– Сосед по участку расположил видеокамеру на доме – и она смотрит на мою территорию. Меня это напрягает. Считаю, что сосед нарушает мое право на частную жизнь и вмешивается в нее.
Как убедить его демонтировать камеру или изменить угол обзора? Разговоры не помогают.
– Вы имеете конституционное право на неприкосновенность частной жизни – и на этом основании можете обратиться в суд. Но и соседу в этой ситуации Конституция тоже гарантирует некоторые права.
📚 Правовые нормы
В вашу защиту работают:
- Статьи 23 и 24 Конституции РФ, где предусмотрено право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
- Статья 152.2 Гражданского кодекса – она устанавливает запрет на несогласованный сбор информации о вашей частной жизни.
Казалось бы, этого достаточно, чтобы прийти в суд и сказать – сосед повесил камеру и нарушает мое право на частную жизнь, наблюдая за тем, чем я занимаюсь. Особенно в том случае, если вы не давали согласия на такую публичность.
Однако свобода одного заканчивается там, где начинается свобода другого. И сосед так же может апеллировать к законам:
- Статья 45 Конституции РФ дает ему право защищать дом и участок всеми способами, которые не запрещает закон.
- Статья 1273 Гражданского кодекса разрешает снимать все что угодно, если съемки ведутся в личных целях.
Таким образом, сосед с полным правом может утверждать, что камера ему нужна для охраны дома и участка, а также для личной безопасности. При этом работу устройства однозначно нельзя расценивать, как посягательство на вашу личную жизнь, если:
- в поле зрения камеры попадает то, что и так может увидеть любой человек;
- само видео не дает возможности достоверно вас идентифицировать.
🔍 Как в рамках закона можно повлиять на соседа
Если вы считаете, что в вашу жизнь вмешиваются, действуйте по такому алгоритму:
- Всегда нужно начинать с попыток решить все проблемы мирным путем. И если устно решить проблему не получилось, отправьте заказным письмом соседу претензию, где в свободной (но вежливой!) форме предложите демонтаж камер или изменение угла их обзора. В претензии укажите нормы, которые нарушены. Это статья 23 Конституции и статья 152.2 Гражданского кодекса.
- Если сосед не хочет ничего менять, обратитесь к участковому полицейскому. Предоставьте ему фотофиксацию нарушения и копию письменной претензии.
- Участковый не всегда берет на себя миссию примирения сторон и разбирательства в таких делах. Или выносит решение, которое вас не устраивает. Тогда можно подать заявление в суд. Учтите: вам придется обосновать, каким образом установка камер нарушает ваши права на личную неприкосновенность. Ведь сам по себе факт устройства видеонаблюдения в пределах земельного участка ответчика не свидетельствует о том, что он хочет вам навредить.
Предварительно можно заказать досудебную экспертизу, чтобы доказать, что камера захватывает ваш участок. Эксперт в своем решении укажет, нужно ли демонтировать камеру или изменить угол ее обзора.
👩⚖ На чью сторону может встать суд
Суд вынесет решение в пользу стороны, чьи права ущемляются – в соответствии с Конституцией РФ. Увы, не факт, что это будете вы, как истец, настаивающий на демонтаже камеры. Вот пара примеров о том, какой подход может продемонстрировать судебная практика.
Решение в пользу истца. Например, Московский областной суд (Апелляционное определение от 17.07.2013 по делу №33-13697/2013) удовлетворил требование демонтировать видеонаблюдение:
- эксперт выявил установку камеры с обзором более 95% площади участка, который принадлежал истцу. Тем самым ответчик мог беспрепятственно отслеживать все, что происходило на участке.
Решение не в пользу истца. А в удовлетворении другого подобного спора было отказано (Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 04.02.2019 по делу №33-640/2019):
- установка камеры в целях защиты своего имущества не запрещается законом. И если угол обзора позволяет охватить информацию, которая доступна любому обычному наблюдателю, то действия соседа вряд ли расценят, как посягательство на чью-то личную жизнь. Особенно в том случае, если качество съемки не позволяет достоверно идентифицировать конкретные изображения лиц. Именно это и зафиксировал суд, отказывая истцу в его требовании.
✨ Резюме. Все то же самое, но короче
Вы вправе воздействовать на соседа, установившего на своем участке видеокамеру, такими правомерными способами:
- Направьте ему письменную претензию.
