Арест счетов за коммунальные долги

«Как мне поступить, если мой счет в банке был арестован за неуплату коммунальных платежей в квартире, в которой я не живу с 2014 года, а моя мама является главным квартиросъемщиком, а долг составляет 85000 рублей? Имеют ли право на арест счетов, если есть главный квартиросъемщик?»

| Ефим , Москва

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, кредиторы имеют право на арест банковских счетов должника при наличии исполнительного документа о взыскании задолженности. Это может быть решение суда или исполнительный лист.

Главный квартиросъемщик не является основной аргументацией при рассмотрении вопроса об аресте счетов. В данной конкретной ситуации, если главным квартиросъемщиком является мать несовершеннолетней дочери и на нее лежит долг за коммунальные услуги, то действительно, кредиторы могут прибегнуть к аресту банковских счетов, принадлежащих лицу, имеющему задолженность.

Чтобы решить данную ситуацию, рекомендуется связаться с кредиторами и попробовать договориться об отсрочке или рассрочке погашения долга. Также возможны другие варианты решения проблемы и уменьшения долга, например, обращение в суд.

#2178369 2022-11-24 23:10:29
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательным актам Российской Федерации, в частности к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону «Общедоступный реестр судебных актов».

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, личный счёт физического лица в банке является собственностью этого физического лица и может быть подвергнут аресту только в случае наличия исполнительного документа (например, решения суда) в отношении самого физического лица.

Однако, если данная квартира на самом деле принадлежит вашей матери и она является главным квартиросъёмщиком, то ответственность за неуплату коммунальных платежей лежит на ней, и её счёт может быть арестован в случае наличия исполнительного документа.

Для решения этой проблемы, следует обратиться к управляющей компании, взыскивающей долги, и сделать заявление на снятие ареста с вашего счета в банке. В заявлении следует указать, что квартира не была вашим местом жительства и вы находились в иной местности. Также следует указать, что мать является главным квартиросъемщиком и ответственна за уплату коммунальных платежей.

Однако, для более точного ответа и более детального решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристу или органу суда.

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

• Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации «Обязанности комнатных и квартирных съемщиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг»
• Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации «Арест счетов в банке»
• Статья 88.1 Жилищного кодекса Российской Федерации «Ответственность за неуплату жильцами (пользователями) жилых помещений, коммунальных услуг и уборку территории»
• Статья 94.5 Жилищного кодекса Российской Федерации «Обязанности граждан, проживающих в жилом помещении»

В данной ситуации, имеющий право на арест счетов в банке за неуплату коммунальных платежей является главный квартиросъемщик. Подобная ответственность за неуплату коммунальных услуг возлагается на всех граждан, проживающих в жилом помещении. Однако, в случае если Вы не проживаете в данном жилом помещении и не были уведомлены о задолженности, то можете обратиться в суд с заявлением о признании ареста незаконным и требованием возврата арестованных средств. также можно обратиться в ЖКХ и уточнить информацию по задолженности.

Арестовали счета за неуплату ЖКХ: как узнать задолженность и разблокировать карты

Как узнать, сколько нужно отдать приставу за неуплату ЖКХ, если я не живу в этой квартире, а на моих счетах в альфа-банке арестована задолженность, а на счете в Сбербанке только арестован счет, и на государственных услугах есть судебное постановление на сумму 2137, и если я оплачу эту сумму на государственных услугах, разблокируются ли мои карты, какой будет баланс и насколько быстро произойдет разблокировка счетов?

| Захар , Москва

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1597 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если у вас арестовали счета за неуплату ЖКХ, то это означает, что вы должны оплатить задолженность по этому платежу. Если вы не живете в квартире, то необходимо выяснить, кто является должником по этому платежу.

По вопросу о блокировке карт, следует уточнить, каким образом были произведены аресты счетов. Если арест выполнен на основании судебного постановления от пристава, как указано в вашем случае, то оплата задолженности через государственные услуги может привести к разблокировке счетов. Однако, какое количество денежных средств будет доступно после разблокировки, зависит от суммы, которая была арестована.

С точки зрения сроков разблокировки, они могут отличаться, и зависят от ряда факторов, таких как количество и тип арестованных счетов, время, в которое будет проведена оплата, и другие. В большинстве случаев, после оплаты задолженности счета должны быть разблокированы в течение нескольких рабочих дней.

