контроль за сохранностью имущества, повышение работоспособности, надзор за охраной труда на производстве и т. д.;
- локации, в которых вы установите камеры наблюдения;
- алгоритм получения, обработки, передачи и хранения видеозаписей;
- лиц, ответственных за съемку, исправность оборудования и имеющих доступ к системе видеонаблюдения;
- способ информирования о видеонаблюдении: таблички, объявления и т.д.
Ознакомьте сотрудников с новым документом под подпись (абз. 9 ч. 2ст. 22 ТК).
Если решили зафиксировать применение видеонаблюдения в правилах внутреннего трудового распорядка, пропишите его отдельным разделом, в котором укажите подробный порядок видеофиксации рабочих мест и помещений.
Если раздел вносите, когда готовите новые ПВТР, то включите его в правила в общем порядке, как и все остальные разделы. Ознакомьте работников с документом под подпись.
Шаг 3.Выберите место для установки видеокамер.
Видеосъемка на рабочем месте допускается исключительно в рабочих целях. Поэтому устанавливайте видеокамеры в помещениях, которые предназначены для работы, и в смежных с ними офисах или общественных местах, например, в коридорах, фойе, лифтах.
Контроль в этих помещениях обоснован заботой о безопасности сотрудников и лиц, которые посещают компанию, обеспечением сохранности имущества (ст. 209 ТК).
Запрещено устанавливать видеокамеры в зонах рекреации, раздевалках, примерочных и т. п. Такое видеонаблюдение нарушает право на неприкосновенность личной жизни(ст. 3Конституции)
Шаг 4.Уведомите сотрудников и по возможности получите их согласие.
Работодатель обязан ознакомить сотрудниковс документами о введении видеонаблюдения на его территории.
Если обсервация будет установлена в кабинетах и других офисных помещениях, требуется согласие сотрудников на обработку его персональных данных(ст. 86 ТК, ст. 9закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ).
Если камеры установлены на общей территориии не предназначены для идентификации личности, согласие работника получать необязательно. Однако Роскомнадзор рекомендует все же получить согласие сотрудника при установке видеонаблюдения в любых помещениях.
Шаг 5.Внесите изменения в кадровые документы.
Так как установка видеонаблюдения касается технологических и организационных условий труда, нужно внести условие о согласии сотрудникана эти изменения в его трудовой договор (ст. 74 ТК).
Изменения можно оформить с помощью дополнительного соглашения к трудовому договору.
Внесение пункта о согласии в трудовой договор позволит избежать претензий сотрудников о нарушении их права на частную жизнь (определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10.11.2020 № 88-16003/2020).
Шаг 6. Разместите информационные таблички в местах наблюдения.
Чтобы видеонаблюдение являлось открытым, установите в местах наблюдения информационные надписио том, что оно ведется. Таблички или наклейки с информацией разместите на уровне глаз (абз. 3 ст.
12закона от 11.03.1992 № 2487-1).
Вести скрытую видеосъемку можно только на основании судебного решения и в оперативно-разыскных целях (ч. 2 ст. 8закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ).
Кроме того, информацию с камер нельзя передавать третьим лицам. Ее нужно хранить на защищенном сервере, чтобы исключить доступ посторонних (ст. 19закона № 152-ФЗ)
Негласное наблюдение за сотрудниками проверяющие могут расценить как нарушение неприкосновенности частной жизни (ст. 23, 24Конституции).
Ведение скрытого, без информирования сотрудников, видеонаблюдения может повлечь для работодателя административную и уголовную ответственность(п. 2 ст. 13.11 КоАП,ст.
138.1 УК).
Административная ответственность предусматривает штраф:
- для граждан— от 6 до 10 тыс. рублей;
- должностных лиц— от 20 до 40 тыс. рублей;
- организации— от 30 до 150 тыс. рублей.
Уведомление работника о видеонаблюдении: образец
При введении системы видеонаблюдения необходимо письменно ознакомить сотрудников за 2 месяцадо начала съемок с правилами видеонаблюдения. Сделать это надо сразу после издания приказа и других документов.