- Обратитесь к участковому полицейскому.
- Подайте заявление в суд.
Приготовьтесь к тому, что судебное решение может быть не в вашу пользу. Исходя из предоставленных вами фактов и аргументов соседа, суд решит, чьи конституционные права нарушены.
Насколько законны установка одним из жильцов видеокамеры и видеосъемка на лестничной клетке у своей двери
Установка камер видеонаблюдения сегодня перестала быть атрибутом только государственных учреждений и супермаркетов. О внедрении системы видеонаблюдения все чаще стали задумываться жители многоквартирных домов, особенно если в подъезде часто собираются шумные компании, и стали появляться признаки вандализма. Также некоторые жильцы в целях собственной безопасности могут устанавливать камеры над входной дверью, что резко не приветствуется другими жильцами, которые считают такие действия нарушением права на частную жизнь и неприкосновенность.
На чьей же стороне правда в указанном случае и как установить видеокамеру в подъезде по всем нормам законодательства?
📸 Когда допускается установка камер в подъездах
Законодательство не содержит запрета на установку камер в подъезде, следовательно, она разрешена. В качестве доводов в пользу установки камер владелец квартиры может ссылаться на следующие положения нормативной документации:
- Ст. 45 Конституции РФ указывает на то, что каждый гражданин может защищать свои интересы любыми способами, которые напрямую не запрещены законом.
- Ст. 36 Жилищного кодекса – здесь подчеркивается, что придомовая территория является местом общего пользования, а лестницы, подъезды принадлежат жильцам дома на праве общедолевой собственности. Соответственно, владелец недвижимости может защищать свои права любыми, не противоречащими законодательно способами.
- Пункт 1 ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которая обеспечивает право на уважение личной жизни и неприкосновенность жилища.
💡 Условия установки
Наиболее распространенными типами камер в многоквартирных домах являются:
- Камеры, которые направлены на парковку или дорогу.
- Камеры в фойе или около входа в подъезд. Они регистрируют всех входящих и выходящих жильцов.
- Камеры на лестничной клетке, где располагается квартира владельца системы видеонаблюдения.
- Камеры над дверью жильца.
При установке камеры в подъезде следует учитывать определенные ограничения, чтобы не быть обвиненным в нарушении неприкосновенности частной жизни. Камера должна располагаться так, чтобы в кадр попала только лестничная клетка и фойе подъезда.
Второе требование – при открытии дверей соседней квартиры в квартире не должна быть зафиксирована внутренняя обстановка соседей. Если объектив камеры направлен на чужую квартиру, то камеру заставят демонтировать в суде.
Третье требование – расположение камеры должно быть таким, чтобы оно свидетельствовало о защите интересов собственника квартиры, а не о наблюдении за другими жильцами.
📹 Требования к видеокамере
Нужно ли вешать табличку «Ведется видеонаблюдение» при установке камеры в доме? Законодательно такое требование не установлено, но видеосъемка не может быть скрытой. Это обязательное условие.
Скрытая установка может быть воспринята, как нарушение неприкосновенности частной жизни и закона о персональных данных. Это указывает на то, что установить видеокамеру можно только открыто. Никакие способы ее маскировки или замуровывания в стену применяться не должны.
Специальные техсредства для негласного визуального наблюдения и для маскировки камеры использовать нельзя: такая возможность предусмотрена только для полицейских в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий – на основании ст. 6 Федерального закона от 1995 года №144-ФЗ; п. 2 Перечня видов специальных технических средств по Постановлению Правительства РФ от 1996 года №770.
Как заставить соседа выключить перфоратор
Как бороться с соседями, которые громко слушают музыку
Незаконная перепланировка у соседей
📋 Нужно ли получать разрешение в управляющей компании
Получать разрешение на установку системы видеонаблюдения в управляющей компании не нужно. Но если решение об установке камеры было принято на собрании жильцов, то они могут поручить управляющей компании выбор подрядчика и саму процедуру установки видеокамер. Судебные решения, которые считают установку камер незаконной, по причине несогласования с управляющей компанией, отсутствуют.
✅ Нужно ли согласие соседей
Законодательно требование на получение согласия у других жильцов на установку камеры не предусмотрено, но владельцу камеры желательно договориться с ними и указать на все плюсы установки видеонаблюдения.