#1922126 2024-02-01 16:28:05
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1597 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий набор документов:

1) копия судебного постановления, на основании которого были арестованы Ваши счета;

2) копия документов на право собственности на квартиру, в которой Вы не проживаете;

3) копия документов на право собственности на другую недвижимость (если такая имеется);

4) копия документа, подтверждающего, что Вы не являетесь зарегистрированным жителем квартиры, за неуплату жилищно-коммунальных услуг по которой был произведен арест Ваших счетов.

После предоставления вышеуказанных документов Вам следует обратиться к приставу, который произвел арест Ваших счетов, с заявлением об уточнении суммы задолженности. По результатам проверки, пристав выдаст Вам исполнительный лист с конкретной суммой задолженности.

Далее Вам следует оплатить задолженность в полном объеме на государственном портале государственных услуг или в банке, указанных в исполнительном листе и предъявить оригинал исполнительного листа в территориальное отделение ФССП (Федеральной службы судебных приставов) для снятия ареста с Ваших счетов.

Отмена ареста может занять от нескольких рабочих дней до нескольких недель, в зависимости от загруженности территориального отделения ФССП в Вашем регионе.

Обратите внимание, что при разблокировке счетов может быть удержана комиссия банков за оказание услуг по аресту и разблокировке счетов. Кроме того, возможно возложение на Вас обязательств по оплате задержанных возмещений по ставке ЦБ РФ. Таким образом, конечный баланс на Ваших счетах после разблокировки может быть меньше, чем до ареста.

У меня арестовали счета, а я не знаю, за что

Я прописан в квартире родителей, в которой уже 4 года не живу: учусь в другом городе. Родители годами не платили за теплоэнергию. Пару дней назад приставы наложили арест на мои банковские счета, и сумма к списанию будет больше 100 тысяч рублей.

Я не могу найти себя в базе данных судебных приставов и на сайте суда, вынесшего решение. Причем нет и информации. что эту сумму должны родители. Есть только арест счетов, в том числе зарплатной карты.

Теперь, как я понимаю, как только будет приходить заработная плата, с карты будут списывать часть средств.

Мне не приходили, по словам родителей, ни письма о назначении суда, ни письма от судебных приставов.

Как быть в этой ситуации? Могу ли я рассчитывать, что с меня снимут эту задолженность, чтобы ее оплачивали родители-пенсионеры?

Глеб, как я поняла, вы не уверены, что ваши счета арестовали из-за долгов за отопление в родительской квартире. Поиск информации в открытых источниках вам ничего не дал. Я рекомендую, пока деньги еще не сняты, понять, за что и кто хочет получить с вас деньги, и исключить ситуацию, что ваши счета арестовали вместо счетов вашего полного тезки. Для этого нужно задать вопросы тем, кто связан с арестом счетов: банку, приставам или судье.

Чтобы получить информацию быстрее, можно запросить ее одновременно у всех.

К сожалению, если счета действительно арестованы за долги по ЖКУ в квартире, где вы прописаны, деньги с вас могут снять на законных основаниях. Переложить всю ответственность на родителей не получится: совершеннолетние прописанные люди должны платить за ЖКУ совместно.

Расскажу по порядку, как вам действовать.

Запросите информацию в банке

Арестовать банковский счет можно только по решению суда, а списать деньги со счета — только по исполнительному документу. Без оснований арестовать счета банк не мог.

Исполнительный лист или судебный приказ мог поступить в банк через службу судебных приставов, а мог напрямую от взыскателя — человека или организации. Во втором случае на сайте ФССП информации точно не будет.

По закону вкладчики вправе получать справки по своим счетам и вкладам. Поэтому в первую очередь сделайте письменный запрос в банк о причинах ареста ваших счетов.

Счета могли арестовать по ошибке, если настоящий должник — ваш тезка. Если так произошло, почитайте, что делать в такой ситуации.

Запросите информацию у приставов

Если в банке скажут, что счет арестовали по исполнительному производству, запросите сведения обо всех начатых в отношении вас производствах в районном отделе судебных приставов по адресу прописки. Возможно, на сайте ФССП не успели обновить информацию, поэтому вы не смогли найти себя и родителей в базе должников. В ответ на письменный запрос приставы перепроверят информацию и объяснят причину ареста.

Запрос можно написать прямо в канцелярии районного отдела судебных приставов или отправить почтой.

По закону приставы-исполнители обязаны направить должнику копию постановления о начале взыскания и сообщить об аресте банковских счетов на следующий день после такого действия. Но на практике приставы направляют извещения простыми письмами, которые могут потеряться в пути.

