У меня тетя живет с сыном. Сын берет кредиты, а платить приходится ей, потому что приходят коллекторы и ей угрожают квартирой. Раньше квартира была в собственности на обоих. Потом сына посадили в тюрьму. Она выплатила все кредиты.
Он вышел, она с его согласия приватизировала квартиру на себя одну. Но он живет в квартире и прописан. Он снова набрал кредитов.
И теперь ей снова угрожают. Говорят, что вышел закон, который позволяет претендовать на квартиру, если человек в ней прописан. Прописаны они в ней оба с сыном.
Как защититься в такой ситуации? Правда ли есть такой закон?
Показать полностью
07 февраля 2017, 13:17 , Наталья, г. Москва
Ответы юристов
Дмитрий Савин
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Принят федеральный закон, регламентирующий деятельность коллекторов. При наличии угроз и звонков в ваш адрес или в адрес ваших родственников обращайтесь в районную прокуратуру с заявлением. Коллекторам также скажите, что их действия незаконны.
Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности». Закон вступил в силу с 01.01.2017 г.
Статья 4. Способы взаимодействия с должником
1. При совершении действий, направленных на возврат просроченной задолженности, кредитор или лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах, вправе взаимодействовать с должником, используя:
1) личные встречи, телефонные переговоры (непосредственное взаимодействие);
2) телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения, передаваемые по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи;
3) почтовые отправления по месту жительства или месту пребывания должника.
2. Иные, за исключением указанных в части 1 настоящей статьи, способы взаимодействия с должником кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, могут быть предусмотрены письменным соглашением между должником и кредитором или лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах.
Сын не платит по кредиту. Как родителям, в доме которых он зарегистрирован, себя обезопасить?
сын не платит кредит. он прописан в доме. он не является хозяином дома, что нас ожидает от кредиторов?
27 апреля 2015, 12:19
Вам необходимо решить проблему с сыном – поговорить с ним, чтобы он добровольно выписался из дома. Иначе приставы придут по адресу, где он прописан и имущество будет описано.
27 апреля 2015, 12:36
Если приставы придут к Вам в дом и наложат арест на имущество, которое находится в доме, то Вам, необходимо будет обращаться в суд с заявлением об исключении имущества из описи и снятии ареста. Однако не на все имущество возможно наложить арест. А в суде необходимо доказывать, что арестованное имущество принадлежит именно Вам или может быть ещё кому, но не Вашему сыну.
Но до этой ситуации лучше не доводить.
Если сын добровольно не выпишется из дома, то Вы как можно скорее обратитесь в суд и иском о снятии этого лица с регистрационного учета.
27 апреля 2015, 12:45
Вы должны знать следующее, если судебные приставы посетят вас. В вашей ситуации будет полезно знать, какое имущество не могут арестовать приставы, вот ссылка на статью ГК РФ, а также собранный материал.:
Ст.446 ГПК (Гражданского процессуального кодекса) РФ вполне популярно описывает все виды имущества, находящегося в собственности человека, относительно которого по исполнительным документам не проводится взыскание. Рассмотрим подробно, а какое имущество не могут арестовать приставы:
• Любые призы, почетные знаки отличия и награды, выданные государством.
• Транспортные средства и другое имущество, без которых инвалид-должник не сможет обойтись в повседневной жизни.
• Топливо. Если человек его использует для отопления жилья в период отопительного сезона или приготовления еды для семьи.
• Денежные средства и продукты. Сумма наличных и денежного эквивалента продуктов питания должна быть не менее установленного в регионе прожиточного минимума для неплательщика и его иждивенцев.
• Семена для ближайших посевных работ.
• Домашние скот и птица, пчелы, кролики и прочие животные, а также их корма и хозяйственные постройки, не используемые с целью ведения предпринимательской деятельности.
• Любое имущество, предназначением которого является профессиональная деятельность человека. В качестве исключения приведены предметы со стоимостью, превышающей 100 минимальных размеров оплаты труда.
• Мебель, бытовая техника и прочие предметы домашней обстановки, а также обувь и одежда. Исключения — драгоценности и атрибуты роскоши.
• Жилые помещения/части этих объектов и участки земли, на которых они располагаются. Важно, что такой жилой объект должен принадлежать неплательщику на правах собственности и быть единственным местом для проживания его семьи. Исключение (ФЗ №229 «Об исполнительном производстве») – залоговые объекты (например, ипотечная квартира в залоге у банковской организации).
