С пропиской несовершеннолетних дела обстоят всегда однозначно. Мы затронем этот вопрос позже. А вот количество зарегистрированных в квартире человек жестко законом не установлено.
Оно рассчитывается с учетом многих факторов.
Обычно у государственных органов появляются вопросы только к тем собственникам жилых помещений, которые на платной основе фиктивно прописывают в квартире человека, нуждающегося в регистрации.
В настоящее время началась активная борьба с «резиновыми квартирами». К сожалению, под проверки со стороны правоохранительных органов иногда попадают и добропорядочные граждане с большим числом реально прописанных родственников.
Если вы попали в подобную ситуацию, рекомендуем проконсультироваться с юристами по гражданским делам.
Хотите разобраться, но нет времени читать статью? Юристы помогут
Поручите задачу профессионалам.
Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажете
С этим вопросом могут помочь 255 юристов на RTIGER.com
Решить вопрос >
А чтобы уберечься от таких проверок, приведем методики расчета приемлемого для госорганов количества прописанных в квартире людей.
Что влияет на допустимое количество прописанных граждан
Разрешенное количество прописанных людей на одной жилплощади зависит от нескольких факторов:
- вид регистрации (временная или постоянная);
- метраж;
- тип жилья;
- количество собственников.
Свобода человека на выбор места проживания и прописки не ограничивается государством. Но процесс регистрации всегда контролируется ФМС (Федеральной Миграционной Службой) для учета количества прописанных лиц. Это делается для того, чтобы можно было понять, как реализуются права и свободы граждан и соблюдаются ли законы в их отношении.
Метраж
Статья 38 Жилищного кодекса РФ определяет норму комфортной жилой площади на человека — 12 квадратных метров. Минимальная санитарная норма жилой площади (с возможностью просто выжить) равна 6 квадратных метров.
Есть еще ряд социальных норм для людей, проживающих в составе семьи. Но средней цифрой принято считать 12 квадратных метров для любого формата собственного жилья (квартира, частный дом, комната в коммуналке). Кстати, в разных регионах этот норматив может меняться.
Тип жилья и количество собственников
Муниципальное жилье принадлежит муниципалитету, а не жильцу, и сдается ему в аренду по договору соцнайма. Если нужно человеку прописать в квартире кого-то постороннего, требуется получить разрешение от муниципалитета и письменное согласие других лиц, прописанных на данной жилплощади.
Регистрация детей, супруга (супруги) или родителей не требует разрешения от других прописанных лиц. Муниципалитет решает, сколько можно прописать человек, опираясь на норму 12 квадратных метров на человека, если в регионе этот норматив не изменен.
Приватизированная квартира или частный дом позволяет единоличному собственнику прописать сколько угодно человек на постоянную или временную регистрацию. При этом ему не надо спрашивать разрешение у всех остальных прописанных на жилплощади лиц.
Если у жилья несколько собственников, то для прописки в квартире человека требуется нотариально заверенное письменное согласие всех собственников. Без такого документа специалисты ФМС конечно пропишут в квартире сколько угодно людей, но регистрация будет аннулирована в случае, если один из несогласных собственников заявит об этом в ФМС.
Важно отметить, что при таком типе жилья нужно ориентироваться на санитарные нормы (6 квадратных метров на человека). Если вы их нарушите, ФМС может заподозрить вас в создании «резиновой квартиры» и начнет проверку вашего жилья с привлечением правоохранительных структур.
Комната в коммуналке на праве собственности позволяет прописать сколько угодно человек с соблюдением нормы в 6 квадратных метров на человека. Для прописки новых жильцов в коммунальном жилье нужно также составить нотариально заверенное письменное согласие всех собственников.
Вид регистрации (временная или постоянная)
Прописка на территории РФ бывает временная и постоянная. Временная регистрация часто нужна для людей в длительных рабочих командировках. С соблюдением всех норм, описанных выше, вы имеете право прописывать в квартире сколько угодно лиц.
Количество людей с временной и постоянной регистрацией не ограничено. Здесь важно лишь наличие официального договора аренды жилья, если вам пришлось оформить временную прописку в квартире для нескольких человек, находящихся в командировке. В
случае проверок со стороны госорганов этот договор нужен для доказательства того, что человек реально проживает на этой жилплощади, а не прописан фиктивно.
Где получить сведения о количестве зарегистрированных граждан
Информацию о количестве прописанных в квартире человек можно получить в нескольких структурах. Это может сделать как собственник помещения, так и третьи лица (например, покупатель при проверке жилья до оформления сделки).
Паспортный стол
Паспортный стол позволяет получить как простую выписку из домовой книги, так и расширенную архивную выписку о каждом когда-либо прописанном в квартире человеке и причинах его выписки. Но такая информация предоставляется только собственнику этого помещения при наличии паспорта или представителю его интересов с нотариальной доверенностью.
ФМС
Любой человек вправе запросить информацию о том, сколько прописано в квартире людей по интересующему адресу с помощью обращения в ФМС. Для этого нужен паспорт и заявление-запрос. Никаких пошлин уплачивать не придется.