Вместе с запросом можно сразу написать ходатайство об ознакомлении с материалами исполнительного производства. Так вы получите сразу всю информацию: и о размере своего долга, и об основаниях взыскания, и о других принятых приставами мерах. Утвержденной формы такого ходатайства нет — образец выдадут приставы.

Каждое исполнительное производство ведет конкретный пристав-исполнитель — общаться придется именно с ним. Арест банковского счета — это мера принудительного исполнения. Арест могут снять, например, если вы сразу же погасите значительную часть долга и напишете обязательство выплатить остаток в ближайшее время.

На практике проще договориться с приставами, чем получить рассрочку исполнения решения в суде.

Иногда можно обойтись и без суда

Мы пишем в том числе и об этом. Подпишитесь на рассылку, чтобы узнать, как защищать свои права без судов

Могут ли арестовать деньги на карте из-за долгов по коммуналке

Платежи за ЖКУ – для одних россиян действительно неподъемная ноша, а другие просто не считают нужным платить. Коммунальщики же вынуждены принуждать население выполнять свои обязательства, обращаясь к судебным приставам. В сети «гуляет» множество подтверждений о списании долгов по коммуналке с дебетовых карт или аресте счетов злостных неплательщиков – но вправе ли государство так поступать?

Арест карточного счета: законно ли это

В 2016 году вступил в силу закон № 45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» , позволивший в приказном порядке взыскивать долги по коммуналке, еще и по упрощенной схеме.

Должниками являются лица, которые не платят за один или несколько видов коммунальных услуг более полугода.

И управдому или ресурсной компании теперь не обязательно бегать за каждым должником, выбивая оплату газа или света, достаточно составить список неплательщиков и обратиться в суд. Упрощенная процедура списания задолженностей существенно ускоряет процесс, сокращая цепочку участников.

После обращения коммунальщиков в суд и вынесения им приказа в дело вступают приставы-исполнители. Вся процедура проходит за 5 – 10 дней.

Как происходит взыскание

Списание долгов по упрощенной процедуре не подразумевает вызов истца или ответчика, свидетелей, экспертов и любых третьих лиц, а также сбора дополнительной доказательной базы.

Для вынесение судебного приказа достаточно бесспорных документальных доказательств долга, при условии, что тот не превышает 500 тысяч рублей.

Процедура вынесения решения об аресте счетов или взыскания долгов с дохода включает несколько шагов:

1. Сбор документов, доказывающих систематическую неуплату конкретных лиц.
2. Передача бумаг в мировой суд с исковым заявлением о взыскании платежей.
3. Вынесение решения мировым судьей (до 5 дней).
4. Передача судебного производства приставу-исполнителю, который уведомляет неплательщика о начале исполнительного производства, и сроках «мирового» урегулирования конфликта (добровольного погашения долгов).
5. Получение доступа ко всем счетам, картам и имуществу должника.
6. Исполнение одного из возможных сценариев: арест счетов или удержание средств с заработной платы или иного дохода неплательщика.

С зарплатной карты могут ежемесячно удерживать до 50% от всей суммы дохода. При наличии иного счета сумма на нем может быть списана полностью.

Соцвыплаты под защитой

С 1 июня 2020 года приставы больше не могут отбирать социальные выплаты в счет долгов по коммуналке. Запрет на взыскания с таких доходов теперь закреплен на законодательном уровне.

Под защиту попали все социальные пособия, которые выплачиваются гражданам для материальной поддержки.

Подобных списаний не будет с:

1. Пенсий.
2. Пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет или инвалидом.
3. Материнского капитала.
4. Алиментов.
5. Выплат по инвалидности.
6. Пособий по безработице и прочих государственных выплат.

Реализация законопроекта возможна благодаря внедрению специальных кодов, которые будут присваиваться социальным пособиям. Своеобразная маркировка позволит приставам отличать средства, на которые распространяется иммунитет, от обычного дохода.

При этом цифрами и распознованием кодов будут заниматься банкиры. Их наделили обязанностью подсчета средств, доступных для взыскания за коммунальные долги.

Результатом работы банков должна стать сумма, которую можно списать за определенный отрезок времени или единоразово.

При условии наличия нескольких счетов расчеты производятся по каждому из них. Совместные счета, открытые для группы лиц, также просчитываются, но отдельно по каждому лицу. В таком случае важно определить, какой частью средств на общем счету располагает конкретный гражданин.

Долги за коммуналку списываются со счетов неплательщиков с 2016 года. Для этого достаточно решения суда, которое принимается без вызова сторон или привлечения третьих лиц. Одного иска от поставщика ресурсов или управляющей компании достаточно для вынесения судебного приказа о списании долга за ЖК-услуги с персональных счетов неплательщика.