Если сумма задолженности менее 3 тыс. руб., то арест не производится.
Итак, у вас не могут забрать:
1. Предметы домашнего обихода. Это те вещи, без которых ежедневно вы не можете обойтись (обувь, одежда, еда и другое). Тут следует подметить, что закон в этом вопросе не совершенен. Из-за того, что нет четкого перечня вещей домашнего обихода, судебный пристав-исполнитель может описать вашу стиральную машину, микроволновую печь и другую бытовую технику.
Просто они считают это предметами роскоши, которые арестовывать можно. Тем не менее, если вы считаете, что это вещи, в которых вы нуждаетесь постоянно, подавайте в суд. Это бесплатно и, скорее всего, хоть частично будет удовлетворено.
2. Имущество, которое является неотъемлемой часть вашего заработка. К примеру, если вы таксист, то автомобиль у вас забрать не могут, или если вы зарабатываете с помощью компьютера и можете это доказать, пристав и его изъять не может.
3. Рабочий скот, птицу, пчел, если они не являются частью вашей предпринимательской деятельности. То есть, если вы не продаете это, а пользуетесь, как личным хозяйством.
4. Жилую площадь, если вам негде жить.
5. Имущество, необходимое должнику судебного пристава в связи с его инвалидностью, в том числе и специализированный автомобиль.
Если должник судебного пристава проживает не один
Если должник судебного пристава проживает в квартире не один, то следует четко отделить имущество ваше, от имущества сожителей. То есть, лучше, чтобы на технику, которая есть в доме, но не куплена вами, имелись документы или гарантия, где указано имя вашего сожителя, как собственника.
В случае если вы живете с супругой/супругом, то изъять можно только часть имущества, принадлежащую должнику судебного пристава. Если у вас в доме два телевизора, забрать могут только один, если одна стиральная машинка и один компьютер, поскольку пополам их не поделишь, заберут только одно. Но это не должно противоречить списку вещей, которые нельзя изымать.
Как обезопасить собственника от долгов прописанных жильцов?
Дочке исполнилось 18 лет. После смерти бабушки в ее единоличную собственность оформили квартиру: обязала опека. Там четвертый год прописана только ее мать.
Она проживала и проживает в квартире, накопила за это время долгов около 200 000 ₽. Дочь там никогда не жила и не собирается: вот-вот уедет на учебу в другой город.
Как можно снять ответственность дочери за долги, плату за ЖКУ и содержание жилья, чтобы этим занималась только мать? Насколько это возможно? Как подстраховать дочь от возможных проблем из-за долгов?
Договор дарения не рассматривается из-за задолженности матери и других причин.
По закону собственник обязан платить за содержание своего имущества. Даже если он не живет в квартире, эта обязанность никуда не исчезает. Поэтому полностью уйти от платежей за ЖКУ у дочери не получится.
Зато можно избавиться от долгов, которые мать накопила до совершеннолетия дочери.
Как быть с долгом, который появился до совершеннолетия дочери
За несовершеннолетнего собственника жилищно-коммунальные услуги должны оплачивать родители или, например, опекуны. Неважно, живет вся семья в одной квартире или нет.
п. 28 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22
Если 200 000 ₽ долга целиком накопились до совершеннолетия дочери, погасить задолженность должны родители. Однако это не помешает коммунальщикам предъявить общее требование, например, к матери и дочери. Иск по долгам за коммуналку на практике часто выставляют тому человеку, на которого оформлены договоры ЖКУ или открыт лицевой счет в информационно-расчетном центре.
Предположим, коммунальщики подадут в суд на мать и дочь одновременно. Долги за ЖКУ обычно взыскивают в приказном порядке, то есть в суд никого не вызывают, судья рассматривает дело один. Судебный приказ выдадут на мать и дочь и отправят каждой по адресу регистрации.
У них будет 10 дней, чтобы написать возражение.
Если дочь напишет такое возражение и отправит в суд, приказ отменят. После этого коммунальщики смогут подать исковое заявление — и тогда в суд вызовут всех. Там дочь сможет потребовать, чтобы долг, накопившийся до ее совершеннолетия, взыскали с матери.