В уведомлении укажите номер и дату приказа, на основании которого меняются условия труда, и дату начала видеонаблюдения.
Согласие работника на видеонаблюдение
Поскольку изображение работника на записи с видеокамеры является биометрическими персональными данными, законность видеосъемки регламентируется законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
При этом возникает вопрос: нужно ли одобрение работника на обработку его персональных данных при установке видеонаблюдения в компании?
Судебная практика, связанная с делами о защите персональных данных, неоднозначная.
В случаях когда система видеонаблюдения позволяет отслеживать работу сотрудников в офисе, кабинетах или иных помещениях, закрытых для общего доступа, видеонаблюдение будет считаться обработкой персональных данных.
Если же камеры установлены на общих территориях работодателя(проходная, коридоры и др.) и не используются для идентификации личности, а служат в целях безопасности, то такую информацию суды не относят к персональным данным.
Исходя из анализа судебной практики, для минимизации рисковпривлечения к административной ответственности и трудовых споров работодателям рекомендуется соблюсти все требования законодательства о персональных данных при подключении видеосъемки, в том числе получить согласие работника на обработку.
- трудовые отношения
- видеонаблюдение
- согласие на обработку персональных данных
- локальные нормативные акты
- 152-ФЗ
Законно ли устанавливать камеры видеонаблюдения
Люди часто считают, что видеонаблюдение было установлено незаконно. Вообще, многие считают незаконным всё, что им не нравится. Спорят с соседями, которые установили камеры, требуют собрать подписи со всех жильцов и т.п. Но что происходит на самом деле?
Когда можно вести видеозапись, а когда и где нет? Нужно ли согласие жильцов на установку видеонаблюдения? Давайте разберёмся и сформулируем ряд советов, которые помогут сберечь нервы и избежать проблем с законом.
Безусловно, само по себе видеонаблюдение — нужная и полезная вещь. Оно позволяет фиксировать различные события с последующим просмотром и «разбором полётов». Помогает решить спорные моменты, в том числе и раскрытие преступлений и правонарушений. Видеокамеры используются в магазинах для пресечения воровства, в офисах — для контроля сотрудников, в подъездах — для контроля порядка.
Количество возможных применений систем видеонаблюдения бесконечно. Однако в некоторых случаях подобные действия могут нарушать закон и быть незаконными.
Законодательство не даёт прямого ответа на эти вопросы. Нет никакого «закона о видеонаблюдении» или что-то типа того. Однако существует ряд случаев, когда ведение видеосъемки, её хранение и последующее распространение является незаконным.
Нужно ли согласие жильцов на установку видеокамер?
Очень часто спрашивают, надо ли получать согласие соседей и остальных жильцов в доме на установку видеонаблюдения. Тут есть две ситуации, в которых согласие точно нужно и в которых согласие точно не нужно (если не нарушается закон о частной жизни).
Согласие жильцов на установку камер точно нужно, если вы планируете устанавливать видеонаблюдение совместно (скидываться), и тем более, если планируется внести в ежемесячную плату стоимость обслуживания этой системы. При этом жильцы имеют право отказаться как от участия в установке, так и от ежемесячной оплаты за обслуживания системы видеонаблюдения. Спорные моменты могут наступить, когда такое прописано в договоре на обслуживание жилья.
Здесь без помощи юристов не обойтись!
И согласие жильцов точно не нужно, если вы устанавливаете видеокамеры для себя и за свой счёт. Главное при этом не нарушать частную жизнь других людей.
Нарушение частной жизни
Прежде всего, видеонаблюдение вне закона, если оно нарушает частную жизнь. Дело в том, что установка и ведение видеонаблюдения может приравниваться к сбору информации о частной жизни, что без согласия человека является незаконным.