Но рассмотрение этого заявления длится месяц.
Закон запрещает разглашать персональные данные владельцев недвижимости без их согласия. По этому миграционная служба отправляет копию вашего заявления-запроса по интересующему адресу. А собственники жилья уже принимают решение: разглашать или не разглашать данные о себе.
УК (управляющая компания)
Управляющая компания может выступить в роли посредника между вами и всеми остальными службами. Вы предоставляете паспорт и письменное заявление о том, что вас интересует информация о прописанных в квартире по конкретному адресу. УК перенаправляет ваш запрос в паспортный стол или ФМС.
Росреестр и МФЦ (многофункциональный центр)
Покупатель недвижимости имеет право запросить справку из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) на факт наличия обременений жилья правами третьих лиц. Она позволяет узнать, не числятся ли за жилплощадью жильцы, которые до сих пор имеют право жить в данном помещении. Такую выписку предоставляют по паспорту в Росреестре или в МФЦ без согласия и присутствия собственника жилья.
Когда может понадобиться смена прописки детей
Первая регистрация ребенка по месту жительства родителей (или одного из родителей) осуществляется сразу после рождения. Чтобы прописать ребенка в другую квартиру, сначала нужно аннулировать его прописку в квартире по старому адресу.
Последующая перерегистрация несовершеннолетнего ребенка возможна в нескольких случаях:
- выписка при продаже жилья;
- выписка при обмене недвижимости;
- развод родителей с последующим разъездом.
Основные нюансы процесса регистрации несовершеннолетнего зависят от того, является ли ребенок собственником доли на прежней жилплощади, или он прописан в квартире без долевого участия.
Регистрация несовершеннолетних: как прописать ребенка в другую квартиру
Несовершеннолетние могут быть зарегистрированы только в той квартире, где прописаны их родители или опекуны. Разрешена регистрация ребенка для проживания как совместно, так и с одним из родителей (статья 20 Гражданского кодекса РФ).
Выписка при наличии доли жилья у несовершеннолетнего
Если ребенок владеет частью недвижимости, в которой прописан, его выпиской будет заниматься районный отдел опеки и попечительства. Этот надзорный орган потребует много документов. Нужно подготовить справку о составе семьи из паспортного стола.
Необходимо предоставить договор купли-продажи (обмена) или нотариально заверенный ипотечный договор. Потребуется документ, подтверждающий право собственности от каждого владельца жилья.
Для соблюдения прав ребенка на обеспечение равноценной жилплощади нужен Технические паспорта старого и нового жилья. Важно не забыть и паспорта обоих родителей, а также свидетельство о рождении ребенка (с 14 лет — паспорт).
Поданные документы рассматриваются две недели. Органы опеки ведут учет нескольких факторов. В выписке будет отказано, если по новому адресу доля приобретаемой жилплощади в пользу несовершеннолетнего будет меньше по метражу.
Перерегистрация ребенка по новому адресу вообще без предоставления какой-либо доли невозможна (он не может потерять свое имущество). Переписать ребенка из собственной квартиры в муниципальное жилье также не получится, потому что это лишает его собственности.
Выписка несовершеннолетнего, не имеющего доли
Выписка несовершеннолетнего, не имеющего доли в собственности, обходится без внимания органов опеки и проходит по обыкновенному порядку в паспортном столе. Но есть ряд условий. Прежнее жилье должно быть приобретено, а не приватизировано.
При приватизации жилья ребенок либо получает долю (тогда выписка идет по сценарию из предыдущего пункта), либо отказывается от нее. Тогда он получает полное пожизненное право на проживание в данной квартире.
Аннулировать регистрацию и прописать ребенка на новом месте по его согласию вы, конечно, сможете. Но ваше прежнее жилье будет практически невозможно продать, потому что никто не купит квартиру, в которую в любой момент может вернуться человек с правом пожизненного проживания в ней.
Выписка ребенка без долевой собственности из муниципального жилья тоже не пройдет просто — процесс будет обязательно контролироваться опекой. Надзорные органы будут проверять условия по новому месту жительства и не дадут прописать несовершеннолетнего там, где жить хуже, чем в муниципальном жилье.
Если квартира была приобретена родителями, а не приватизирована, и у ребенка нет доли в этом жилье, то проблем с последующей регистрацией по новому месту жительства в паспортном столе не будет.
Остались вопросы? Юристы помогут. Кликните и подберите лучших
Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.
Юристы сделают всё за вас.
Каков лимит на прописку иностранных граждан в одной квартире?
Сколько иностранных граждан можно прописать в одной квартире без учета конкретных условий, связанных с временной пропиской?
| Геннадий , Москва
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Законодательство Российской Федерации не устанавливает ограничений на количество иностранных граждан, которых можно прописать временно в одной квартире. Однако, следует учитывать, что прописка — это не размещение на жительство, а всего лишь регистрационная процедура, которая может повлечь за собой юридические последствия в случае нарушения законодательства о регистрации места проживания. Кроме того, если количество временно проживающих иностранных граждан в одной квартире превышает ее площадь, это может быть рассматриваемо как нарушение санитарных норм и правил.