По ст. 247 ГК использование имущества, находящееся в долевой собственности, допустимо только по согласию с иными собственниками. Но эта норма действует только для малоэтажных домов на 2-8 квартир, которые находятся в общедолевой собственности, если они не обособлены в пользу каждого владельца.
Не получив предварительно согласия на установку камеры, владельца с высокой долей вероятности будут ждать судебные иски. У противников видеокамер в подъезде единственный способ избавиться от камер – подать исковое заявление в суд. Но для этого нужны веские правовые основания.
На что они могут сослаться? Ни один нормативно-правовой акт не содержит запретов на установку камер видеонаблюдения в подъезде. Ключевыми основаниями, которыми руководствуются жильцы при передаче искового заявления о демонтаже камер наблюдения, являются:
- Нарушение неприкосновенности их частной жизни.
- Сбор сведений о частной жизни жителей дома.
- Прав на защиту собственности и обеспечение ее безопасности.
Суд в индивидуальном порядке будет определять, имеют ли данные причины для демонтажа камеры правовые основания под собой. В процессе доказательств своей позиции о незаконности установки камеры в подъезде соседи могут ссылаться на следующие нормы:
- Ст. 23, 24 Конституции, которые гарантируют неприкосновенность частной жизни и запрещают сбор и хранение сведений о частной жизни лица без его согласия. Нарушение частной жизни еще надо доказать – перемещение лица по подъезду не относится к частной жизни и является территорией общего пользования. К нарушению частной жизни не могут относиться и камеры, установленные на подъезде, которые фиксируют вход и выход жильцов из подъезда.
- Ст. 304 Гражданского кодекса, где сказано, что владелец жилья вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если они не связаны с правом владения собственностью.
Если в объектив камеры попадет дверь квартиры соседа и можно видеть, кто выходит и заходит в квартиру, то это будет не только нарушением конституционных норм, но и нарушением Закона о персональных данных. Связано это с тем, что такая видеосъемка подпадает под определение обработки персональных данных. Для того чтобы снимать дверь соседей законно, предварительно необходимо заручиться письменным согласием, иначе соседи могут не только потребовать демонтажа камеры, но и обратиться в полицию для привлечения к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности их частной жизни.
За это грозит штраф до 200 тыс. р. или лишение свободы до 2 лет.
Для того чтобы защититься от возможных исковых заявлений с требованием снять камеры, стоит придерживаться следующего порядка действий:
- Провести переговоры с жителями подъезда по вопросу установки видеокамер. Есть вероятность, что кто-то из жильцов проявит инициативу помочь финансово и подключиться к проекту.
- Провести общее собрание жильцов. Для этого необходимо повесить объявление с указанием даты, времени и месте собрания, а также повестки дня.
- Составить протокол, отразить позиции жильцов по вопросу и перечислить тех, кто явился.
- Если большинство жильцов проголосовало за, то можно устанавливать камеру.
- Установить оборудование, но следить за тем, чтобы оно не было направлено на чужие квартиры и происходящее внутри помещения.
Как заставить соседа не парковать машину возле подъезда
О чем следует расспросить соседей до приобретения квартиры
Что делать, если у соседей сутками лает и воет собака
⚡ Судебная практика
Судебная практика по вопросу установки видеокамер является достаточно разнообразной и неоднородной. Так как четко законодательство не регулирует установку видеокамер в подъездах жилых домов, то суды нередко занимают противоречивую позицию по схожим исковым заявлениям.
Например, в деле №2-223/2016 ~ М-142/2016 Рыльского районного суда Курской области суд пришел к выводу, что исковое заявление соседей по вопросу демонтажа камеры не имеет под собой никакого подкрепления. Суд подкрепил свою позицию следующим образом: установленные в местах общего пользования камеры не фиксируют внутреннее расположение квартир. Они направлены на места общего пользования и никак не нарушают неприкосновенность частной жизни.
Предположения жильцов о том, что через установленную камеру собственник собирает сведения о частной жизни других граждан, ничем подкреплены не были.
По делу №2-1257/2015 ~ М-1361/2015 Предгорного районного суда Ставропольского края суд пришел к противоположному выводу, что камеры, установленные в подъезде, нарушают неприкосновенность частной жизни и обязал владельца их демонтировать.
