Как можно заключить договор социального найма на себя, если ордер на муниципальную квартиру потерян и в ней прописаны ещё два человека, включая отца, который не является квартиросъёмщиком последние 6 лет и не оплачивает квартиру? Необходимо выписаться через суд перед заключением договора или можно оставаться прописанным в квартире?
| Нестор , Москва
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Для заключения договора социального найма на муниципальную квартиру необходимо быть ее прописанным жителем. В вашей ситуации, учитывая что ордер на квартиру утерян, необходимо восстановление ордера на квартиру. Для этого необходимо обратиться в муниципальную службу жилищного хозяйства, где вам сообщат необходимый перечень документов, и процедуру восстановления ордера.
Затем можно заключать договор социального найма на муниципальную квартиру. Если один из прописанных в квартире жильцов отсутствует на месте жительства и не уплачивает арендную плату, то следует обратиться в суд для решения вопросов по отношению к данному жильцу.
#2485341 2024-01-08 18:35:25
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Документы, подтверждающие право на нахождение в квартире: свидетельства о рождении всех троих лиц, прописанных в квартире, а также копию договора аренды или договора социального найма.
- Документы, подтверждающие утерю ордера на квартиру, такие как свидетельства о смерти предыдущего квартиросъемщика или удостоверение о расторжении брака.
- Документы, подтверждающие фактическое отсутствие отца в квартире в течение шести лет, такие как справки от соседей, акты обследования квартиры.
- Документы, подтверждающие право на заключение договора социального найма на себя, такие как свидетельства о доходах, документы о количестве и составе семьи.
Кроме того, необходимо обратиться в управление жилищной политики муниципального образования с заявлением на заключение договора социального найма на себя. Если отец не против заключения такого договора, то его подпись на заявлении также будет необходима. Если отец не согласен на заключение договора, то выписывать его через суд не требуется.
В этом случае необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт отсутствия отца в квартире в течение значительного времени, и управление жилищной политики будет принимать решение на основании имеющихся фактов.
#2596081 2024-01-08 18:35:25
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
123-ФЗ «О муниципальном жилищном хозяйстве» (статьи 16, 40), № 218-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (статьи 17, 19)
Как получить квартиру с пропиской, но без договора соц найма: подробности и нюансы
Возможно ли мне, 29-летнему сироте без договора соц найма, получить квартиру, несмотря на название в паспорте и нюансы с жильем?
| Марк , Москва
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8
Здравствуйте, Сергей. Для получения квартиры в социальном наёме необходимо иметь соответствующий договор соцнаема на жилую площадь. При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие или отсутствие родственников не влияет на возможность получения жилплощади.
Однако имейте в виду, что регулирование вопросов жилищного обеспечения может различаться в разных регионах России, поэтому рекомендуется обратиться к местным органам власти для получения более точной и подробной информации.
#1880424 2022-12-31 15:39:13
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8
Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:
- Свидетельство о рождении, подтверждающее ваше полное имя и дату рождения.
- Свидетельство о смерти родителей, подтверждающее ваше сиротство.
- Паспорт гражданина Российской Федерации, в котором указана ваша текущая прописка.
- Документы, подтверждающие вашу доходность (возможно, справки о зарплатах, о принадлежности к общине, о получении социальных выплат и т.п.).
- Если вы уже подавали заявление на выплату социальных выплат, то вам необходимо предоставить документы, подтверждающие это.
- Если у вас есть вопросы по поводу договора социального найма, то необходимо получить консультацию у местных органов социального жилищного обеспечения.
Однако, стоит отметить, что получение квартиры не является гарантированным правом для сирот, и возможность ее получения будет зависеть от многих факторов, включая наличие свободных жильных фондов в конкретном населенном пункте, наличие средств на программах социального жилья и т.п.