Конституция РФ, статья 23: 1. Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну… […]
Однако понятие частной жизни трактуется настолько широко, что бывает трудно разобраться — нарушается оно или нет. Оставим тонкости юристам, и расскажем самые важные моменты, на которые надо обращать внимание.
Частной жизнью считается деятельность человека, которая касается только его самого, если она не носит противоправный характер.
Работа не является частью частной жизни
Как следует из определения, взаимоотношения чужих людей не относятся к частной жизни и не попадают под это определение. Поэтому всяческое видеонаблюдение за сотрудниками или за посетителями вроде бы не нарушает частную жизнь. Но это не совсем так.
Например, нельзя устанавливать видеокамеры в раздевалках, туалетах, медицинских кабинетах и т.п. помещениях.
Кроме того, люди могут вести частную жизнь и в общественных местах. Целоваться, встречаться и т.д. Семейная тайна также подпадает под защиту частной жизни. Как быть?
Как не нарушить закон?
Всё меняется, если человек даёт своё согласие.
Нельзя записывать частную жизнь без согласия человека, а с согласием — можно!
Что это значит? Например, ясли вы хотите с кем-то сфотографироваться, то надо спросить у него разрешение? Да. Также и с видеосъемкой?
Да.
Но что-то никто не спрашивает нашего согласия на видеосъемку, например в магазине. Зато везде установлены таблички типа «Ведётся видеонаблюдение». И не просто везде, а прямо на дверях. Нельзя зайти в магазин и не увидеть эту табличку.
Оказывается, видя такую табличку и заходя в такой магазин мы выражаем своё СОГЛАСИЕ на видеозапись. Вот и всё! Дальше, если в магазине какие-то образом на камеру попадет что-то из частной жизни человека — это уже не будет нарушением закона.
Т.к. человек видел табличку, зашел и этим выразил своё согласие на ведение видеозаписи.
Не будет нарушением закона видеозапись, полученная на общественном мероприятии, если она велась не с целью сбора и раскрытия информации о частной жизни отдельного человека. То же самое касается различных выставок, спортивных мероприятий и т.п.
Правильные советы как не нарушить закон при установке видеонаблюдения
Чтобы не лезть в юридические дебри, опишем ряд советов, которые помогут вам избежать проблем с законом при установке видеонаблюдения:
1. Никогда не устанавливайте камеры, так чтобы они «заглядывали» в квартиру или на территорию частной собственности.
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 22.09.2015 по делу N 33-13488/2015.
Жильцы в многоквартирном доме установили рядом со входом в свою квартиру камеру видеонаблюдения. Соседи подали в суд, т.к. камера направлена на их дверь. Однако суд установил, что видеокамера, установленная над входом в квартиру ответчика, способна зафиксировать только действия, происходящие на лестничной площадке и лестничном марше, не позволяет зафиксировать вход в квартиру истца.
Суд пришел к выводу о том, что действия ответчика по установке камеры видеонаблюдения в месте общего пользования не является действием, посягающим на личную жизнь истца, в связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований о демонтаже видеокамеры и взыскании компенсации морального вреда.
Камера была направлена от двери, не заглядывала в дверь соседскую. Проблем нет. Но есть и противоположные судебные решения, когда камера захватывала чужую дверь.
Суд удовлетворил иск и постановил камеру демонтировать.
2. Никогда не устанавливайте скрытые камеры, даже у себя в квартире.
3. Установив камеры, расставьте на видном месте таблички «ведется видеонаблюдение». Особенно это важно для магазинов.
4. Для гостиниц и учреждений, принимающих и обслуживающих иностранцев, таблички надо продублировать на английском языке.
5. Если ваши камеры зафиксировали преступление — можете смело опубликовать видеозапись, т.к. преступления не могут быть «защищены» неприкосновенностью частной жизни.
6. На работе со стороны работодателя разумно будет внести в трудовой договор пункт о том, что на территории предприятия ведётся видеонаблюдение (с указанием какая в этом необходимость). Если видеонаблюдение устанавливается на уже работающем предприятии, то желательно с каждым сотрудником подписать дополнительное соглашение. Тогда таблички можно и не ставить, хотя они и не повредят.