#1877260 2024-03-08 01:08:49
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
В соответствии с Законом РФ «О миграции иностранных граждан в РФ» от 25.07.2002 г. № 115-ФЗ, иностранный гражданин может временно проживать в РФ в течение определенного срока на основании действующих миграционных правовых норм. Насчет количества иностранных граждан, которых можно прописать временно в одной квартире, законодательство не содержит конкретных ограничений. Однако, жилой объект должен соответствовать требованиям пожарной безопасности и санитарно-гигиенических норм.
Также, прописка иностранных граждан в РФ должна осуществляться на законной основе и в соответствии с установленными порядками регистрации места жительства.
#1881742 2024-03-08 01:08:49
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Для ответа на данный вопрос документы в том числе из законодательства Российской Федерации, которые следует рассмотреть и учесть:
- Жилищный кодекс РФ;
- Постановление Правительства РФ № 713 от 31.07.2008 «Об утверждении Правил предоставления жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда»;
- Постановление Правительства РФ № 491 от 01.06.2009 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях».
Для того чтобы определить на сколько иностранных граждан можно временно прописать в одной квартире, необходимо учитывать емкость жилого помещения, наличие свободных комнат и мебелировку. Кроме того, следует уточнить, в каком статусе находятся проживающие лица (какие права у них на жилое помещение, на сколько срока они имеют право проживания и т.д.). Важно отметить, что для перманентного проживания в России необходимо оформление временного или постоянного регистрационного учета в установленном порядке.
При оформлении временной регистрации, необходимо учесть, что ёмкость жилых помещений определяется нормами, установленными законодательством РФ. Так, на каждых 9 м² общей площади жилого помещения допускается прописывать одного взрослого. При наличии свободных комнат можно прописать большее количество человек, но это должно соответствовать ёмкости жилого помещения и наличию необходимой мебели.
В общем, для точного ответа на данный вопрос необходимо учитывать множество факторов и установленных нормативов, а также индивидуальные обстоятельства каждого случая.
#1980347 2024-03-08 01:08:49
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Для решения вопроса о временной прописке иностранных граждан в одной квартире необходимо обратиться в местный отдел МВД РФ по месту жительства иным граждан. Для получения информации о требуемых документах и процедуре регистрации необходимо обратиться к специалистам отдела МВД, которые смогут дать конкретный ответ. Обычно, для регистрации иностранных граждан на временном проживании в квартире требуется предоставить оригинал загранпаспорта, миграционную карту, а также договор об аренде жилья или свидетельства о собственности на жилье.
Также может потребоваться уведомление собственника жилья и обязательно наличие прописки у главы семьи.
#1984632 2024-03-08 01:08:49
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации.
#2083149 2024-03-08 01:08:49
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, как иностранные граждане будут прописаны в указанной квартире. Если речь идет о временной регистрации, то соответствующими статьями будут:
- Статья 21 Федерального закона «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию», которая устанавливает порядок временной регистрации иностранных граждан в Российской Федерации.
- Статья 21.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая предусматривает административную ответственность за нарушение правил о временной регистрации иностранных граждан в России.
- Статья 19 Федерального закона «О миграции в Российской Федерации», которая определяет правила временной регистрации иностранных граждан в России.
Если же иностранные граждане будут прописаны по месту жительства или по месту временного пребывания, то для решения вопроса будут применяться следующие статьи:
- Статья 9 Федерального закона «О гражданстве Российской Федерации», определяющая условия получения иностранными гражданами гражданства России.
- Статья 10 Федерального закона «О миграции в Российской Федерации», которая устанавливает порядок регистрации иностранных граждан по месту жительства или временному пребыванию в России.
- Статья 7 Федерального закона «О доступе к информации о деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления и о предоставлении такой информации», которая обеспечивает доступ к информации о правилах регистрации иностранных граждан в России.
Сколько человек можно зарегистрировать временно в квартире
Прописать в своём жилье постороннего рискуют далеко не все собственники, даже если это временно. Зато арендаторы напрямую заинтересованы в оформлении регистрации — это необходимо и по закону, и многие бытовые вопросы решаются проще, если есть «прописка» по месту жительства. Пусть даже временная.
Рассказываем, что такое временная регистрация, кому и когда она нужна, какие риски ожидают собственника недвижимости, и как сделать временную прописку, если снимаешь квартиру.
- Что такое временная регистрация
- Срок действия временной регистрации
- Документы для временной регистрации
- Процедура временной регистрации
- Риски собственника при оформлении временной регистрации
- Как избежать проблем
Что такое временная регистрация
Российское законодательство предусматривает два вида регистрации: постоянную и временную (Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021)). Первая фиксирует место проживания, вторая — пребывания. Адрес, по которому человек проживает постоянно, — это место постоянной регистрации. Временная регистрация необходима, если вы уезжаете из дома дольше, чем на несколько дней.