#1983403 2022-12-31 15:39:13
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8
Статьи закона РФ, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 1114-1170 (по вопросам недвижимости и жилищных отношений)
- Жилищный кодекс РФ, статьи 8-67 (о праве на жилую площадь, порядке ее получения и регистрации)
- Федеральный закон от 24.07.2008 № 135-ФЗ «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию», статья 63 (об особенностях правового положения детей-сирот)
- Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статья 62 (о порядке регистрации права собственности на жилое помещение)
- Постановление Правительства РФ от 01.03.2005 № 87 «Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по регистрации права собственности на жилое помещение», п. 2 ст. 3 (о требованиях к заявителю и его правам при регистрации права собственности на жилое помещение).
Как заключить договор социального найма
Договор социального найма позволяет гражданам с низким уровнем дохода снять квартиру у государства в разы дешевле рыночной стоимости. Впоследствии наниматели имеют возможность выкупить жилье у государственного собственника, приватизируя арендуемую собственность.
Социальный наем – идеальная возможность получить недвижимость тем, у кого нет средств для покупки квартиры в ипотеку. Но для заключения такого договора нужно выполнить ряд условий и соответствовать категории съемщиков.
Какие нужны документы для заключения договора социального найма
Договор социального найма оформляется только после того, как наниматель представит соответствующие документы. В их число входит:
- Паспорт нанимателя и всех лиц, которые включены в договор — родственники арендатора и будущего собственника. Указываются совершеннолетние граждане и дети с 14 лет.
- СНИЛС нанимателя.
- Справка о составе семьи.
- Свидетельство о браке (разводе).
- Согласие всех членов семьи. Не важно, где находится родственник — он должен прислать свое решение по почте. Если нет такой возможности, оформляется доверенность в пользу нанимателя.
- Выписка из домовой книги.
- Сведения о доходах.
- Информация об имеющемся жилье (для расчета жилплощади на каждого, кто проживает на ее территории).
В процессе представления документов создается заявление. Затем все собранные справки отправляются в контролирующий орган до ожидания решения.
Куда обратиться для заключения договора
Начать оформление документов можно в любом государственном учреждении. Это можно сделать удаленно, например, через МФЦ или « Госуслуги». Заявление подается от лица основного арендатора, но он вправе указать остальных членов семьи, которые будут проживать в нанимаемой у государства территории.
Кроме МФЦ и «Госуслуг», нужно встать на учет в местной администрации. Там семью, планирующую в будущем приватизировать арендуемое жилье, запишут в ряды ожидающих граждан. Если арендаторы будут выполнять условия по оплате квартиры своевременно, они смогут стать собственниками квартиры.
Кто заключает договор социального найма
Договор социального найма заключается между двумя сторонами:
- Государство, от лица которого выступают представители администрации региона, в котором арендаторы подают заявление.
- Наниматель — гражданин вместе с членами своей семьи, имеющие основания для подачи заявления на заключение договора соцнайма. К числу таких граждан относятся те, кто не имеет собственного жилья и доходов для его приобретения. Вдобавок квартиру могут приватизировать граждане, у которых есть собственность с недостаточным для комфортного проживания метражом.
Наниматель и государство – основные участники договора. К числу прочих относятся члены семьи нанимателя — его супруг(а) и несовершеннолетние дети.
Что является основанием для заключения договора социального найма
Чтобы получить право на дешевое жилье, наниматель обязан представить подтверждение недостаточно комфортных условий проживания и низкий уровень дохода. Если пришел отказ от администрации, жилье по договору социального найма предоставлено не будет.
Есть прописка, но нет ордера и договора соц. Найма
Здравствуйте! Я один прописан и проживаю в общежитии с апреля 2001 года. Но ордер на комнату выписан был на другого человека, который при моем вселении выписался и уехал, и теперь не представляется возможным его разыскать.
В связи с тем что общежитие могут признать аварийным, или уже признали, пришло уведомление из МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» в котором говорится о необходимости явиться до указанной даты к ним с паспортом и документами на комнату. Но у меня только прописка, нет ордера, нет договора соц. найма. Чем мне это грозит и как лучше поступить?