7. Няней, уборщиц и другой персонал надо поставить в известность о том, что в квартире ведется видеозапись. Желательно письменно.
8. Вам не требуется согласие жильцов на установку видеокамер в подъезд. Всем кто не согласен с этим вежливо предлагайте решать этот вопрос в суде.
Плохие советы
Чаще всего защищать свои права приходится не тем, кого снимают, а владельцам систем видеонаблюдения. Недовольные жильцы, посетители и клиенты пишут заявления, обращаются в суд. И вот уже владельцу видеокамер надо отвечать на вопросы и доказывать, что он прав.
К счастью, в таких вопросах действует преимущество (презумпция) невиновсности. Доказывать нарушение должен заявитель (обвинитель). Заявление или иск ещё ничего не доказывают.
То, что камеры установлены, ещё не значит, что они включены. Система может быть просто не доделана и не функционировать. Какие могут быть претензии к неработающей системе? Работающая камера ничем не отличается от неработающей. На ней не зажигается табличка «ведется запись».
Правда в темноте у работающей камеры зажигаются светодиоды. Но можно поставить камеры и попроще.
Ставьте камеры молча. Всем недовольным можно сказать, что они пока ещё не включены. Не ввязывайтесь в споры.
В случае проблем настаивайте на том, что видеозапись не велась, не сохранилась, нет жесткого диска, система не доделана. Это крайний случай, но мысль, думаю, понятна.
Порча частной собственности (ваших видеокамер) — уголовное преступление. Объясните и это недовольным.
Собственная камера видеонаблюдения на этаж
Мой дом — моя крепость. Крепость нуждается в защите. Одним из эффективных способов защитить собственное жилье является установка видеокамеры.
Может ли сам собственник, только исходя из собственного желания, купить и поставить видеокамеру так, как ему хочется?
Если Вы озабочены вопросом покупки и установки видеокамеры на этаже МКД, то это видео для Вас.
В новом видео мы расскажем о том, может ли собственник, не нарушая закон, устанавливать видеокамеру. Мы подготовили несколько судебных кейсов по данной тематике.
Одним из способов обезопасить свое жилище от непрошенных гостей является видеокамера.
Даже если она не всегда записывает всю историю на жесткий диск, само ее наличие отпугнет нежелательных гостей. А если хулиганы или желающие потусоваться в подъезде увидят глазок камеры, то это сподвигнет их искать другую площадку для развлечений и рисований на стенах подъезда. Поэтому установка камеры видеонаблюдения вполне оправдана.
Может ли собственник квартиры установить камеру
Теперь разберемся с законностью установки видеокамеры. В этом случае «дьявол кроется в деталях».
Для начала обратимся к букве закона.
Закон не запрещает установку видеокамер наружного наблюдения для защиты своего имущества.
Если камера устанавливается на стене или иной поверхности общего имущества, то вопрос о ее установке должен приниматься большинством голосов собственниковпомещений в МКД (не менее 2/3).
Конституция гарантирует гражданам неприкосновенность частной жизни, право на личную и семейную тайну (ст. 23). А сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни гражданина без его согласия не допускается(ст. 24Конституции,ст.
150 ГК).
Поэтому краеугольным камнем при решении данного вопроса является нарушена или нет собственником неприкосновенность частной жизни других людей.
А что говорят судьи
Как говорил Булгаков: «…люди как люди. …Квартирный вопрос только испортил их».
Судебные баталии по поводу законности камер видеонаблюдения разыгрываются не только между соседями, но и внутри семейных кланов.
Отец обратился с иском в суд к своему сынупо поводу необходимости демонтажа камеры наблюдения.
Истец — отец является нанимателем 4 комнатной квартиры в г. Москве и проживает с сыном и его семьей. Сын самовольно смонтировал и установил видеонаблюдениев 4 комнатной квартире.