Например, арендуете квартиру, заселяетесь в общежитие, хостел, гостиницу или отправляетесь в санаторий на лечение.
Чаще всего временную регистрацию оформляют следующие категории граждан:
- студенты;
- вахтовики;
- туристы;
- внутренние мигранты (лица, переезжающие из одного города РФ в другой)
- иммигранты (граждане другой страны, приехавшие в Россию работать или на ПМЖ).
Оформление временной регистрации необходимо, если человек не проживаетпо своему постоянному адресу больше 90 дней. До окончания этого срока гражданин обязан оформить временную регистрацию. Например, если вы переехали из Воронежа в Москву, то 3 месяца вправе проживать без прописки.
Но на 91-й день нужно либо покинуть город, либо оформить временную регистрацию.
Временная прописка по договору найма жилого помещения даёт гражданам не только право на проживание по месту прибытия. Регистрация гарантирует получение и других юридических и социальных прав:
- трудоустройство;
- медицинское обслуживание;
- образование, включая зачисление детей в сады и школы;
- оформление кредитов и займов.
Сколько человек можно зарегистрировать временно в квартире
Раньше, когда иностранным нелегалам нужна была регистрация на территории РФ, собственники делили жильё на микродоли и продавали их приезжим для прописки. В 2013 году один владелец прописал в квартиру подмосковном Бибирево 400 мигрантов — отсюда и пошёл термин «резиновая квартира». В 2017 году Госдума приняла закон, запрещающий подобное дробление.
Одна из мер — ограничение по прописке в квартире.
Материал по теме
3 ноября 2021
При этом законодательство не даёт однозначного ответа на вопрос, сколько людей можно зарегистрировать в жилом помещении. Но некоторые нормы и ограничения всё же есть, а за их нарушение могут оштрафовать. Рассказываем, сколько человек можно прописать и кого именно.
- Что влияет на допустимое число прописанных граждан
- Что такое фиктивная регистрация
- Как узнать, кто уже зарегистрирован
- Заключение
Что влияет на допустимое число прописанных граждан
Сколько человек можно зарегистрировать по одному адресу? Это зависит от нескольких факторов. В первую очередь — от того, в собственности квартира или в соцнайме . Во вторую и следующие очереди — от родственных связей между владельцем и другими гражданами, от размера квартиры, от типа регистрации.
Метраж
Ответ на вопрос «сколько надо квадратов для прописки?» существует только для муниципальных квартир, комнат в общежитии и манёвренного фонда. На федеральном уровне специальные нормы не установлены, кроме одной, санитарной — не меньше 6 м² на человека. Но есть региональные — их можно узнать на сайте местной администрации.
В среднем по стране, нормой считается 12 м² на человека, то есть в социальной квартире 42 м² можно зарегистрировать до трёх человек.
Если жильё находится в собственности у физического лица, то прописывать можно сколько угодно человек, независимо от площади и количества комнат.
Наличие или отсутствие родственных связей
Если квартирой владеет муниципалитет или государство, зарегистрироваться в ней можно только с помощью договора соцнайма . Для этого житель должен быть указан в документе как наниматель или как его близкий родственник.
Если цель — прописать постороннее лицо, то нужно письменное согласие остальных проживающих и органа, с которым заключён договор соцнайма, например, с администрацией города. Муниципалитет принимает решение в соответствии с региональной нормой на человека.
В собственной квартире, опять же, можно регистрировать кого угодно — включая родственников и посторонних людей.
Временная или постоянная прописка
Временная регистрация — прописка на срок от трёх до пяти лет. Иногда временно прописываются студенты, работники в командировке или просто приезжие из других городов. ФМС не диктует никаких ограничений по нормам при временной регистрации.
Материал по теме
28 апреля 2022
Краткое резюме: в собственной квартире человек может прописывать столько человек, сколько захочет — безо всяких условий. В муниципальном жилье существуют ограничения — от 6 м² (точные цифры зависят от региона), а без согласия властей можно регистрировать только близких родственников. Всех остальных — только с разрешения муниципалитета.
Что такое фиктивная регистрация
Фиктивная регистрация — это понятие из Уголовного кодекса . Эта статья грозит собственникам, если люди в их недвижимости прописаны, но по факту там не проживают.
Никаких специальных проверок по количество зарегистрированных в квартире граждан ФМС не проводит. Но если до органов дойдёт информация о нарушениях, то в правоохранительные структуры поступит сигнал для выездной проверки. МВД проверяет не только собственника, но и проживающих по конкретному адресу.
Больше всего их интересует, легально ли люди находятся на территории страны и проживают ли они в этом месте в действительности.
Поводы для проверки могут быть такие:
- в квартире прописано очень много людей, которые не являются родственниками собственника;
- среди прописанных много иностранных граждан;
- среди многочисленных прописанных все совершеннолетние.