22 мая 2016, 13:58 , Максим, г. Тюмень
Ответы юристов
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск
Общаться в чате
Здравствуйте. Максим! На каком основании Вы прописались в квартиру?
22 мая 2016, 14:00
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск
Общаться в чате
Если Вы были зарегистрированы на основании заявления прежнего жильца, то с Вами должен быть заключен договор соцнайма. Вам нужно обратиться в администрацию для заключения договора.
22 мая 2016, 14:02
Клиент, г. Тюмень
Общежитие принадлежало местному заводу. Был выписан ордер тёте моей мамы. После тетя выписалась и съехала в другое жилье, прописали нас с мамой.
Далее общежитие было передано городу. Нас никто не беспокоил, но и в этих вопросах мы не разбирались. Не так давно и мама выписалась и съехала на другое жилье.
22 мая 2016, 14:08
Показать еще 2
Марина Губанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Вам необходимо подойти в данное учреждение.
То что у Вас нет ордера и договора не влияет на возможность прийти в учреждение.
Если нет договора социального найма Вам скажут о необходимости обратиться в администрацию для заключения договора.
22 мая 2016, 14:02
Клиент, г. Тюмень
Влияет ли признание дома аварийным на заключение договора соц. найма?
22 мая 2016, 14:10
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара
Общаться в чате
А на каком основании Вы были вселены в общежитие?
22 мая 2016, 14:09
Клиент, г. Тюмень
Общежитие принадлежало местному заводу. Был выписан ордер тёте моей мамы. После тетя выписалась и съехала в другое жилье, прописали нас с мамой. Далее общежитие было передано городу.
Нас никто не беспокоил, но и в этих вопросах мы не разбирались. Не так давно и мама выписалась и съехала на другое жилье.
22 мая 2016, 14:10
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара
Общаться в чате
В Вашем случае у Вас главное имеется прописка, что подтверждает законность проживания Вас в общежитие. Вам в случае признания общежития аварийным обязаны предоставить другое жилье.
22 мая 2016, 14:17
Любовь Кузьменко
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
В любом случае выселение из общежитий происходит в судебном порядке.
Если общежитие уже не ведомственное, а передано городу, то оснований для вашего выселения не усматривается, так как из общежитий выселяются лица прекратившие трудовые отношения с организацией его предоставившей, или прекратившие военную службу или учебу (ст.104 ч.3), а вы подпадаете под категорию члена семьи бывшего нанимателя общежития (тети), с которым может быть заключен договор найма. Объясните, что ордер и договор потерян, а то, что
вселены и проживаете на законных основаниях, тому подтверждение -прописка
22 мая 2016, 14:22
Александр Горяинов
Юрист, г. Оренбург
Общаться в чате
Если Вы были зарегистрированы на основании заявления прежнего жильца, то с Вами должен быть заключен договор соцнайма. Вам нужно обратиться в администрацию для заключения договора.
А для чего? Т.к. лицо прописано и приобрело право пользования квартирой до вступления в силу ЖК РФ — договор социального найма в отношении него УЖЕ считается заключенным, соответственно это лицо имеет право на участие в приватизации жилого помещения. Заключать этот договор как отдельный документ необходимости нет.
Влияет ли признание дома аварийным на заключение договора соц. найма?
Максим
Согласно ст. 4 ФЗ О приватизации:
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Таким образом, приватизировать комнату вы не сможете, но только в том случае, если общежитие признана аварийным в установленном законодательством порядке.
В силу ст. 87 ЖК РФ
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Поэтому я не могу согласится с коллегами выше, считаю что заключать договор соц. найма здесь не требуется, т. к. он уже заключен в силу закона, а вы имеете право на предоставление вам иного жилого помещения, если общежитие признано непригодным для проживания.