❗ Делаем выводы
Таким образом, законодательство не запрещает установку видеокамеры в подъезде для защиты прав и свобод гражданина и защиты им своего имущества. Установка камеры видеонаблюдения доступна любому жильцу. Но при установке видеокамеры граждане не должны нарушать права соседей на неприкосновенность своего жилища. Главное требование к месту установки камеры – она не должна быть направлена на дверь соседей, иначе они могут потребовать демонтажа камеры в судебном порядке.
Вопрос относительно необходимости получения согласия на видеосъемку со стороны соседей является спорным. Судебная практика по данному вопросу является неоднородной: часть судов считает необходимым такое согласие, другие – допускают установку без согласия.
Как законно установить видеокамеру в подъезде?
Подскажите, пожалуйста, проживаю на первом этаже многоквартирного дома, хочу установить в подъезде камеру — как установить ее законно? Нужно ли получать согласие ⅔ собственников, вешать табличку, что ведется видеонаблюдение, и т. д.?
Сергей, сразу скажем: нет четкой инструкции, как установить камеру в подъезде. Каждый случай индивидуален, мы объясним общую логику.
юрист Тинькофф Банка
Главное — не нарушать право на личную жизнь соседей
Закон не запрещает устанавливать видеокамеру в подъезде в целях защиты своего имущества. Но при ее установке необходимо учитывать права соседей на частную жизнь и не нарушать их.
Согласно ч. 1 ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
Получается, устанавливать камеру нужно так, чтобы личная жизнь соседей никак не затрагивалась.
Видеокамеры можно установить в месте общего пользования, например на лестничной площадке или у двери тамбура, так, чтобы объектив камеры был направлен не на дверь в квартиру соседа.
Это подтверждается судебной практикой. Если камера установлена в целях личной безопасности и сохранности имущества, это не будет нарушением прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Так указал Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 26.03.2013 № 33-3815/13.
Суды отмечают, что если видеонаблюдение ведется открыто и камера не может зафиксировать вход в квартиру соседа, это не нарушает неприкосновенность его частной жизни. Например, Ростовский областной суд в апелляционном определении от 22.09.2015 по делу № 33-13488/2015 посчитал установку камеры законной, потому что она могла фиксировать только действия, которые происходили на лестничной площадке и лестничном марше, а не вход в квартиру соседа-истца.
Согласие соседей и специальные таблички не нужны
Согласие всех жильцов на установку камеры в подъезде не требуется по аналогии с установкой видеодомофона и дверного звонка. Эти устройства не являются действиями по использованию общедомового имущества, которые по закону требуют согласия долевых собственников.
Вешать табличку «Ведется видеонаблюдение» или аналогичную также нет необходимости. Но тут нужно учитывать, что скрытое видеонаблюдение запрещено. Поэтому замуровывать камеры в стену или скрывать их иным образом нельзя — это вправе делать в редких случаях только компетентные правоохранительные органы.
Как нельзя устанавливать видеокамеру
Нарушение закона — установить видеокамеру так, чтобы она была направлена на дверь квартиры соседа и было видно, кто входит и выходит из квартиры.
Владелец камеры в таком случае нарушит не только Конституцию РФ, но и закон о персональных данных. Видеосъемка подпадает под понятие обработки персональных данных по смыслу закона.
Получается, если вы собираетесь установить камеру так, что будут видны двери в квартиры кого-то из жильцов дома, нужно получить их письменное согласие на такую установку. Обработка персональных данных осуществляется только с письменного согласия на это субъекта данных.
В противном случае жильцы могут через суд обязать вас демонтировать камеру. Либо обратиться в полицию — вас могут привлечь к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности частной жизни. За это грозит штраф до 200 тысяч рублей или лишение свободы на срок до 2 лет.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Задать вопрос
А если камера установлена напротив входных дверей на этаж,где живут в разных комнатах люди и семьи? Это общежитие и этаж отделен от подьезда дверью. Здесь и в душ ходят через весь этаж и в туалет мимо камеры
Здравствуйте. Мы живем в много подъездом доме. И в нашем подъезде установили жильцы камеру в лифте, на каждом этаже, которые захватываю весь этаж с дверьми.
Это законно?
Они следят за каждым шагом людей и в чат скидывать фото с камер, кого я воду в свою квартиру? К кому я могу обращаться по закону за такое нарушение!
Ведь камеры устанавливают, чтобы следить за общим помещением (курят,пьют и тд.) но никак не за они кого я привожу к себе домой!