Последний пункт нужно прояснить отдельно. Дело в том, что в России есть закон , по которому дети должны быть прописаны по месту регистрации одного из родителей. Представим ситуацию: в семье было четверо детей, все прописаны с родителями. Они выросли, у них появились свои дети — скажем, по двое у каждого.
Они, согласно закону выше, имеют право зарегистрировать их вместе с собой. Итого получится, что в одном жилище прописано, помимо собственников, ещё 12 человек.
На первый взгляд, такое количество подозрительно, но так как большая часть из жильцов — дети, то вопросов у ФМС не возникнет. А вот когда все дети станут взрослыми, может приехать проверка и посмотреть, все ли 12 человек проживают в этой квартире в действительности.
И конечно, если найдутся нарушения, даже несмотря на близкое родство, то регистрации потеряют юридическую силу, а за факт фиктивной прописки собственнику будут грозить штрафы в размере от 100 000 до 500 000 рублей или эквивалент зарплаты нарушителя за 1–3 года.
Временная регистрация на Госуслугах
По российскому законодательству граждане обязаны оформить временную регистрацию, если они проживают на новом месте более 90 дней. Прописка такого типа делается строго при согласии всех собственников квартиры или дома. Провести действие можно через Госуслуги, если у вас есть аккаунт на этом сайте.
23.03.21 214377 168 Поделиться
Автор Бробанк.ру Ирина Русанова
Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости
Высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся).
Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. [email protected]Открыть профиль
Как проходит временная регистрация на Госуслугах, пошаговый процесс. Что говорит законодательство по поводу такой прописки, всегда ли она обязательна, в каких случаях гражданина ждут штрафы за отсутствие прописки. Вся важная информация — на Бробанк.ру.
Что говорит закон по поводу временной регистрации
Без оформления регистрации, хотя бы временной, гражданин может проживать в жилом помещении не больше 90 дней. Если срок больше, возникает потребность в оформлении временной прописки по месту пребывания. Она проводится строго при согласии на это собственника.
Но если собственник против, он же может получить штраф за то, что пустил человека жить без законодательного оформления.
Но есть исключения, о которых не все знают. В соответствии с ФЗ 5241-1 Ст 5 за гражданином закреплено право жить без прописки более 90 дней при условии, что у него есть регистрации в населенном пункте этого же региона.
Если у вас есть постоянная прописка в каком-то населенном пункте, вы можете проживать без временной регистрации в любом месте этого же региона. То есть обязательства о временной прописке возникает только при смене региона.
Другая ситуация — если у вас нет постоянной регистрации. В этом случае отсутствие временной наложит отпечаток на существование и повлечет штрафы. Без прописки гражданин РФ ограничен по части получения некоторых государственных и частных услуг.
Условия и документы для временной прописки
Даже если вы планируете оформить временную регистрацию через Госуслуги, полностью удаленно это не сделать. Сторонам придется посещать ГУВД МВД, то есть личное посещение — обязательное условие, так как нужно удостовериться в согласии собственника на эту операцию.
Собственник должен быть согласным на прописку, фактически именно он и выступает инициатором процедуры. И если в квартире или доме несколько собственников, все они должны дать согласие на временную прописку гражданина. Если хоть один откажет, действие будет невозможным.
- паспорта собственников и того, кто прописывается;
- согласие собственников на вселение, оформляется по месту обращения;
- документы на собственность. Для приватизированного жилья — выписка из ЕГРН, для муниципального — договор найма.
Если речь о прописке в муниципальном жилье, требуется согласие на временную прописку гражданина от всех прописанных совершеннолетних граждан.
Как сделать временную регистрацию через Госуслуги
Заявление подает тот, кто прописывается. То есть у этого человека должен быть аккаунт на Госуслугах. Если нет, его нужно предварительно зарегистрировать.
Если не получается, тогда дистанционное оформление будет невозможным.
Порядок действий:
1. Зайти на сайт Госуслуг под своими учетными данными. В поисковой строке услуг на главной странице вбить фразу “Регистрация гражданина по месту пребывания”. Нам нужен раздел “по месту пребывания”, в него и заходим.
2. Откроется информация с указанием порядка действий и перечнем необходимых документов. По правой стороне страницы расположена синяя кнопка “Получить услугу”, которую и нужно нажать для начала оформления временной прописки через Госуслуги.
3. Далее откроется форма электронного заявления, которая частично уже заполнена. Так как запрос подается с авторизованного аккаунта, ФИО заявителя и его паспортные данные уже внесены.
- за кого он подает заявление. Можно направлять его за себя или за своего ребенка (в том числе опекаемого);
- страна и город рождения;
- отметить, имеете ли вы постоянную регистрацию. Если да, нужно указать адрес;
- место пребывания, по которому оформляете временную прописку;
- период регистрации. Предварительно согласуйте его с собственником, чтобы после не было непонятных ситуаций;
- данные владельца квартиры или дома, куда временно прописывается заявитель, его паспортные данные;
- степень родства заявителя и собственника помещения;
- контактные данные собственника помещения: телефон и адрес электронной почты;
- основание для временного проживания. Здесь обычно выбирается заявление собственника;
- если у квартиры есть другие собственники, это отмечается в заявлении. При оформлении прописки потребуется их согласие;
прочее.