Если же общежитие не признано непригодным для проживания в установленном порядке, вы можете приватизировать комнату на себя.
Отсутствие письменного договора социального найма
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 31.01.2023 N Ф09-8330/22 по делу N А76-12168/2021
Требование: О взыскании долга за электроэнергии.
Обстоятельства: Не внесена плата за поставленную в общежитие энергию.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку расположенные в общежитии жилые помещения (квартиры) на протяжении длительного времени, предшествующего заявленному, и в заявленный в иске период занимались гражданами на основании договоров найма специализированных жилых помещений, социального найма, обязанность по внесению платы за поставленные коммунальные ресурсы лежит на нанимателях, взыскание спорных расходов с муниципалитета фактически направлено на освобождение нанимателей от внесения платы, что жилищным законодательством не предусмотрено. Таким образом, отсутствие письменного договора социального найма в переходный период, обусловленный передачей объекта иному собственнику и изменением статуса жилых помещений, не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Равным образом это относится и к обязанностям нанимателей, в том числе по внесению платы за жилые помещения и оплате потребляемых ими коммунальных услуг.
Если квартира фактически заселена гражданами, обязанность по оплате коммунальных платежей не может быть возложена на орган местного самоуправления в отсутствие доказательств того, что плата за коммунальные услуги вносилась нанимателями непосредственно наймодателю.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Выселение за неуплату ЖКХ
(Грановская К.)
(«Жилищное право», 2018, N 10) Договор социального найма должен быть заключен обязательно в письменном виде. Иначе отсутствие этого факта может послужить обоснованием для подачи исковой жалобы на выселение гражданина. Однако суд не всегда удовлетворяет такие иски.
Статья: Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2024) Наниматель вправе вселить в занимаемое им на основании договора социального найма жилое помещение своего супруга, детей и родителей вне зависимости от наличия согласия на это наймодателя. Отсутствие письменного заявления нанимателя на вселение своего супруга, детей и родителей не лишает последних права пользования жилым помещением и не может служить основанием для отказа в заключении договора социального найма (ст. 70 ЖК РФ; например, Определение Верховного Суда РФ от 23.12.2008 N 5-В08-114; Решение Верховного Суда РФ от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
Постановление Правительства РФ от 15.11.2016 N 1194
«О предоставлении вынужденным переселенцам и членам их семей жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев»
(вместе с «Правилами предоставления вынужденным переселенцам и членам их семей жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев») Сведения о наличии (об отсутствии) у указанных лиц жилого помещения в собственности либо жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предоставляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и органом местного самоуправления в письменной форме либо электронной форме посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия по запросу территориального органа Министерства внутренних дел Российской Федерации на региональном уровне (далее — территориальный орган).
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Договор социального найма (ордер, лицевой счет)/ Муниципальная жилая площадь
Все перечисленные обстоятельства являются одинаковыми (синонимичными), и решаются общим порядком. Для переоформления лицевого счета, жилого помещения в связи с выездом или смертью нанимателя Вам необходимо заключить договор социального найма на занимаемое Вами и Вашей семьей жилое помещение (квартиру, комнату).
Жилое помещение, в котором Вы проживаете, относится к муниципальному жилищному фонду. Это означает, что собственник Вашей квартиры – муниципалитет, и все действия с квартирой возможны только с согласия официального представителя муниципалитета г.Чебоксары – администрации района. Что же входит в гражданские действия с Вашей квартирой? Это:
— заключение договора социального найма
— изменение договора социального найма
Заключение договора социального найма
В жилищном законодательстве с 2005 года отсутствует понятие «ордер», вместе него введено понятие «Договор социального найма». Договор социального найма несет на себе такие же функции, что и ордер, дает право на регистрацию по месту жительства и приватизацию. Если у Вас на настоящий момент до сих пор ордер на квартиру, выданный в период действия Жилищного Кодекса РСФСР, при переоформлении он будет изъят администрацией района.