А мать сможет ходатайствовать, чтобы с нее списали задолженность старше трех лет. Таков срок исковой давности по долгам за ЖКУ.
Но не обязательно, что все пойдет по такой сложной схеме. Судья еще на первом этапе может увидеть, что долг частично или полностью появился до совершеннолетия дочери. Тогда в судебном приказе сразу будут фигурировать нужные люди.
- Например, в Хабаровске коммунальщики хотели взыскать долги с трех собственников квартиры. Никто из должников не отправил возражения на иск и не ходил в суд. Но судья заметил, что одной из собственниц не так давно исполнилось 18 лет. Весь долг до ее совершеннолетия суд отнес на двух других владельцев квартиры и только новый долг распределил на всех. Из 345 000 ₽ долга с девушки взыскали только десятую часть.
ПАРТНЕРСКИЙ МАТЕРИАЛ
Я заработала 100 000 рублей на Tinkoff Black
Узнайте, как повторить этот опыт и оформить карту
Хочу знать
Как платить в будущем
По жилищному кодексу собственники должны платить за коммунальные услуги и содержание жилья. Такая же обязанность по закону есть и у зарегистрированных в квартире членов семьи. Это называется солидарной ответственностью: коммунальщики могут требовать долги с кого угодно — хоть с матери, хоть с дочери, хоть с обеих сразу.
Проще говоря, платить за ЖКУ должны и мать, и дочь. Это не касается платы за содержание и ремонт жилья и взносов за капремонт: их платит только собственник квартиры.
Процедура, по которой будут взыскивать долги, в этой ситуации выглядит так. Коммунальщики подают в суд и получают судебный приказ. В нем указано, что долг надо взыскать с матери и дочери, так как одна прописана в квартире, а вторая ею владеет.
Приказ поступает судебным приставам, и они первым делом начинают искать счета обеих должниц. Может быть, найдут карточку дочери, куда поступает стипендия, или карточку матери для пенсии. Где найдут деньги, там и снимут: так по закону.
Если, например, на счетах матери будут все 200 000 ₽, а у дочери — ничего, весь долг спишут с матери, и наоборот.
Кажется, что это не очень справедливо, поэтому можно заранее согласовать условия проживания.
Разделить оплату ЖКУ и остальные расходы. Теоретически мать и дочь могут оформить соглашение: мать оплачивает коммунальные услуги, а дочь — содержание жилья и взносы за капремонт. Это та же схема, что для съемных квартир.
У Верховного суда есть указание по этому поводу: платить за содержание жилого помещения и капитальный ремонт обязан только собственник. Но по поводу всего остального владелец квартиры может договориться с членами семьи, и суды должны учитывать такое соглашение, если оно есть.
Исходя из разъяснений Верховного суда, суды должны делить сумму долга так, как прописано в соглашении. Но на практике этого не происходит.
- Например, в Смоленске коммунальщики потребовали долг по квартире, которая принадлежала матери и сыну, а еще в ней были прописаны другие родственники. У сына было соглашение с матерью, по которому она ничего не должна платить. Но суд просто не принял это соглашение и пояснил, что в документе можно было только изменить вид ответственности — с солидарной на долевую, чтобы каждый платил за свою часть квартиры.
- Также суд указал, что в принципе не может освободить кого-либо от обязанности платить за ЖКУ на основании соглашения. Апелляционная инстанция такие выводы поддержала.
- В Свердловской области коммунальщики потребовали с собственника долг за ЖКУ. Хозяин принес договор аренды, согласно которому платить за ЖКУ должен квартиросъемщик. Но судья не согласился с этим и указал, что даже прописанная в договоре обязанность арендатора платить за коммунальные услуги не снимает такую же обязанность с собственника. Единственное исключение — трехсторонний договор, где еще одной стороной будет управляющая компания, которая согласится требовать денег только от нанимателя.
Полностью избавиться от платежей за ЖКУ у дочери получится, только если она перестанет быть собственницей квартиры. Например, продаст жилье, а долг погасит в счет аванса от покупателя.
Что в итоге
Долги за ЖКУ, накопленные до совершеннолетия ребенка, обязаны погасить родители. Возможно, придется доказывать это в суде.
У дочери не получится избавиться от платежей за ЖКУ, пока квартира в ее собственности. Она может продать жилье, но придется решать вопрос, куда поселить мать.