4. Просто заполняйте все положенные поля. Информации о прописываемом гражданине нужно много. Дело в том, что государство и ФМС активно борются с потоком мигрантов, которые при наличии временной прописки получают право на работу и проживание в России.
И часто они делают именно фиктивную прописку, что законодательно запрещено.
Если выяснится, что прописка мнимая, что по факту человек не проживает временно в помещении, собственника по УК РФ 322.2 накажут штрафом до 500000 рублей.
5. Последний пункт заявления — выбор подразделения УМВД, куда граждане придут для подачи пакета документов и для получения бланка о временной регистрации. Нужно выбрать город пребывания, после откроется карта, с отделениями УМВД и информацией по графику их работы. Заявитель выбирает удобное.
6. В завершение заявитель соглашается на обработку персональных данных и с информацией о том, что он уведомлен о том, что предоставление ложных данных или поддельных документов влечет за собой ответственность.
Заявление подано, что дальше
Вскоре после подачи заявления в личный кабинет гражданина на Госуслугах придет приглашение посетить выбранное отделение. Кроме того, информация поступит на мобильный телефон, указанный в заявлении, или на электронную почту.
При себе нужно иметь оригиналы заявленных документов. Если собственников несколько, все они должны прийти и дать письменное согласие на временную регистрацию.
Если с документами все в порядке, если все формальности завершены, заявитель получает бланк о временной регистрации с указанием всех данных и периода прописки. По информации на Госуслугах операция выполняется в течение 3 рабочих дней.
На какой срок можно сделать временную прописку
При заполнении заявления на временную регистрацию на Госуслугах заявитель вручную вносит начальный и завершающий сроки. В сети можно найти информацию, что период прописки должен находиться в рамках 1 месяц — 5 лет, но закон говорит совершенно другое.
Нет никаких ограничений, собственник сам решает, на какой срок прописать жильца. Но по факту редко кто делает длительную временную регистрацию, так как это все же несколько опасно с юридической точки зрения. Например, он может прописать новорожденного.
Если аккаунта на Госуслугах нет, временную регистрацию можно провести стандартно путем личной подачи заявления. Обращения принимаются в УМВД и в МФЦ по месту пребывания. После подачи заявления бланк о прописке также выдается в течении 3 рабочих дней.
Частые вопросы
Можно ли сделать временную регистрацию при отсутствии собственника?
По закону это возможно только в том случае, если собственник предварительно даст нотариальное согласие.
Как зарегистрировать ребенка, если у меня временная прописка?
Если у вас есть ребенок до 18 лет, вы можете зарегистрировать его временно там же, где сами и пребываете. Согласие и присутствие собственника и сособственников не требуется.
Сколько занимает оформление временной регистрации на Госуслугах?
После подачи запроса онлайн в течение трех дней заявление принимается и обрабатывается. После гражданин получает уведомлении о готовности его принять. При визите в выбранное УМВД все документы уже будут готовы.
После сверки личности и дачи согласия собственников сразу выдается бланк временной прописки.
Можно ли досрочно аннулировать временную регистрацию?
Прекратить регистрацию раньше указанного срока может как собственник, так и сам зарегистрированный. Операцию можно провести на портале Госуслуг, через МФЦ или УМВД.
Что будет за отсутствие временной прописки?
Если гражданин пребывает в другом регионе более 90 дней без регистрации, это влечет наложение штрафа в сумме 2000-4000 рублей.
- КонсультантПлюс: Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
- Госуслуги: Регистрация по месту пребывания.
Временная регистрация от собственника
Не все россияне готовы прописать в своем жилье постороннего человека, даже если это временная регистрация. Это понятие овеяно кучей домыслов и надуманных историй. Большинство из них не соответствуют действительности.
Но определенные риски у владельца жилья все же есть.
13.07.20 139343 104 Поделиться
Автор Бробанк.ру Клавдия Трескова
Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости
Эксперт в области финансовой грамотности и инвестиций. Образование высшее экономическое. Опыт работы в банке – более 15 лет. Регулярно повышает квалификацию и проходит курсы по финансам и инвестициям, что подтверждено сертификатами Банка России, Ассоциации Развития Финансовой Грамотности, Нетологии и других образовательных платформ.
Сотрудничает со Сравни.ру, Тинькофф Инвестиции, ГПБ Инвестиции и другими финансовыми изданиями. [email protected]Открыть профиль
Что такое временная регистрации от собственника, для чего она нужна, чем грозит ее отсутствие квартиранту и владельцу жилья, расскажет Бробанк.
Временная регистрация, что это, зачем и кому нужна
Временная регистрация не влияет на постоянную прописку, которая есть у всех граждан в паспорте. Такой вид регистрационного учета нужен для проживания во временном жилье. При съеме квартиры, общежития или комнаты, где в действительности находится человек. Ее нужно сделать любому, кто не живет по месту постоянной прописки более 90 календарный дней. Чтобы оформить временную регистрацию отводится от 3 до 8-ми дней.