Заключение договора социального найма проводится при смене нанимателя – в случае его смерти или выезда на другое место жительства. Оставшиеся совершеннолетние члены семьи самостоятельно выбирают нового нанимателя, после чего обращаются в администрацию с соответствующим заявлением и необходимыми документами. Обращаем Ваше внимание: обслуживающая Ваш дом управляющая компания (или ЖЭУ) не вправе изменять лицевой счет без согласия администрации: лицевой счет на жилое помещение после смены нанимателя будет изменен только после получения Вами нового договора социального найма. Без этого документа управляющая компания не вправе что-либо изменить. Объясняется это тем, что все управляющие компании частные, проводить какие-либо сделки или действия в отношении муниципальной (государственной) жилой площади они не полномочны.
Т.е. управляющей компанией Вам будет выдана выписка из лицевого счета с убывшим нанимателем, это не должно Вас смущать.
Администрация Московского района г.Чебоксары занимается переоформлением ТОЛЬКО муниципальных квартир, жилищные вопросы, связанные с приватизированными, кооперативными, построенными за счет средств владельцев квартирами не рассматриваются администрацией. Эти вопросы решаются в Росреестре (г.Чебоксары, ул.К.Маркса, д.56)
Изменение договора социального найма
Проводится в случае вселения в жилое помещение новых членов семьи: супругов, родителей, детей. К ранее заключенному договору социального найма принимается дополнение, в которое вписываются новые члены семьи. Для изменения договора наниматель обращается в администрацию района с заявлением и необходимыми документами.
Обращаем внимание, при вселении иных лиц администрация вправе отказать во вселении, если вселение такого лица повлечет за собой ухудшение жилищных условий.
Куда подать заявление (для лиц, зарегистрированных по месту жительства в Московском районе г.Чебоксары):
— в отдел по учету и распределению жилья администрации Московского района г.Чебоксары
адрес: г.Чебоксары, пр.Московский, д.33А, каб.№ 218, приемные дни: понедельник, четверг, с 8 часов до 16 часов (обед с 12 до 13 часов);
— в Многофункциональный центр: г.Чебоксары, ул.Энтузиастов, 36/9 (здание ДК «Салют»), пр.Московский, д.37, ул.Эльгера, д.18, Лениградская, д.36; прием по будням: понедельник-пятница с 8 до 20 часов, суббота — с 9 до 14 часов (без перерывов на обед).
Перечень документов, необходимых для заключения договора социального найма
2) Ордер (оригинал) или договор социального найма (оригинал) – хранится у нанимателя жилого помещения
3) Выписка из лицевого счета (выдается управляющей компанией, обслуживающей жилой дом), либо сведения о зарегистрированнных гражданах, предоставляемые нанимателем (для многоквартирных жилых домов, не имеющих обслуживающую управляющую компанию)
4) Для лиц, включенных в ордер, но не проживающих в жилом помещении:
— для выехавших на другое место жительства: копия паспорта, заявление (см. образец ниже) об отказе в пользовании жилым помещением, заверенное или у нотариуса, или написанное собственноручно в присутствии специалистов отдела по учету и распределению жилья администрации;
— для умерших: копии свидетельств о смерти;
— для лиц, выехавших на время обучения, работы по контракту, пребывающих на срочной военной службе, отбывающих срок наказания в местах лишения свободы — справки, подтверждающие временное отсутствие.
5) Для лиц, не включенных в ордер: копии документов, подтверждающих родство с квартиросъемщиком (свидетельства о браке, рождении и т.д. и их копии)
6) Для лиц, изменивших фамилии — документы подтверждающие изменения и их копии.
7) Паспорта всех совершеннолетних, совместно проживающих членов семьи (копии страниц: личность, регистрация по месту жительства, семейное положение и дети)
Примечание 1: в случае закрепления жилой площади по решению суда необходимо представить копию этого решения.