Что ждет тех, кто не платит за квартиру?

Необходимость оплачивать коммунальные услуги — столь же обыденна и неизбежна, как звонок будильника по утрам. Большинство из нас старается внимательно относиться к этой обязанности. Однако каждый не застрахован от ситуации, в которой образуется задолженность.

Это может произойти по разным причинам, продолжаться разное время, но как бы то ни было, каждого интересует вопрос: какие «санкции» могут быть применены к неплательщику?

В Жилищном Кодексе отмечается, что каждый житель должен вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. В своем Постановлении от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правительство РФ устанавливает, что оплата должна вноситься ежемесячно (п. 66 Постановления). Если точнее — совершать оплату необходимо до 10 числа следующего месяца.

Соответственно, тот, кто не платит, нарушает закон.

Долг ложится бременем на добросовестных плательщиков. Зачастую управляющая компания организует специальный резервный фонд, активы которого расходуются именно на такие «экстренные» нужды. Определенная сумма взимается каждый месяц, и таким образом формируется фонд, из которого можно брать деньги для покрытия долгов.

Если этот фонд по какой-то причине не был создан, то нужные суммы могут быть изъяты из денег, предназначенных на общедомовые нужды. В таком случае страдает общее обслуживание дома.

Во многом сегодняшние проблемы в сфере ЖКХ, связанные с несвоевременной оплатой за услуги, лежат в нашем советском прошлом. С одной стороны, это централизованная система коммуникаций, которая требует значительных затрат и всеобщей вовлечённости жителей в процесс потребления и оплаты. Получается, собственник не может отказаться от услуг и обязан их оплачивать.

Такой подход обеспечивает окупаемость и выживание системы и именно он закреплён в жилищном законодательстве.

С другой стороны, существует проблема потребительского отношения наших сограждан, воспринимающих услуги ЖКХ, как некую данность и нечто само собой разумеющееся. Проще говоря, граждане до сих пор не могут привыкнуть к роли собственников, а государство это недостаточно стимулирует.

Решение проблем ЖКХ лежит в области децентрализации системы коммуникаций и выработке нового общественного образца поведения, при котором собственники будут чувствовать свою обязанность надлежаще содержать имущество.

Преступление и наказание

Что же делать, если по какой-либо причине вы пропустили сроки оплаты, или в вашем подъезде появился злостный неплательщик, месяцами задерживающий плату за квартиру?

К неплательщикам возможно применить следующие наказания:

1. Пени.

«Добавочная плата» составляет 1/300 ставки рефинансирования в день. Если пересчитывать в рублях, это будет 28 копеек на каждую тысячу.

2. Точечное отключение подачи ресурсов.

В соответствии с Постановлением №354 от 6 мая 2011 года, в случае образования задолженности свыше 2-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.

Конечно, как подсказывает здравый смысл, не все коммуникации можно отключить. Чаще всего в качестве меры пресечения ограничивают подачу горячей воды и света в квартиру.

В некоторых домах со старыми коммуникациями нет возможности перекрыть подачу воды в отдельную квартиру, но в сравнительно новых домах это достижимо.

3. Общественное порицание.

Очень часто управляющая компания вывешивает на всеобщее обозрение список должников — чаще всего в подъезде или на входной двери. Для многих этот психологический прессинг оказывается сильнее других мер, особенно если жители общаются между собой и могут вычислить, что именно провинился.

4. Обход квартир. Обзвон и автообзвон.

Конечно, никаких существенных последствий сам факт этих действий не приносит, но зачастую это воздействие оказывает влияние на недобросовестных плательщиков.

5. Судебное разбирательство.

Если долг велик, управляющая компания может подать в суд. В этом пункте есть важные нюансы, поэтому остановимся на нем подробнее ниже.

Важно! Знайте свои права

В своей борьбе с неплательщиками управляющие компании и обслуживающие организации могут сами нарушать закон.

Например, если вам не дают справку о размере коммунальных платежей, мотивируя это тем, что зафиксирован долг, и требуют сначала погасить его, — это незаконно.

А если вывешивается объявление с перечислением нарушителей, в нем не должны указываться личные данные. В противном случае это также является нарушением закона.

Если вызвали в суд…

Управляющая компания может подать в суд на неплательщика и попытаться таким образом взыскать долг.

В данном случае нужно учитывать важный нюанс: долги за квартплату имеют срок исковой давности, и он составляет три года.