Причем ее можно сделать не только в жилфонде, но и в санатории, гостинице, хостеле или в общежитии образовательного учреждения.
По законодательству РФ только временная регистрация дает ряд юридических и социальных прав. На медицинскую помощь, трудовую деятельность, обучение в регионе и проживание в указанном жилье. Если временной прописки не будет, то могут отказать в медицинских услугах, не принять ребенка в школу, детский сад, отказать в кредите, не принять на работу или выселить из квартиры. Кроме того неприятности могут затронуть и владельца жилплощади.
Если квартиранты без временной прописки будут находиться в жилье больше 3-х месяцев, то собственника оштрафуют.
Россияне могут оформить временную регистрацию без привлечения собственника. От него потребуется только письменное согласие на прописку. Но если квартирант иностранец, то владельцу жилья придется уведомить территориальный орган, который занимается вопросами миграции.
А после этого иностранного гражданина можно прописать в квартире на время проживания. Если не уведомить федеральную миграционную службу, то собственнику грозит штраф за административное правонарушение.
Какой срок действия временной регистрации
Минимальный срок, на который может быть зарегистрирован квартирант — 3 месяца. Максимальный — 5 лет. Бессрочной временной регистрации не бывает.
Как только указанный срок заканчивается автоматически отменяется и временная регистрация. Поэтому ее необходимо своевременно продлевать. Для этого опять потребуется письменное согласие собственника жилья.
Но если, по каким-либо причинам надо прекратить временную регистрацию жильца, то это можно сделать в любой момент. Для этого собственник составляет заявление в регистрирующем органе о досрочном выбытии или отсылает информацию через портал Госуслуг.
В течение 3-х рабочих дней от даты заявления собственника квартиранта снимут с учета. Но если с квартиросъемщиком не было официального договора аренды, который истек, или он отказывается съехать с жилплощади, то его можно выселить только через суд. Если контракт с жильцом был составлен официально, то он обязан покинуть квартиру собственника, как только завершится срок действия договора аренды.
Арендатор с временной пропиской не получает никаких прав на недвижимость ни в целом, ни в какой-либо другой долевой форме. Он получает право только на проживание.
- произошло внешнее ухудшение состояния жилплощади;
- нет оплаты за коммунальные услуги или выплат по арендной плате, а при этом это прописано в условиях договора аренды;
- жилплощадь сдана в субаренду без предварительного согласования с собственником.
Для обращения в суд собственнику потребуется собрать доказательства. Без них дело не примут к рассмотрению.
В некоторых случаях квартиросъемщики могут подать в суд на собственника, которые не дает согласие на временную регистрацию. Арендаторы так смогут поступить, если у них заключен длительный договор найма жилплощади. В ряде случаев суды удовлетворяют иски таких квартирантов.
При наличии действующего договора аренды и без нарушений со стороны арендаторов, владелец недвижимости не сможет их просто так выгнать с занимаемой жилплощади. В этом случае остается ждать завершения срока временной регистрации, на который было дано согласие собственника.
Законное выселение
- завершен срок временной регистрации квартиросъемщика;
- жилье используется не по назначению, например, там организован нелегальный бизнес;
- регулярно нарушается общественный порядок;
- жильцы мешают нормальной жизни соседей;
- истек срок аренды или договор был расторгнут.
- арендатор призван в армию;
- суд вынес решение о принудительном выселении квартиранта;
- наниматель лишен свободы по решению суда за какое-либо правонарушение;
- вынесено судебное решение, что временная регистрация была сделана незаконно.
Однако собственник не вправе угрожать жильцам расправой или выставлять их вещи из дома по собственной инициативе. Такие действия могут быть расценены судом как противоправные и владельца накажут.
Прописка детей квартирантов без согласия собственника
Если собственник дал разрешение на временную регистрацию только одному жильцу, а у него есть несовершеннолетние дети, то тот сможет их прописать без отдельного согласия владельца квартиры. Но это не должно пугать собственника.
В интернете немало информации о том, что выселить квартиранта с детьми невозможно. Потому что якобы таким образом несовершеннолетние лишаются «угла». Но это неправда. У ребенка в любом случае есть постоянная прописка, а временная ее не заменяет.
Поэтому никакие запугивания или увещевания на этот счет ни имеют никакого юридического обоснования.
Кроме того судебная практика показывает, что судьи встают на сторону владельца жилья, а не временных арендаторов. Но чтобы избежать таких ситуаций и судебных тяжб, лучше заранее посмотреть документы будущего квартиранта и убедиться, что у него нет несовершеннолетних детей. Если ребенок рождается в период аренды, то собственнику следует проконтролировать все этапы регистрации младенца и получения им постоянной прописки в другом месте.
Почему могут возникнуть проблемы у собственника
При административных правонарушениях квартиранта будут искать в первую очередь по последнему месту регистрации. Это может доставить неудобство собственнику жилья. Кроме того если арендатор задолжал кредиторам, а в отношении него ведут работу судебные приставы, то под арест может попасть и часть имущества владельца недвижимости.