Видеокамеры расположил в местах общего пользования: в коридоре и на кухне. Мирным путем решить вопрос отец с сыном не смогли.
Отец даже обращался в ОМВД для возбуждения уголовного дела, но ему было отказано по причине отсутствия состава преступления.
Тогда отец решил судиться с сыном.
Как пояснил ответчик, видеокамеры были установлены, чтобы устранять конфликты на бытовой почве между отцом и семьей сына.
Камеры будут фиксировать нарушение порядка, что, по мнению, сына поможет в разрешении конфликта.
Интересно, что суд первой инстанции не увидел никакого нарушения действиями сына. Да и отцом не было представлено доказательств того, что именно его сын установил в квартире видеонаблюдение.
Но истец пошел в вышестоящую судебную инстанцию, которая отменила решение предыдущего суда.
Установка в местах общего пользования видеонаблюдения в квартире нарушает права, данные Конституцией. С помощью камеры ответчик обладает возможностью сбора информации о передвижении отца.
Вердикт суда— обязать ответчика демонтировать камеру видеонаблюдения (апелляционное определение Московского городского суда от 02.06.2022 г. №33-19506/2022).
Следующий судебный кейс касается установки камеры видеонаблюдения в квартире собственника.
В том случае если камера является частью системы безопасности, установленной в квартире собственника и не направлена на квартиры соседей, то ее установку не нужно ни с кем согласовывать.
Ведь «…законом не запрещенаустановка камер в целях защиты своего имущества, ровна как не запрещена установка «дверного звонка» как системы оповещения».
Поэтому в требовании управляющей компании к собственнику демонтировать камеру видеонаблюдения было отказано(апелляционное определение Московского городского суда от 20.01.2022 г. №33-2578/2022).
В еще одном рассмотренном случае собственница установила видеокамеру на 10 этаже многоквартирного дома на межквартирной лестничнойнад входной дверью квартиры.
Иск о демонтаже видеокамеры инициировал сосед по причине того, что обзор видеокамеры якобы направлен в помещение его квартиры. Между соседями сложились неприязненные отношения.
Суд первой инстанции обязал собственницу демонтировать видеокамеру, однако апелляция посчитала по-другому.
Подъезд МКД является открытым помещением, там нет приватных зон.
Установка камеры с видеоглазком, видеодомофоном и дверным звонком, а также установка видеонаблюдения на стене возле своей квартиры над дверью не требует согласия долевых собственников.
Своими действиями собственник не ущемил права других жильцовМКД (апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 03.02.2022 г. №33-1845/2022).
Если видеокамера направлена на домовладение соседа или находится в местах общего пользования, то ее установка должна быть согласованас соседями (определения 4 КСОЮ от 16.07.2020 г. №88-9915/2020 и от 18.02.2020 г. №88-2378/2020, 6 КСОЮ от 23.12.2020 г. №88-25139/2020).
Хотите сэкономить на услугах юристов?
Юридические консультации, досудебное урегулирование споров, юридический арбитраж
Подведем итоги
При установке видеокамеры следует учитывать права других жильцов на неприкосновенность их частной жизни. Это значит, что устанавливать камеру нужно таким образом, чтобы объектив камеры не был направленна квартиры других жильцов и не фиксировал, например, вход и выход соседа из квартиры.
Не возбраняется устанавливать видеокамеры в местах общего пользования, например, на лестничных клетках, у дверей тамбура.
Главное требование— камера не должна фиксировать вход в квартиру других жильцов (апелляционное определение Ростовского областного суда от 22.09.2015 г. №33-13488/2015).
Поэтому установка камеры исключительно под дверью конкретного собственника, угол обзора которой направлен только на его помещение, не требует согласования с соседями.
В противном случае соседи либо управляющая компания могут обратиться в суд, который обяжет собственника демонтировать видеокамеру.
Реклама: ООО «ЛЕГАЛ ЭДВАЙС», ИНН: 7842509289, erid: LjN8KcDYb