Примечание 2: если в квартире зарегистрирован и проживает гражданин, не включенный в договор социального найма (ордер), необходимо представить документы о его родстве с членами семьи, включенными в договор социального найма (в ордер).
Главе администрации Московского
района г.Чебоксары от Иванова Сергея
по адресу: ул.Новая, д.100, кв.100
В связи с выездом основного нанимателя прошу заключить со мной договор социального найма на занимаемую квартиру.
брат Иванов Николай Михайлович
сестра Кошкина Татьяна Михайловна
племянник Кошкин Тимур Тарасович
Иванов С.М. Иванов
Иванов Н.М. Иванов
Кошкина Т.М. за себя и сына Кошкина
Главе администрации Московского
района г.Чебоксары от Иванова Михаила
по адресу: ул.Старая, д.200, кв.200, г.Казань,
паспорт 99 99 000000, выдан ОВД г.Казани 12.02.2002 г.
Я отказываюсь от права пользования квартирой № 100 в доме № 100 по ул.Новая в г.Чебоксары и дальнейшего проживания в ней, прошу в договор социального найма меня не включать.
Подпись: Иванов Дата: 01.03.2007
Часто задаваемые вопросы
В перечне указан ордер на квартиру. Ордер получала мама, она умерла, где теперь ордер, я не знаю. Что в таком случае делать?
Обратитесь в свою управляющую компанию и попросите данные ордера или договора социального найма. К данным относятся дата документа, его номер, и наименование учреждения, выдавшего документ. С этими данными и обращайтесь в администрацию.
В ордер включена моя сестра. Она вышла замуж в Горьковской области, а умерла в г.Омск, куда поехала жить мужем. Ни свидетельства о браке, ни свидетельства о смерти ее у меня нет, как поступить?
Попробуйте обратиться в городской ЗАГС (г.Чебоксары, пр.Московский, д.38). По запросу специалисты ЗАГСа могут получить не свидетельства, а справки (извещения или выписки из актов) о смене фамилии, о смерти. Эти документы тоже могут быть представлены в качестве подтверждения изменения фамилии и смерти.
В ордер включен брат, который не живет и не прописан в квартире с 1999 года. Включать в договор социального найма я его не хочу – у него своя семья и квартира другая есть. Но он заявление об отказе отказывается подписывать.
Что делать?
В Вашем случае решением вопроса является обращение с иском в суд о признании брата утратившим право пользования квартирой. Иного варианта нет.
Моя бездетная тетя вселила меня в свою квартиру больше 20 лет назад, я ухаживала за ней, родила дочь. Тетя умерла. Как доказать родственные отношения с ней, у нас и фамилии – разные?
Надо определиться с какой стороны родителей Ваша тетя имеет с вами родственные связи.
Если тетя – сестра Вашей матери, то необходимы свидетельства о рождении обеих (мамы и тети), свидетельство браке Вашей матери, если она была замужем, и в браке родила Вас, и Ваше свидетельство о рождении; если и Вы изменили фамилию после рождения – то представляется документ, подтверждающий изменение фамилии.
Если тетя — сестра Вашего отца: необходимы свидетельства о рождении тети и Вашего отца, Ваше свидетельство о рождении, если тетя изменила фамилию, или – Вы изменили фамилию – документы, подтверждающие такие изменения.
Я не понимаю, зачем вообще мне договор заключать? Пусть мне в ЖЭУ откроют лицевой счет, это все, что мне нужно!
Управляющая компания не правомочна открывать или переоформлять лицевые счета. Управляющая компания — это частное предприятие, не обладает полномочием на распоряжение муниципальным жилым фондом, к которому относится квратира, в которой Вы проживаете. Она не вправе производить какие-либо действия в лицевым счетом жилого помещения, не дает согласие на вселение граждан, прописку.
Это может сделать только орган местного самоуправления (администрация района), и уже на основании решения администрации управляющая компания и будет действовать.