Юля, а почему этого надо стесняться?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при входе в подъезд многоквартирного дома установлена видеокамера, мы установили видеодомофон в квартире, хотим подключится к камере которая установлена при входе в подъезд, жильцы препятствуют и просят со всех жителей собрать какое то согласие, возникает вопрос, нам действительно нужно обойти каждую квартиру и получить согласие на присоединение, или этого закон не требует? Ведь камера установлена давно, значит свое согласие на установку камеры и видеосъемку придомовой территория жильцы уже ранее давали, о каком согласие в нашем случае идёт речь?
Поясните пожалуйста.
А в подъездный карман если установить камеру на свою дверь? но камеры широкоугольные всё равно попадёт соседская!
Тим, Вам может помочь такая функция камеры как «маска». Она позволяет закрыть чёрными прямоугольниками необходимую область.
Здравствуйте! Мой сосед намерен установить камеры в отдельном закрытом помещении на две квартиры,с целью записывать и снимать мое поведение и образ жизни ,который ему не нравиться! Что мне делать?
Идти ,в прокуратуру ,милицию или сразу в суд?
Он со справкой ,а я мама четырех детей ,ну не нравлюсь я ему и он всячески пытается меня достать ,в том числе пишет многочисленные жалобы в различные инстанции
Elena, Поставьте микроволновую пушку и облучайте его камеры, они быстро выйдут из строя.
Иван, лучше зеленый лазер
Должна ли УК, при установке камер за счёт общедомового имущества, предоставить договор на данные камеры , перед его заключением и результаты тендера?
Правильно ли я поняла, что могу установить камеру на подоконник внутри квартиры, при этом не вешать табличку «ведётся видеонаблюдение»?
В поле зрения попадают припаркованные автомобили 3 шт, в том числе моя. Я как бы и установила камеру для того, чтобы видеть свою машину.
Вопрос, а могу ли я предоставить в прокуратуру эти записи с камеры на соседа, который постоянно сильно газует мне в окно. Законно ли это?
Подскажите у нас много этажный дом,хотим на своем этаже поставить видеонаблюдение с согласия всех соседей на этаже,не будет нарушением прав если приедет на мой этаж сосед с другова этажа и пожалуется что его снимают,или это распрастраняется только на соседей по этажу?
Денис, я поставила камеру на коридор, у нас в одной из квартир наркопритон, остальные дали спокойно письменное согласие, а на эту квартиру взяла в ОВД отписку что на жильцов заведено несколько уголовных и административных дел. На входной двери в коридор табличка «ведется видеонаблюдение» как в магазинах(считается, что если видел табличку и вошел, то даешь согласие на сьемку). Записи я нигде не публикую, только когда что-то нарушают записываю диск и отношу участковому с заявлением.
Один раз с другого этажа зашел их дружок и завопил насчет камер, на что я ответила «подавай в суд, я подготовилась». Больше пока никто не жаловался.
Могу ли я установить камеру подключенную к моему домофону в предбаннике подъезда?
(Вход в предбанник без замка, вход в подъезд с замком)
1) Чтобы видеть моих «тайных» гостей (входящих в мою квартиру) через свою камеру, — соседу не обязательно делать так, чтоб моя дверь входила в сектор обзора его камеры!
2) На суде мне ещё нужно будет доказать , что он СОБИРАЛ данные про мою «неприкосновенную и секретно-тайную» ЛИЧНУЮ/ЧАСТНУЮ жизнь и где-то их РАСПРОСТРАНЯЛ. Это будет ОЧЕНЬ трудно.
3) Да и вообще, кому нужна эта моя «личная жизнь/понты». Чужая «понто-зависть» ни за что не согласится, чтоб я так глубоко был в «центре их внимания». 🙂 Даже если я им заплачу.
Так что, вся эта шаблонная ДЕМАГОГИЯ про «неприкосновенность частной жизни» — просто МОРАЛЬНОЕ ПРИКРЫТИЕ для чиновников и богачей, скрывающих свою ЛИЦЕМЕРНО-безнравственную МОШЕННИЧЕСКУЮ жизнь от «холлопов государства».
А если у нас квартиры напротив друг друга, поставили видеоглазок — все, уже попали? Или хотел поставить над своей дверью камеру но по сути наши двери открываются чуть ли не в друг друга, опять попал в нехорошую ситуацию? Только договориться с соседом?