Если денег на оплату ЖКУ не хватает, мать и дочь вправе оформить меры соцподдержки, то есть получить любые виды льгот, например в связи с тяжелым материальным положением. Право на льготу придется доказать, но из-за долга отказать в ней не могут.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос
Вопрос был задан 10.04.2022 и дополнен ответом эксперта 11.05.2022
Алиса Маркина
Как думаете, кто по совести должен платить за ЖКУ?
«кто по совести должен платить за ЖКУ?»
Проживающие.
Ничего не понятно — кто где жил до оформления квартиры, какая недвижимость кому ещё принадлежит и т.п. Где-то дочь живёт и где-то мать жила ж? А так нужно мать на принадлежащую ей квартиру/долю отправлять жить, а дочкину квартиру сдавать и гасить из этих денег долги по ЖКХ
Мать выселять нужно, квартиру продать
Собственники и наниматели.
А если такая ситуация? Квартира в собственности у 3 человек — мать, отец и дочь. Отец за коммуналку не платит ни копейки, все крупные платежи закрывает дочь,более мелкие — мать.
При том, что дочь в квартире не живёт, а официально собственником счетов по услугам является отец.
Правильно понимаю, что привлечь отца к оплате коммуналки никак не получится? Даже если у него как у хозяина счетов накопятся долги, обяжут остальных собственников закрывать вопрос?
Екатерина, после оплаты квитанций можно будет через суд взыскать около трети суммы с отца и, если у него есть пенсия или другие банковские поступления, то даже реально получить эти деньги.
Отредактировано
У меня еще смешнее и обиднее ситуация. Бывший муж набрал долгов в банках и не платит, за квартиру , в которой проживает, тоже не платит, квартира зарегистрирована на нас (меня- него и детей), мне приходится платить, хотя и дети и не прописаны и не проживаем, не буду же я с этим козлом совместно жить в однушке. Коммунальщики разобрались, что с него нечего взять, подают в суд только на меня и на детей, если накапливается долг.
Продать квартиру не могу- и квартира из за этого козла по его другим долгам под арестом (его долю арестовали, да еще и прописываться запрещено, т.е я получается если захочу, то не смогу прописаться в своей квартире, только если судиться с решением судебного пристава, который выписал такое предписание в обеспечение его долга- запретить выписываться- прописываться в квартире) и опека не дает, т.к куплено на маткапитал и дети тоже собственники.
Вот так и живет мой бывший муж в квартире, которую не оплачивает вообще. В суд подавать на него тоже смешное дело, у него куча долгов, он никому не платит, бесполезно, даже если присудят, просто будет еще один исполнительный лист у него.
Арина, если вы обратитесь за разделением счетов, то к вам хотя бы меньше денежных претензий будут предъявлять.
Алиса, как обратиться за разделением счетов? Благодарю.
Мар, в вашем случае только через суд. Почитайте:
https://journal.tinkoff.ru/ask/ne-hochy-platit-za-zhku-popolam/
https://journal.tinkoff.ru/ask/podarok-s-dolgami/
И я всё же посоветовала бы иметь «смешной» исполнительный лист на случай, если у мужа появятся деньги.
Равными долями по прописки, счет должен приходить на каждого прописанного, прописался будь добор плати, тогда не будет резиновых квартир
Кто прописан тот и должен платить, тогда и квартир резиновых не будет
Родственники берут кредиты и не платят по ним. Стоит ли мне переживать?
Любые долги будут беспокоить то физ лицо, на котором они «висят». Кто-то не любит быть должным и хочет скорее все вернуть, кто-то собирает последние деньги, а некоторые вовсе не спят ночами из-за финансовой западни.
А что, если задолженность вообще не твоя? Например, есть родственник, но он не платит кредит. Могут ли банки требовать выплаты долга родственника и что делать в такой ситуации, чтобы защитить свои права — рассказываем в этой статье.
Правомерно ли требование выплаты долга с родственника
Ответ такой — иногда да, а иногда нет. Давайте разбираться, в каких случаях финансовые организации имеют полное право требовать долг от родственника должника, а когда это незаконно.
Буду ли я отвечать за долг родственника, если
мы с ним проживаем в одной квартире?
Спросите юриста
Когда требование долга с родственника должника незаконно. Почему мне звонят?