Как правило, после перечисленных методов (типа обзвона, точечного отключения ресурсов, личного напоминания) следует обращение в суд для получения судебного приказа или решения, но задолженность может быть взыскана только за три года предшествующие обращению в суд. Еще важно знать, что срок исковой давности применяется тогда, когда об этом заявляет сам должник или его официальный представитель. В противном случае долги могут взыскать в любой срок.

После получения исполнительного листа УК или ТСЖ обращаются в банк для ареста счета, или направляют его в службу судебных приставов, которая может применить следующие меры: арест банковского счета, опись и арест имущества, ограничение сделок с автотранспортом, ограничение выезда за границу.

Изъятие жилья, находящегося в собственности и продажа с аукциона за долги теоретически возможно, но практически нет, так как за срок исковой давности в три года может накопиться сумма задолженности существенно ниже стоимости помещения. А вот договор с нанимателем жилья по договору социального найма, в случае неоплаты, может быть расторгнут.

Важно!Обратите внимание, что выселение на практике, скорее всего, актуально только в том случае, когда жилье не находится в собственности, то есть занимается человеком по договору социального найма. За недавние годы было несколько громких показательных выселений.
Если квартира приватизирована, а особенно — если она является единственным жильем для нарушителя, лишить именно жилплощади не могут. Но могут арестовать и продать другое имущество, вырученные деньги пойдут в оплату долга.

Конечно, каждый понимает, что лучше не делать долгов, и мало кому приятно осознавать, что он не платил за коммунальные услуги. Однако ситуации бывают разные, в том числе, и такие, которые буквально вынуждают идти против закона. В этом случае при формальном наличии вины все же нужно знать свои права и понимать, что могут сделать управляющие компании и суд, а что им законом запрещено.
В случае наличия проблем рекомендуем обратиться к юристу, который поможет отстоять ваши права.

Что делать, если не живу в квартире, а приставы арестовали счёт за долги ЖКХ?

Прописана в квартире, но не проживаю там. Квартира муниципальная. Неожиданно наложили арест и взыскание со всех счетов, счета были кредитные и детское пособие.

Для других целей счета не использовались. Помимо меня прописано 5 человек, из всех нас проживает 1 алкаш. Как узнала от приставов, что арест и взыскание были наложены за Мосэнергосбыт в размере 70,000, с моих счетов списали сумму, сейчас долг составляет 59 649, приходила просила разблокировать счета, они отказали.

С других, кто зарегистрирован на квартире, бестолку что требовать. Договора о съеме жилья у меня имеются, по сути, я могу доказать, что там не проживаю и светом, водой и т.д. не пользуюсь. Мне сказали приставы, что только оплатить этот долг 59 649, мне всё разблокируют и можно разделить счёт через суд, подав заявление.

На самой квартире долг почти миллион, если я разделю счёт, его поделят на всех нас 5? Что можно сделать чтобы не было арестов и т.д.? Я объясняла приставу, что могу платить, сколько есть денег, потихоньку. Я не живу там и договара есть о другом съёме жилья.

Я боюсь погасить долг за Мосэнергосбыт, я его погашу, а тот алкаш опять накрутит долг.

Ответ эксперта

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

11 августа

Если вы временно не живёте в квартире, то всё равно должны оплачивать свою часть за ЖКУ. При этом не имеет значения, муниципальная квартира или нет. Если в квартире прописано пять человек, то вы всё равно должны оплачивать 1/5 от начислений за содержание жилья и отопление.

Плюс за электроэнергию и воду, если начисление производится по нормативам (но у вас есть право не реже раза в полгода обращаться за перерасчётом, при предоставлении справки, что живёте в другом месте). Если за свет и воду начисляют по счётчикам, то платить должен тот, кто фактически проживает.

Будьте внимательны. Если вы переехали из квартиры насовсем и не платите свою часть ЖКУ, то по суду вас могут лишить права пользования квартирой, выписать и лишить права на приватизацию.

Ещё раз: все, кто указан в договоре социального найма квартиры, обязаны оплачивать ЖКУ солидарно. В случае накопления долгов коммунальщики вправе потребовать оплатить счёт от любого нанимателя, даже если он временно не живёт по прописке. Таким образом, приставы могут списать весь долг за ЖКУ с вашей карты.

Ну а дальше вы можете подать в суд и потребовать часть суммы с остальных жильцов.

Во избежание таких конфликтов лучше сразу разделять лицевые счета.

Если у вас списали детские пособия, то обратитесь с письменной претензией в ФССП. Средства с кредитной карты тоже списывать не могут.