Если в квартире произошло уголовное преступление или его совершил квартиросъемщик — это тоже может стать дополнительной проблемой для собственника. В некоторых, особо сложных ситуациях его могут даже обвинить в соучастии или в пособничестве преступлению.
Если арендатор затопил соседей, допустил пожар или причинил ущерб другим жильцам дома, то доказать собственнику свою непричастность будет сложно. Чтобы избежать таких ситуаций, лучше не только включить пункт об ущербе в договор аренды, но и застраховать недвижимость, а сумму страховки включить в стоимость.
Дополнительные расходы собственника
Собственник жилья должен учесть, что если квартиранты вносят арендную плату за съем, то он должен платить налоги. Кроме того дополнительные расходы будут и при платежах за коммунальные услуги.
Налоги
Доходы, которые получает собственник за аренду жилья, входят в перечень налогооблагаемых прибылей. Плату за съем надо указывать в налоговой декларации. Не все собственники составляют контракт на наем с жильцами и не делают им временную регистрацию.
Другие пытаются обезопасить себя и временную регистрацию делают, но не подписывают договор аренды. В этом случае у налоговых служб может возникнуть вопрос к собственнику: почему регистрация есть, а дохода нет.
У налоговых служб могут запрашивать данные из Росреестра, но такую информацию отслеживают не везде. Повсеместных проверок квартир, где были бы прописаны временные квартиранты, но собственники жилья не платят налоги на доходы, пока нет.
Расходы на ЖКХ
Количество прописанных человек повлияет на те коммунальные платежи, которые учитывают не по счетчикам. В некоторых случаях это квартплата, лифт, вывоз мусора и другие услуги, связанные с нормативами. В других регионах эти платежи не зависят от количества жильцов, их платят по фиксированному тарифу.
Тогда число прописанных лиц, не отразится на суммах оплаты.
Количество прописанных человек может повлиять на расчеты за электричество, воду, газ, и тепло, если в доме нет приборов индивидуального учета. В этом случае число прописанных лиц напрямую влияет на итоговую сумму платежей. И совершенно неважно постоянная у квартиросъемщика прописка или временная.
Наказание за отсутствие регистрации
Если квартиранты живут без постоянной или временной регистрации, то это признают административным правонарушением. Арендатору назначат штраф в размере 3-5 тысяч рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, и 2-3 тысячи рублей для остальных регионов.
Но, если в квартире живет арендатор, у которого постоянная прописка в том же городе или субъекте федерации, то штрафа не будет. В городах федерального значения штрафы не назначат за квартирантов без временной регистрации, если они прописаны в области. Это относится к Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю.
В квартирах собственников без временной регистрации могут проживать арендаторы с постоянной пропиской в Московской, Ленинградской области и Республике Крым соответственно.
Кроме того не штрафуют ни собственника, ни жильцов за проживание в квартире родственников, которым не сделана временная регистрация.
За нарушение законодательства оштрафовать могут не только квартиранта, но и владельца жилплощади. Если собственник физическое лицо, то сумма штрафа за проживание в его квартире жильцов без временной регистрации. От 2 до 5 тысяч рублей для владельцев квартир по всей России и 5-7 тысяч для Москвы и Санкт-Петербурга.
В каком жилье запрещена регистрация
Невозможно сделать временную регистрацию в жилье, которое определено под снос. Как только госадминистрация выносит решение о сносе, то в территориальные органы приходит постановление о том, что по указанному адресу регистрация жильцов запрещена.
В апартаментах сделать временную регистрацию можно, хотя они и не относятся к жилому фонду. В апартаментах запрещена только постоянная регистрация.
Как избежать неприятностей собственнику
Полностью застраховаться от всех рисков, связанных с квартирантами владелец жилья не сможет. Но если вы предпримете несколько шагов, то сможете уменьшить риск неблагоприятных последствий:
- Оформляйте временную регистрацию квартирантам на минимальный срок. Чтобы знать наверняка, что арендатор не будет злоупотреблять выданным разрешением, проконтролируйте процесс прохождения регистрации в МФЦ или ГУВМ МВД.
- Составляйте договор, даже если выдаете квартиру в безвозмездное пользование. В тексте укажите как минимум ответственность за порчу имущества или за причинение ущерба соседям. Также внесите данные, в каком порядке будет происходить оплата коммунальных услуг. Кроме того пропишите количество жильцов, которые получат право проживать в квартире и их данные.
- Застрахуйте недвижимость от порчи в страховой копании.
- Внимательно изучите документы будущих жильцов. По возможности наведите о нем справки, соберите всю доступную информацию. Проверьте, нет ли на человеке долгов, и не скрывается ли он от закона.
| Стоимость от | 299 Р |
| Узнать КИ | Можно |
| Улучшение КИ | Есть |
| Документы | Паспорт РФ |
| Отчет | Онлайн |
| Время | За 5 минут |