Так бывает — родственник (например, брат) вполне себе сознательный человек и вроде у него в финансовом плане все нормально, голова на плечах есть. Но вдруг в один день он перестает вносить платежи по кредитам (неважно, по какой причине).
Вроде бы и кредит был взят на приобретение его личного авто, и документы подписывал он сам. И казалось бы, а при чем тут родственники, которые не брали кредит и на авто не ездили, да и вряд ли когда-то будут пассажирами этой машины?
Но банки начинают телефонный террор именно в адрес родных. Почему и законно ли это? Ответ — нет.
Ведь вы ничего не подписывали и родство юридическим основанием для взыскания долга с другого лица не является.
Банки знают свои права и обязанности. Поэтому, скорее всего, эти звонки, поступающие родственнику должника, не попытки взыскания денег с третьего лица, а попытки дозвониться до самого должника. Так бывает, когда в графе «контактное лицо» заемщик указывает номер родственника.
Иногда без ведома и согласия последнего.
Имеет ли право человек указать меня
в договоре займа как контактное лицо?
Закажите звонок юриста
В такой ситуации лицу необходимо подать заявление в банк на отзыв ваших персональных данных и, в том числе, номера телефона. С этого момента банк обязан прекратить звонки.
В случае, если родственника должника не оставят в покое, всегда есть инстанции, в которые можно пожаловаться на действия или бездействия финансовых организаций. Например, в Роспотребнадзор или даже в ЦБ РФ.
Когда требование банка обосновано и правомерно
Есть случаи, в которых родственники должника обязаны отвечать по его долгам. И это не какие-то взятые из головы основания — это четкие условия договора и добровольное согласие самого родственника.
Никто не должен платить по чужим долгам, но есть случаи, когда заплатить — это прямая обязанность
Долги родственников — это их долги, и отвечают они по ним сами. Есть три случая, в которых отвечать по долгам придется. Иногда лучше помочь погасить очередной платеж, чем остаться на улице.
Такими ситуациями являются: созаём, поручительство и наследование. Рассмотрим все три:
Созаём
В случае, когда родственник является созаемщиком, взыскание с него долга — правомерно.
Чтобы родственник был признан созаемщиком, недостаточно просто ездить с ним вместе на купленной им в кредит машине. Созаемщик — это такой же заемщик, который подписывает кредитный договор и отвечает по долгу. Поэтому, если один из созаемщиков перестает платить по долгу, то долг должен выплатить второй в полном объеме.
Чтобы снять с себя статус созаемщика, на это должно быть прямое указание в договоре. Как правило, это ситуации, когда созаемщиком являются супруги, а при расторжении брака по общей договоренности имущество, приобретенное по данному договору, остается одному из них. И долг тоже будет выплачивать он.
Однако на практике это сделать очень сложно. Кто с этим сталкивался — тот знает. Это обусловлено тем, что банк заинтересован в наличии двух должников по договору, ведь так гарантия того, что долг действительно будет погашен, больше.
Можно при разводе исключить себя из созаемщиков
по ипотечному кредиту, если бывший супруг нашел
другого созаемщика из числа близких родственников?
Поручительство
В случае, если родственник выступил в качестве поручителя, то при неисполнении должником по договору своих обязательств по погашению задолженности — будет отвечать поручитель. При этом с поручителя будет требоваться не только выплата основной суммы долга, но и процентов по нему, начисленных штрафов и издержек кредитора на судебные процедуры.
Поручительство — это не просто формальность, это полноценно ответственность за действия и бездействия должника по договору. Относиться к этому стоит очень осознанно и ответственно, так как став поручителем по чьей-то просьбе, лицо в итоге может остаться в долгах и, как правило, немаленьких. Нередко такие долги потом можно списать только через личное банкротство поручителя.
При небольших просрочках банк не будет «дергать» поручителя, однако если просрочки уже внушительные — будет привлечен поручитель. И в этом огромный минус поручительства — что сам поручитель узнает о наступлении времени платить по своему обязательству тогда, когда просрочки уже огромные.
Ведь о прилежности погашения обязательств заемщиком или пока просрочки незначительные, то банк поручителю об этом не сообщает. Более того — это банковская тайна.
Поэтому, даже в тех случаях, когда собственная мать покупает квартиру в ипотеку и просит выступить ребенка в качестве поручителя, стоит подумать.