Вопрос по поводу камер, согласие соседей, есть, а Вот УК говорит, что не было ОСС и устанавливать камеру нельзя без ОСС и дали предписание в 10 дневный срок демонтировать ее.
Андрей, а какое было основание УК не вспомните? Не просто же так. При этом, если устанавливается камера в только один подъезд из четырёх, для чего нужно согласие всех собственников?
Есть у кого нибудь шаблон для подписи с соседями об установке камеры на площадке?
Установка камеры на частном доме: согласие соседей и правовые аспекты
Нужно ли мне получить согласие соседей для установки камеры на своем частном доме, которая будет снимать часть улицы, мои ворота и двор, и не будет ли это нарушением права на частную жизнь, учитывая, что статьи 23 и 24 Конституции Российской Федерации гарантируют право на неприкосновенность частной жизни и запрещают сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни без согласия лица?
| Адриан , Москва
Ответы юристов (1)
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1597 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10
Согласно Закону Российской Федерации «О защите персональных данных», установка камер наблюдения на улице допустима только при соблюдении определенных правил и условий, например, можно установить камеру только для охраны объекта, искажая изображение других людей. Также необходимо установление информационных знаков о наличии камеры видеонаблюдения на территории, где она установлена.
Соседей и окружающих людей нужно уведомить о наличии камеры и согласовать с ними условия использования звуковой и видео информации, полученной камерой.
Если установленный видеонаблюдение наносит вред интересам других лиц, нарушает их право на частную жизнь и личные данные, то это будет являться нарушением, и будет накладываться ответственность, предусмотренная законодательством Российской Федерации.
#1252528 2024-03-16 04:35:19
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1597 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10
Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о защите персональных данных, в частности, к Федеральному закону от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».
Согласно данному закону, установка камер наблюдения возможна только при соблюдении ряда условий, включая принцип минимизации персональных данных (то есть необходимо записывать только те данные, которые необходимы для достижения цели) и согласование с уполномоченным органом в области персональных данных (в данном случае, Роскомнадзор).
Кроме того, установка камеры наблюдения может ограничивать право на частную жизнь соседей. Поэтому необходимо получить согласие соседей снизу и слева и, возможно, при наличии пассажей с других сторон, справа и сверху.
В целом, установка камеры наблюдения является законной, если соблюдаются все условия, установленные законодательством Российской Федерации о персональных данных и законодательстве о защите прав на частную жизнь.
#1353184 2024-03-16 04:35:19
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1597 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10
Статьи, применимые для решения данного вопроса: — Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации («Право собственности на имущество»); — Статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации («Ограничение права собственности»); — Статья 138 Жилищного кодекса Российской Федерации («Пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме»); — Статья 10 Федерального закона «О защите персональных данных»; — Статьи 23 и 24 Конституции Российской Федерации («Право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени»).
Согласно статьям указанных выше законов, установление камеры на частный дом с целью наблюдения за территорией, принадлежащей данному лицу, допускается, если это не причиняет вреда правам и интересам других собственников и нанимателей. Если камера снимает часть улицы, то необходимо убедиться, что изображение на снимке не раскрывает персональные данные случайных граждан.
Соседей следует уведомить о намерении установить камеру для предотвращения конфликтов и споров в будущем, однако выраженное согласие не требуется.
Если информация, получаемая на камере, не относится к частной жизни граждан (например, номерам машин, зарегистрированным на данном адресе), то это не будет считаться нарушением права на частную жизнь, ограничений на съемку и распространение данных не будет. Однако, если камера снимает какие-то действия граждан, которые можно отнести к частной жизни, то следует обеспечить их конфиденциальность и не раскрывать информацию о них без их согласия. В противном случае это будет нарушением статей 23 и 24 Конституции Российской Федерации.
Неприватность в общем коридоре: Может ли соседка установить видеокамеру без согласия жильцов?
«Могу ли я считать законным установку видеокамеры в общем коридоре моей пятиэтажки моей соседкой, если она произошла без согласия жильцов и она постоянно следит за нами через нее, не оставляя нам чувства свободы в нашем жилье? Кроме того, она звонит нам всем одновременно по сигналу с камеры, что является неприятной неудобством.»
| Кирилл , Москва
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Согласно Закону Российской Федерации «О персональных данных», установка видеокамеры в общественном месте, каким является общий коридор, возможна только при наличии письменного согласия всех заинтересованных лиц, которые находятся под наблюдением. Если соседка установила видеокамеру без получения письменного согласия всех жильцов, которые постоянно находятся в зоне видимости камеры, то она нарушила их права на защиту персональных данных. В таком случае вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.