Особенно, есть уже были прецеденты, когда мама взяла кредит и не платила, или когда, не смотря на родственные связи, такой потенциальный поручитель знает о безответственности лица в плане финансов. Поручительство в таких случаях — это большой риск.
Однако если человек все же готов взять на себя риск поручительства, то очень важно смотреть сам договор и желательно даже разобрать его детали с юристом. В договоре поручительства прописываются все условия такого обязательства: от срока действия поручительства до графика платежа.
С данными условиями нужно ознакомиться, чтобы физ лицо могло наверняка взвесить все плюсы и минусы, все возможные последствия своего решения.
Можно ли быть поручителем, но избежать
необходимости выплачивать долг
за проштрафившегося заемщика?
Еще одно из последствий поручительства, о котором нужно знать — это то, что даже если поручитель платит по чужим долгам, то он платит за имущество должника, к которому он отношения не имеет и не будет иметь, даже заплатив долг.
Однако, на такие случаи закон предусматривает право требования возмещения расходов, понесенных им по чужому долгу. Собрав все подтверждающие документы необходимо обратиться в суд, который разрешит данный спор.
Наследование
Когда умирает кто-то из родных, законом предусмотрен особый порядок наследования имущества умершего. И это не только, квартиры, машины и денежные суммы. Это и долги.
Так, например, в случае, когда у гражданина умирает мать или отец, и такое физ лицо выступает единственным наследником, а последние годы жизни родители не платили кредит — такой наследник примет и их имущество, и их долги.
В случае, если наследник несовершеннолетний, то за него наследство принимает законный представитель, который также и будет нести обязательства по долгу, перешедшему по наследству.
Есть три случая, в которых новоиспеченный наследник может избежать выплаты долгов своего наследодателя. Расскажем о них.
Если он откажется от наследства
Дата открытия наследственного дела — это дата смерти человека. С этого момента в течение 6 месяцев наследники должны вступить в наследство. Если в данный период наследник не предпримет никаких действий или вовсе целенаправленно напишет отказ от наследства — он не получит ни имущества, ни долгов наследодателя.
Работает это так: либо все сразу (долги и имущество), либо ничего. Нельзя принять в наследство квартиру, но отказаться от долгов по кредитам.
Можно ли полагаться на выплату кредита
страховой компанией, если была оформлена
страховка? Спросите юриста
Если у покойного была страховка
В случае, если при жизни наследодатель оформлял страховку, то при его смерти долг погасит страховая компания.
Однако, здесь также важно смотреть сам договор. Там могут быть ограничения, касающиеся страховых случаев.
Так, чаще всего страховые организации исключают из списка страховых случаев суицид, смерть в состоянии алкогольного опьянения или смерть из-за очень тяжелой и продолжительной болезни, которой страдал заемщик еще при оформлении кредита и скрыл этот факт. В этих случаях долг покрыт не будет и перейдет наследнику.
Также необходимо учитывать, что основная проблема российских страховых компаний — не платить из последних сил по полису, всячески «отбрыкиваться» от выплат и максимально затягивать дела и выплаты.
Зачастую даже при однозначно «чистой» для страховой компании смерти принудить страховщика можно только по суду. Поэтому возлагать на страховку радужные надежды, как минимум, наивно.
Срок давности по обязательству должника прошел
Срок исковой давности по кредитам составляет 3 года. Если в течение этого периода банк не предпринял действий по судебному взысканию задолженности, по истечении трехлетнего срока такая задолженность не может быть взыскана в судебном порядке.
С этого момента кредитор не может заявлять в суде о нарушенных правах и требовать взыскания — на это у него было 3 года, начиная с даты начала просрочек. Правда, если должник или его наследник не заявят в суде о пропуске срока давности, то суд не станет его проверять. И к выплате долга приговорит.
Так, если умирает мать и долг «сваливается» на ее дочь — но при этом еще при ее жизни прошло 1,5 года с даты просрочки, то срок исковой давности, в течение которого банк может требоваться исполнения обязательств с дочери — оставшиеся 1,5 года.
Наследование и долги идут нога в ногу. Но при этом наследник отвечает по долгам лишь в пределах стоимости полученного им по наследству имущества. То есть, получив в наследство машину стоимостью 2 млн рублей и долг по кредиту в 5 млн рублей, наследник выплачивает долг в размере не более 2 млн рублей.
Какие неприятности могут ждать должника,
если банк пропустил срок исковой давности
для предъявления претензий в суд?
Когда лицо платить по чужому долгу не обязано, но лучше это сделать
Есть ряд случаев, в которых кредит хотя взят другим лицом и долг копится у него, но есть косвенная заинтересованность третьих лиц, которым лучше «помочь» заемщику с долгом.
Чаще всего такие ситуации касаются жилья — когда, допустим, человек живет в квартире родственника, который задолжал по обязательствам.
В случае накопления задолженности и бездействия такого должника, рано или поздно банк пойдет взыскивать свои деньги в суд. Или еще хуже — подаст на банкротство гражданина (и такое тоже бывает).
В таких случаях, без квартиры рискует остаться не только сам должник, но и проживающий с ним родственник. Поэтому в таких моментах, иногда гораздо выгоднее помочь должнику с погашением платежа или нескольких платежей.
Никто не заставляет делать это безвозмездно — в конце концов, можно написать расписку, по которой, когда должник немного восстановит свое финансовое положение, деньги он вернет.
То же самое в случае, когда у той же квартиры два собственника, например, мать и сын. И вот сын не платит кредит за условно новенькую машину. Что тогда?
Точно также банк имеет право подать в суд, после чего приставы найдут в собственности у сына ½ доли в квартире и реализуют ее с целью погашения кредита за машину.
Или банк подаст на банкротство лица — долю в квартире ждет та же участь — арест, продажа на торгах. Правда, такой сценарий справедлив только в одном случае — если это жилье у должника не единственное.
Мало кто захочет, чтобы половина квартиры перешла незнакомому человеку. По закону сначала выкупить эту долю предложат второму собственнику, но до этого лучше не доводить. Именно поэтому, в интересах такой матери будет помочь с погашением части задолженности.
Есть ли хотя бы минимальный риск потерять
за долги единственное жилье? Есть. О подводных
камнях проконсультируйтесь с юристом
Заключение
Споры с родственниками — не такие редкие случаи, как может показаться на первый взгляд. Часто люди не желают платить по своим долгам, что уж говорить о чужих?
Если ситуация разворачивается против вас — очень важно как можно раньше обратиться за помощью к юристу. Который поможет найти выход из, казалось бы, безвыходной ситуации, разъяснит ваши права и обязанности и поможет сохранить ваши деньги и имущество.
Частые вопросы
Как обезопасить себя, когда вступаешь в созаём?
В любом случае, если денежные проблемы будут у второго заемщика, вам придется платить одному — в этом смысл самого института созаемщиков.
Однако, в таком случае, чтобы защитить свои интересы, вы можете заключить дополнительное письменное соглашение, в котором пропишите все основные моменты, касающиеся случаев односторонней выплаты по договору одним из заемщиков, а также компенсации такой выплаты вторым.
Испортит ли поручительство кредитную историю?
Само по себе поручительство таких последствий не дает. Однако, если при определенном развитии ситуации вам все же будет необходимо погашать долг на основании договора поручительства, но вы этого не делаете и допускаете просрочки — то как и по обычному личному кредиту эти неплатежи испортят вашу кредитную историю.
Что будет, если я был поручителем своего наследодателя?
Во-первых, нужно смотреть договор. Бывает, что поручительство заканчивается смертью или ограничено определенной датой, которая уже прошла. Тогда вы будете отвечать по данному долгу только в пределах суммы принятого наследства.
В иной ситуации, если таких ограничений договором поручительства не предусматривается, то не смотря на стоимость унаследованного имущества, поручитель будет погашать всю сумму долга.
Имеют ли право банки звонить родственникам, друзьям, коллегам и просить «передать должнику об оплате долга»?
Такое случается на практике. Но, как правило, такие звонки находятся на грани незаконности. Лицо, которому звонят и требуют, чтобы должник вразумился и заплатил по долгам, как правило, не давало свое согласие на обработку и использование его персональных данных.
Поэтому в таких случаях обязательно требуйте прекратить обработку ваших данных, как минимум, в рамках правоотношений банка с третьим лицом.
Как вернуть кредит, если сын не выплачивает? Права банка и возможность описания имущества. Определение проживания по прописке.