#3119042 2022-11-25 07:23:20
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с действующим законодательством РФ. Право на установку видеокамер в общих коридорах и подъездах домов регулируется несколькими законами, в том числе Жилищным кодексом, Законом о персональных данных, Федеральным законом «О безопасности», а также различными приказами и инструкциями МВД.
Согласно статье 21 Жилищного кодекса РФ, жильцы имеют право на неприкосновенность жилища, что означает, что они могут свободно пользоваться своей жилой площадью и никто не имеет права нарушать их конфиденциальность внутри жилых помещений. Если установка видеокамер произошла в общей зоне, в данном случае в коридоре, то это не конфликтует с законодательством, так как это общее пространство, которое используется жильцами общего пользования.
Однако следует принимать во внимание, что сбор, обработка и хранение персональных данных, таких как фотографии и видеозаписи, регулируется Федеральным законом «О персональных данных». Соответственно, установка видеокамеры на общей территории дома может повлечь за собой ответственность перед законом, если при этом нарушаются права и интересы жильцов.
Таким образом, для решения данного вопроса узнайте, были ли жильцы официально уведомлены об установке видеокамеры и разрешали ли они это. Если установка произошла без наличия должных разрешений и согласий, жильцы имеют право обратиться в суд и потребовать принятия мер для устранения нарушения своих прав.
#3405193 2022-11-25 07:23:20
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1590 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Статьи законодательства, которые могут быть применимы в данной ситуации:
Статья 24 Конституции РФ — гарантирует право на тайну частной жизни;
Статья 138 Гражданского кодекса РФ — защищает права собственников жилых помещений;
Статья 137.1 Гражданского кодекса РФ — устанавливает особенности использования общего имущества в многоквартирном доме;
Статьи 152 и 152.1 Жилищного кодекса РФ — определяют порядок пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирном доме, а также устанавливают правила по установке систем видеонаблюдения;
Статья 23 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» — регулирует обращение с персональными данными владельцев жилых помещений.
Соседи установили камеру видеонаблюдения, которая смотрит в наши окна. Как быть?
На мой вопрос в полицию о законности установки соседями скрытой камеры был дан положительный ответ. Однако есть проблема: она направлена на мою дверь, так как соседка в разговоре проговорилась, что я постоянно дома.
А в доме напротив (у нас окна в окна) стоит камера родственников соседей снизу. Она направлена на их и мои окна, соответственно. Я часто слышу через стену их разговоры, в том числе о том, что они «фотографируют».
Если товарищ в окне видит меня у окна, сразу закрывает шторы. Он, вероятно думает, что мы не в курсе его слежки. С этими соседями невозможно разговаривать. Свое появление в доме они начали со скандала и претензий.
Сейчас видимо собирают информацию на тему «как мы им мешаем жить». Но что они могут видеть или камера видит и внутри помещения? Она совсем не маленькая.
В полиции дама на телефоне заявила, что все законно. Мол, они охраняют свою собственность. А мое мнение — они смотрят в чужие окна и нарушают права о конфиденциальности.
В полиции полагают, что кроме закона, озвученного ими, других не существует. Думаю, эти соседи не раз жаловались на нас о превышении шума: моя старая мама плохо слышит и я очень громко говорю, она часто встаёт ночью в туалет и пользуется водой. А если скрипит кровать даже днем, если она лежит, то, бывает, соседи кричат, мол посмотри, что они и там делают? Значит их взрослые дети видят насквозь в камеру? Соседи тоже старики, но моложе мамы.
В общем, если честно, то такие жильцы со всех сторон.
Есть еще момент. Вероятно, они же вызвали милицию на моего соседа через стену, который в пьяном состоянии веселился всю прошлую весну и лето. А теперь он думает на меня, и целый год гремит ночью на чердаке мне в отместку. У нас ТСЖ.
Я пыталась это пресечь, но никто не в курсе. Никто ничего не слышит. Вот в таких условиях, почти невозможных я нахожусь.
Я не могу с ними бороться, у нас нет так сказать защиты — мужчин, вот они этим и пользуются.
Буду рада любому совету, что делать в моей ситуации. Спасибо.