Не отдает ли мой сын кредит и могут ли сотрудники банка вызвать судебных приставов, чтобы описать имущество, учитывая, что он прописан по моему адресу, но не проживает там?
| Сергей , Москва
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Сотрудники банка без соответствующего судебного решения не имеют права самостоятельно прийти к вам домой и начинать описывать ваше имущество. Если банк обратится в суд и выиграет дело, то будут действовать судебные приставы, которые могут прийти к вам домой и описать имущество, которое может быть продано на аукционе для погашения долга. Что касается того, что ваш сын не проживает по вашему адресу, то это не влияет на действия банка, если ваш сын был указан как заемщик в кредитной заявке и банк одобрил выдать ему кредит на основании предоставленной информации.
#1547243 2022-11-13 01:52:19
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Для решения данной ситуации необходимо обратиться в банк, который выдал кредит сыну, и узнать все подробности о должнике и задолженности. Также необходимо предоставить доказательства того, что сын прописан по вашему адресу, например, копию его паспорта с указанным местом жительства.
При отсутствии решения досудебного урегулирования спора с банком, имеющего статус кредитора, они могут обратиться в суд с требованием взыскания задолженности процедурным порядком. В рамках судебного процесса, суд может принять решение о взыскании задолженности и описи имущества должника для исполнения решения.
Сотрудники банка не имеют права проникать на территорию вашего жилья и описывать ваше имущество без официального решения суда и участия судебных приставов.
Поэтому, если вы не являетесь должником по кредиту, то вы можете обратиться за юридической помощью в ограждении своих прав и интересов.
#1562948 2022-11-13 01:52:19
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Статья 808 Гражданского кодекса РФ — ответственность заемщика перед кредитором за неисполнение обязательства по кредитному договору.
Статья 329 Гражданского процессуального кодекса РФ — права и обязанности сторон при исполнении судебного решения.
Статья 91 Федерального закона «Об исполнительном производстве» — право судебных приставов на принудительное исполнение решений судов.
Что грозит семье, если сын не выплачивает кредит в банке: ответственность и последствия
Что мне делать, если мой сын, который прописан у нас, взял кредит в банке, но не выплачивает его из-за отсутствия работы и нехватки средств, и какая ответственность грозит ему за неуплату кредита? Кроме того, какие последствия могут возникнуть для нашей семьи из-за долгов сына?
| Александр , Москва
Ответы юристов (1)
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1597 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10
Если квартира в собственности у родителей, то они являются ее юридическими владельцами и могут распоряжаться ею по своему усмотрению. Однако, если сын прописан в этой квартире, он может обратиться в суд с требованием о признании его права на жилое помещение и выселения родителей из этой квартиры.
В отношении невыплаты кредита, банк имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Если суд удовлетворит иск и признает задолженность действительной, банк может приступить к взысканию задолженности через судебных приставов.
Сын может нести ответственность за невыплату кредита в соответствии с договором кредита и законодательством Российской Федерации.
#1342733 2022-12-01 22:25:22
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1597 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10
Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к юристу, который специализируется в праве банковской деятельности и взыскании долгов.
Однако, в целом, можно сказать, что согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статья 391), если сын не выполняет обязанности по возврату кредита, то банк имеет право обратиться в суд для взыскания долга. В этом случае суд может обратиться к Вам в качестве поручителя с требованием о возврате суммы долга. Для составления защиты Ваших интересов и оценки рисков рекомендуется обратиться к опытному юристу.
Кроме того, если сын прописан в квартире, но не проживает в ней, то Вы можете подать заявление в органы ЗАГС о выписке его из квартиры. В общем, для решение данного вопроса необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который поможет Вам защитить свои интересы.
#1442450 2022-12-01 22:25:22
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1597 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10
Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:
- Статья 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что лица, ответственные за причинение вреда, несут солидарную ответственность перед пострадавшим;
- Статья 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок возмещения убытков, причиненных противоправными действиями;
- Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что имущество, находящееся в совместной собственности супругов, не подлежит изъятию взысканием взыскателей по долгам одного из супругов.
Кроме того, ответственность за неисполнение обязательств по кредиту может быть установлена в соответствии с законодательством, регулирующим кредитные отношения. Возможны судебные действия со стороны банка для взыскания задолженности и применения мер принудительного исполнения, таких как захват имущества должника. Однако для каждого конкретного случая необходимо проведение индивидуальной правовой оценки.
